しんゆり・大好き。
[更新日時] 2009-03-01 22:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸(他に店舗予定7区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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451
契約者
勤め始めの頃、不動産屋の知人に階段状マンションはいいマンションだよ、高級マンションに多いと言われました。
今となって、その理由が思い出せませんが。。
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452
ご近所さん
デザインは確かにいいけど、地震に対してはどうなんでしょうね・・?
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453
匿名さん
地震については、昔ながらの長方形が良いと聞いたことがあります。
シンプルな形は、メンテナンスの面でも良いとは思いますが。
好みの問題ですね。
中にいる分には、建物の形は気にならないですし。
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454
匿名さん
>>448
それって、本当ですか?
有名な方だと思ってたんですが・・
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455
匿名さん
>>444
>確かに無理やりギリギリまで
部屋数を増やしました!って感じがするのも否めません。
とあるけど、どういう意味?
長方形(四角い形)にした方が部屋数は増やせるよね??
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456
ご近所さん
後ろの戸建への日照を考えて階段状の部分だけでも増やそうとした、という意味ではないでしょうか。日照等いろいろ計算してあのような形になったのかなと思っています。
かくいう私も近所の戸建住民ですがプライムは想像以上に迫力があってちょっととまどっていたり…
まあ、わかっていたことですけどね…実際と想像とは違ったという感じ?
住まわれる方にとっては高級感あっていいな〜と思います!
今年入居なんですよね、ご近所同士よろしくお願いいたします。
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457
匿名さん
しかし、まあ、どんなところにもケチはつけられるもんだね。
その飽くなき執念は素晴らしいよ。
この建物に興味も関心もないからできることだね。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
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460
デベにお勤めさん
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461
匿名さん
プロスポーツ選手やキャスター、芸能人がいると聞きましたよ。
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462
匿名さん
>>461
ガーデンアリーナの時にもそういう噂ありましたよね?
実際は、知りませんが。
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463
ご近所さん
ここにはいませんよ
有名なスポーツ選手はご近所にいらっしゃいますけど
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464
匿名さん
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465
匿名さん
売れ残り待望派、喜べ!
まだ先着順で37戸あるそうだよ。
さあ、口火を切ってケチをつける人は誰かな?
無益なことでも暇つぶしにはなるんだろうからね。
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466
匿名さん
建築家人名事典って(苦笑)
こういうマンション設計屋を建築家とは言わないよ。この業界。
確かに、マンション設計屋としては名前のある方みたいですね。
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467
匿名さん
それではどういう方を建築家と呼ぶのですか?
明確な定義の違いはあるのですか?
興味あるので教えてください。
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468
匿名さん
>>466
この業界ってどの業界?
なんでも自分のレベルで物事を考えちゃダメだよ。
広い視野を持とうね。
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469
周辺住民さん
HPが変わっていますね。
夜の正面玄関、素敵ですよね。完成したら大いに話題になると思います。
存在感のある建造物は、まさにランドマークの名に相応しい雄姿となると想像できます。
正直、住まわれる方が羨ましいです。
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471
匿名さん
>>470
誰も相手にしなくなったら、あきてやめると思うから、無視するのがいいんじゃない。
って、この書き込みも相手しちゃってることになるね。
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472
匿名さん
うちのポストにチラシが投函されるようになりました。
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473
匿名さん
住まわれるって表現、一般人が使うのかな。営業さんとか?
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474
匿名さん
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475
匿名さん
469です。
私は新百合在住ですが、ここの購入者ではありません。
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476
匿名さん
新百合ヶ丘に住んでいるのでしたらやはり気になる物件なんですよね。
469さん、あまり気にしないほうがいいですよ。
私も新ゆりに住んでいます。
結構好きですよこの街?村?田舎?どうでもいいのですが好きです。
帰ってくると落ち着きます。
駅に近くて、ある程度の設備が揃っているこの物件、やはり魅力的ですよね。
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477
匿名さん
確かに、家にもチラシが毎週入ってくるようになりました。
新聞広告と同じものですけど。
結構苦戦してるんですかね?
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478
匿名さん
折り込みでなく、直接チラシが投函され始めたら、苦戦の証拠。
なぜなら来場も減り、検討者も減ったから、暇になった営業マンが自ら木曜日と金曜日にチラシを撒きに行くものです。
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479
匿名さん
>>478
で、あなたは暇な営業マン?
いいじゃないの、いまどきにしてはかなり好調に売れてきたわけだから
プラスの評価をしてあげていいんじゃないの?
生半可な薀蓄をたれないで、もう少し広い心をもとうよ。
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480
匿名さん
プライムのチラシは、販売前に、何回か投函された後、
しばらくポストには、入ってませんでしたが、
久しぶりに投函されてましたね。
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481
匿名
残り37戸になっていますね。
そんなに余っていたんですね。
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483
検討中さん
先日MRに37戸もなかったけど。ソースを教えて下さい。
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484
匿名さん
キャンセルでしょうか?
住宅ナビを見るとライトの物件が販売中ですね?
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485
匿名さん
キャンセルでしょうね。
こんな時代ではある程度止むを得ませんね。
しかし、600万円とか800万円とか払った手付金を放棄するわけでしょ?
それでもキャンセルせざるを得ない。
大変なんですね。
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486
購入検討中さん
隠してた売れ残り37戸を出してきましたね。売れてるように見せかけてた実態が浮かび上がってきたってことでしょう。実際には、この倍はあるのでは?
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487
匿名さん
そんなにひねくれて考えなくてもいいんじゃない?
トヨタ、ソニー、キヤノン、ホンダ、東芝、NEC・・・
今は超一流企業の社員の危機なんだから、
そういう人たちが狙いそうないいマンションほどある程度のキャンセルが出てもあり得る話でしょう。
購入検討中などと偽って、よたった意見をカキコしててもしょうがないでしょう。
どこでもいいから気に入ったところを早く買いなさいよ、男らしく。
(女性だったらゴメンね。)
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488
匿名さん
>>483
情報はHPの物件概要で、先着順販売中が37戸ってことだけ。残りはもっと多いかもしれな
いし、これで最後なのかもしれない。本当のことはデベしか知らない機密情報。
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489
匿名さん
先週モデルルーム行ってきました。
年明け五十弱だったのが、先週は37になってました。
比較検討してた部屋の一つがなくなりました。
37、本当にこれで終わりなんだそうです。うちも明日、契約に行ってきます。
何だかドキドキです…
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490
匿名さん
489です。
12月にキャンセルあって五十弱まで増えたみたいよ。
モデルルームもまだ結構来てましたよ。
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491
サラリーマンさん
ついこの間まで、残り4戸って言ってたんじゃなかったけ。いい加減な情報だったてことじゃん。
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492
匿名さん
残り4戸は、最終期での新規販売の数でしたよ。
その他先着順が17戸ってなってましたけど。。
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493
匿名さん
先週末の最終期で登録抽選4戸、先着順17戸だったのが、いまは先着順37戸というの
は販売数。残戸数ではないってことだけ。
販売の後半になると販売戸数が単調にへるだけではなく、突然、増えたりするのは良くあ
ること。まあ、今回みたいにどっと増えるのは初めて見たけど。
残りがいっぱいあるって分かったら、値引き交渉する客も出てくるだろうから、売る側と
しては表に出したくないはずだし、少ないって見せかけて、急がないと乗り遅れてしまう
と思わせるのも販売する側の駆け引きのひとつなんでしょ。
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494
物件比較検討中さん
最後の新規販売分の抽選が先週終わったから
残戸数が37ってことじゃないの??
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495
匿名さん
そういえば最終期で完売って騒いでた人達は、まんまと乗せられてしまったという
ことですね。だまされたって、騒がないでね。
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496
匿名さん
それはどこのデベもやってること。
隠していて以外に良い部屋が残っているケースって結構ありますよ。
あまりにも最後にネックな部屋が残ると余計に売りにくいからね。
この辺の部屋があれば買うんだけど、、
なんて言ってみると出してきたりしますよ。
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497
匿名さん
年末に検討してた部屋のいくつかが見事なくなってました。
言ってみたが出てこなかったよ…。
そんなにマンション購入に急いでないから、ここはやめましたよ。
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498
匿名さん
>>496さん
今検討できる部屋はこちらですって提示されて、こんな間取りが希望なんだけど無いで
すねって言ったら、こんな部屋はどうですかって後出しされた経験あるけど、そういう
ことするデベって信用できなくありませんか。
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499
匿名さん
こんなところで嘘だのホントだのって言ってたって始まらないでしょ。
誰がそれを証明できるの。
検討する気があるんだったら営業と接触して真実を探ればいいし、
買う気もないんだったら余計な詮索してないで自分がいいと思う他のところを
一生懸命探せばいい。
いいだの悪いだの余計なお世話、お節介が過ぎる!
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