ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

分かりやすいとこ頑張ってるで、まあ合ってるんじゃない？
同じNiceでも床暖や食器洗ついてないとこ多いし。
ここは優秀ですよ。
ところで、強耐震と免震ってどっちがいいんでしょう。

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免震って長周期地震動に対する弱点が指摘されはじめてるから、今後評価が変わるのかもしれない。最近のスーパーゼネコン施工のタワマンだと免震じゃなくて制震が増えてるのって、その辺が影響してるんじゃないのかな。

あと、ナイスって免震装置の交換を長期修繕計画に組み込んでないらしい。恐ろしいことだ。

強耐震（耐震強度２）の有用性は、耐震強度で考えて１以上２以下に相当する地震が発生する確率とコストアップ（柱が太くなって部屋が狭くなる分もコストとして含める）をどう考えるか次第なので、難しいよね。

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そういえば、プライムと比較検討する書き込みで強耐震だからノブレスが良いって書き込みってなかったよね。強耐震って、それほど売りにつながってないんじゃないのかなって思う。

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>658

滝はいずれ空掘りになるのかも。噂の東京マガジンでも横須賀市の経費不足で水のでない噴水がたくさんあるって取り上げられてたよね。あと、今日、気がついたけど、コーチエントランスのところにも水が流れてた。高い管理費はあれのせいかな（笑）。

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他人の滝の心配より、Ｆ棟近くの裏山ひどすぎません？もう少し手入れしてもらえないのかな？
最初から荒れっぱなし感はありましたが。

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>>667

住民なら管理組合経由で売主に要望すれば良いだけの話。こんなところに書き込んでも何も解決しないよ。

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>>666
自然のまま残すというコンセプトなんじゃないの？

>>667
「こんなところに書き込んでも・・・」というのは同意なんだが、いまさら売主に要望できるの？

個人的にはプライムの滝の方が気になる。
そのうち止まると予想してる人が多いね。

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たしかに滝は微妙でしたね
新築マンションでも滝のおかげで入居後すぐカビ大発生とかもききますし

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いよいよプライムも引き渡しが終わったみたいだし、
これからあちらもどのようになっていくのか興味があります。
引き渡しで都内まで行くのが面倒臭いとかいう書き込みがありますが。

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若葉台のマンションや川崎や横浜のマンションも滝とか噴水あるけど止まってないし、カビとか聞かないよ。
たっけー管理費払ってる人たちだから、止めたりしないんじゃない？

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>>669

最初からってあったんで、瑕疵と思ってるのなら売主にクレームで、２年まで。管理の問題というなら管理会社に依頼。いずれにせよ、管理組合に提起すべきでしょ。

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>>672

町田の某物件では、管理費節約のために噴水を止めてるってよ。あと、プライムの滝って建物の影になるところだから、湿気の問題はリスクとしてありうる。

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ここはノブレスの検討板ですよ（笑）
もうすぐこのスレも閉鎖になります

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おかげさまをもちまして完売致しました。

閉鎖しまーーーーす。

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とっくの昔に完売しましたよ。気がつくのが遅いですね。
「検討板」に「検討者」がいないよー。

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>>678 ホームページは今日完売になったんですよ。
事前に完売を知ってるみたいだから、678は住民か管理組合の役員だなきっと。
ホームページは今日更新されたので、決して気づくのが遅くはありません。
閉鎖依頼だしました。

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完売したタイミングなんて売主しか知らないだけのこと。

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マンションの検討者でないから知らないだけのこと。

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