赤羽辺りで徒歩12~13分だと戸建てエリアだよ。
でも周辺に駅が複数あったりするからね。
近くの東京メガシティの建物は威圧感たっぷり、まるで要塞のようだ。
メガシティはこの物件の真北なので、日照に関しては何の問題もないでしょう。
いよいよ、第一期登録ですね。
登録期間が3日間と短いのは、強気ですね。
ここは千住大橋と同じく安いなら直床でしょうか?
当然、直床です。
直床じゃあダメだ…。
たったの3日?そりゃ~強気だわ。
外観は賃貸マンションにしか見えない
いくら安くてももうちょっと気を使ってほしい
あとどのぐらい残っているのか、ご存知の方いらっしゃいますか。
現地に行って、無駄足になるのもなんなので、教えていただければ助かります。
ここで聞くより現地販売センターに電話かけた方が早いと思うけど?
残っていないのに残ってるとは言わないでしょ。
電話で、ねほりはほり 聞かれるのが嫌なんじゃないの?
価格帯と設備面はなかなか良いと思ったのですが、それ意外の良さをあまり見つけることができませんでした。
それでも見送るかどうかをまだ決めかねている状況なのですが。現地やMRを見学済みの方がどんな部分に魅力を感じたか教えて欲しいです。
やりきれない気持ちでいっぱいです。
私の場合は駅までの距離以外ではそんなに不満を感じませんでした。
毎日の通勤を考えるとあの距離は厳しいですが、買い物などは意外と不便はなさそうだし、子育て環境としても悪くないんじゃないでしょうか。北区は行政も子育てに力をいれているようですし緑が多いのもいいと思います。
周辺相場を下げるだけの激安物件なので、さっさと売れてほしい。
駅近のライオンズ見た後についでに立ち寄ったけど、昭和の遺物みたいな団地群に囲まれた、直床の賃貸仕通り様で、正直、所有意欲は全く湧かなかった。空洞化による工場の跡地利用で、今後供給過剰が必至、資産価値の観点から、うちは志村坂上自体から撤退します。
南側に高い建物が建ったらもう転売の見込みはないね。
それを見込んでの価格だろうね。
これだけ安く叩き売りしても、売れ残りそうな物件って、どうなんでしょうねぇ。
そりゃそうでしょ。
立替のために、封鎖しているんだから、人がすんでるわけがない。
数年たてば、綺麗に建替えでしょう。
あの辺の団地群も風景としては嫌いではなかったのですが、建替えが終わったら雰囲気変わるんでしょうね。
周辺の人口にはそれほど変化はないのでしょうけど、もうちょっと商業施設が増えてくれたら嬉しいな。
マンションから志村坂上までの道のりで大抵のモノは揃うのですが、移動がちょっと面倒くさい。価格を考えたら文句を言えませんがあと少しだけ買い物の利便性があればよかったかな。
インテリア相談会って行く人いますか?
割引って言っても結局高いんですよねー。あれじゃ買えんです。
西側のいなげや以外だと東側にコープがあるんですが、会員になる必要ありますね。
あと建設時期は確定してないけど、赤羽台東小学校跡地の約2000坪の敷地にマルエツができるらしくて、URと30年の定期借地権契約したという情報がありますよ。
もう残りわずかみたいですよ。
契約して大正解でした
ココぜんぜん売れてませんよ。業者は嘘つかないでね。
夜も電気付いてないしバレバレ
南側の空き地に近い将来マンションが建ったら終わりだしね。
設計した人間は現地チェックしなかったんだろうね。
マンション=南にバルコニー
なら無知が買うとでも思ったのか・・・・
確かに3月中旬入居予定なので、電気ついてないのは当たり前ですね。公式ホームページを見ると現在9戸売れ残ってるみたいです。他は売れたのかな。
相場より安いのは『恐らく』確かなので、買う人は買うんでしょうね。個人的には志村坂上近辺は静かで車の通りも少なく住みやすいかなと思います。駅は遠いがスーパー近いし。
駅から遠い割には健闘。ただ南にマンション建ったらおしまい。それでもいいなら格安だね。
このマンションは健全ですね、営業さんは正直ような感じしたし、かなり好感です。ほかは営業さんがかなり追い詰めで買うように話しますがここはかなり詳細にわからないところはわからないと答えましたので、安心と信頼をもたらせました。いいマンションですね!
うーん、駅まで12分、規模や専有面積、赤羽という土地考えても全く妥当な価格でしょうね。
質問しても、分からないと答えることが何故、安心と信頼もたらすのか、意味不明。
近くの巨艦マンション含め、この付近は築浅3LDKが3千万で買えることから、特に割安とは思わない。
こんな物件あったのか・・・
メガシティ?の近くかな
住所は赤羽だけども最寄駅は志村坂上なのかな
バスで赤羽行くのもありか
価格はこんなものじゃないですかね
ちなみに東京メガシティ(築8年)の販売価格は 3430~7980万円で、平米坪単価は61万円でした。
入居始まりましたね。
南側空き地のリスクを考えればこの価格は妥当です。
目の前の土地ってマンション建てる予定あっても
売ってる会社がお金払って延期にしてもらうこともある
って聞いたんですけど、そういう話しあるのかな?
ここがどうかはわかりませんが、↑↑↑そういう話は、あるでしょう。
残りあと1戸なんですね。
駅から遠くても高台だからか健闘しました。
駅から遠い川沿い物件は苦戦してますよ。
川沿いは、日当たりとか眺望の心配はないですけどね。
メガシティ中古の方が良くない?普通に考えて。10年後の価値は築年数が古いメガシティの方が高い価格がつくのでは???