東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス江古田(旧:三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 豊玉上
  7. 江古田駅
  8. ザ・パークハウス江古田(旧:三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト)
マンコミュファンさん [更新日時] 2012-04-21 21:33:32

駅徒歩2分、全戸南向き、エネオス跡地の三井物件の向かい側です。情報交換よろしくお願いします。


<全体物件概要>
所在地=東京都練馬区豊玉上1-9-3(地番)
交通=西武池袋線江古田駅より徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数=28戸
間取り=2LDK・3LDK
面積=57.22・65.09平米
入居=2012年3月下旬予定

売主=三菱地所(2011年1月2日付で三菱地所レジデンスに承継)
管理=三菱地所藤和コミュニティ
施工=鉄建建設東京支店

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2012.04.06 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 江古田

[スレ作成日時]2010-12-08 18:55:45

[PR] 周辺の物件
ルネ川口ユトリエ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 江古田口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名

    向かいの三井とがっつり勝負って感じですね。

    価格動向注目します。

  2. 2 匿名さん

    駐車場、3台だけ?!

  3. 3 匿名さん

    あの敷地を見れば納得ですが、ワンフロア2邸なのにコンパクトな間取りですね。
    収納が少ないので、3LDKの4帖の洋室は納戸になりそう。

  4. 4 匿名さん

    千川通りって夜の交通量多いんですかね?
    寝室が千川通り沿いだとうるさくないのでしょうか・・・

  5. 5 匿名さん

    せまいねぇぇ・・・><

  6. 6 匿名さん

    フロアによって、間取りかえればいいのに・・
    狭すぎ。

  7. 7 匿名さん

    賃貸向きということでしょうか?

  8. 8 匿名はん

    価格が出るのはモデルルームOPENのタイミングですかねえ。
    三井と比べたかったなー

  9. 9 匿名さん

    絶対、三井より安いはず・・・

    悩む・・・

  10. 10 匿名さん

    直接聞いてみたら三井+100万~150万てとこだった

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ中野レジデンス
    リビオ中野レジデンス
  12. 11 匿名

    近くに救急病院がありますが、サイレンは頻繁に聞こえるのでしょうか?

  13. 12 匿名

    三井マイナス3〜5百万でないと迷わす検討外です

  14. 13 匿名さん

    >12
    三井が高いということですか?それとも三菱の資産価値が三井より低いということでしょうか?

  15. 15 匿名さん

    マンションはやっぱり三井のが上だよね。

  16. 16 匿名さん

    向こうのスレとの、書き込みの数の違いはなぜだ。

  17. 17 物件比較中さん

    未だモデルルームが見られないからなー

  18. 18 匿名さん

    確かにこのスレ少ないね。

  19. 19 匿名さん

    三菱地所レジデンス(仮称)江古田プロジェクト
    ってスレタイが分かりりにくいんじゃないか?

  20. 20 匿名

    設備がすばらしい!ワンフロアーに四戸だったら良かったのに。

  21. 22 匿名

    小規模は、管理費修繕費は高いのでは?

  22. 23 匿名

    多少厚化粧の設備の充実くらいは家選びの3番手くらいの要素でしょう。

  23. 24 匿名さん

    思いのほか安そうですね。
    ただNo.22さんの言うとおり、物件以外にかかる費用が気になります。

  24. 25 匿名

    何はともあれ狭いですね。三人だときつそう

  25. 26 匿名

    三菱はどこぞとは違い構造が良い。

  26. 27 匿名さん

    現場見てきたけど隣と正面ひどかったです。
    6階建ての修繕中マンションがベランダ側すれすれに建っている。
    2LDK部屋側はの左隣にもぴったり9~10階建てマンション。
    金額見て意外と安いと思ったけど、ここは10階以上でないと日当たり・展望ひどい気がしますね。
    (10階以上は急激に高くなりそうな気がいたします)

  27. [PR] 周辺の物件
    アネシア練馬中村南
    リビオ中野レジデンス
  28. 28 匿名さん

    南側のビルは6階建てですか。
    ベランダ側が千川通りの三井とどっちがいいんですかね?
    眺望はともかく日当たりが悪いのはマイナスです。

  29. 29 周辺住民さん

    あの目の前のマンション(5階建てじゃなかったか?)かなりボロいから
    10年以内には取り壊されてもっとでっかいマンションとかビル建つんじゃないか?

  30. 30 匿名

    パークホームズ江古田は、本日登録ですね。

  31. 31 匿名さん

    寝室が南ならいいのに・・・
    やはり、千川通りは、うるさい??
    収納がすくないですね。

  32. 32 匿名さん

    千川通りはうるさいです。
    静かなところに住まわれている方は慣れるまで大変かも知れません。
    リビングの窓を年中閉めっぱなしにしているのと、どちらがいいんでしょうね。

  33. 33 匿名さん

    南側のリビングの窓を開けると音が聞こえるのですか?
    北側の寝室の窓を閉めておけば????
    練馬駅近を探していますが、なかなか出ないです・

  34. 34 匿名さん

    No.33さんスミマセン。
    向かいの三井と比較したつもりでした。
    三菱ですが、北側は窓をしめても音は気になると思います。

  35. 35 匿名さん

    NO34さん。ありがとう。
    2Lを検討していますが、間取りで北部屋が寝室になります。
    ガラスの等級とかありますが、聞こえないようにできないでしょうか???

    スレが入らないですねーーー

  36. 36 匿名

    寝るときは千川通りの交通量もあんまり多くないのでは?
    三人でぎりぎり住める広さですかね?

  37. 37 匿名さん

    スレが入りませんが、ここを検討中の方はいませんか?

  38. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル中野鷺宮
    リビオ中野レジデンス
  39. 38 匿名

    私は27日にモデルルームいきます。65平米の3LDKの感覚を確かめたいのと、現地の環境を確認です。
    仕様はまあまあいいとは思うので

  40. 39 匿名さん

    私は、26日に行きます。
    間取りは、我慢。
    問題は、千川通りの音です。

  41. 40 匿名

    38です
    確かに音は気になるかもしれませんね。。
    あと空気も。
    まぁ、立地が立地なだけにどこを妥協するかという当たり前論になってしまうのですが。

  42. 41 匿名さん

    ここは低層階はほぼ日当たりは望めないですよね?
    目の前のビルがかなり遮りますよね。

  43. 42 匿名さん

    情報が全然入らないですね。
    駅近なのに人気がないんですか???

  44. 43 匿名さん

    10階以上じゃないと日当たり・展望はかなり悪いと思う。
    特に5階までは売れるのか心配。
    1階2戸だから高層階が激しく抽選になって
    それ以下はたたき売りされそうで怖い

  45. 44 匿名さん

    2LDKは3600万円台~とあるから立地だけでみればお買い得ですよね。
    でもあの狭い土地に無理に建てる必要が果たしてあったのでしょうか?

  46. 45 周辺住民さん

    うーん。。。。。
    パークハウスは隣マンションとの隣接感がすごいとおもう。
    三井より若干安いだけ?なら自分は三井を買うなあ。
    音よりも日当たりや視界が気になる。

  47. 46 匿名さん

    駅近で期待したのですが、諦めるか迷っています。
    練馬駅近は、でないでしょうか???

  48. 47 匿名さん

    あの向い側のぼろいマンションの土地買い上げ失敗したんじゃないかなと思ってます・・・
    ここか、三井さんの第二期か迷います。
    練馬駅ならジオ練馬桜台かオーベル練馬では?

  49. [PR] 周辺の物件
    ドルフィーノ朝霞本町
    ユニハイム朝霞本町
  50. 48 匿名さん

    音は慣れますが、仙川通りの排ガスはどうなんでしょうね?
    やはり、仙川通りに背を向けている三菱の物件のほうが三井の物件よりも上でしょう。

    前の建物とは間をあけると思いますし、そこまで心配するほどのことはないんじゃないでしょうか。

  51. 49 匿名さん

    ジオ練馬桜台は、線路沿いで千川通りがバルコニー側。
    眺望は、なし。迷っています。
    オーベル練馬の2LDKは、東向き。駅より遠いのでやめました。
    どこかで折り合いをつけるのだが、大きな買い物で、迷っています。、

  52. 50 匿名さん

    どっしり感がないペンシルビルの感じ。
    こちらの建設会社は鉄道・交通インフラ工事を得意とする鉄建建設(連結売上高1,400億円、株価87円)ですね。
    向かいのパークホームズは、スーパーゼネコンの清水建設(連結売上高1兆5千億円、株価332円)。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオ高田馬場

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオシティ文京小石川
リビオ駒沢大学レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シャリエ椎名町
スポンサードリンク
リビオ光が丘ガーデンズ

[PR] 周辺の物件

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2998万円

1LDK

48.8m2

総戸数 96戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

8998万円~2億5998万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸