プラウド横浜鶴見市場

>748さん
>ポーチで子供用自転車を保管するのはOKです（きっぱり言い切る）

なぜ子供用はＯＫなのでしょうか？じゃあ大人用は駄目？きっぱり言い切るなら
子供用自転車をポーチで保管してもＯＫだという根拠を教えて下さい。
まさか俺がルールブックだ、ということではないですよね?
子供用自転車がＯＫなら、大人用だって置き始める人達も出てきますよ?
749さんのいう常識的に、というのは理解できるのですが、、、

自転車の話題がのぼっていますが、
ココは、小型犬等の飼育がＯＫだから、
エレベーターないで、犬や猫がおしっこして
その掃除をしない人が居たらイヤですね。
動物のおしっこは臭いますからね。

ココのマンションでペット買う人には
汚した場合はすぐに掃除して欲しいものです。

７４８さん、
規約に駐輪場外に保管してはいけないと
書いてあったので、てっきりポーチには
自転車を保管してはいけないと思い込んで
おりました！ポーチに保管しても良いことに
なったんですね。助かりました！

エレベーター内でトイレを失敗する犬は少ないと思いますよ。
エレベーター内で酔って立ち小をする殿方は見たことありますが。

ご近所の猫や野良猫が入って来るのは仕方ありませんね、隙間がありますから。
それまで駆除しようとすると、動物虐待になります。

居住者の猫の場合は、ベランダ以外に自由に出してはいけなはずです。
まぁ交通事故や病気が怖いので、最近は外に出さない飼い主がほとんどです。
稀に猫を犬のようにヒモをつけて散歩に連れ出す方を見かけますが
その場合は、犬同様にエレベーターも含めて敷地内は抱えて歩かねばなりません。

確かに・・・
エレベーターでおしっこする犬はエレベーターに閉じ込められたとかない限りいないと思う。
そんな心配無用。

しょうがないでしょ。
今のマンションでは、エレベーター内でするのが居るんだから

いないと思いますけど。

いるって。

うちの犬がそうだから！

そうなんですか？
じゃ、おしっこしちゃった時はかたづけてください。

でもエレベーター内では抱っこしないといけないんですよね？

不毛な会話だ．．．ハハハハ

フフフ

先日申し込んだ＜e-mansion＞からアドレスが届きました。
今までADSLでしたが、それよりも安いし早いしお得ですね♪

猫のしっこはなんであんなに臭うのですかね？

>765
空気読め

先ほど再内覧会を終えてきました。
指摘事項はキレイになおっていたのでほっとしてますー。

後は引渡しを待つばかり。。。。たのしみです。

内覧会の後日に再内覧会を申し込みましたが断られました。。。
再内覧会って内覧会の終了時に申し込んだのですか？

> 768さん

うちは指摘箇所が40箇所（小傷などですが）を超えていたため、先方から念のため再内覧会を実施し、確認してほしいと言ってきました。

オプションの食洗機、ナショナルが新型を出してますな。。。
やっぱり家電製品はオプションでの青田買いはだめですね。

我が家も先日、再内覧を終えましたが、まだＮＧのところも何カ所かあり、結局は
引渡時の再々チェックになりそうです。施工会社には丁寧に対応して頂いている
のですが、どうも職人さんの質が・・・

７６７さん
低温除菌のタイプですよね。我が家はオプション会で頼まず、自力で手配
しようと思ってたので、これ幸いと新型にするつもりです。でも、僅かに奥行き
が数ｃｍ大型化していて、念のために取り付け可能か実際に見積りきてもわらないと
駄目なようで、引渡終了後の手配になってしまいます。この辺がオプションで
頼まないデメリットですね。

　契約が遅かったので（キャンセル住戸？）、明日初めて内覧会です。
いろんな内覧会の説明ＨＰ等をチェックしてみました。（契約前に、既に室内見てますけど。。。）

　採寸等を考えると時間がかかりそうなので、（採寸のために）再内覧を考えていますが、
当初販売日程で契約されている方の、内覧日程は、いつ頃まででしょうか？

　また、オプションの販売会は、すでに終了ですか？
パンフレットの写真に、納戸の中の棚が「オプション」と書いてありましたが、
契約後にもらった、オプションパンフの厚い封筒には、入っていませんでした。
どなたか、頼まれた方いませんか？
どのタイミングで、注文すればよいのでしょうか？
わかれば教えてください。

食洗機って、自分でビルトインタイプを購入できるんですか？
大型電気店で買える？

771さん

うちも低音除菌タイプを購入予定で、現地見積もりもすでにしてもらいました。
確かに数cm大きくなり、スペース奥の食洗機用コンセントボックスに干渉するようですが、簡単に対応できるそうです。（基本工事費内で）
面材あわせも大丈夫でした。

７７４さん

７７１です。もう見積りも済ませたんですか！用意周到ですね！
内覧の日程に合わせたのですね。家もそうすれば良かった・・・
でも奥行きの大きさには何とか対応できるようですね。貴重な情報
ありがとうございました。

７７３さん
リフォーム会社などに依頼すればやってもらえますよ。それに東京ガス
の営業所に依頼してもＯＫです。それでもオプションより安いです。
家電量販店では取扱いしてないです。

１７日に再内覧会です。　ちゃんと直っているか心配です。
他にも見落としている場所がありいっぱい出てきたら怖いですね。
それにしてもキズや破損が多いですね。　ちゃんと業者は確認をしているのか疑問です。

再内覧会の結果、逆に指摘が増えました・・・ｗ
改めてチェックすると、バルコニーの仕上げはかなり雑ですね。
修理後の仕上げも非常に雑で、一目で修理した場所が判明できるレベル。酷いです。

そこで、再内覧会を終えた皆様へお聞きしたいのですが、引渡し時の再々チェックとなった場合、
現地で再々チェックを行い、問題無いことを確認した上での引渡しとなるのでしょうか？
それとも、引渡し後（＝契約締結後）のチェックとなってしまうのでしょうか？

再内覧会での対応状況を見ると、最終チェック前の状態ではとても引渡しを了承することはできません。
自分としては、全ての指摘が完全に直るまでは、引渡しは了承できないと考えています。
再々チェックについて、皆様のご意見あれば是非お聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

再内覧、行ってきました。
指摘箇所の手直しについては丁寧になおされていたと思います。
野村の営業さん、長谷工の内覧担当さんの方々、丁寧かつ、分かりやすい説明などなど、対応していただきました。
初回の内覧に時間の都合上、見忘れた箇所がいくつかありましたが、それも対応していただけるとのこと。
確認は入居後になる予定です。

納得できなければ、引渡しを受けない。
つまり、残代金を支払わないのは当然でないでしょうか。

再内覧で指摘した修正箇所は引渡時に確認し、あらかじめ指摘済みの指摘箇所（ここが重要）
について再修正が必要な場合は、引渡後の点検時に修正する、なんて記載がなかったでし
たっけ？内覧の書類のところに。
実際のところはどうなんでしょうか?

残代金を支払わなければ引渡しされませんから、
そんなことやっていたら、引越なども困るでしょう？

かといって、再々内覧、再々々内覧な〜んてやっていたらキリがありませんから
引渡し後は、とりあえず引越して、点検時云々に拘ることなく
野村ライフサービスセンターを相手に、
「ちゃんときれいに直してくれ」ってやっていくんですよ。

【野村ライフサービスセンター】０１２０−０７０４９９　です。

まぁ残念ながら、長谷工は外れでしたね！
プラウド横浜鶴見市場との付き合いも最後なんだから、
恥ずかしくないプロの仕事をしてほしいものです。

再内覧会に行ってきました。まだこれからのお宅もあるみたいで、青いテープが貼ってあるところもいくつかありました。外部分しか見えませんでしたが、やはりこれは気になるよね〜という部分でしたので、自分の判断基準や感じ方も平均的なのだろうと思いました。

我が家も全てがクリアとは行きませんでしたが、あとは引渡し後ということでした。汚れや傷も、直しが不十分なところがまだ何ヶ所かありましたが、引渡し時で不十分だった場合、住み始めてからでも本当に直してくれるんでしょうか？不安が残ります。

都合により、うちは2/28に引渡後、引っ越します。
サカイ引越で格安でした。
距離10km　4t車１台　エアコン脱着部品代込
で６万円でした。ラッキー！！

２／２８に引渡しですか？

私は2月中引渡しは前例も無く、絶対に無理だと断られましたが、本当の話ですか？

購入者には、何でも平等に対応して欲しいですね。
７７４さんの食洗機だって、なぜ個別に対応するのでしょうか？
新製品が対応できるのならば、契約者に対して通知するなりしてほしいです。

786さん、

私の場合はオプションではなく、現地見積もりから面材の型番まで、すべて自分で業者に確認・手配したもので、デベに対応してもらったわけではありません。

783さんのケースも、交渉の結果ではないかと思いますので、デベの対応がおかしいわけではないと思いますよ。

２／２８の引渡しは、本当なの？

777です。
皆様、色々なご意見ありがとうございました。大変参考になりました。
確かに781さんが言われるように、こちらにも迷惑が降りかかってくるのですが・・・
平日や三連休まで何度も駆り出されて、施工側のミスに付き合わされた挙句、
自分のような素人が一瞬確認しただけで直っていないことが分かるような確認の仕方や、
見た目など考えず、その場しのぎで言われたことだけを行うような不誠実な対応状況では、
やはり最終確認前に引渡しを受けることなどできません。

引渡し前に再々々内覧を実施し、もしまた適当な対応しかされていなかった場合には、
引渡しの日までに必ず、完璧に修正するよう指示し、本気で対応させるつもりです。
見学時の説明で営業さんも「内覧は買主が納得まで対応する」と言っていましたので、
その責任義務を果たしてもらうよう、強い姿勢で臨もうと思っています。

＃すみません、ムカつくあまりなんだか愚痴になってしまいました。
　今度こそ誠実・丁寧な対応がされており、上記が杞憂であることを祈ります。

787さん

どういう交渉をすればいいのでしょうか？
教えてください。

私も教えてほしいわ。
引渡し日を変更できるなら、みんな交渉するでしょう。

交渉の仕方なんてしりませんよ。私は普通の日程で引渡しですので。
（783が釣りではなく）引渡し日を変更できたとすれば、交渉したんだろうなと思っただけです。

きっと、何かしらどうしてもという事情があるのでしょう。
例えば、取り壊し対象住宅に住んでいてどうしても２月末日引渡し＆引越とかね。
うちは現在も分譲なので、いつ引渡しでも構いません。

あと、うちもあることを交渉によって得ていますが、こんなところで書き込みはしませんよ。
いろんな事情があるでしょう、２６０世帯もあるのだから。

２８日、現場を見に行ってみようかな〜

交渉　＝　金を積む
これでなんとかなりますよ、きっと。

>789さん

ムカつくの理解できます。次は引渡し日チェックなので、直っていなかったらと思うとあーもーほんと鬱陶しい。
各部屋の請負業者が最後まで責任を持ってやるそうですから、その下手な職人が何度も手直しをやるわけです・・・
だから引渡し後にチェック項目を残しておくと、逆にその業者の顔を見ることができるかもしれません。（見たくもないけど）

なんとかならんのか！そのシステムは！なんとかしろよ！

いよいよ２週間後引渡ですね。

うちは、再内覧して指摘箇所は完璧に直っていました。
再指摘事項もなく、ホッとしているところです。

家具選びも順調に進み、大塚家具にて購入しました。
値段が安いです。他の量販店の値段よりも安くしてくれます。

入居後は、よりよい関係を住民の方々と作れると良いですね。

>>797さん
大塚家具って、安くしてくれるのですか？

797です。

市場調査もしているので、同じ製品なら
量販店よりも、既に安い価格で価格設定しているそうです。

実際に、我が家も事前に（島忠・HOME'S等）で価格を調べてから
大塚家具に行ったらば、配送料無料で尚かつ、さらに５％位安かったです。
ものにもよるのでしょうが。

今週末も行ってＴＶボード購入予定です。

>>798さん

ありがとうございます。
うちも今週末に行ってみます。