匿名さん
[更新日時] 2015-12-30 18:35:34
東京都北区浮間3丁目6-1他(地番)
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2(容積対象外面積5,483.43m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 (うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む)
販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2~76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12
[スレ作成日時]2010-12-24 17:27:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区浮間3丁目6-1他(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩10分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分 埼京線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(うち管理員室、フィットネスアリーナ・ヒーリングスペース、キッズルーム、計3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストガーデンレジデンス口コミ掲示板・評判
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151
いつか買いたいさん
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152
周辺住民さん
隣に住んでいるものです。
正直、住民のレベルが低いです。特に顕著なのが、今2-3歳児の子育てをしている母親たちですかねぇ。
挨拶は自らしないし、こちらがしなければ気づいていても素通りするような常識のなさ。
うわさ話や悪口ばかりを言っていて非常に深いです。
私が知る限りでは、表面上仲良くしている子供や親のことも悪口を言っているような状況です。
そのくせ、閉鎖的で自分達の近くの人間としかうまく付き合えないような連中ばかりです。
同世代の子供を持つ同地区にいるママ友に聞いても、このリヴァシスのママさん達の評判はすこぶる悪く
マンション名を言うのも恥ずかしいくらいです。
特に低層階の住民は、本当にひどいですね。
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153
匿名
少なくとも全員が酷いとは思いませんが…
というか、どっかの営業さんですかね?
お疲れ様です。
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154
匿名
あいさつ無視はママさん達じゃないですよね?その子供達ですよね?
ママさん達ならどん引きですが…
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155
購入検討中さん
知り合いが隣のマンションに入居しています。
時々お邪魔するのですが、マンションの雰囲気や友人の話を聞いて
新しく建つガーデンレジデンスを検討しています。
中には変な人もいると思いますが
押し並べて住人の方、子供たち、管理人さんも感じ良いですよ。
私は挨拶などの「声掛け」の多いマンションという印象です。
新しいところはどうか分かりませんが152さんとは正反対のイメージですよ。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
HPに「池袋」へ10分、「新宿」へ16分とあるけど
こんな広告出していいんだろうか?
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159
匿名さん
ここは小学校まで3分というのが子供のいる我が家にとっては
魅力大です。セブンタウン小豆沢にはアカチャン本舗なども入っていますし
ファミリーには買い物も困らずいい立地ですね。
生協系の小児科が入っている病院も近くにありますね。
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160
匿名
158さん誇大広告って事ですか?JAROに電話してみます。
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161
匿名さん
>>156さん
浮間という地名は荒川に突き出た形が浮島に見えたことから起きた名前の
様ですよ。
以前は浮間ヶ原と呼ばれ桜草の名所だったとか。
ちなみにここのマンションは3丁目ですが、浮間という地名には1丁目から5丁目
まであります。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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165
匿名さん
>>163
なってみなきゃわからない
つか、液状化より荒川が気になる立地じゃないの?
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166
匿名さん
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167
匿名さん
無知な質問になりますが、液状化というのは埋立地だけの現象ではないのですか?中州でもありうるのでしょうか?
そういえば震災の後、埼玉だったか茨城だったか海や川の近くではない住宅地で液状化のニュースがあったような気もしますが、地盤沈下かなにかの勘違いですかね。
「浮間ヶ原と呼ばれ桜草の名所」だったというのはちょっと素敵なイメージが湧いてくる言葉ですね。
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168
購入検討中さん
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169
匿名さん
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170
購入検討中さん
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171
匿名さん
湿地帯だからね。どんだけ深く杭を打っているのだろうか。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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178
購入検討中さん
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179
匿名さん
新耐震設計法によって地震に強い現在のマンションは、設計を行う前に地盤を調査し、地中の硬い地盤まで杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。今回は、(財)日本建築センターの評定を受けた、軸径60cm~100cmの既成杭を87本、基礎部と合わせて約31~34mまで埋設。支持層となるのは、地下約29mにある細砂層という地層です。
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180
購入検討中さん
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181
匿名
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182
匿名さん
50メートル以上杭打ちしてるマンションもあるから30メートル程度では軟弱地盤と言わないでしょ?
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183
匿名さん
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184
匿名
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185
匿名
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186
匿名さん
>>176
すみません、そんな気がして適当に書き込んでしまいました。
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187
物件比較中さん
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188
匿名
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189
近所をよく知る人
今回の地震で液状化もなく、それは証明されましたね。問題ないでしょう。
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190
マンション投資家さん
ゴクレ、全く周囲に説明してません。前回も今回も。既にトラブってます。
地べたはもともと王子運送だったのですが、準工業地帯で高層住宅には向いていません。
基礎の際、水が溢れでて、鴨が住んでました。結果、それ以上掘らなかったので基礎はかなり弱いです。また先に震災で手前のゴクレは外壁に歪みができました。折角行くのなら、その辺も自分の目でみてくるといいですよ。普通に売れないんで、中国の投資家に大量買いの話が行ってます。
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191
匿名さん
>地べたはもともと王子運送だったのですが、準工業地帯で高層住宅には向いていません。
??ナニを根拠に??
>基礎の際、水が溢れでて、鴨が住んでました。結果、それ以上掘らなかったので基礎はかなり弱いです。
!!・・・鴨が住みついた結果基礎掘りやめたって・・・www
>>190←コイツ面白すぎる!
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192
匿名さん
>190
31m〜34m杭を打ってるから問題ない。
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193
周辺住民さん
隣に友人が住んでますが、外壁が歪んだのではなく、建物と建物をつなぐプレートが外れたんだと思いますよ。
一度見ればすぐにわかります。
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194
ご近所さん
私はこの近くの賃貸マンションに住んでいて、この物件の内覧もさせてもらった者です。
3.11の時は、いま住んでいる賃貸でさえ、お風呂の立てかけてある蓋が落ちたぐらいでした。
だから、地盤の心配は特にしていません。
また、北区浮間という印象は確かに素敵な響きには聞こえてきません。が、意外に都心へのアクセスはよく、徒歩圏内にスーパーは4軒はあります。
住んでみなければ、住み心地の良さはわからないと思います。
内覧した際、確かに中庭の地盤にヒビがありましたが、建物を支えるが故に、地盤強化していないコンクリート部分に亀裂が入ったと説明されました。
また、前の方がおっしゃっていたように、建物と建物をつなぐプレート部分に亀裂が入ったと言われました。
産廃工場があるという話題、ほんとに小さい工場です。取り壊された物を運んできているので、音の心配はないそうです。
色々な方が、色々な事をおっしゃっていますが、これが私が受けたこの物件に対する情報です。
本当に購入を、またはこの近辺に住もうと考えている方のご参考になればと思い、投稿しました。
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195
匿名さん
NHK「ブラタモリ」で浮間が…地歴とか知ったらますます購入を躊躇してきた。
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196
ご近所さん
廃材工場はフジタというところで、度々、異臭や騒ぎを起こしています。
隣接しているのはいやですね。
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197
物件比較中さん
セブンタウンに行く近道の川沿い遊歩道?ですが、
街路灯設置されるとなお良いですよね。
結構散歩とかで歩いている人いるようですし。
区とかに陳情とかすると何とかなるものなのでしょうか。
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198
匿名さん
あれって桜ですよね?
今は寂しい感じでしたが、
春は本当にきれいになりますって聞いた気がする。
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199
匿名さん
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200
ご近所さん
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