オリゾンマーレ その2

日経の首都圏版の特集「マンションは誰物か」。不定期シリーズで、以前からよく見ていましたが、また今週も特集がされていましたね。
火曜の記事で、「あれ？うちかな？」って思ったらやはりそうだったみたいですね。木曜の記事にうちが出てましたから。

木曜日の記事を読むと、うちは良い修繕積立計画のようですね。値上げが無く安心して住めます。

ガレリアに続く修繕計画と積立金徴収方法の変更は高く評価します。
修繕積立金が段階的に上がる、一時金がある方法はどれだけ大変か、不都合があるか、後でわかっても遅いのです。

まだ電柱抜かないんですね？

こちらの北西側の計画ご存知の方いらっしゃいませんか？
オリンピックの開催有無で変わるとは思いますが、
わかっている範囲で教えて頂けると助かります。

高層マンションが建つ可能性もゼロではないのでしょうか？

ブリリアマーレの北西側は公道が横切ってるので、
高層が建つ可能性は低いようですが、
こちらの北西は
100m33階建が建つ可能性あるのでしょうか？

こちらに用地計画がありますhttp://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...

タワマン乱立

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

そろそろ電柱が抜かれそうですね？

となりに住む、住人からのタバコ臭でホントに困っています。

テラスの扉と網戸の音がうるさいとのクレームがあるとのことが、

議事録に書かれていました。

タバコの煙の方が健康に悪く、困っています。

タバコ臭を速やかにシャットダウンする自己防衛も必要かと思います。

またラウンジの全面禁煙の早期検討も願いたいです。

喫煙者は道路がゴミ箱だと思ってるから

バーの常連客の男性、まだいらっしゃるのでしょうか
なんだか怖いです

この夏入居します。宜しくお願いいたします。
質問ですが、ラウンジの営業は夜だけですか？
お酒は飲まないのですが、お茶や軽食などはあるのでしょうか？ソフトドリンクだけでは嫌がられますかね。。
ちなみに、夜だけの営業の場合、昼は何の場になっているのでしょうか？

>>115
バーは朝から0時までやってますよ。
軽食はありません。
食べ物はスナック菓子のみです。(価格高め)
ラウンジは基本的に自由なスペースですので、ソフトドリンクの注文はもちろん、持ち込みのお酒や食べ物でも大丈夫です。
何か1品でも注文してあげると運営上助かるみたいです。
ちなみにソフトドリンクは全て100円です。

601に興味がありますが、どなたが住まわれていた物件でしょうか？

2017年入居しました、環境、景観、高級感、資産性、将来性、お得感、全てに満足してますw
これからはビンテージマンションのような経年変化の味が楽しみです。
有明初のタワーだけに通常の3倍の杭を使用していると聞き、さらに安心しました。
庭の緑と噴水を広く贅沢に使う使用にも、心が安らいで愛犬と散歩してます

>>109 匿名さん
最近、犬の飼い主のマナーの酷さが目に付きます。
糞は放置、リードも付けない。
敷地内での散歩を禁止にするべき！
若しくは、ペット禁止。
子供のマナーの悪さも増えてきました。
ディンクス向けマンションのはずなのに…

>>120 住民板ユーザーさん5さん

じゃあ引っ越せば。糞も目に付いてるなら文句言わないで拾ってよ。
DINKS向けなんか規約にないしペット飼育可は規約の通り。

また修繕積立金の議案が上がりましたね。
1万円弱月々上がるのは予想外でしたが、将来の資産価値を維持するためには必要でしょうか？

>>123 匿名さん

まあ、まだまだ許容範囲内と思いますし、管理が大事ですからねえ。

はじめまして。

毎朝エレベーターは混雑しますか？

この街だけ昭和の高度成長期を見ているようなくらい、活発です。オリンピック楽しみですね。

こんばんは。年末引っ越す者です。
宜しくお願い致します。
一点ご質問失礼致します。
デフォルトでLAN環境があるとの事ですが
通信速度は全然気にならないでしょうか？
それとも個別にネット環境を整えた方が宜しいのでしょうか？
是非ともアドバイス頂ければ幸いです。

>>127 名無しさん
かなり早いと感じてます。

>>128 住民板ユーザーさん6さん

早速のお返事ありがとうございました！
では現在のネット環境は移転せずに解約してしまおうと思います。
参考になりました今後とも宜しくお願い致します！

おばさんの叫び声が最近聞こえて迷惑です

こういう事いう人がいるマンションって嫌ですね。

>>130 住民板ユーザーさん1さん
失礼します。
私はここのマンションの住人ではありませんが、先週末有明ガーデンを見にこの近くをたまたま通りがかった際に何やら怒鳴り声が聞こえ上を見ると、窓から下に向かってすごい声で怒鳴り散らしている方がいらっしゃいました。
部屋まで分かりましたが、私はこちらの住人ではないので、長く続くようであれば管理人に相談した方がいいかと思いました。
住環境は資産価値にも影響してしまうかと。

>>132 通りすがりさん
オリゾンマーレはバルコニーの構造的に下に向かって怒鳴るなど出来ない構造かと思いますが？

>>133 住民板ユーザーさん6さん
説明不足でしたね。
オリゾンマーレの構造は把握しておりませんが、北側の窓から下に向かって、でした。

歩きタバコしながらローソン敷地内にポイ捨てされた住民さん、ここの評判が悪くなるので止めてください。

先日有明ガーデンを見にオリゾンマーレの前を通ったところ、1階のエントランスラウンジの机に靴を履いたまま足を上げている中学か高校生くらいのお子さんがいらっしゃいました。
私は関係ないですが検討している方からしたら気分が悪いでしょうね。

入居を検討しているものです。質問ですが、北西の何階以上眺望が抜けますか。東京タワー見えますか。

>177
マンションノートってサイトで同じ質問がありました。13階でプレミスト有明の屋上と同じ高さらしいので、14階以上が候補に上がるかと思います。

こちらはロビーやラウンジなどの共用部で喫煙可ですか？

奇声あげてる女性何とかできませんか？
うるさくて叶わないです。

バルコニーに洗濯物は干せますか??

>>141 入居予定さん
洗濯物は景観の関係上NGなはずでふ

屋台人気出てますね。焼き鳥美味しいのでオススメです。

オリゾンマーレ9階北西に暴力団のような男性がいて、ドアを叩きつけたり、男性の怒鳴り声、早朝に窓を叩きつけたり、サッシをバンバンさせて、非常にうるさい。階下の8階の部屋まで響き、非常にうるさい。週末は深夜まで騒ぐ。管理人が注意すると、その後、夜中に壁や窓を蹴り、暴力行為ヒートアップ。警察に通報しても改善なし。暴力団風の男性で関わるとやばいが、うるさくて迷惑すぎる。

暴力団のような男性が9階北西部に数年前から入居し、ドアを叩きつけたり、早朝に窓を開閉音で爆音を毎日出すため非常に迷惑。深夜、早朝にドアをバンバンさせて、階下まで響き渡り、非常にうるさい。週末は深夜まで男性が大声で騒ぐ声聞こえてうるさくうるさく迷惑すぎる。外見も暴力団のような男性。

このマンション、貼り紙が多すぎねぇ
エレベーターの中とか昭和のアパート並みにダサくれワラウ！

>>146 内覧前さん

日本語でお願いします

27階のビーナステラスってどんな使い道あります？
バーベキューとかビニールプールとかやっていいんですか？

YouTubeで理事出演の共用部ツアーあがってるね
細部までの拘りとヴァンテージ感が伝わってた
ほんと次回は夜verで撮影お願いします！

>>140 住民ユーザーさん5さん
昨夜、有明ガーデンの前を歩いていたら、こちらのマンションの方向から女性の怒鳴り声が聞こえてきてビックリしました。姿は見えず声だけ聞こえてきたので、どこで怒鳴っているのかわからなかったのですが、こちらのマンションの住民なのですね。いったい何に対してあんなに怒っているのでしょうか？付近を歩くのが少し怖いです。

>>143 住民板ユーザーさん1さん

屋台、最悪すぎる！ マヂでやめて欲しい

>>125 入居検討者さん

混雑と言うか、郡管理してないからアホすぎて遅いすぎる

>>135 住民さん

あポイ捨てオヤジ、2人くらい良く見かけるオヤジが居ますよね。

>>142 住民板ユーザーさん6さん

１階から見てるとみんな干しますけどね。

アホな管理会社は気が付かないのだろうか？？

貨物用エレベーターにある剥がし忘れたガムテープの存在…2ヶ所ある。気にならないのが不思議。

ずっと放置！

>>132 通りすがりさん
管理人に言っても解決しないでしょう。
警察に言ってもムダ。
傷害事件でも起こしたりすればまた別ですが。
この手の人は注意しても大抵はおとなしくなりません。頭がおかしいので。
運が悪いと思って諦めるか、自分が売って出ていくしかない。

隣人に壁をコツコツとずっと叩いている頭のおかしい人が住んでいてストレスです。
続くようであれば法的手段を取ろうと考えています。

電子錠って管理上アウトなんですかね?
取り付けても良いんでしょうか。

>>158 住民さん8さん
低層階のあの方かしら。。

リビングニュースのバックナンバーが欲しいんだけど、コンシェルジュに言えば貰えるのかしら？

>>160 住民さん1さん
何階の方でしょうか？

このマンションって民泊OKなんでしょうか？
隣の部屋、定期的に住民が変わっているのですが…
皆さん海外の方です。

>>163 契約者さん8さん

民泊NGなはず。