物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
-
784
購入検討中さん
賃貸住民が残っているのはマンション自治に影響あるでしょう。
好むかどうか別して、パークみたいな住民のクリスマスパーティは開けないだろう。
-
785
入居済み住民さん
そういや、クリスマスツリー、
先週末くらいには撤去されちゃってたけど、なんで?
-
786
購入検討中さん
-
787
入居済み住民さん
ツリーだけにこの掲示板は釣りが多いから気をつけて!
本当に住んでる方はほとんど書き込んでないから!
-
788
購入検討中さん
釣る目的は、さっぱりわからないけど、駅前なのに閑静な緑地に建つリエトコートの価値は変わらない
-
789
購入検討中さん
ツリーがなくなって、門松ができた。動きが早くて好感もてる。
-
790
入居済み住民さん
>788
駅前はいいのですが、閑静な緑地といっても
あんまし緑を感じる事もないし、
横を新幹線や横須賀線が走ってるので決して静かじゃないよ。
-
791
購入検討中さん
駅に近ければ電車の音がするのは当然。駅が無いのにうるさいより、はるかにまし。
こんなに敷地に緑が多いマンションなんて他に無い
-
792
入居済み住民さん
>>791
リエトの営業さん、お疲れ様です・・・。
-
793
入居済み住民さん
うちは電車の音ぜんぜんしないけど?
ベランダに出ても、遠くかすかでいい感じ。
-
-
794
匿名さん
時々羽田の深夜便飛行機の音がゴォ~ってしませんか?
-
795
購入検討中さん
羽田からの飛行機の音ってことは東側だよね。飛行機より新幹線のがうるさい。、
-
796
匿名さん
-
797
匿名さん
しかしツリーを壊した人になぜ弁償させないのですかね?
来年はどうするのでしょうか?
-
798
物件比較中さん
ツリー壊れたの? クリスマスの日まで点灯していたけど。
それよりも、エントランスの噴水を復活させてくれ。パークもレジデンスも点灯再開してるんだから。
-
799
匿名さん
ツリー壊れてしまったから、直すのも手間と、
クリスマス前に撤去してしまう住友不動産。
最近は少しはましになってきた対応だけど
まだまだかな。
もう少し顧客(=住人)の為を考えて、
管理の仕事しなきゃね。
-
800
購入検討中さん
残念ながら顧客は住民ではなく、これから買おうとしている人たちです。釣った魚に餌はやらない。
-
801
入居済み住民さん
-
803
購入検討中さん
-
805
匿名
-
806
入居済み住民さん
今回の大会イベントは客寄せが目的なのかな?
実際参加してたのは居住者の子連れファミリーがほとんどだったよ。
住友にしてはいいイベントのアイディアだと思うよ。
-
808
物件比較中さん
目的は客寄せだけど、どうせ客が集まりそうもないから、住民も呼んじゃえ、アットホームなマンションなイメージも出せるし、ってところじゃない?
-
810
入居済み住民さん
どーせここはNECの社宅になるケチなマンション。NECは住友系だからねー。
-
811
購入検討中さん
タワマンを社宅にできるほど、日本のメーカーは儲かってないよ。
-
812
入居済み住民さん
今の話じゃないよ。
ここの資産価値はとてつもない勢いで下がっていくから、あと5年後にはお隣の社員でいっぱいになるよー。
-
-
813
購入検討中さん
住友のマンションが、社宅になった例なんてあるの? NECの人もたくさん買ってるから、不公平になるよ
-
814
入居済み住民さん
-
815
匿名さん
>810
NECとかメーカーの給料レベル知ってて言ってるの?
もう少し勉強してから言ったほうがいいよ。
-
816
購入検討中さん
メーカーのサラリーで買える人は少ないし、社宅に出せるわけがない。
今後も新築が大量に供給されるから、よほどお買い得ではないと震災以前の中古は買えない。
-
817
匿名さん
-
818
匿名
>>817
このマンションの価値を下げたい人ですよ。
住民だけど住友不動産をよく思わない人。そういうことです。
私はこのマンションを中古で買いました。とても満足しています。
横須賀線の駅に一番近いタワーマンション。そんな極端には価値下がらないですよ。
-
820
購入検討中さん
主要都市に直通で行ける立地に、閑静な庭、本当に素晴らしいマンションです。ただし、中古で部屋を選べないのが大きな欠点。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
822
匿名
いやいいんじゃない。
マンションは立地
ここいいよ
-
823
購入検討中さん
-
825
匿名さん
新築当初から賃貸で住んでいましたが、立地も間取りも気に入ったのでそのまま購入しました。
同じような人がとっても多いですよ。
-
-
826
購入検討中さん
多いですね。借りていた部屋を買った人もいますし、別の部屋を買った人もいます。
-
828
入居済み住民さん
-
829
匿名さん
三井の駅直結&ツインタワー二本、住友に野村にブリリア2棟目。
あと2,500戸くらい?
-
830
購入検討中さん
-
831
匿名さん
-
832
購入検討中さん
-
833
匿名さん
あれっ、タワーって
もともとブリリアタワーできる予定だったけど
住友のシティタワーに変更になったのでは?!
-
834
匿名さん
-
835
匿名さん
それでは今後できる
タワーマンションは
三井の駅直結&ツインタワー二本、住友に野村
が正解ですね
-
836
匿名
-
-
837
購入検討中さん
-
839
購入検討中さん
-
840
入居済み住民さん
こんな寒いときに噴水復活したら毎朝見るたびに寒さが増す。
仕方ないのか。。
-
841
購入検討中さん
分譲住民から要望があったのでは。折角買ったのにみすぼらしいと。
-
842
匿名さん
温泉流すわけにもいかないしなぁ
仕方ないんじゃない。
-
843
入居済み住民さん
-
844
匿名
小杉にタワー12本ですか。
これだけ供給されると高くても直結のエクラスと三井が差別化できるのか。
-
845
購入検討中さん
SoftBankの電波が入らない。一度SoftBankに要望したが解消されず。東側。
-
846
買い換え検討中
賃貸から購入で、どんな金額・条件提示がありましたか?
3月末に向けてこれから検討しようと思っています。
東向き約80平米の3LDKですが、購入はやはり無理かな・・・
-
847
匿名さん
>>845
こっちも東側だが、とくに問題ないけど。携帯か機種の問題じゃないの?
-
-
848
入居済み住民さん
-
849
購入検討中さん
階数にもよりますが、7300万円ぐらいでは。
東側中層階、SoftBankは全然駄目。docomoは大丈夫。エレベーター付近は全部駄目
-
850
入居済み住民さん
-
851
購入検討中さん
-
852
匿名さん
-
853
販売関係者さん
-
854
入居済み住民さん
-
855
買い換え検討中
大手と思えない怪しい売り方している。ひっかからないよう気をつけてね。
-
856
購入検討中さん
あの3戸だったら抽選当たれば儲けモンだと思うけど。
クラッシータワーの分譲時と比較すれば安いワケじゃないけど今出てる中古よりは安いでしょ。
仲介手数料・引越代が要らないし中古だと思えばアリだと思いますよ。
-
857
入居済み住民さん
3月は引っ越しの嵐でしょうかね。うちの仲良しさんも転居され、寂しい~
-
858
販売関係者さん
賃貸人は相当減ったね。これだけの物件に賃貸で住めるのは貴重なのにね、
-
860
匿名さん
時間帯によって自己建物による影が大きく、日当たりが悪くなる向きがあるので、そこは理由のひとつかもしれませんね。
-
861
販売関係者さん
たわまんで日当たりを気にするのは滑稽。北向きでも明るいからね。南向きは暑くて仕方がない。
-
862
匿名さん
>>859
おかしなこと言うね。イーストは賃貸物件の再販なんだから、「中古」しかないでしょ。
-
865
匿名さん
確かに一番近いスーパーまで
50mくらい離れてますもんね
不便ですね!
-
867
物件比較中さん
毎週末ティシュを配ってるぐらいエクラスは売れている。
リエトの問題は、新築が大量に供給している中での中古販売なこと。間取りも自由に選べないし、夢もない。
-
868
匿名さん
-
869
匿名
確かに中古マンションを買おうとはなかなかしないですよね。
-
870
販売関係者さん
-
871
住まいに詳しい人
新築がどんどんでる中、耐震の中古なんて、よっぽど安くないと買わないでしょうね。
-
873
匿名
ここに住んでる人の年収いくらですか? 賃貸だと年収1200万からじゃないと入れないと聞きました
-
874
マンション住民さん
>>873
賃貸なら、その程度はみんなもらってるでしょう。
中古の購入は、客寄せパンダの4,980万円にひっかかり、見には来るけど、
スミフに高い金額をふっかけられ、退散するか、新築に流れるかのどちらか。
もうこれ以上は、きっと売れないでしょう。
-
875
こりごり
上層階に住んでます。地震の日もリビングに居ました。
かなりの揺れを感じ、最後はマンションが円を描くように大きく揺れてたのを覚えてます。
(ってか、15階あたりから折れるなってって思いました。)
今でも、部屋や非常階段には所々ヒビが残ってるのでは無いでしょうか??
当日は非常用の発電機が全く役に立たず、30分程で完全に停電・・・・。
真っ暗の非常階段を何往復しただろうか??
隣のマンションはコウコウと電気がついてるし、迎えのサイゼリアなんか普通に営業してたし・・・・。
次の日になってエレベーターのワイヤーが絡んでるからって、上層階のエレベーターが当分の間使えなかったなぁ~・・・。
冬になると、ここは水族館か?って位、窓に湿気の水滴が付く。 カーテンなんか付けてたら一発でカビでアウト!!
この前、ベットにカビが生えてて高かったベットを廃棄にしました・・・・。(泣)
【めっちゃ換気には気をつけてたのに・・・・。】
高層階は虫は居ないって聞いてたけど、3○階なのに頻繁にデッカイ、ゴキブリが出るし、夏場になったらこれまたデッカイ、バッタが入ってくる・・・・。
この前なんか、どっかから脱走した犬や、亀がベランダを歩いてたなぁ~・・・・。
あっ!! 賃貸の方々、退去に時には注意をした方が良いですよ!!
ここの解約は、2か月前予告って事忘れてないですか??
定期借家で契約されてる方、こちらからお願いしてないのに普通契約に勝手に変更になってませんか??
もうすぐここを出ますが、立地とか景色とかスゴク気に入ってたから本当は購入したかったけど、
災害の時やマンションのクオリティーや、オーナーがコロコロ変わって契約時の取り決め云々がキッチリ管理されてなかったり、管理会社の『住ませてやってる!!』って態度が非常に気に入らないから、結局は都内に1戸建てを買いました。
やはり、住むなら中途半端で、プライドだけ高い中古の高層マンションより、何も気を使わなくて良い、一戸建てが良いと思いますよ!!
-
877
販売関係者さん
ここなら世帯年収2000万円超えてないとリスクあるや。
ん? 875は違う物件と勘違いしてない? コピペ?
-
880
販売関係者さん
-
882
匿名さん
875のカキコはホントのコトやん。
必死に否定するほど何とやら。。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件