新川崎駅前再開発プロジェクト
地上18階建て 総戸数281戸
SHINKAに続け！ その２
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9039/
所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシア新川崎
[スレ作成日時]2008-02-19 08:40:00
もう残り２戸ですよ。
早く残り２戸も埋めてイニシアを救済しないとね〜。
当期純利益△３５０億円ですから、２戸も埋めてもイニシア新川崎住民を安心させないとね。
おお。いよいよ１ですか？しかし情報が早いですね。
ツインタワーのおかげで、日影になって朝日が拝めません。
二重床でもだめでした。
ざんねん。
まったく売れませんね。
やっぱり２Ｆは橋から丸見えですし
８Ｆは７３㎡で坪２２０万以上
やっぱり新川崎では高いと思いました。
引越しが迫っていますので
築浅の中古も視野に入れることにします。
確かシンカの南は坪２１０万程度だったような・・・。
一割引いてもらって２００万切りますからね。
新川崎ではその辺が妥当でしょうか。
坪単価や管理費が高いと思うなら検討対象からはずせばいい。
朝日にこだわりがある人も別の物件をどうぞ。
本当に欲しい人が買ってくれればそれでいいんだよ。
あと、こことシンカは住民の雰囲気がかなり違うから、
自分たちが浮かない方を選ぶのが大切なポイントかと。
そうさせてもらいます。
そういう４６４さんもこの物件決められないんでしょ。
シンカも検討されて納得いく結果が出ればそれで良いかと。
ただ私もシンカとイニシアでは同じ新川崎でもかなり住民層が違う事は想像できます。
でもＤＩＮＫＳのみなさんもいずれファミリーになるのでは？
今だけの話でしょ。
５年後とか１０年度は一緒ですよ。
それと、５０㎡が多いマンションは単身者が多いので
マンションの規律が難しいと聞きましたが。
昨日の午前の時点では
残り１
２Ｆのみと言われました。
もう決まってしまったのかな？
住民ですが、ファミリーもDINKSも単身者もガサガサしていなくて
とっても落ち着いた雰囲気です。
買える方だけが検討すればいいことでしょう。
完売しましたね。
完売ですか！！！本当ですか・・・。
最近になってこちらの検討版を参考にさせていただいていた者です。
月末辺りに現地見学をしたいと思っていたのですが。
自分の腰の重さを本気で悔いています。
土曜日の時点で、
２ＬＤＫは契約済み
８Ｆ・３ＬＤＫは、本日（土曜日）契約
２Ｆ・３ＬＤＫのみ、案内できるとのことでした。
夕方電話しましたが
申込が入ったようです。
もう完売でしょう。
みなさん早く次に目を向けましょう。
出遅れますよ。
良い物件はこの不景気でも売れることを実証している訳ですから。
ここすごく売るのに苦労していたけど完売したんですね。
一昨年モデルルーム行ったときは日曜なのにガラガラで可哀相でした。
そのころはパークシティＭＳＴの物件の２次に入る前でしたがそのころよりも新しい物件が出なくなってきたのが良かったんでしょうか？
立地も余り発展が見込めなさそうな上に値段も安くはなかったのですが一年半で何とか売れたんですね。
魔法瓶浴槽はよさそうでしたが。
なんといってもイニシアが一番ほっとしたんだろうな。会社はこんなんだし。
ついにヴェレーナが潰れてしまいましたね・・
ここは大丈夫なんでしょうか
1階も居住用に変更して、売ってしまうってのは・・・・・
だめですかね。
クリーニング屋なんていかがですかな。
イニシア大丈夫ですかね？
株価急落です。
http://charge.biz.yahoo.co.jp/vip/news/kab/090210/090210_mbiz088.html
もし、倒産したら
アフターサービスとかは、どうなるのだろう？
いよいよカウントダウンに入ったようですね。
「継続企業の前提に重要な疑義が存在している」って相当ヤバいのかな？
時間はかかったけど、このご時世で完売は大したもんだよ。
自分も昨年５月あたりまでイニシアと他地域の物件ふたつに絞って
最後の最後まで迷って、結果的に別のとこにしちゃったけど、
ここの仕様は立派なもんだからね。
それと、若手営業男性のＦさん、誠意があって、ものすごく感じが良い人だったんで、
この物件の印象はいまだに良い。
買った方々、どうか素晴らしいマンション生活を！
キャンセル出た部屋はもう売れちゃったの？
完売です。
まだまだ、必死のキャンセル住戸販売中メールが来てますが・・・。今週だけで3通も。
どの位ひくのでしょうか？
イニシア１００万キャンペーンの対象外物件であることから
読み取れるように、ここは一度完売実績もあることから
強気に引かないのでしょうか？
駅近物件は、値引きしないでしょう。今入居できる新築物件は、無いので。
モリモトの駅近物件は民再になっても値引きするどころか値上げしてるくらいだから、ここも引かないでしょ。
でも、４９６さんの教えてくれたリンク先みると
>残金払い込んで引渡しうける
>銀行がデべからその代金を取り上げる
>そして、追加融資を断る。
>デべ窒息。
って書いてありますね。
銀行って冷酷。病人のふとんも引っぱがして持ってく昔の高利貸しと大差ないですね。
完売したよー
今日も新川崎駅前で「イニシア棟内モデルルーム」と書いてある看板もってる人が立ってたよ
物件をおさえても、契約する前に力尽きちゃうお客さんも多いのですよね。
>No.500
>力尽きちゃう
どうゆうこと？
ローンが通らないって事？
>ローンが通らない
そういうケースもあるんじゃない
デベは申し込みがあれば、その物件は売り出し中から外すだろうから、完売みたいに見えるけど
棟内モデルルームの案内の人いましたね。
手袋がグリップの軍手じゃ寒いだろうと思いました。
完売したってどこの情報なんだろう？
車の自社登録みたいに、イニシアが自分で買ったってことか？
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
4900万円台～1億円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
|
2LDK～3LDK |
|
56.39m²～71.04m² |
|
総戸数 6戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4600万円台～7400万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
5000万円台～1億2400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.61m2～100.66m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1ほか |
|
2900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
57.46m2～80.53m2 |
|
総戸数 188戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
