物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽2丁目3-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月上旬予定 入居可能時期:2011年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
完成予定が2011年11月上旬予定みたいだけど、ここから24階まで一気に建設されるわけだ、何だか不思議な感覚、人の技術っていうのはすごいもんだね。
近隣の人も形になってくると日々進行具合をチラ見しちゃうよね。自分はそうなんだけどそんなことない??
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602
契約済みさん
なんだか楽しみですよね。
いろんな不安もありますが、ああやってどんどん形になっていくと
楽しみのほうが大きくなってくるような気がします。
ご縁があって入居するので、あの辺がどんどんいい感じになっていけばいいですね。
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603
匿名さん
>>596
ほぼ毎日階段を使って3Fの部屋まで自転車を運んでいます、以前の折り畳み自転車は本当に重くて少しの距離を運ぶのも大変でしたが、数年前からの折り畳み自転車の流行で耐久性も重量もよくなりました。
私の知っている限り6㎏台の自転車だったら階段での持ち運びもほとんど苦になりませんよ、ただ混雑したエレベーター内だったら迷惑になってしまうかな?というくらいですね。
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604
匿名
総戸数に対してエレベーターの数が圧倒的に足りませんので迷惑になってしまうというより乗れないでしょうね。
でも駅まですぐですし朝のラッシュの時間帯にわざわざ自転車をエレベーターに乗せる方もいないのではないでしょうか。
毎朝エレベーターが来なくてイライラするのは必定ですが、イライラしない自分になるように今からイメージトレーニングしています。
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605
契約済みさん
やっぱりエレベータ待ちますかね?
横長マンションなのでダイエー側の家の人は
とてもじゃないけど駅徒歩4分では無理ですね。
高層階のダイエー側と低層階の西友側では全然違いそうですね。
自転車はエレベーター持ち込み禁止とかなんでしょうかね?
置かなきゃいいと思いますがやっぱりそうもいかないですもんね。
朝のラッシュ時にはさすがにダメでしょうね。
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607
匿名さん
>>600
詳しくありがとうございます。
北区も保育園事情は厳しいところがあるみたいですね。
3歳児になってやっと定員が増えるのですね。
それまでは何とか保育ママさん(今は空きはないとのことですが)や認可外などを利用するしかないのでしょうか…
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608
契約済みさん
>>607
北区は高齢者が多いですがやはり保育園は厳しいですね。
特に1歳児が激戦です。
幼稚園なら近所にもいくつかあるのですが・・・。
このマンションができることでまた激戦になるでしょうし
本当に死活問題ですよね。
ただ、平均年齢が45歳とのことなのでそれほどではないのかもしれないですが…。
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609
匿名
30代前半の購入者です。平均年齢45歳ということですが、契約会でチラと辺りを見る限りでは結構同世代らしき方が多かったような気がします。皆さまはどうでしたか?
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610
契約済みさん
同じく30代前半です。宜しくお願いします。
実際45の人もいるでしょうが、
30と60の人が購入すると平均が45ですね。
そんな感じなのかなぁと思いました。
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611
匿名
エレベーターはかなり待つでしょうね。
高速エレベーターではなく、ごく普通のエレベーターでしょうからね。
最上階から乗ったら何回ぐらい止まるんでしょう。
カリカリカリカリするだろうな。
いっそのこと、階段を駆け降りるのも手だね。
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612
契約済みさん
同じく、30代前半です。
そうですよね、結構若めの方が多かった印象だったので
45歳が平均と聞いてすこしびっくりしてしまいました。
やっぱりリタイア世代と子育て世代に分かれるのでしょうかね。
同じ世代の方がいるのはいいことですね。
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613
匿名さん
自転車は、もちろんエレベーターには載せちゃダメでしょ。
そもそも、外からロビーを通らないで、エレベーターに乗れるの?
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614
匿名さん
折り畳み自転車だったらエレベーターでも大丈夫なのでは?
私が使っている折り畳み自転車は6キロ少々で、専用バッグに収めてコインロッカーに入れたり電車にも載せれるように開発されています。
余談ですが、エレベーター付き駐輪場には奥行のある細長いエレベーターがありますよね。
ここのエレベーターがどういう形かわかりませんが。
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615
匿名
どなたか日産跡地のマンション情報をお持ちの方!情報提供をお願い致します(≧ε≦)
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616
匿名
どなたか日産跡地のマンション情報をお持ちの方!情報提供をお願い致します(≧ε≦)
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617
匿名さん
>>608さん
新築マンションというとご結婚されて子供ができて
マイホームを購入しようという方が多い印象です。
おそらくお若い世代と子育てが終わってご夫婦だけの
ご家庭などが多いのでしょうか。
保育園はどこの地域でも0歳児、1歳児は激戦の様ですね。
タイミングもあるかと思うのですが。
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618
匿名
>>614
>折り畳み自転車だったらエレベーターでも大丈夫なのでは?
いや、迷惑ですよ。
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619
匿名
折りたたみ自転車がダメとか厳しい意見の方もいるんですね。
ベビーカーはもちろんいいですよね?
畳むのも面倒なので、そのまま乗せるつもりですが、子供が小さいときだけなので、大目に見て欲しいな
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620
匿名
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621
周辺住民さん
朝とかじゃなければ、折りたたみ自転車の方がいても
私は気にならないですが・・。
もちろん、ベビーカーも全然OKでしょう。
いろんな方がいるのがマンションですからね。
隣近所の方のベランダ喫煙はかなり嫌かなと思いますが・・。
(触れてしまいすみません)
保育園は、タイミングによるでしょうね。
しかし若い世代でこのマンションを買える人たちが多いというのは
ちょっと驚きです。東京恐るべし。
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622
匿名さん
>603さん
折りたたみ式の自転車は6kgくらいなんですね。
我が家の幼児用のかじとり棒付き三輪車は9kgあるんですよ!(笑)
毎日その三輪車をかついで階段を昇降しているので、
低階層なら折りたたみ自転車を担いで階段でいけそうです!
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623
匿名
ペットは一番奥のエレベーターしか乗れないことになってるので、折り畳み自転車を使う人も自然とそこを使うようになるのではないでしょうか。
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624
匿名さん
なるほど。
折りたたみ自転車もペット同様、奥のエレベーター使用。
いい考えですね。
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625
周辺住民さん
>623
なるほどそうなんですね。
それは初めて聞きました。
で、それをどこに止めるか、これがまた問題でしょうね。
玄関前においてしまう人が多いような気がしますが実際のところ
ほかのマンションではどうなんでしょう。
子供用の自転車をバルコニーまで運ぶのは・・・毎度はしんどいですね。
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626
匿名さん
603さん
折りたたんだ状態だったとしても、やはり大きい自転車ですからね、混雑したエレベーター内に持ち込みすると迷惑になってしまうかもしれませんね。混雑時間を避ければ問題ないように思います。それにしても毎日階段を使って3Fまでですか・・・大変ですね。自転車も軽量化され、苦にならないといっても、かなり重いですよね。
605さん
持ち込み禁止にはならないんじゃないでしょうか。ラッシュ時間帯を避けるなど考えれば良さそうに思います。
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627
匿名さん
>>622
6キロ台は最近の自転車でも結構軽い方ですね、あとは畳んだ後の形状で持ちやすさが相当違ってくるので実物を見て選ぶのがいいですよ。
マンションで使うのなら玄関の中に置くことになると思うので畳んだ後の形状は重要になると思います。
>>623
折りたたみ自転車はカバーさえ付けていれば電車への持ち込みもOKなくらいなので、個人的には混雑時さえ避ければエレベーターに載せても問題ないと思うのですが、気になる方がいるなら、その方法がベストですね。
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628
匿名さん
6㎏台の折り畳み自転車はアルミニウムやチタンを使っているから結構高いです。
特にチタンは高騰しているので、値段を見て驚かないように。
中国製の安いものとかは重いですけどね。
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629
匿名さん
折りたたみ自転車を使う場合は、邪魔になるかもしれないですが部屋の中にしまうのが基本でしょうか…。
廊下に置くのは他の方の通行の邪魔になってしまいますものね。
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630
匿名
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631
匿名さん
廊下に置くのは絶対反対。そんなことしたら蹴っ飛ばしたくなる。
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632
匿名
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633
匿名
蹴っ飛ばせばいいし、勝手に使えばいいでしょう。
罪になりますけどね。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
絶対反対?実際蹴っ飛ばすのでしょうか?恐ろしや。
そういう家ばっかりだと見た目が良くないのは確かですね。
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636
匿名さん
折り畳み自転車をマンションの中に、そのまま持ち込むのは、止めたほうがいいですよ。
以前に住んでた賃貸マンションで、ロビーの床に油のシミのようなものがポツポツと付くようになったり、エレベーターの扉に大きなスリ傷のようなものが付いたりしたので、管理人が犯人探しをすることになりました。
結局、誰も名乗り出なかったので、エレベーターの監視カメラで確認したところ、深夜に帰宅する女性が犯人でした。
どうやら、帰りは管理人がいないので、自転車をバッグに入れず、そのまま折りたたんで、エレベーターのボタンを押す際に、何度か自転車を倒してしまったようです。
結局、その人は悪質だったこともあり、高額な補修費を要求されて、出て行ってしまいました。
後日談ですが、玄関横の石膏ボードの壁にハンドルの端の大きさと一緒の丸い穴がキレイに2個あいてたそうです。
きっと部屋に持ち込む際に、勢いよくぶつけたのでしょう。たかが自転車ぐらいで、高い代償になってしまったようです。
やはり、折り畳み自転車を持ち込んでいた人がいて、
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
三輪車とベビーカー以外は建物内持ち込み禁止にすべきです。
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640
匿名さん
廊下に置かれると思うもの
大人自転車 子供自転車 三輪車 幼児用足蹴り乗用玩具
ベビーカー キャビネット 虫の入った水槽 お砂場道具 etc.
今のマンションは廊下側(囲いの無いポーチスペース)に物を置くことは禁止されていますが、
皆さん無視して置きまくりです。
雑然としていてかなり見た目悪いです。
中にはきちんと玄関やベランダに納めているご家庭もあるので不公平さを感じています。
ココもそうなりそうですね。
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641
匿名さん
子供の自転車は持てないのでしょうか?
しかし実際生活が始まると子供のいる家庭ではそうも言ってられないと思うのですが・・。
うちはま幼児なので先の心配ですが、小学生の子がいる家庭は困りますよね。
近所の小学生見てると、自転車に乗ってる子が多いです。
自転車置き場でマンションの管理の質がわかるとかいうらしいですが
現実ほかのマンションではどうなってるのでしょうね?
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642
匿名さん
エーッ!?
廊下のポーチ(アルコーブ)は共用部でしょ?避難路でしょ?
私物置いていいの?
普通の管理規約では禁止事項のはず。
最初からもうグダグダだ、ここ。
やはり赤羽流ということか。
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643
契約済みさん
都内の野村物件に住んでる知人に聞くと
ベビーカーなど本当は廊下(家の前の占有的スペース)においてはいけないけれど
皆置いていると言ってました。
行ったことありますが、ここよりも高級な低層マンションですが
確かに廊下に置かれていましたね。生活の場なので生活感がある程度出るのは
当たり前なのかもしれません。そう雑然とした感じもなかったように思います。
私は気にならなかったです。野村の管理会社も黙認のようでした。
きっとここもそうなるのでは?
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644
匿名さん
管理規約遵守の姿勢がそういうところから崩れて行き、結果どの規約も守られないようになるのでは。
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645
契約済みさん
そりゃまた極端な話かもしれませんが280を超える世帯数で
そうガチガチっとは守れない決まりも出てきそうですね。
赤羽だからとか、そういう話ではないと思いますよ。
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646
匿名さん
ベビーカーがいいのなら、
よーし!じゃ、うちは、○○置いちゃうぞー!!
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647
契約済みさん
トランクルームがあればよかったのにね。
しかしいつも思うんですが廊下のポーチってなんなんでしょうね。
不思議な場所です。
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648
匿名さん
ああーっ。結局いくらかっこつけても、住民のレベルが赤羽団地だね。
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649
匿名さん
個室・寝室が、赤の他人が自由に通る共用廊下に接する田の字間取りの苦肉の策です。
うちの物件はポーチを設けて廊下と(ちょっぴりだけ)距離をとって、
プライバシーを(ほんのチョットだけ)保たせています。
エヘン。 byデベ
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650
契約済みさん
卑下したきゃすればいいんじゃないですか?
契約者であるなら傍目には自分もその一員だけどね。
何様のつもりなんでしょう。このマンションいくらすると思ってんだか。
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651
契約済みさん
>>649
なるほど。田の字マンションって、実際ものっすご多いですよね。
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652
入居予定さん
>>648
住民のレベルって?
赤羽台団地と比べてあなたはどの辺りなの?
あそこも結構お金持ちのお年寄り多いですよ。
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653
匿名さん
>652
住民レベルでお金の話・・・・・・ホントにレベルが低い。
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654
匿名さん
『 マンションの間取り 』で検索し、『 マンションの間取り 』の採点を見ると
田の字プランについて(特に窓無しの行燈部屋についても)
色々と意見が記述してありますよ。
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655
匿名さん
しかしここ田の字が多いね。
公式HPでは3LDKは田の字しかもうないんだね。
やはり田の字でない角部屋は早々に売れたんだ。。。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
ルールやモラルの話で「結構お金持ち」はないよな。タバコも自転車もまとまりそうもないな、これでは。
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658
周辺住民さん
なんだかどんな話題でも荒らすのが好きな輩がいるようで。
>648、>657 因みに赤羽台団地住民のルールやモラルのレベル、教えて。
どこから目線でしょう?大上段から偉っそうに。
あの辺は古い団地だけどひとまとめで語るのはどうかと・・
確かにお金持ちかどうかはモラルに関係ないかもしれないけれど。
住民レベル云々、具体的に何が言いたいのでしょう?
「赤羽レベル」とか言うけどさ、
そんなにバカにしてるのにここに住みたいって矛盾w。
ベランダ喫煙の話なんてまとまるわけないじゃん。
どこの板でも荒れる原因だし。吸いたい奴はどんなことしてでも吸うだけでしょ。
自転車問題?はどうしたものなのかはよくわからんが・・・。
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659
匿名さん
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660
匿名はん
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661
匿名
「赤羽団地」という言葉はここを指しているのであって、赤羽台は関係ないと思うぞ。
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662
匿名はん
なるほど、そっかー。
でもさ、ここを団地って言えるってすごい人ですね。
この辺で一番高級なマンションなのに・・(涙)
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663
匿名さん
そこが赤羽レベル!シティシリーズ程度で有り難がるなんて‥(涙)
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664
匿名はん
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665
匿名はん
>663
あなたは、契約者?検討者?どちらでもない人?
シティシリーズとシティなしの定義って証明できますか?
この辺で一番高級なマンションなのは、真実でしょう。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
高額マンションなのは確かだと思う。
でも、高級マンションは田の字にはしないぜ。
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668
契約済みさん
高額だけど高級とは認めない、とかよくわかんないこと言ってる人は
ほしかったけど何らかの理由で買えない人なんだろうなー。
1期倍率がついて即売だったしね。
悔しいのかもしれないけど、やっかみで吊りあげようとするは控えてね。
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669
匿名
自転車を共用廊下においても罪にはなりませんが、蹴っ飛ばしたり、勝手に使ったら罪になります。
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670
契約済みさん
>666
全国的に見ても高級だと思いますが。
立地・クオリティ、総合的にちゃんと見てごらんなさい。
バランスとれてる方だと思うよー。
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671
匿名さん
???
高級マンションの主寝室(夫婦の部屋)のすぐ横を他人が通りますか?
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672
契約済みさん
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673
匿名
高級と言う割にはバスルームがダウンライトではないようだが、、、
当然タンクレストイレでしょうね?
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674
匿名はん
671は何が言いたいのかわかんないんですけど。
???
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675
匿名
>>672
あなた、田の字を買ってしまったのでしょ?
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676
匿名さん
高額だが高級ではない、というのがどうやら正しいみたいですね。関係者以外は納得。
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677
契約済みさん
はい。タンクレストイレじゃないですよ。
さすがによくお調べですね。
だ・か・ら~ 、
関 係 な い で し ょ ?
買 え な か っ た ん だ し 。
・・・・などと吊られてみる。
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678
契約済みさん
ケチつけたい奴はスルーでいいでしょう。荒らしたいだけです。
物件の価値には何にも影響ありませんし。
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679
匿名さん
「田の字」といわれる間取りの特徴は一般的には
利点
・デベにとって作りやすく建設費用が抑えられる→還元してくれれば価格が抑えられる可能性
・狭い専有部に効率的な配置
・いわゆる羊羹形マンションでは戸数が稼げる→価格が抑えられる可能性
不利
・個室が2つ共用廊下に接しプライバシー面で最大の弱点となる
・中和室(窓無し部屋)設定のプランだとプライバシー・採光・通風が確保される部屋がLDのみ
・トイレ等の水回りが個室に接し、音の問題が気になる可能性
・玄関からLDまで見通せるまっすぐな廊下となることが多い(プライバシー、高級感の面で弱い)
・極めてありふれた間取り故、中古売買で目立たない
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680
契約済みさん
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
悔しいよね。
青田買いではなかなかそこまで想像しないし、MRでは思いっきり舞い上がってるからね。
まさか主寝室の脇を他人が通るとか、子供が2人になったら個室どうする?
中和室を子供の個室に?夫婦の寝室?え~、、、
なんて考える余裕が無いかもね。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
独立手洗いだけつくってタンクレスにはしない仕様って、野村はよくあるよね。
あと数万円で可能なのだが。
手洗いがある分、後で自分でタンクレスにグレードupするのも楽か。
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686
匿名さん
契約済みさんは田の字でピシャリとやられましたな。
角部屋ならプラウドは間取りが良いのも多いけど。
角なら良いですね。
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687
匿名
雨の日ドロドロの自転車を転がして、廊下を歩いていると壁の中からなにやら人の声が…
顔を赤らめながら自宅に向かうと雨で湿度が高いせいか煙草の臭いがぷんと…
これでネオンの灯りでもあれば、まるで赤羽の場末の雑居ビルみたいだ。
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688
匿名さん
契約済さんは舞い上がって高級とか言ってしまうからいけなかったと思う。
あの仕様と間取りで。
立地はいいのだからさ。
子供が増えたら売り抜けで買い替えもあるよ。
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689
匿名さん
>>679
で、まとまっている田の字の弱点だが、
共用廊下側に吹き抜け(空中廊下方式、ライトコート)があると多少緩和される。
高級物件ではその配慮があることが多い。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
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692
匿名さん
だね。
中和室(行燈部屋)タイプの田の字亜系ともいえる。
田の字は妥協しても子供の数(与える個室の数)を考えないと。
中和室にあたった子供はかわいそう。
夫婦の寝室にする?中和室。
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693
匿名さん
契約済さんはタンクレスではないと書き込んでいるけど、
あの知識では(失礼!)よく分かっていないかも。
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694
匿名さん
E
2WAYの分、バックカウンター収納が減るからその分考慮
洋室2はクローゼットと下駄箱で変形しているので使いずらい
さらにドアの開閉で有効面積がへるから家具配置に工夫を
洋室1のWICは2面しかハンガーパイプが無いので収納力はそこそこ
納戸が2つとLDに収納があるのは良い
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695
匿名さん
>658さん
648さんでも657さんでもないですが、何となく言いたいことはわかります。
「ああーっ。結局いくらかっこつけても、住民のレベルが赤羽団地だね。」っていうのも
玄関先にあるポーチ(共有部)に堂々と自転車やベビーカーを置いてしまう辺りが
団地っぽいっていう意味なんじゃないかと思います。多少生活感があっても仕方がないと思うけど、
本来なら個人のものを置いてはいけない場所なんだから守ってほしいですし、見た目も良くないしね。
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696
入居予定さん
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697
匿名さん
田の字じゃないってのは、どんなの?
AとかNも田の字?
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698
入居予定さん
そうそう、うちも696さんと同じです。
立地が一番、間取りは二番。専有面積がある程度あって
あのレベルの仕様で、あの価格。
あそこに住みたいから全部織り込み済みで決めました。
あと、抽選で倍率が付きましたが当選したのでご縁かなと。
トイレなど細かい部分は、その気になれば後で修正がききますからね。
庶民の我が家にとっては高額&高級な買い物でしたよー。
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699
匿名さん
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700
匿名
枕の一メートル先に人が歩いてると思うとげんなりだね。
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701
匿名
しょうがないよ。
それを承知で買ってるんだから。
寝室と子供部屋は北向きでじめじめしてて、梅雨の時期は結露が最強。加えて、目の前を住人が通る。子供部屋は下駄箱が入り込んでていびつ。
しかも、我が家の目の前には、敷地内タワー駐車場があって超暗い。まぁ、もともと北側なんで日は入りませんが。
でも、リビングからはスカイツリーが見えるぜコノヤロ!全て帳消しだぜ。
全戸リビング南向きってことは寝室と子供部屋は全戸北向きってことに気づくのが遅かった私の落ち度です。
買ったことに後悔してませんが。
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702
匿名さん
>701さん
私も眺望の開けた南向きの間取りに惹かれてましたが、
よくよく考えてみれば寝室に採光は望めないんですよね・・・。
結露は最悪冬だけかと思えば、梅雨の時期も発生するんですか?
ここって二重サッシじゃないんでしたっけ。
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703
匿名
二重サッシじゃなくて二層ガラスですよ。
決して万能ではありますん。
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704
匿名
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705
匿名
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706
匿名
三百世帯弱あるってことはマンモス学校の一学年くらいにあたるのかな。
ということはいろんな人物がいるのはバカでも分かるよね?
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707
匿名
はい、分かります。
非常識な人、乱暴な人、挨拶しない人、知らない人、足早い人、勉強出来る人、非常識な人などいろんな人がいますよねー。
ベランダでタバコ吸っても、廊下に自転車やベビーカー置いても罪にはなりませんからねー。
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708
匿名さん
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709
匿名
田の字の欠点に今更気づいた人。
子供が2人だと中和室(窓無し行灯部屋)を個室か夫婦の寝室にしなければならない事に思い至らなかった人。
さあ、自分を納得させる作業が始まりますよ。
辛いが後戻りはできない。
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710
匿名
698さん、あのレベルの仕様ってどのレベル?
レベルは相当低いと思うけど(笑)
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711
匿名さん
なんか銀行融資を断られた連中が湧いてるな。
物件や営業のせいにしないで、ここ買ってから言えよ。
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712
匿名
二期でここ見てる人へ
まだ再考できる!
明日の朝、マンションギャラリーに行かないという人生において一番正しい選択をするのだ!!!
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713
匿名
買う必要のないものを何故買うんだ?
安くもないのに。
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714
匿名さん
なんか田の字を買っちゃったから焦っているのかな?
型板ガラスと面格子の暗い部屋、、部屋、、
夫婦の寝室の、すぐ横に赤の他人
勉強ですな。次に活かそう。
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715
匿名
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716
匿名
トイレが個室に接しているのも避けたいね。田の字だとなかなか避けられないが。
音が聞こえちゃうもん。嫌ーっ。
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717
匿名
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718
匿名さん
玄関からリビングまで真っすぐな廊下も団地みたいでなんだかね、、、
高級とか強弁したいなら最低クランク廊下にしないと。
あ、新築マンションなんだから、タンクレストイレはマストね!
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719
匿名さん
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720
匿名
プラウドの信者です。
私はここを購入できて幸せです。
あれるということはいい物件ということです。
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721
匿名
タンクレストイレは災害時に苦労しますよ。これ、常識!!
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722
匿名
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723
匿名
リビング全戸南向きってことは、寝室と子供部屋が全戸北向き!
略してタノジさん。
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724
匿名
さあ、自分を納得させないと。迷いは禁物。
型板ガラスに格子、カーテンに背が高い観葉でも置くか?
納戸扱いなら問題ないな。
中和室、個室・寝室利用は厳しいな。そこは我慢か。
つき進め!
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725
匿名
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726
匿名さん
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727
匿名さん
クランクすら知らないで買うか、、、。
そりゃあ、田の字買わされるわ。
自己責任だ。
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728
匿名
中古になった時点で資産価値はガタ落ちだろうね。
こんな間取り。
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729
匿名
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730
匿名さん
すべてベランダ喫煙論議がまずかった。あれでマンコミュ中のネガラーが集まってきてしまった。
周辺ネタとかインテリアネタだけでノー天気なほど静かなスレだったのに。長周期も24階という
境界高さで逃れられると思っていただけに残念だ。
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731
匿名
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732
匿名
田の字については、「マンションの間取り」の評価をみよう。採点の点数に驚くなよ!
マンションの間取り で検索。
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733
匿名
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734
匿名
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735
匿名さん
荒らしはスルーで。
相手にしなければ静かになるよ。
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736
匿名
こうなったらベランダで夜景見ながら一服するぞーーー!
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737
匿名
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738
匿名
迷うな!突き進め!!
今からは、もったいない。そのままで。
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739
匿名さん
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740
匿名
知識ばかり詰め込んで、頭は大きくなる一方。
情報集めて買い渋っていたら、頭の重さで足が動かなくなってしまいました。
かわいそうなネガラーたん。
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741
匿名
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742
匿名
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743
匿名さん
田の字+中和室だと大抵10点。
中和室でない田の字は10から15点、は、、いかないな。
あ、100点満点だから。
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744
匿名さん
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745
匿名
知識じゃなくて事実だろ。
事実を積み重ねるとここは買わない方が賢明だということでしかない。
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746
匿名さん
なんかホントに場末の雑居ビルの感じになってきたね。
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747
匿名さん
>740
そうそう。ポジティブにいこう!田の字も慣れればいけるかも。
共用廊下沿いだから、アレも静かに、な!
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748
匿名さん
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名
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752
匿名さん
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753
匿名さん
施工どこ?
長ーいヨウカン型なんだから工夫しないと両端以外、田の字だらけで昭和の団地みたいになりがちじゃん。
共用廊下側に吹き抜けくらいケチらずにつけなさいよ。
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754
匿名
>745
あなたが積み重ねる事実はマイナス面。
プラス面を積み重ねる作業をしないとお家は買えませんよ。
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755
匿名さん
まあ、田の字を買っちゃった人は心構えができたから良し!
迷わずに契約、入居にゴーゴーゴー!
子供2人の4人家族は個室なんて与えないつもりでな!
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756
匿名さん
>>754
きちんと選べばクランク廊下で角部屋で共用部に玄関しか接しない間取りなんて容易にあるが。
もちろん水回りは個室に接しないし、個室は隣戸に接しない。
君もいい加減に低仕様自慢や悪間取り自慢はやめようや、、
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757
匿名
あんたに言われんでも買えるよ。
ここのどこがいいのか聞かせてほしいね。
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758
匿名
>754
それ、欠点を見ない振りってことじゃん。
モデルルームで舞い上がって田の字を買っちゃったから、都合が悪いことは聞かない見ないか(笑)
どこかで冷静に物件を見つめ直した方がいいかと。
ま、もう手付けしてしまったか。
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759
匿名さん
やはり、田の字はピシャリと現実が、、、
反論したところでまたピシャリだもんな。
田の字はキッツイよね。
田の字買うのは初めてマンション買う人が多いから、
買っちゃった後に難点に気が付く人、結構いるからねー。
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760
匿名
一生の不覚です。なぜあのとき判子ついてしまったのか。
責任を取って35年間ローンを払い続けます。
でもなんとか5年ぐらいで脱出できないでしょうか。
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761
匿名
田の字は契約まではもう掲示板見ない方が精神的にいいかと。
どうしようもないし。
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762
匿名
すぐに脱出できるでしょう。中古でここが欲しいっていう輩、結構いると思いますよ。
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763
匿名
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764
匿名
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765
匿名
>757
ごめんね、そんな怒るとは思わなかった。
許してね。
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766
匿名さん
それじゃあ中古は暴落値ですね。そのままでも地獄、売っても大損だ。
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767
匿名
>>730
そうやってすぐに自分以外に原因を求める。
少しくらい自分を顧みたら?
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768
匿名
まあ、いいじゃん。
外野がなんと言おうと、そのときは自分でいいと思って決めたんだし。
覚悟を決めるだけなんじゃない?
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
「リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京」(フランス政府が運営するインターナショナルスクール)の全校が滝野川の埼京線沿いに移転してきますね。
最近はビバホームやヨーカ堂などで白人さんを見かける事が増えましたが、フランス人向けのお店も埼京線沿いに増えそうです。
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772
匿名
チャイルドアカデミー気になりますが、月謝が高そうですね。幼児教育ってどんなことをするのかな
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773
匿名さん
田の字はピシャリ田の字はぴしゃりって・・・
笑っちゃうね。他に言うことないんでしょうかねー。
そんなに間取りが気に入らないならこの掲示板に張り付かなきゃいいじゃん。
買いたくても買えない腹いせの嫌がらせで2期申し込みを妨害したい族が居るみたいですが
時間の浪費・無駄な努力・涙ぐましい。
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774
匿名さん
随分と教育環境が整っているんですね。この辺はそれに力を入れているのか子供の人口が多いので消化ね。いずれにしても両親にとっては出費は重ねど学習環境が行き届いているのは嬉しい限りですし、そういった条件も考慮した上でのプラウド検討もあるのかもしれません。
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775
匿名さん
北区は年寄りの人口が多いけれど子供は少なかったと思います。
それでも保育園は激戦なんですけれどね。
学習環境については塾含め整っているようですよ。
赤羽小学校は、ずいぶん評判がいい学校で越境通学させている親も
いるぐらいだと野村の営業が言っていました。
一番街のど真ん中なので、そんな印象がなく知らなかったもので驚きましたが
本当のことのようです。
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776
匿名さん
昨晩は面白いほど荒れていたようですね。
まー、金曜の晩に哀しいほどお暇な批判虫が・・・。
間取りに何か恨みでもあるんですかね。
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777
匿名
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778
匿名
夜遅くにシコシコと凄かったです。
彼らはまだ夢の中でしょうか。今夜またやって来るかな?
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779
匿名
>>775
赤羽小学校はハンディキャップのある児童教育のモデル校になっていますね。
見てきましたが、飲み屋街を通るので少しだけ心配でした。
小学校のすぐ近くのおでん屋さんでは、昼間からお酒を立ち飲みしているようです。
おでんは…美味しかったです(笑)
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780
匿名
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781
契約済みさん
最上階の購入者からするとスカイテラスなんて迷惑極まりない。。
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782
匿名さん
スカイテラスはここの売りの一つだし、
最上階を購入する人はそれを承知で購入するんだから
いいんじゃない?
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783
匿名さん
でも田の字の欠点に対する指摘には反論しがたい事実がありました。
(中和室に関してはかなり、、、)
ただ、立地は良いので間取り以外でカバーしていければいいかな。
主寝室に関してはプライバシーは何か手段考えないとですね。
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784
匿名
モデルルームでは共用廊下側は気になりませんから、そこは想像しずらいですよ。
気持ちが高揚してるし仕方がないと思います。
私も間取りまで気が回りませんでしたよ。
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785
匿名
間取り以外でカバー。。
一生住んで行く上で一番大切なところですよね。
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787
匿名
買えるけど買わない人が購入を検討している人へアドバイスをしているんでしょう。
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788
匿名さん
770さん
七田式は有名ですね。七田式は右脳教育。
娘は1歳の頃からフラッシュカードを使って色々
覚えていました。
普通の本屋さんでも七田式ドリルなら気軽に手に入れることが
できます。
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789
匿名さん
そうそう、ケチつけたって買う人には価値ある物件なんだから。
間取り最悪?最悪って(笑)
だったら倍率ついて完売になんかなんないですー。
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790
匿名さん
今夜も湧くでしょうか、暇ネガ虫さんたち。
なにが「自分の意見を述べただけ」、笑っちゃいますね。
買えるけど買わない人かあ、ここではなんとでも言えますしね。
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791
匿名
買えなかった人がネガってるのかな!?
だとすると、買えた人は買えなかった人に暴言吐いてるってこと?
どちらにしてもイヤなところですね。
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792
匿名さん
>>790
必死に高い金出して買ってるのに、購入時の判断が甘いなんていい笑い物でしょ。
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793
匿名さん
>>772
チャイルドアカデミー、
なかなか良さそうに感じました。
月謝は
入室金 21,000円
受講料(月額) 14,700円
教室維持費(月額) 2,100円
教材費(月額) 実費
年齢 0~6歳 授業 50分
年齢 小1~小6 授業 90分
回数 年43回
無料体験レッスンもやっているので
行ってみるといいかもね。
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794
匿名さん
ここの間取りが典型的な経済設計(狭い間口+田の字)になりそうなことは
公式に間取りが出る前からこのスレのPart1で早々に指摘されてましたね。
No.58 by 匿名2010-06-01 07:57
全戸南向きとありますが、計画地からすると間取りは羊羹型&田の字ですよね〜
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795
契約済みさん
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796
匿名さん
学童の話が出ていましたが、
このあたりだと越境が認められているのですね。
私が今住んでいる地域は、学童に希望しても入れない事がとても多いので
越境できるくらいの余裕があるんだなぁ…と感じました。
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797
匿名さん
今夜は静かですね。
昨日の晩はいったいどうしたんでしょうね。
不毛でびっくりしました。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
置場の無い自転車は駅の周りの有料駐輪場で月極めを借りる。
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800
匿名さん
大日本印刷(DNP)は本社・工場がある市ヶ谷に高層ビルを建てる(地下部分は工場)予定なのですが、それに合わせて再編&工場移転するようです。
赤羽にある工場が閉鎖されるという噂は以前からあり、いよいよ埼玉への移転が決まったようで、跡地はマンションなどの再開発地域になるようです。
赤羽の東口から東十条にかけてはDNP王国と言っても過言ではないほどたくさんの建物があります。
仮にこのエリアにあるDNPの敷地全部がマンションになれば数万人規模になるのではないでしょうか。
現実にはニトリ赤羽店の隣や北運動公園近くの建物はしばらくは残るでしょうから、徐々に変化していくものと思われます。
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