ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

うーん・・考え過ぎでは！？

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他の物件営業の嫌がらせではなく、ノブレスに手がでなかった人のひがみだと思いますよ。

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こんなんで、手が出ないなんて云わないでよ。なんと狭い料簡か・・呆れるわ

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四千後半～五千万の物件を買えるのは限られてきますよ。
郊外だし、駅から実質１０分くらい、その上中堅デベだから４千万前半が中心と思ってたりしたんじゃないでしょうかね。

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棟内モデルルームはじまりますね。
現モデルルームは２３日で解体みたいですね。
イトマン側も徐々に入居者増えてるみたいですね。

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確実に増えてますね。家はイトマン側なので、実感しています。

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以前から不思議だなァと思っていたのですが、マンションのどの部屋が空いているかどうかって
住んでいる人が一番分かっていることですよね。
マンションに住んでいる者どうしで話していても、
管理人に聞けばおしえてくれるし、聞くまでもなく自分で分かるって言ってますよ。

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↑？？？
何が言いたいのかさっぱり分からない。
大丈夫～？

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>>409

分かりませんか？
大丈夫ですか？

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ここの住民が「そんなに空いていないと思うけど．．」みたいなこと言っているからでしょう。

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空き室は全戸中の三分の一以下ですよ。

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ノブレスの規模だと実際に住んででいるかを判別出来るのは周囲の数軒と、廊下やバルコニーから見える部屋程度ですよ。管理人に聞いても空室かどうかを教えたりはしないと思いますよ。

マンションズの募集も実際の空き数ではないと思われるので、デベ関係者しか確実なことは言えないのでは。

モデルルームが閉鎖されるなら、残りが減ってるのかと予想は出来ますが。

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>>413

管理組合に何世帯参加しているかって不明なマンションてあるのですか？

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>>414さん

最初の総会では販売前の住戸についてはデベが票数を持っていました。理事会の会報でも販売状況が知らされる訳でもないので空き住戸が何戸というのは住民にはわかりません。理事の方は聞き及んでいるかも知れませんが。

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モデルルーム、まだ電気ついてオープンしてるけど、いつ解体すんだ？

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中古が出てるね。新築販売時よりかなり安めの設定なのは、新築未入居が売れないから仕方ないこと
なのか。

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中古で出てるのは、どこを見れば分かるんですか？ぜひ検討したいです

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>>419

三井のリハウス。

中古検討してるなら、仲介会社にコンタクトしておいたほうが良いよ。表に出ない
物件もある。というか、表に出た段階で既に売れ残り。

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この中古の物件は、新築販売時と比べて余り下がっていないようです。東向きの１階で比較的狭い方ですから、新築販売時でも比較的手頃な部屋のようでした。逆に、今残っている部屋は広いものや場所がよいなど比較的高めのものが多く感じられます。そういった意味では、こうした中古はそこそこ需要があるのでは？と感じます。

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