物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 (※ガーデンエントランス表示)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(うち先行分譲7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
住友関連を買ったというだけでここの中身は別として一般的に
高級物件を買ったと思われるので自己満足はあるよきっと。
外観は確かに団地みたいな印象はうけますがその分周辺には溶け込めそう。
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263
匿名さん
仕様や立地と価格のバランスを考えたら少し高いような気がしてきました。これから東京の地価も下がりそうだし、もう少し待ったほうがいいかな。
でも、当分この辺りは新築マンションって話し聞かないですよね。悩むな〜。
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264
匿名さん
ガスタワーが大苦戦だからそれに乗じてか強気な価格できましたね。
でも超強気という程でもなく想定内の微妙な価格付けをしてきましたね。
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265
匿名さん
ここの土地単価からすると結構割高なんですね。
何年後かに売る時にかなり損しそうだな。
ここだと学区も東山じゃないから賃貸も難しそうだし。すごく悩んでます。
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266
匿名さん
どの立地であろうが、それなりの高級感を望む人が多いのは当然だと思うよ。
それは、もちろん本当の高級地にある物件とまったく同じ高級感というわけではないですよ。
庶民的な地域だからと言って、賃貸仕様で分譲マンションは売れないですよね。
わざわざ自分でリスクとって購入する意味がない。
本物件が賃貸仕様と言っているのではないので。念のため。
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267
賃貸住まいさん
まだ見に行けてないのですが、永住できる仕様なんでしょうか。
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268
匿名さん
ここに高級を求めている方達の、高級に基準を知りたいなぁ。
例えば、こんな感じっていう比較対象物件は?
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269
物件比較中さん
ここも、駒場の野村も共に「公園が近い」という点では子育てに良さそうなんだけど、子供もいつまでも公園行くわけじゃないし。
両者比較して迷ってる方いれば、それ以外のポイントで決定的に良い(悪い)のか教えて下さい。
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270
匿名さん
この辺りで思い浮かぶのはセンチュリー、グランドヒルズ、マスタービューあたり。
ということで価格的に結局比較対象にならないからね。
ここの価格帯で高級物件探すほうが難しいでしょうし池尻でそんなの必要ないし。
良い向き、間取りはここも十分高い高額物件ですから悲観することないでしょ。
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271
匿名さん
そうですね。まぁ、価格なりの仕様かなって思います。
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272
物件比較中さん
>良い向き、間取り
どれくらい高額なのか早く知りたいです。
地所の諏訪山の話題が出てきましたね。
そっちも気になります。
プラウドは駒場のほかにはやらないんですかねー。
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273
匿名さん
地所の諏訪山は、価格的にここの比較対象にはならないでしょう。
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274
匿名さん
ここはリセーリュバリュー期待できそうにない。だが永住するほどの仕様でもない。
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275
匿名さん
この辺りの高級物件と言えば、ザ・コートガーデンがあるよ。東山のアドレスだけでも高級かと。
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276
匿名さん
高級なのはアドレスだけ。仕様は目くそ鼻くそレベル。
学区は池尻に比べたら数段上で最高だけどね。
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277
匿名さん
同意。コートガーデンの仕様はひどい。アドレスだけだね。
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278
匿名さん
目糞鼻くそ、ナイス!
なかなか家探しは難しい。たが焦ってババは掴みたくない。でも、完売するんでしょうね。まさにデペの思うツボなのに。低金利が終わるわけないのにね。
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279
匿名さん
本当に思うつぼという物件。震災もプラスに働いてますな。
高いけどクロスから相当ながれるしね。尾山台とかと比べると
住商とはとても思えないのでパス。
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280
匿名さん
よく住商わかってる人は価格、立地でパスでなくやはりクラッシー
に値する外観、仕様を望んでパスでしょ。まるで団地、これなら
駒場を待ちますわ。こちらも鼻糞くさいが価格は安いでしょうし。
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281
匿名さん
団地のが外観にこの仕様とは、とてもクラッシィとはいえないな。
でも価格だけはクラッシィ。
駒場を待つとします。
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