ディプティエレメンツProject浅草

外観が良いかどうかは建って実物を見ないと分からないよ。
模型と実物がかなり違うのはよくあること。

個人的に気に入った点》
●全室 引き戸
●駅からフラットアプローチ
●スーパー隣
●南側のビューホテルですが、客室とズレているので案外距離が感じられた。
●スーパー隔てて国際通り一歩奥なので静かだった。
●浅草寺まで徒歩10分程度
●上野公園まで自転車圏内

懸念点》
No19さんも指摘していますが、西浅草の治安が心配です。
ストリップのある浅草ロック座や場外馬券売り場も近くにありますが、
この辺りの雰囲気はどうなんでしょう？
ご存知の方がいれば教えてください。

お風呂はまだ現段階でしたら1418に変更可能のようです(料金かかりますが)。

浅草タワーの規模の比ではありませんが、
こちらのスレッドももう少し盛り上がってほしい。

場外馬券売り場にいるおじさん達は、このあたりには用がないので来ないです。
ライフが買い物客で込み合っていて、治安が悪い雰囲気はありません。

西浅草は事務所がありますが、
関係者の人は車移動のみなのか服装がわからないのか、それらしい人が歩いているのを見たことはないです。
事務所近くで黒スーツの集団が黒い車を送っているのを見たことはあります。
浅草を舞台にしたドラマのように、歩道でまわりをにらみながら歩いている人はいません。

田原町から国際通り沿いを歩けば、夜も明るいので帰り道が怖いことはないです。

あくまで私の印象ですが、田原町周辺では雷門や寿が建物が新しくて、こざっぱりしてます。
それに比べると、西浅草は外壁が黒ずんだ建物やラブホテルが目立ち、どうも裏通り的な感じはします。
大所帯のタワーマンションで人が増えるので、雰囲気は変わっていくのかもしれません。
それでも歩道が整備され、近くの店がこぎれいになってきてます。

最近レスないですね・・・売れてるのかな？

No24》
9月に先行見学に行きました。その時にマンション価格表を見せてもらい4割程度売れてました。
レス少ないですね

工事は着々と進んでいるようですね。
時々見に行ってます。
浅草タワーとビューホテル、
斜め前にもマンション建設しているので
時間をいろいろ変えて日当たりを確認したり
周りのお店をチェックしたり・・・

浅草タワーが建つ→多くの住民が引っ越す
事で、ライフが２４時間営業に
ならないか、等家族で散歩がてら話してます。

ただ・・・

銀行の事前審査が通った、
と連絡があってからそろそろ丸二ヶ月。
マンション担当さんは気さくでいい人なのですが
まだ本審査に行かないのですか？と聞くと、
銀行側からまだゴーサインが出てない・・・
と歯切れの悪い返事。

申し込み、契約はしたものの
ローンが通るかどうか
きちんと決まるまでは心配で仕方ないです。
事前審査は決定ではないですものね？？

４割売れた、事ですが、
このマンションのローンの
本審査すでに通った方は
もういるのでしょうか？
それとも来年７月完成予定なので
これ位時間かかるのは普通の事なのでしょうか？
どなたか詳しい方いたらレスお願いいたします。

後、皆さんおっしゃってますが
レス少ないですね。
人気ないんですかね？

長文失礼致しました。

>26様
元銀行員ですが、ローン本審査は入居の3カ月前が一般的で、提携している場合は半年前だったと思いますよ。仮審査が通っておられるようなので、ご不安にならなくても大丈夫では？

NO27様、お返事ありがとうございます。
デベロッパーの提携ローンですから
早くとも入居半年前、
来年に本審査ということですね・・・

どうもありがとうございました！

ちなみに２７様も本審査待ち、
と言う事ですよね？

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ここの日当たりはどうですか？
全戸南向きですけど、南側は浅草ビューホテル、
西側は浅草タワーの陰になるような気がしますが…。
浅草タワーの低層階の方が無難でしょうか？

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デベロッパーの営業さん曰く
日当たりはどこも問題ないそうです

まあ、営業さんが言うことですので
なんともいえませんが。

実際、ビューホテルの隣とはいえ、
マンションがある所は
客室のあるタワー部分の隣では
ありませんよ。
タワー部分の隣はライフです。

よく工事現場を時間変えて見に行ってますが
日は入ってるようです。
ただ、斜め前にもう一棟マンションが
建つようですね。

浅草タワーの低層階の方が日当たりよいか？？
　
検討されてる方角にもよるのかも知れませんね。

私はこちらのマンションの低層階で考えてます。

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マンションの前の道に亀裂がはいっているのを見ました。
これって大丈夫なんでしょうか？？？

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ちかくの金竜公園って、ホームレスの人が多くないですか？

現時点の選べるお部屋戸数
レーベン２５
タワー８０　そのうち低層５０
タワー４２５０万円～なので
ガチンコ勝負になりそうなのはレーペンのお部屋１０戸程度
設備は同等、スカイツリーと花火はレーベンに歩あり
好き好きあるけど予算的にタワー低層購入できるのなら
レーベン見てからで遅くないと思います。

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日当たりは心配するほどではないですよ~~~
日影図みたけど問題ないレベルでした。
それにここは開口部が複数あって大きく採られているから
かえって浅草タワーの低層よりずっと明るいと思いかな。

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ここの中層階(7-10F)からの眺めはどうなんでしょうか？
隅田川の花火や浅草寺、スカイツリーはさすがに上層階でないと見づらいでしょうか。

この近くにはクリーニング店はありますか？
お薦めのお店が有れば教えて頂けますでしょうか。
今住んでいる所には数件有るのですが仕上がりが何処も今イチなので、
只クリーニング店というだけでなくきちんとしている所が知りたいもので
宜しくお願い致します。

この近くに魚屋さんありませんか？　スーパーの魚屋じゃ
ものたりないので。

確かにちょうどマンションの出入り口付近が中心になるようなに所に、広い範囲で亀裂が入っているのを見ました。
やっぱり大丈夫じゃないですよね・・・。

>No.37さん
使ったこと無いですが、歩いていける範囲に魚屋は2件ほどあります。
一軒はマンションから上野方面に向かう合羽橋の商店街沿い（東京都台東区松が谷３丁目３−２：魚金）、
もう一軒はこのマンションから浅草寺／雷門あたりに出るまでの途中あたり（東京都台東区浅草１丁目１７−８：大清 ）です。

道の説明は難しいのですが、googleマップで「浅草　魚屋」で検索かけると出てきますので、ご確認ください。すみませんが、使ったことが無いのでモノの良し悪しは不明です。すみません。

ちなみに、近所のスーパーマーケットではライフが一番マシです。
美味しい魚を食べたいときは、銀座線で日本橋まで出て、高島屋などで魚を買ってます。

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電車使ってよければ、南千住にある新潟の魚屋が安いし美味しいよ。
あとは松屋地下の魚屋、悪くない。

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