プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

そもそも飲食店がＮＧなんてどこの情報ですか？
この掲示板ではよく飲食店はないと言われてきましたけど、信憑性がないですよね。
カフェくらいなら、コーヒーメーカーがあれば営業できるじゃない。それもダメなの？

では周辺住民は、プライム検討板に何しに来るのか。
そして何故一々無意味なコメントを残すのか…

必死なのはどちら？

251さん、
プライムのMP行きました？
信憑性はそちらで確認すれば分かることですが。

パン屋でイートインのタイプの店舗はどうですか？例えば、駅ナカのホクオウのような。

ケーキ屋さんもＮＧ？
そもそも飲食店の定義ってのは、店内で食べさせることですかね？

この物件で言うと、食品を扱わないってこと！！

五月台のケユカとかイイ感じですよね。
移転してこないかな。。
ああいうオシャレな雑貨、家具屋さん、いいですよね。３区画くらい使ってよし。

加工品もダメ？
う〜ん、なんだかな〜。
ダメな理由がわかりません。「なんだか分からないけど、三井がダメって言ったからどうやらダメみたいですよ」じゃ納得できないです。。

↑うっとおしいタイプのやっちゃなぁ。

三井や小田急の系列会社ばかりが入居することも有り得ますね。

そんなことないと思いますよ
三井・小田急だからと言って、特に値引きしてくれる訳でもないですから・・

261
そう考える根拠は？
意味わからん。

>>261

それが何か問題。みなとみらいの某物件の騒動を持ち込もうとしてるのかな。
深読みしすぎ？

264さん
みなとみらいの某物件の騒動って
どのような騒動だったのですか？

>>265さん

MMTFの住民板で現在進行形ですよ。要約すると、隣接地で同じデベがマンション計画を発表
すると、これに対する住民の動きが管理組合の内部分裂に進展。その裏には、デベの工作説
や、住民であるデベ社員による管理組合を乗っ取り説までささやかれてます。

261って、デベ関係者が多数入居してるとこんなことになるよって話に持っていこうとしてる
のかなって邪推しました。

242は某デベの営業妨害担当ですよ。

プライムにかかわらず、物件についてマイナス投稿する立場として考えられるのは、

①　該当物件の販売を妨害せんとする他デベ
②　該当物件を購入できなかった者の執着、購入者への妬み

以外ないでしょう。
上記２立場以外の人間が、わざわざ物件の‘悪口’を書く理由ってありませんよね。

>>268さん

確かに同感なのですが、ここの板ってネガティブな書き込みに反論しちゃうから、かえって
彼らを挑発しちゃってるように思います。このコミュニティのルールに従うと、荒らしには
削除依頼で対抗なんですよね。あとは、無意味な書き込みが多いから、ここはもう見ないとか・・・くらいでしょうか。

＞ダメな理由がわかりません。「なんだか分からないけど、三井がダメって言ったからどうやらダメみたいですよ」じゃ納得できないです。。
納得できないならここを購入しなければよいだけ。
１階に店舗のあるマンションなんて他にいくらでもあるはず。
むしろ食品を扱う店舗が入らないほうがいいと考えて契約した人、多いのでは。
私もその一人だけど。

飲食店の定義が皆さんあいまいな中、逆に加工品を販売するお店やイートインのお店が出店したら、それこそ「聞いてないよ」状態になると思います。
契約者の皆さんがここまで、曖昧な理解しかないことが逆に驚きました。

>>269さん

マイナス投稿者が 268の①②である以上、誰がなんと言おうと「削除依頼」で掲示板の正常を
保つしかないと思います。

クリーニング屋が入ってほしいのですが。

新百合山手地区の発展の為には、飲食店は不可欠だと思います。

何度も書くが、契約者か真剣に検討していてMPに行ってる人ならら知ってるはず。
だから食品は扱わないんだってば。
そんなに知りたきゃ、MPに行って確認して来い。
271のしつこさに、逆に驚きました。

店舗の件ですが、確実な情報は、「口に入れるもの」を取り扱う店舗ではないということですよ。

昨日からチョロチョロ店舗について五月蝿いのがいるね。
そんなに飲食店が欲しければ、店舗部分は分譲ですよ。
購入を前提に三井に掛け合ってみたら？

＞クリーニング屋が入ってほしいのですが。
有力な候補の一つだと思います。
現在のところ、山手地区にはあまりなさそうだから。

検討してるわけでもなく、わざわざプライムの板に新百合山手発展のために飲食店が必要とか言うのは何なのだろ？
山手発展の件なら
「新百合ヶ丘の住みごごちについて〜」のスレにどうぞ。

マスターアリーナ新百合ヶ丘

http://www.31sumai.com/mfr/F9905/

>>280

物件板はこちらですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8764/

さっそくマスターアリーナの物件ＨＰ見ましたけど、なんだかプライムの二番煎じというか、特色がない感じですね。これだとプライムに対抗できないのではないかと。
三井サイドとして、この両物件をどう位置づけているのか、よく分かりません。
ハッキリ言えば、どちらを格上だと考えているのか。
多くの方が言うように、もっと間取りを多様にして、仕様もうんと高級にしたほうが差別化を図れてよいのではないか・・・なんて素人の浅知恵ですが。
それにしても、ＨＰの内容がプライムからの転用が多いのには思わず笑えました。
ますます山手が発展していくことが感じられて、甚だ嬉しい限りです。

プライムの方が格上かは知らんが、値段は高いみたいよ。
後ろに山を背負ってるからね。

<<282さん

それを言ったらプライムはガーデンの（シーズンをはさんで）3番煎じって印象でしたよ。
間取りもルーバル付きとエントランスの上の角部屋以外はほとんど同じパターンだったし、
内装も確か同じオーセンティック、モダン、ナチュラルの３パターンで似たり寄ったり
でした。

ロケーションがいいだけに価格アップは覚悟してたけど、その分、仕様もアップを期待し
てたのですがね・・・。

マスターアリーナの物件板が作成されたみたいですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8312/

マスターに期待します。

頑張ってローンを支払ってね！

まだ引き渡しまで8ヶ月以上ありますが、マスターアリーナに話題が移りそうですね。
三井もプライムに関してはかなり楽観視している現れでしょう。

マスターは後ろに山を背負ってるし、周りに何が建つか分からないし、さらに日当たり悪いかも。
マスターのMR出来てから、やっぱりプライムが良いと思っても、もうプライムは無くなっていて激しく後悔しそう…。

だから早めにプライムにしとく方が無難かと思い、再検討始めました。

再検討してる間に完売しちゃうかもしれませんので、申し込みはお早めに。

＞それを言ったらプライムはガーデンの（シーズンをはさんで）3番煎じって印象でしたよ。
ガーデンとは、建物自体のデザイン、色あいがまったく違うでしょ。
ハッキリ言って、私はガーデンのあの黒ずんだ外観が耐えられません。

シーズンの外観は？

将来、東通りの交差点に信号機って設置されるのでしょうか？

ガーデンアリーナは、あの坂がたえられない。
駅からの距離を考えると、あまりいい立地とはいえない。
年とったら大変です。
それに、安かったから、客層も、プライムの方が全然上。

ガーデンは若い人が多いのが特徴ですね。
プライムは高いだけに少し年齢層が高いのでは？

必死に買ってどこが悪いの？

>>292さん
プライムの白っぽい色は汚れそうだけど
ガーデンの茶色は汚れが目立たなくて良さそうと思うのですが。。
マスターアリーナは何色なのでしょうか？

>>295

客層っていうけど、物件価格に比例して、入居者の質って変わるものなんですかね。
マンションって物件は選べるけど、お隣さんって選べないので結構興味深いところ
なんですが。