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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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901
入居済みさん
>899さん
逆にお聞きしますが、どういった所にご退去されるおつもりでしょうか?
また、どこに退去すればご安心できるのでしょうか?
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902
契約済みさん
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903
匿名
海外など地盤の強い場所に引っ越したらどうでしょう。
瀬戸内海の香川とかも地震や津波とは無縁です。
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904
契約済みさん
ゴクレさんに確認致しました。
こういってはなんですが、素人(一般人)が見たら
全く気づかない、全く問題ない範囲のクロスとクロスのつなぎめの
小さいはがれなどがあるので、そこを補修してくださるから
引渡し遅らせて、完全な状態に戻して入居させてくれるとのこと。
たまたま低層階が多かったのは、ただ単に、低層階の人のほうが
まだ未入居の人が多かったってことのようです。
高層階でもありますよ。
むしろ、まだ入居してなかったからラッキーともとれます。
心配しないで大丈夫ですよ。
どういう状態か確認してから入居ということなので
隠してるわけでも、何でもないですよ。
この件で改めて、この掲示板はガセとかではなく(最近は
一部に偽契約者さんが入ってきてるかもしれませんが)
本当に契約者さんの意見交換に使われているなぁと
安心できました。ありがとうございます。
また、外からみて、すっごく揺れていたとのことですが
その分、高層階に住む友人数名が口をそろえて
「すごく揺れたけれど、家具や食器棚など何も被害がなかった」
と、言ってました。入居済みの家庭までは自分から
申告がない以外、ゴクレおよび大成が立ち入ることは
ないので、そういう意味では構造上の問題ではありません。
私のコメントでこれから入居される方の不安がぬぐえればと
思います。
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905
入居済みさん
今回の大地震の直前に入居しました。
先にご指摘のあった通り、地震直後の対応は非常階段への誘導など問題が無かったとは言えませんが、
翌日にはエレベーターも通常通り動いていました。
非常階段の壁のはがれや内廊下の壁のひび割れはありますが、室内,ベランダを確認しても損傷は無く、
何一つ落下したものもありませんでした。ドアの開閉も問題ありません。
1Fエレベーター入口の自動ドアが故障して開きっぱなしになっていましたが、これば地震が原因
なのかわかりません。
自動ドア,郵便受,宅配BOXも問題ありません。
タワー駐車場も何度か入出庫していますが、問題ありません。
夜ベランダから街を眺めていると、以前より全体が暗くなっているように感じます。
もちろん、アウルもシャンデリアやエレベーター前の照明は節電モードになっています。
日本中が、今回の災害からの復興に向けて頑張っているのだと感じます。
地震直後は何でこんな時期に引っ越したのかと後悔しましたが、今は早く引っ越してよかったなと
感じています。
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906
入居済みさん
>>905さん
同感です。お互いがんばりましょう!
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907
入居近くです
入居されている方の投稿で安心して入居します。皆さん助けあいで頑張りましょうー。ありがとうございます。
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908
契約済みさん
入居されている方々がご無事なようで良かったです。
うちは入居が一ヶ月延びましたが、早く皆様のお仲間になりたいです。
こんなときですから、住民一体となって頑張っていきましょう!!
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909
契約済みさん
街の明かりが暗いのは、協力している助け合ってる証拠です!
いいことだと思いますよ。
西友の買占めだけは、ほんともうやめて頂きたいものです。
普通に必要な分だけを買いましょう。
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911
契約済みさん
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912
匿名さん
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913
契約済みさん
>901さん
できれば、タワーマンションではない普通の戸建かマンションで生活したい。
しかし、アウルの住宅ローンを返済しながら、もう一軒マンションを購入することや、
借家を借りる経済的余裕はありません。
どうすればよいでしょうか?
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914
契約済みさん
>903さん
みんな生活の基盤が東京ですので、海外や香川は無理です。
マジレスしてみました。
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915
匿名さん
アウルとエアライズ以外の池袋のタワーマンションは、被害がなかったのしょうか。
アウル並みにエレベーターが長時間停止したのでしょうか。どなたか御存知ですか。
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917
匿名さん
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918
匿名さん
ありがとうございます。そのシティータワーは、東池袋ではなくウエストゲートの方ですよね?
あちらも軟弱地盤なので、できれば東池袋のシティータワー池袋の様子が知りたいです。
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920
匿名さん
地震が終わったのに軋むのは嫌な感じですね。揺れてる時に軋みの音がするのは制震・免震が効いてるから良いのですが。
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921
匿名さん
風が強かったからサッシがギシギシいってただけでしょ。
パノラマウインドウだからまともに風が当たるからね。
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922
契約済みさん
震度5程度では損傷しないというのが今の建築基準法なのだから、
それで損傷している場合は瑕疵なのでは?
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923
契約済みさん
あのぉ、アウルの契約者専用掲示板なので
あまりよそのマンションの話題は
今は求めておりませんので書き込み
やめて頂けませんか。
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924
契約済みさん
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925
匿名さん
>923
他のマンションの悪いところ聞いて安心したいんだよ。じゃまするなって。
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926
匿名さん
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927
入居前さん
地震で引渡しが1ヶ月延びた者です。
ゴクレから夫に連絡があり、3月中に引き渡せない場合は登記費用の軽減措置が効かないので33万円余分にかかる。ひとつの方法として、入居は不可だが、引渡しのみ3月中に行なうのはどうかと訊かれたそうです。
引渡しが3月中に行なえないのは売主側の都合です。私達は、少々壁紙が傷んでいようと早く入居したい、入居してから修復して貰えないかとお願いしましたが、それはできないと断られました。
地震直後は、こういう状況なので延期も仕方ないかと思いましたが、こちらの要望は聞き入れて貰えず、売主の都合ばかり押し付けられ、なんだか腹が立って来ました。
みなさんそうだと思いますが、引渡しが延びたことで、仕事、子どもの転校、全ての予定が狂います。
3月中に引渡しのみする為に、また仕事を休まなければなりません。わざわざ休んで、入居はまだまだ先。
登記費用が30万から63万になってしまう方はいますか?とりあえず引渡しだけしますか?
あと、皆さん、修復してからの引渡しなのでしょうか。
それと、引渡しの目途が立たないとの電話があった日の前日、私は諸費用など数百万円を支払いました。
引渡しが延びるのなら急ぐことはなかったのですが、その日、担当者と話した時に引渡し延期の話は一切なく、むしろ、ローン契約を急がないと引き渡し日に間に合わないと言われたぐらいです。だから電車が動いてなくても何としてでもローン契約に行こうとしていました。
このようなこともあり、信用できなくなっています。。。
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928
匿名さん
損傷がひどくて引渡しができない。でも3月決算だからお金だけはほしい。
お金を払うと態度は一変しますよね。
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929
入居前さん
928さん
927です。そういうことなのですね、納得できました。ありがとうございました。
既に1000万ほど払い込んだので今さら手放しはしないつもりですが、このままなのも悔しいです。
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930
マンション住民さん
結局、未だに周辺地域の人に広告出したりしているし
手付金解除した人が多いのではないでしょうか?
中古の値下がりと、手付金解除がどちらが損失少ないのでしょうね。
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931
匿名さん
手付金解除するなら転売しても同じような気もしますが。
壁の損傷程度なら入居後補修でも簡単にできそうですが
引越しできないほど酷い損傷なんですかね?
天井がやられたとか?
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932
契約済みさん
927さん
>3月中に引き渡せない場合は登記費用の軽減措置が効かないので33万円余分にかかる。
それは本当でしょうか!?
確かうちの場合も軽減措置が効かない場合は33万円余分にかかる等記載されていました。
ただ、引渡しが一ヶ月延びる旨連絡があった際はそのようなことを言われなかったのですが。。
てっきりつなぎ法案で租税特別措置が延長されると思っていました。
今日はもう遅いので、明日調べてみたいと思います。
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933
入居前さん
ゴクレの物件に住む同僚から東北地方太平洋地震後の対応についてというゴクレからの書面を見せてもらいました。
それによると、これまで弊社分譲マンションにおきまして、倒壊や損壊が発生していないことを確認しておりますのでご安心下さい。建設会社は、まず東北地方の復旧対応のため、資材と人手を最優先に送っております。
弊社分譲マンションもエレベーターや機械式駐車場の不具合等生活に支障のあるものの対応を優先させていただくことになります。マンションの共用部、専有部住内の補修工事につきましては、現在のところ手配の目処が立っておりません。対応に相当のお時間がかかりますこと、ご理解いただきますますようにとの事。
みなさんがんばっていますので東北地方が早く復興される事を期待します。
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934
入居前さん
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935
入居済みさん
先に引き渡しを受けて登記をして引越前に修繕すればいい。
違いますか?
なんなら特約に期日を設けて一筆入れれば済むことでしょう。
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936
契約済みさん
>935さん
特約を入れてくれればね。入れてもらっても不安だけど。
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937
契約済みさん
934さん
932です。
やはりつなぎ法案で延長される可能性が高いですね。
一応可決予定日である24日以後、司法書士に相談してみます。
とりあえず一安心しました。
同じ状況の方からご回答いただき大変心強かったです。
ありがとうございました。
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938
匿名さん
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939
マンションの住人
この掲示板を見るまで不動産取得税の減免を本当に忘れていました。
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940
匿名さん
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941
入居済みさん
弱くはないが制震の揺れについての説明と管理が微妙だった。
それに震度5で壊れてしまっては話にならない。
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942
匿名さん
池袋周辺に住んでいるいろんな人のブログ見ましたけど
15階建てくらいの、いわゆる一般的なマンションの方が被害が大きいですよ。
家具、テレビ、レンジがひっくり返ったり、皿が棚から落ちてほとんど割れてたり・・・
アウルはそういった被害の報告ないですよね。
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943
匿名さん
ここを散々煽ってたシティタワー池袋西門の被害はどうだっただろう?
最近、スレが全然上がってこないね。
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944
マンション住民さん
>>942
ものが落ちたとかどうでもよくて、建物にクラックが入った被害とか
非常エレベーターが使えなくなったとか、そっちの方が問題だと思います。
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945
入居済みさん
>944
アウルのマンション住民さんではない人は、書き込まないで下さい。
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946
匿名さん
>944
非常用エレベーターとはどういう為の物か、お調べになられた方がいいと思います。
総会で自信満々に「非常用エレベーターが止まったのはどういう事か!」なんて言って大恥かくのは自由ですが。
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947
匿名さん
建物にクラックが入った被害とか 非常エレベーターが使えなくなったとかどうでもよくて、買占め問題や停電問題や原発問題や被災地の復興とか、そっちの方が問題だと思います
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948
匿名さん
米系企業ですが、原発の問題で本社を東京から大阪に移転するまでの間、休業です。
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949
契約済みさん
>947
ここはアウルタワーの検討版です。おっしゃることはごもっともですがw
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950
マンション住民さん
945, 946も、他人事ですね。
そりゃあ、住んでないからそういうことを言えるんだと思います。
困ることや問題点を言っただけ。これらをどうしても覆い隠したいですか?
言葉の定義なども、どうだっていい。
今回のことで明らかになった困難の1つを指摘し、
今後、改善することを願っているだけです。
ちなみに、だったら引っ越せと言うでしょうが。
もう売れないだろうし、私はすぐには引っ越せません。
今後何かの対策が考えられることや、首都圏直下型地震が来ないことを願うだけです。
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951
入居済みさん
非常用エレベーターは緊急時に消防などで使えるように確保するエレベーターです。
揚げ足でも何でもなくそれが止まり復旧できないという事は何を意味するのでしょうか?
>>945さん>>946さんは少なくとも居住者ではないのでしょうね。
居住者の生活に対して恥をかくから総会に出すなとか話が全く通りません。
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952
入居済みさん
>950さん
何を覆い隠そうとおもっていらっしゃるか存じ上げませんが、思うところがございましたらリアル世界で、総会で申し上げ、十分に協議されればよろしいかと思います。
また、個人的な感想といたしまして、中途半端なマンションや一戸建てよりも、アウルの方が安全かと思っています。
確かにエレベーターの安全確保のための長時間の停止や閉じ込めリスクは有るかもしれません。
ただしアウルは倒壊するが、ほかの建物が無事な状況は極めて有り得ない状況かと思います。
なお、これは、あくまでも個人的な考えであることをご留意下さい。
ところで、被災なされた方々を思うと胸がつまされる毎日を過ごしています。
また現場で復旧のためにまた、日本の危機のために命を投げ出している人もたくさんいます。こんな時だからこそ、住民みなさんで協力してこの苦難を乗り切っていきたいとおもいます。
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953
入居済みさん
>952さん
100%同意させていただきます。
また、入居者の皆さんが気がついた時点で、照明の間引き依頼をされているんでしょうね。私も一か所消灯を依頼しましたが、それ以外にも日に日に共有部の照明が消灯されていってます。
百貨店を含め、スーパーやその他の店舗も結構照明を落としていて、営業中か否か一瞬戸惑いますが、このような小さいことから、大きな力が出てくるのだと思いました。
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954
匿名さん
>>951さん
>揚げ足でも何でもなくそれが止まり復旧できないという事は何を意味するのでしょうか?
私も揚げ足とるつもりはないのですが、あなたは根本的に非常用エレベーターの事をご存知ありません。
非常用エレベーターも災害時には止まるのです。
止まるのが正常なのです。
“災害時でも使えるエレベーター”ではないのです。
災害時にはエレベーターに乗ってはいけないのが基本です。
専門家が安全を確認してからでないと動かしてはいけないのです。
復旧できないって、復旧作業したのに復旧できなかった訳ではないでしょ。
ただ単に復旧に取り掛かるのが遅かったってだけでしょうに。
大規模火災が起こってたら消防隊とレスキューが行って、さっさと予備電源でも入れて動かしてますよ。
総会は区分所有者や占有者が意見を言う場ですから、何を言われても宜しいと思います。
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956
入居済みさん
非常用エレベーターで思い出したのですが、最近どうどうとワンちゃんを普通のエレベーターで連れている人を見かけます。昨日は同じワンちゃんなのか2回もみかけました。
室内犬でしたが、リードで普通にエレベーターに乗り降りしてお出かけしてらっしゃいました。
ペット連れは非常用エレベーターを使うことが義務づけられてませんでしたっけ?
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957
匿名さん
>>950、951
総会の時に恥をかかない様にと親切で言って貰ってるのが解らないのですかね。まあ全然解ってないようですが。
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958
マンション住民さん
非常用エレベーターが非常時に使えないのが正常だという主張はそれはそれでいいんですが。
住人は非常時に高層階まで消防隊か誰かが助けに来てくれるまで部屋で待っているか、
20分くらいかけて、自分で非常階段を降りろということですね。
非常時に、大惨事になるかもしれないということが、ご指摘でよく理解出来ました。
どうもありがとうございます。
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959
契約済みさん
非常用エレベーター何のためにあるんですか?
教えてください お願いします
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-
960
契約済みさん
だからぁ、954さん が言ってますよ。
>大規模火災が起こってたら消防隊とレスキューが行って、さっさと予備電源でも入れて動かしてますよ。
ほんと、非常用エレベーター、非常用エレベーターって、もうやめたらどうですか。
教えてじゃなくて、まずは自分で調べたらどうですか。
ググってメーカーのサイトで調べるのもよし、ウィキってみるのもよし。
とは言っても、こりずに「非常用エレベーター」って書き込むんでしょうけど(>_<)
ちなみにウィキると↓
非常用エレベーター
建築基準法(第34条2項)により、地上からの高さが31m以上あるか、または地上11階以上の建築物には、一般用のエレベーターのほかに、非常用エレベーターの設置が義務付けられる。これは災害発生時に高層建築では消防隊が階段を上がって救出に向かうことが困難なためであり、専用運転に切り替えられる装備をもつ。
非常用エレベーターは、火災等で商用電源が遮断されても運転できるよう非常電源(ディーゼル発電機など)から電気が受けられ、電線も普通の火災で焼けないよう耐火電線を用いて配線する。機械室なしタイプは認められていない。またかつては他の一般用エレベーターよりも速度が遅い仕様が多かったので(現在は60m/minが下限)、乗用として使用されることはほとんどなく、通常時は荷物輸送やビルメンテナンス要員・警備員の移動に用いられてきた。そのため用途種別はほとんどの場合「人荷用」となっており、最近の一部を除き一般客の目に触れないように設置されることが多い。
なお、非常用エレベーターは設置されている建物の全ての階に停止でき、かつ全階のエレベーターホールにはかご位置を知らせるインジケータを設置しなければならず、エレベーターホールも防火戸等により煙や炎を完全に遮断することができる構造が必要である。乗場には非常用エレベーターを示すプレート(赤文字で「非常用エレベータ」、その下に最大定員と積載荷重を記載する)を掲示しなければならない。定員は最低で17名(積載荷重1,150kg)と定められている。消防隊専用の装備としてかご呼び戻しボタン(主に1階か避難階に設置され、押すと他のかご内及び、乗場の呼びを全て解除し呼び戻しボタンのある階へ直行する)、一次消防・二次消防切り替えスイッチ(建物管理者や警備員から鍵を借り、このキースイッチを操作すると消防隊専用に切り替わる)がある。
一次消防運転では乗場呼びが無効になり、一種の専用運転となる。二次消防運転では乗場の戸閉検出装置が無効となり、かご又は乗場の扉が閉まらない状態であっても走行可能になる。
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961
匿名さん
-
962
匿名さん
すいません961ですがレスは>>958さんに対してです。
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963
入居済みさん
960様
おっしゃる通り、明け方に全てのエレベータは復旧はしました。
消防隊か、エレベーター会社が速やかに到着するのは、震災が起こってから
半日以降になることということですね。
今回は、防災訓練でも何でもなくて、本番に限りなく近い状態です。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
>住人は非常時に高層階まで消防隊か誰かが助けに来てくれるまで部屋で待っているか、20分くらいかけて、自分で非常階段を降りろということですね。非常時に、大惨事になるかもしれないということが、ご指摘でよく理解出来ました。
随分ひねくれていますね、あなた。住民ではないな。
前半部分は確かにあなたの書かれた通りですが、タワーの場合、非常階段は通路廊下と防火遮断扉で分断されていますし、必ず耐火不燃材で造られていますので防火対策はばっちりです。
ですから、1階まで降りるのがベストですが、取り敢えず非常階段まで行ければ死ぬことはありません。
屋上に逃げるより安全だと思っています。
火災時に間違ってもしてはいけない事は、次の人が逃げやすくと思って防火戸を開放しておく事です。
防火戸が開いていると煙や有毒ガスが入り込んで酸欠になりますので(非常階段と通路を仕切る)防火戸の開放は大惨事になる可能性があります。
あと階段は必ず複数個所ありますので、火事の場所を確認して安全な階段をお選び下さい。
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966
入居済みさん
963様
たしかにかなり揺れましたが、消防や救急に緊急の出動要請をするような状況だったとは思えませんが。
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967
匿名さん
止まったのがアウルだけなら直ぐに来たでしょ。都内中のエレベーターが止まったら直ぐに来れるわけがない。関東直撃震度7の大震災なら1週間経っても来ないでしょ。
あと消防は火災か閉じ込めがなければ来ませんよw
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968
匿名さん
今回の地震で人の行動心理が良く分かった。
ビルから出るのは危険というが、外に出なくちゃならん。
人が沢山いるところに降りて初めて正気に戻れた。
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969
契約済みさん
No.968さん
まだ入居前なのですが、地震の時、住民の皆さんは
ロビーに集まっていたのですか?
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970
匿名さん
>>696
平日ですから集まるという程でもありませんでしたが、
部屋に戻れないという人がソファーに溜まっていてライフサポートの対応でフロントが混んでいる状態でした。
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971
匿名さん
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972
入居済みさん
>969さん
地震の時、ここの住民の方たちの何名かはエレベーターの稼働待ちでロビーにいらっしゃいました。別に意識して集まったというわけでは無いと思います。
>968さんがこのマンションの住民の方か否かは存じませんが、地震の当時私は別のビルで勤務中でしたが、「外に出なくちゃならん。」という意識はありませんでした。ビル内のほうが安全だと思っていたのかもしれません。
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973
匿名さん
ニュージーランドでビルごと倒壊しただろう。
あの警告を受け止めた人は、机の下には隠れない。
店舗などはお客を速やかに外に誘導する決まりもある。
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974
入居済みさん
震災時に「何で非常用エレベーターまで止まるんだ!早く復旧しろ!駄目だこの管理会社!」とライフサポーターさんに切れてるアホ住民がいました。管理人さんが逆切れするのも無理はありません。総会で恥をかく前に、もうその時点で恥をかいてた訳です。
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975
入居済みさん
まぁ600世帯(まだ100も入っていないと思うけど)もいれば、中には変わった子もいるでしょうから、多少は大目に見ないといけないかもしれない。
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976
入居済みさん
ここは、従来の枠や定義にはまって考えている人が多いですね。
大災害時に自分の行動が、マンションの制約で制限されるのは困ります。
想定外のことが起きることは、今回の東北の件で立証されました。
アウルだって、建物が倒壊しない想定外のことも起きる可能性が
あるはずです。あってからでは、もう既に遅い。
倒れるかもしれないし、傾くかもしれないし、折れるかもしれない。
今回の件で、専門家は、想定外だと口を揃えたことを見ると、これは誰にも否定出来ないことだ。
高層マンションの問題点は、隠さずに議論すべきだと思います。そして、改善をすべきだ。
政府が、原発が爆発しても、放射能が拡散しても、食糧が被ばくしても、
毎回健康に問題ないと言い張って安全だとうよりも、断然いいと思う。
-
977
匿名さん
想定外だらけなのは当たり前。
人の過去データなんて地球にとっては一瞬であろう。
高さ10m世界最大の大堤防「田老万里の長城」ですら、
想定の倍以上の高さの津波で破壊され、町ごと飲み込まれた。
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978
入居前さん
はじめまして。
5月に入居する者です。今月末引き渡しです。
昨日、突然大成から連絡があり、
今回の地震で室内にゆがみが生じたので補修工事に入らせてほしいとのことでした。
新築マンションでゆがみって・・・・そんなのありですか?
なんだかとても怖くなってしまいました。
わたしは現在エアライズに住んでおりますが、こちらは揺れはしたもののそうひどいものでもなかったし、
ましてやゆがみなんて・・・。
でも建築会社は同じ大成ですよね?
「はい、お願いします」ですませてしまっていいものなのでしょうか。仕方ないのかな。
アドバイスがあればぜひお願いしたいと思い投稿させていただきました。
どうぞ宜しくお願いします。
-
979
匿名さん
補修工事で直せる程度の損傷ならば、キャンセルできないと思います。
引渡し前で、売主負担で直してもらえるので良かったと考えるべきなのかもしれません?
自身でゆがみを直すとなると、いくらかかるか分かりませんし。
-
980
入居済みさん
「ゆがみ」の内容を確認するのは如何でしょうか?
「ゆがみ」が実際どの程度のことか確認して対応すれば後悔が少ないと思います。
-
981
匿名さん
ずいぶん弱いマンションですね。
専門家にみてもらった方がいいのでは?
-
982
匿名さん
-
983
入居済みさん
湾岸地区高層からの転居組ですが
地震の際、アウルタワーのきしみが気になります。
数分間揺れるのは同じですが壁や天井のきしみ音が
比較にならないほど大きく不安になります。
同じく高層から転居されたかたはどう思われました?
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984
契約済みさん
こういっては何ですが、エアライズさんのほうが
修理箇所多いと思いますよ。
アウルは入居前だからこそ、あれこれ完璧な
状態にして渡したいと思ってるようですし。
一般人では気がつかないくらいの事だと思いますよ。
-
985
引越前さん
ここ、洗濯機の排水パンって何センチくらいでしょうか?
おそらく、グレードが一緒なら排水パンの大きさも各部屋同じかなと思ってるんですが。
以前確認に行った時に大きさ確認してなかったので、引っ越し前に洗濯機が注文できない。。。
図面見る限り正方形ではないので640mm×740mmでしょうか?
あるいは、他の大きさ?
もし良ければ皆様のお宅の排水パンの大きさを教えて頂きたいです。
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986
匿名さん
湾岸高層とアウルで同じ震度の揺れを経験したんじゃないんでしょ?
今回の方が揺れが大きいのできしみ音が大きいのも当然であると考えますがいかがでしょうか?
-
987
契約済みさん
ドアが開かなくなったり、
勝手に開いたりする様な酷い歪みなのでしょうか?
どの様な歪みか気になります。
階はどの辺りなのでしょう?
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988
入居前さん
978さんの言っている事は本当でしょうか?
引き渡しは来月に伸びたはずですし、まだ、入居時期は決まっていないはずです。
しかも、ゆがみを補修させてくれって大成が個人に連絡しますか?
ましてまだ、引き渡しもしていない方に。
面白おかしく混乱させようとしているとしか思えませんが。
-
989
入居済みさん
引き渡し前の知り合い曰く、ゴクレから引き渡しを延ばしてほしいと連絡があったようですよ。大成が直接連絡してくるケースは始めて聞きました。
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990
契約済みさん
同じく、我が家もゴクレさんから連絡ありましたよ。
大成から連絡って時点でウソっぽいです。
アウルの施工会社でも販売業者でも何でもない
不動産屋さんが、アウルは豊島区内で一番安全に設計されている
から心配しなくても大丈夫ですよって言われました。
国と区も絡んでます。やばいものは作れませんよ。
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991
契約済みさん
入居済みの皆様、お教え頂けますでしょうか。
NTTに今使っている電話番号を引っ越す手続きを
しようと連絡を入れたのですが、
マンションによっては、NTTの配線が入っていない
かもしれないので工事費が1万前後かかる可能性がありますと
言われました。通常は2100円程度とのことです。
NTTの配線って部屋には入ってないのでしょうか。
詳しくなくてさっぱりわからないのですが
お教え頂けないでしょうか。
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992
匿名さん
セブンイレブンはいつオープンするんでしょう?
工事している気配がまったくないんですが。
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993
匿名さん
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994
契約済みさん
-
995
入居済みさん
親が地元で優先住戸を購入してもらい入居済みです
混乱させているつもりはありません
否定するかたもご自由ですから
優先住戸仕様は一般分譲と少し違うようですが
(優先住戸のほうが若干仕様が簡素だそう)
私のところの防水パンは65x75です
電話ですが、IPにしたので回線電話がどうなってるのかわかりません
話をした地権者組の方もフレッツにしていると言っていました
入居済みのどなたかが最初に回線を引いたあとは2100円という
ことだと思います
ロビー階は養生があって細部がみえません
部屋内、居住階の共用部とも
壁や天井の石膏ボードが崩れている部分があります
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996
入居済みさん
どなたか、入居前の方でドラム式洗濯機を買う予定の方はいませんか?
入居時に標準装備でパナソニック洗濯機 NA-VX3000L(定価12万くらい;ヤマダ電機で11万くらい)が付いていたのですが、買い取ってくれる方を探しています。
下取り査定はびっくりするくらい安いので、要る人に直接売った方がよいと業者の人に言われました。
洗浄力が従来の縦型洗濯機より劣るので、ファミリー向きではありません。単身、2人住まいの方々には便利と思います。
当方は小さいギャング(子供)が2人いるので、縦型洗濯機を買いました。
はずしたドラム型洗濯機は部屋のすみでポツンとたたずんでいます。
アウル内で必要な方に買い取ってもらうのが一番手間がかからず、いいと思い、掲示板に張り紙してもよいかとフロントにきいたら、ダメと言われました。
1回だけ、試しに使ってみただけですし、新品同様です。
同じ住戸内ですし、安価で手に入るので、必要な方がいらしたら、いい話だと思うのですが、アウル内の方限定で、考えてみて下さい。
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997
契約済みさん
あいにく我が家も洗濯機付です。
殆どの部屋が洗濯機付なのではなかったでしたっけ?
お互いのご実家とかに送ってしまうとかはどうですか?
我が家もそこそこ新品のドラム式を3年前くらいに
買いました。捨てるには惜しいので
実家に送ることにしました。
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998
契約済みさん
992さん
私もセブン気になってます。
入居がひと段落着いてからになるのかな~と勝手に思ってましたが。
また、他店舗は決まりましたか?
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
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999
引越前さん
996さん
おいくらですか?
かいとってもいいですよ
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1000
マンション住民さん
うちも地震で曲がりましたよ。特定されるのいやなので、詳細は言いませんが
皆さん楽観的な人が多いですね。
床もキューキュー鳴るようになりました。
湾岸エリアよりも被害は少なかったと思って、諦めています。
中古で売ろうとしても、売れないでしょうね。本当にショックです。
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