クレストガーデンレジデンス

49さん同感です！

掲示板に書き込みする一部の人柄が悪いこと悪いこと。こういう所でしか言いたいことも言えないんでしょう。寂しいんですね。

どのマンション掲示板見ても似たり寄ったりですよ。ここだけに限りません。

どなたかMR行かれた方、感想お願いします

あのドブ川の前に新しい物件ができるんですね！

↑こいつクレリヴァ板でもドブ川って言ってスルーされていたやつだw

完成済みの、クレストリヴァシスの住民スレッドでは、外壁にヒビが入った？とありました。
同じ会社の物件なので、ここも危ないのでしょうか…
この物件も他含めて検討していたのですが、不安です。
営業の方に詳しく聞いたという方いませんか？

ゴクレさんはクレストリヴァシスで苦労したのに懲りていない！？

クレリバは廊下の壁に40cm位の溝が出来ちゃったそうですよ・・・
こちらはちゃんと作って欲しいですね

40cm位の溝・・・（大汗）

隣のゴクレマンション、1階の庭のところの壁、凄いヒビだらけで痛々しかったんですが住んでて大丈夫なんでしょうか？川沿いの新しいマンションは無傷っぽく見えますね。

>57

溝って、ジョイント部分でしょう
考えればわかりそうだけど（笑）

まぁジョイントがあるような形のマンションは避けた方が良さそうだ
ここもダメかな

>>61さん、ジョイントって駄目なんですか？
高い角部屋じゃ無くてもジョイント部分なら建物の中心部あたりでも片側の隣の騒音影響考えずに済むから良いかなと思っていました。
避けた方が良いという理由を教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

No.61はテキトーにダメと言った理由を、今必死で探している最中でしょうから、もう少しお待ち下さいね！

地盤が弱いからジョイント（エキスパン）がある、建物に負担がかからないようなっている！
無かったら本当にヒビが入っていたかも知れない
建物に被害は出ていないけど地盤が弱そうなので気になる人はやめたほうがいいかも！

なぜクレリバといい、ここといい、ゴクレさんは浮間とか北赤羽とかの地名を入れないのかな～？

マンション名が長いからでない？

L字型のマンションなどはジョイントを境に
揺れかたが変わるからジョイント部分は壊れる確率が高い
建物に被害を出さないためにジョイントを入れてるわけだけど
余計な修繕費がかかる点は否めない
ジョイントすらない一体型のL字型もあるのでそれに比べればまだマシ

L字型やコの字型色々な形のマンションがあるけれど
個人的には正方形なり長方形のような形の方がいいと思う

基礎工事を見る限り、川沿いの地盤が悪い所であの基礎?

何時ぞや偽造耐震マンションで話題になったマンションより酷いかも。

他の川沿いマンションは、何の問題もないのにおかしいと思いませんか?

クレストガーデンレジデンス浮間舟渡！

基礎見てわかるなんて、建築関係者ですか？

グラ◯スイートの玄関もヒビ割れしてたよ

ゴクレの物件全てが悪いとは思わないけど
ここは地盤の問題もあるでしょうね。かなり悪そうです

まあ、お値段も安いからね。
安かろう、悪かろう。
不動産にお買い得物件なんてないよ。

確かに安いがお隣りも含めてあまり評判良くないね

お隣さんは書き込み見れば分かるけど、住民のモラルが低すぎる。

17:30位にモデルルームに行ったら、怪訝な顔をされました。「もしかして、見学の方ですか？」と聞かれて「はいと答える」と答えると、「17:00で営業終了しました。」と平然と言われてびっくり。

少しは対応する気はないのでしょうか？完全に客をばかにしています。二度と見に行きません。

商売気がないというか、なんというか、さすがにびっくりですね。

価格が安いのは、駅から遠いからですか？
仕様もたいしたことないですか？

まぁ落ち着け

ファインレジデンス戸田公園のスレを盛り上げて下さい！！

埼京線の各駅って通勤ラッシュ以外15分間隔なんだよな
それがネックですね
家から１０分、電車待って15分

30分は余裕持たないと行動できませんよね・・・

わざわざ地盤弱いところで買わなくてもいいと思いますがザ・クレストリヴァシスは地震の地割れがいまだに治っていません。このぐらいの地震で地割れが出来ることも驚きましたがゴールドクレストは無視の状態！特別な理由がない限り買うべきでは無いとおもいます

埼京線も使い勝手の良い路線だし、北赤羽駅周辺もそれなりに商業施設などは充実しているんだけど、どうしても赤羽駅界隈と比べてしまうんですよね。
個人的にはそういう無駄な先入観があるのですが、そこさえ気にしなかったら良い物件だと思います。この場所でこの価格なら前向きに検討したいですね。

現地を見てきたのですが、思った以上に何も無いですね。サンクスが近くにあるのが救いです。
ただ周辺は広々としてて良かったと思います、100％の駐車場があるそうですが、ここだったら軽でもいいので自動車が一台あったほうがいいのかも。
あとちょっと気になったのが周辺の工場の音ですね。うるさいと言うほどでもないのですがどこを歩いていても「ゴー」という排気？のような音が聞こえてきます。

＞85
この地域のことが全然わからないので比較することはありませんでした。赤羽と比べちゃう心境もあるんですね。たしかに発展具合の点で一枚見劣るという声があるようなので、そうなのかなと思っていましたが、ここはここで愛着を持って住めそうな地域といったイメージを持っています。賑やかさに慣れていないもので、これぐらいが性に合っているんですよね。

散々な書込みが目立つこのマンションを確認しようと思い、今日、家族でモデルルームに出かけました。建設地周辺には工場や製薬会社事業所の多さにビックリ‼建設地に到着し、周りを歩いたら何と隣接地がゴミ処理場にゴミ収集車の路上駐車！再び、唖然⁈モデルルームを覗いてもお客さんらしき姿が感じられず、中にはいらず、帰ってきました。売主や地盤が弱いのも不安ですが、ここの環境にはこれまで他物件を見てきた私も驚きです。志村坂上工場隣接の大京建設地が良く感じた位です。

工場や製薬会社が多いのは最初から解っていましたが、ゴミ処理場なんて隣接していましたっけ？

92さん

真横、隣地ですよ。！ゴミ処理会社。

真横は螺旋盤なんとか製作所でしたよね？確か。

建設地、行ってきました。川側東隣接地がやはり◯◯環境というゴミ会社、前面道路にゴミ収集車がとまっていました。今日は、シャッターがしまっていましたが、ビックリしました。ここは生活感が全く感じられませんでした。価格が安いはずです。。

いやいや〜。先ほど見に行ったら、現地前にゴミ収集車が路上駐車しており、隣の◯◯◯環境というゴミ収集会社のシャッターが全開していて、ガラクタゴミの山を確認！最近の書込み、正しかったです。その為か川の匂いが気になった様に思われます。ここは完全見送りです。

近隣の状況はあまり気になりませんが会社の対応に誠意がまるっきり感じられません。今回の地震でかなりのヒビが入りましたが知らんぷり！まだ築３年しかたっていないのに何も対応してくれません。もう一度地震がきたら住めなくなるでしょう！毎日不安ですマンション内はひび割れだらけで放置状態です。

ゴクレを買った方、お見舞い申し上げます。

まともなマンション発売できないようですな！
会社カラーが全く時代にマッチしていない話ししか聞きません。
資金力がいまいちみたいで
良い立地条件の入札に参加できないんでしょう。

いくら安売りしたいからといって、
今建設中でスラブ180mmってありえないw