シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

8000万？
仲町台で？

だったら戸建て買うでしょ。
あるいはセンタープレイスの中古とか買う。

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地元のマンションには、明後日からモデルルーム
見学会の案内がポスティングされています。
うち廊下も空調を効かしてますから、快適でしょう。

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風が抜けないからエアコンを常時運転。時代に逆行して、エコじゃないよね。

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公園に隣接してるんだから外廊下の方が気持ちいいだろうに。
中庭に木植えれば気持ちよい空間になりそうだけどね。

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間取り見たら、外廊下だと思うけど。

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モデルルームを見てきましたが普通の外廊下でした。なぜ内廊下と思ったのか不思議です。

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この週末近隣者限定のモデルルーム見学会に行ってきました。
用意されていたモデルルームは75.12m2のHP（http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai_1/layout_detail.c...）に掲載されているタイプ。
二重床二重天井、ディスポーザー標準、床スラブ厚250mm、バルコニー奥行2200mmミストサウナ付で仕様は悪くなかったと思います。高級感もありましたし。
ただし、建築が進んでいるのでカラーはもう選べないようですね。
価格は来週からの特別事前案内会で明らかになってくるのではないでしょうか？

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床暖も標準でしたか？
我が家は床暖標準装備が必須なので。

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聞いていませんがスラブの説明の断面模型には床暖の層がありましたので標準だと思います。

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普通に考えて、ミストサウナが標準で床暖房がオプションの分譲マンションなんて聞いたこと無いよ(笑)

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シーズンプレイスそうじゃなかった？

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価格が気になります。８０平米位でおいくらでしょうか？

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隣のグランドメゾンよりは安く、グレーシアよりは高いというざっくりとしたことしか聞けませんでした。

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ここのマンションいくらですか？

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75平米5500〜6000万円だそうです。
南側ね。

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97さんはガセですね。
5000万以下でした。
案内会に行ってきましたので、参考まで。

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97は大嘘つきですね。
高く書いてどうするんだろ。虚偽書き込みで、罰則対象だ。何の意味があるのでしょうか？相鉄の営業マンなのでしょうか？
直床のペラペラのマンション。

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4000万前半のお部屋はありますか？

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価格は1～2階75平米3LDKでだいたい4500～4600万円ぐらいからだそうです。

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案内会、楽しみにしています。
４０００万円代があるとのことで安心しました。

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７５米で4500万だと坪200万ですか・・仲町台の平均相場ってこんな感じですか？

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低層階で坪200万スタートだと、中層階の平均的間取りは220～230ってところかな。やっぱりすみふは高いね。

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接する道路の交通量はどの程度でしょうか。あまり多くない方がよいのですが・・

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神ノ木の作り見てみて。クオス買わない方が良いよ

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価格は1～2階75平米3LDKでだいたい3500～3600万円ぐらいであって欲しい…。

10年前の仲町台ならそれでも高いくらいだったし。

あと、数年したら元に戻らないかなぁ～。

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いくらなんでも3000万台はないでしょ。104さんの読みくらいでは。

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やっぱり高そうなので手が出せません。撤退します

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そうして下さい。

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ここはどの棟が良さそうなのでしょうか？
中層階で。
グランドメゾン側が南向きで一通だし、ベストかと思いますが
ブルーラインの音がどうか？というところでしょうか？
グランドメゾンさんが壁となってくれて、皆無ではないでしょうが
あまり気にならないレベルだとありがたいのですが。。

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港北ニュータウンって開発当初の価格設定から約倍になっちゃったんですね。

バブルってヤツですか…

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二重床でも音は聞こえますか？
隣接している以上、仕方ないといえば仕方ないのかな。
我が家も隣人のご家族とは上手に付き合っていきたいです。

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集合住宅の宿命だと思うよ。生活音が嫌なら一軒家を買うかすればいいのでは⁉

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その通りだと思う。

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で結局、壁や床の厚みは最低どのくらいあれば安心なんですか？
どなたか教えて下さい。　
私は音は気になるほうなので心配です。

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>123さん
普通のマンションだったら「安心」と考えていいんじゃないかと思います。
それでも気になるのなら、やっぱり戸建にしたほうが良いと思います。

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隣接住戸の音が全く聞こえないマンションは存在しないと思った方が良いですよ。音が気になる人は戸建て住宅にした方が良いですよ。但し、戸建て住宅がマンションより性能が良い訳ではなく、音の発生源が自分の家族であるから我慢できるだけです。

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スラブ厚300あれば結構いいと思います。
なかなかそんな物件ないですけどね。
250以上は欲しい。

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ｽﾗﾌﾞ235は？

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スラブってなんですか？コンクリートのこと？

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横浜市に茅ケ崎っていう地名あるの？

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有ります‼

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ここ９７平米の部屋期待してましたが、メゾンなんですね。
おまけに一番大きい部屋のある棟にエレベーターがないのは最悪だな。

ここは環境も良いし、期待してただけに残念です。

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>128
スラブ＝床

調べればすぐにわかる事くらい、人に聞かず自分で調べて下さい。

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