マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-10-24 02:19:17
「池上」新章 - 全155邸、南向き中心。場所は国道1号線から奥まったミカレディ商品センターの跡地です。
http://www.mecsumai.com/ikegami155/
<全体概要>
所在地=東京都大田区池上2-203ほか6筆(地番)
交通=東急池上線池上駅・都営浅草線西馬込駅よりそれぞれ徒歩11分
総戸数=155戸
間取り=2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積=63.3~84.97m2
入居=2012年4月上旬予定
売主=三菱地所レジデンス(旧・藤和不動産)、大京
施工=東洋建設
管理=三菱地所藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2011-02-09 19:38:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区池上2丁目203番他6筆(地番) |
交通 |
東急池上線 「池上」駅 徒歩11分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩11分 京浜東北線 「大森」駅 バス25分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による所有権の共有および借地権の準共有 土地権利/借地権種類:普通借地権/貸借権 種類・期間:普通借地権・借地期間30年 月賃料 : 1,700円(2013年9月以降月額) 保証金・敷金 : 34,000円(敷金、引渡時一括払い) その他の費用 : 60,720円(引渡初年度地代、2012年10月~2013年8月分までの地代を引渡時一括払)) 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地・建物売主]三菱地所レジデンス株式会社 [建物売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 池上口コミ掲示板・評判
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407
匿名さん
竣工後3か月で残戸あり は確かに売り方も危機感を持ち始めているかもしれない。
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408
検討中の奥さま
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409
匿名さん
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411
匿名さん
値引きなどあり得ませんて検討中の奥さまが言い切れるはずないじゃんw投稿名もっと考えたほうがいいよww
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412
匿名さん
>>408
三菱は財閥系の中では、割と普通に値引きする方だよ。
2年前ぐらいにも一斉クリアランスセールで、在庫2-3割引の物件もあったし。
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413
匿名
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414
匿名さん
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415
検討中の奥さま
「かなり」の値引きなどない ということ。バーゲンセールではあるまいし。
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416
匿名
そりゃあ売主(検討中の奥さま)として「値引きなんてあり得ません」て言うよなぁ。
言うしかないよなぁ。
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417
買い換え検討中
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419
ご近所の奥さま
あら、熱が入ってるわね。でも内容はあまり興味はないですわね。
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420
匿名さん
確かに九に賑やかになったね笑 竣工後に売れ残れと購入者は必死にポジるし痛いところをほじくるネガが出るのは常だからね。ま、ネガポジは別として客観的に事実を捉えよう。売れ残ってるのは事実だから私も含めた検討者はできる限り安く買えるように見極めたいですよね。
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422
匿名さん
今は買い方も売り方も焦ってくる頃でしょう。だから賑わう。これだけ「金」の価値が高い時
あまりの背延びは後々禍根を残す元になる。四安六法
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424
入居済み住民さん
【通勤の際に自転車をご検討されている方へ】
東急池上駅までなら、2~3分程度。京急蒲田までですと、約15~20分程度です!(成人男性の場合の参考例です。)
どちらも、最寄りの有料駐輪場は1日100円。毎日使うなら、定期がお得です。
通勤には、京急沿線沿いが車も少なくて、とても快適ですよ♪
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425
入居済み住民さん
No.424
失礼しました。訂正します。
>通勤には、京急沿線沿いが~
蒲田⇔池上間の東急沿線沿いの間違いです。
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426
匿名さん
「住宅ローン」の焦げ付きが増えて審査の方も大分厳しくなっているようだ。
金利が少しでも上がろうものなら えらいこっちゃー
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427
購入検討中さん
424さん
ありがとうございます!ても参考になります。
蒲田も近いんですね。買い物なども蒲田まで自転車で行ければ便利ですね。
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428
匿名さん
有料駐輪場一日100円だったら安いですね。
雨の日は自転車利用しなかったりするからそう考えると一日100円で利用できるととてもいいですね。
土日休みだとして月に2000円程度ですね
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429
匿名さん
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430
匿名さん
424さん
蒲田駅は結構駐輪場の数がありますよね。ただ、一時利用をやっている所と
やっていない所があります。蒲田に鳥久という鳥専門のお弁当屋さんがあるのですが
とてもおすすめですよ。前は駅ビルにも入っていたのですが、今は蒲田に何店舗か
あるだけになってしまいました。お弁当のほか、唐揚げなどおいしいですよ。
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