東京23区の新築分譲マンション掲示板「グローリオ蘆花公園ってどうですか? Part4!!」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-22 07:59:30

今、注目の!グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示)
交通:
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.76平米~130.20平米
売主:セコムホームライフ
売主:平和不動産

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/
物件URL:http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社:前田建設工業
管理会社:ホームライフ管理



こちらは過去スレです。
グローリオ蘆花公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-07 13:25:01

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アネシア練馬中村南
ヴェレーナ上石神井

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グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判

  1. 88 匿名

    ありがとうございます。残念ながらテラス棟を探してませんので情報はもういいですよ

  2. 89 匿名

    いろいろ見ましたがやっぱり気になる物件です。

  3. 90 匿名

    交渉したら安くなるのかな。気になるとこです。

  4. 91 匿名さん

    ↑ 需給関係で決まるわけですから・・・

  5. 92 匿名

    賛否両論なので週末、自分の目で確かめてきます。耐震、防災はかなり魅力です。

  6. 93 匿名

    なかなか価格が下がらない。なかなかうまくはいかないものです。

  7. 95 匿名さん

    昨日、出没!アド街ック天国で「千川」が紹介された。
    確かに、お洒落な店が多くでき、大型スーパーやホームセンター等で充実している。安藤忠雄がプロデュースして街作りがされているだけあって素晴らしい。

    マンションも彼と住友が手がけているものが建設中で、駅から2分の便利さ。販売開始が来月で入居は来年2月。http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sengawa/top.html 

    街の美しさや将来性を考えれば、グローリオよりは遥かに好い。気持ちは完全に千川に移ってしまった。早速資料取り寄せ。当スレからもオサラバ!!

  8. 96 匿名

    >>95
    東京23区掲示板ともオサラバですね。
    今後は「東京都下(市部)」掲示板でご活躍ください。

  9. 97 匿名さん

    彼がたどり着いたのは、豊島区
    池袋から二駅目の千川だった!!
    その後の彼の行方は、杳として知れない・・・

  10. 98 匿名はん

    「せんがわ」ってうつと「仙川」しかでない。
    「せんかわ」ってうつと「千川」と「仙川」が出る。
    隣町は「せんがわ」ね。

  11. 99 匿名さん

    95さん(あっ、もうオサラバでいらっしゃらないですね)

    わたくしも見ました、その番組。
    確かに良くなっていますねえ、仙川。ビックリです。
    千歳烏山の再開発は見通しが立っていないようですから、どんどん差がつきますね。
    沿線在住なので気になってきました、仙川。
    マンション自身も重要ですが、生活をするコミュニティーが充実していないとダメですね。
    早速足を運んでみます。

  12. 100 匿名さん

    99もオサラバ!

    千川でも仙川でもどこえでも行ってらっしゃい!

  13. 101 匿名さん

    泥舟化してきましたなぁ・・・
    トレンドは多摩地区!?

  14. 102 匿名さん

    仙川の伊勢丹クイーンズまで足を伸ばして、野菜を買ったけど、全部古くて、中には次の日には腐ってしまったものもあって、結局全部、烏山の清水屋で買い直したという悲しい事があったので、仙川にはあまり良い思いが無い。。。

  15. 103 匿名さん

    シミズヤは去年位までは、肉も野菜もまあまあOKだったが、今は結構ひどく他のスーパーと何ら変わりはなくなってしまった(残念)代わりに今では、肉屋さんと八百屋さんに行くようにしている。加えてシミズヤが変わってしまたのは、賞味期間切れ商品を平気で陳列している事。

  16. 104 申込予定さん

    パンフレットや口コミ掲示板を見て想像していたものより
    実際は非常に良い物件でした。
    あのシステムとあの広さで、1億以下の値段なら申し分ないでしょう。
    他にもいろいろなところを見てきましたが、
    安過ぎるくらいと思いました。
    既に入居されてる方達は、医師や弁護士さんが多いと聞きました。
    確かに品良く挨拶してくださる方ばかりでした。

  17. 106 匿名さん

    >105
    ここの価格なら住民はレベル高いと思いますが。
    (住民になれないそこそこ近隣在住)

  18. 108 匿名さん

    未だに医師や弁護士が金持ちと誤解をしている。加えて、そう言う連中か品が良いと・・・ビックリ!

  19. 109 匿名さん

    一億円の物件なんて普通のサラリーマンに買えるはずないし、
    金額から見て、買える人は年収2000万以上でしょう。
    成城でも浜田山でもここでも、この価格帯を実際取得できた人は
    凄いと思います。職業はともかく、金持ちには違いない。

  20. 110 匿名

    医師や弁護士は普通に金持ちだよ!誤解ではない。
    真剣に勉強して来たんだから、当たり前さっ!

  21. 112 匿名さん

    111価格一緒くらいだって事でしょ。
    日本語分かりますかぁ?

  22. 113 匿名さん
  23. 114 ゆうゆ

    売れ残っている理由はやはり価格なんですかね?
    ホテル前の低層物件なんか2000万円くらいなら売れるんじゃない
    甲州街道側は3000万円
    賃貸なら12万円と16万円 このくらいならいいんじゃないの

  24. 115 匿名さん

    住みたい街、と思えないと不動産は買えないですね。
    マンション自身の評価ではなく、コミュニティー全体として価値があるかどうかだと思います。

  25. 116 匿名さん

    ↑ 良く分かります♬
    例えば「吉祥寺」、住みたいと思える街なので、少々物件が希望に合わなくても移り住む可能性大ですよね。

  26. 117 匿名さん

    物件が希望に合わなくても吉祥寺…?その意見には賛同しかねます。
    車にこだわる人が武蔵野市の練馬ナンバーじゃなく世田谷区の品川ナンバーを選ぶようなもんか…

  27. 118 匿名さん

    ここまで注目されるのは注目されているんですね。

  28. 119 匿名さん

    確かに。
    「この地区に興味ない!」「このマンションに興味ない!」って人がせっせと書き込んでるとこが注目度の高さをうかがわせます。

  29. 120 匿名さん

    こんな贅沢に空間を使っているマンションは確かに少ない。毎日更新されてるし。

    私も検討の一人だが、震災が影響して購入に踏み込めない。魅力はある。

  30. 121 匿名さん

    震災があったので、私はボーナスの後に見にいこうと思っています。

  31. 122 匿名

    いろいろ検討しましたが震災前にこのような安全と安心とゲーティドをコンセプトにしていたマンションは稀有でしたね 改めてこのマンションの見学をしてから再検討をしようと思います。新宿からも非常時幹線ルートの甲州街道で歩ける距離も魅力です 人それぞれ価値観は違いますから完全などないのだったら住んだ方は震災前から共通の価値観をお持ち方々なのでしょうね〜

  32. 123 匿名

    地震を予測していたならすごいマンションですね。

  33. 126 匿名

    まだ高い!早く下がらないかな

  34. 127 匿名さん

    既住民は誰だって資産価値が低下するのは嫌ですからね。
    ゴーストタウン化すると、ゲーティッドは却ってセキュリティーは悪くなります。
    是非、世田谷住民に!烏山は住みよい街です。

  35. 128 匿名さん

    >>122さん
    確かにこのマンション、防災面は言う事なしですね。
    耐震等級2、劣化対策等級3、防災備品倉庫あり、
    非常用浄水機、仮設トイレ、かまどベンチ、
    耐震等級3の集会所が防災拠点となるなど、よく考えられています。

  36. 129 匿名

    本当に防災、防犯、耐震かなりメリットあるのな間取りがなぁ。大きい部屋を壊して、70平米クラスの部屋があれば買うのに。

  37. 130 周辺住民さん

    売れ残ってるというより、出し渋ってるという噂。
    審査が厳しくて、お金あっても
    バックグラウンド調べられてはじかれてる人も多いとか。
    中国の企業のお偉いさんが見に来てもダメだったとか。。。
    そういう話し。
    本当かどうかはわからんが、そういう感じのとこだそうで。

  38. 131 匿名

    分譲マンションでそんな売り方、はじめて聞いた。
    賃貸の場合は、貸し主の意向もあるので、よくあることだけど。

  39. 132 匿名

    確かにセコムさんだから、親会社はめちゃくちゃ優良企業。利益も凄いから、冒険できるのかも。やはり今が買いなのか。

  40. 134 匿名さん

    割り引いても庶民には手が出ない価格だけどなw

  41. 135 匿名

    価格以前に、マーケティングをきちんとやらずに開発を決めた感じがします。
    マンション表向玄関にラブホがあっても気にならず、贅沢な共用設備に高い管理費を払うことを苦に思わない人たちが購入する物件です。
    このようなニッチなタイプの購入者像に対して、これだけ大量に売りだせば、普通に考えて売れ残りが出ます。

    マンションの仕様や烏山という街自体が悪いわけではないので、ラブホがコンビニに建て替わるだけでも、かなり販売が楽になると思います。

  42. 136 匿名

    ラブホがなくなるのは時間の問題でしょう あまり気にしないで五年十年先を見越してこのマンション及び烏山再開発に期待して検討中です 販売戸数が知らぬまに減ってきて80を切ってるので最近また売れてきており検討購入を検討中です

  43. by 管理担当

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