物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他(地番) |
交通 |
小田急線/新百合ヶ丘 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
290戸(北街区176戸・南街区114戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判
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465
匿名さん
>464
水平距離・・・は斜線制限で、例えば敷地の北側の端は15mよりも低い制限となるってことですよ。プラ
イムアリーナとかガーデンアリーナのヒルトップの屋上が段々になってるのは、それのためです。
15m制限なのに8階建てはそれとは別の話。
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466
匿名さん
ご主人の通勤、お子さんの通学などいろいろ考えての物件選びとは思いますが此処に限らず
新百合は利便性、住環境から考えて割高だと思います
具体的にどことはお勧めできませんがヒントとしては
賃貸で生活していていい環境だからずっと住み続けたいと思うところは間違いありません
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467
匿名さん
>466
何言ってるんですか?あなたは。
答えもないくせに何が「ヒント」だよ。
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468
匿名さん
466さん、ここは検討板ですから、新百合について語りたいなら、他へどうぞ。
ちなみにここは、確かに利便性については、すごくいいとは言えないですが、とても静かで住環境はいいですよ、トータル的に割高とは思いませんが。
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469
周辺住民さん
ノブレス南側に、ファミレスがたつかもかも知れないに対して、
>商業地でなく住宅地なのでファミレスはありえないですね。
>新百合山手で不動産購入を考えてるなら万福寺地区地区計画くらい知っておかないとね。
>検討者だったら地区計画ぐらい知ってるはずってこと。単なる野次馬でしょ。
などと書いている人がいますが、笑わせようとして書いたジョークなんでしょうかね?
こんなこと書く人こそ、マンション購入やめた方がいいですよ。
営業に騙されて、一生の買い物を失敗します。
フランス料理やパーマ屋が並びにありますがw に対して、まだ、納得できず、
>料理屋さんがあるところは、沿道地区なので店舗可ですが、ノブレスの南は低層住宅地区なので、基本的に15m以上の建物は立たないですよ。
などと書いている人がいますが、ノブレス南側前とまったく同じ区分です。
フランス料理屋のとこも15m地区。だから例として出したのに、思い込みだけで嘘の情報流さないでください。
むしろノブレス前の方が土地が広いのし、世田谷通りからも見えるくらい世田谷通り道路には近いです。
向かい側にビオトープもあるし、用途としてはレストランなんかやったら雰囲気よさそうでしょう?ってことです。
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470
匿名さん
ファミレス欲し~い。
イトマンもあるし、世田道から近いし、結構いいと思うよー。
シンユリ、ファミレス少なすぎー!!
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471
匿名さん
チラシのキャンセル住戸申込受付中って、完成在庫をこの期に及んで取り繕ってどうするの
って感じ。チラシに表示されてる価格では、まだ値引きはないみたいだね。実際のところは
知らないけど。
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472
物件比較中さん
ファミレスができたら雰囲気よくなりますかね。
24時間営業だと百合ヶ丘のヤンキーのたまり場になりそう。
ガーデンアリーナのビトオーブも目の前にありますし、
明るい建物が建つとホタルの繁殖を妨げるので、
いったいどうなるんでしょうかね。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
誰の情報かきちんと出して下さい。
見た目では、あと15~20くらいかなあと勝手に思っていました。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
プライムの全様が具体的に明らかになってくると、こっちはキツいよなァ..。
同じ価格帯でこっちを選択する理由が見当たらない。
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477
匿名さん
プライムは管理費も高いから、ここあまり比べられないかも。それよりマスターアリーナに流れてしまうのでは?
とにかく厳しいですね。最近、お客さんらしき人も見ないし、引っ越しの車も見ない。
まあ13戸ならいいんではないでしょうか。
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478
周辺住民さん
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479
ボリチョワ
>>476
まあ好みなんですよ。
プライムは谷の下だし日当たりがすこぶる悪い、他方駅には近いしブランドがある。
ノブレスは風通しはいいし日当たりもいい。低層で閑静で駅にも歩ける。
私からみればプライムに熱狂している人の理由がわからない。
というかプライム、結構ブランドにいい気になってつくりがいまいちだと思う。
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480
匿名さん
じゃあ何故ここは一年も経つのにあちらの二倍は売れ残ってるんでしょう?
マスターには負けたくないですね。
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481
匿名さん
客観的に判断して、プライム・マスターよりこちらを選ぶという人は圧倒的少数、というのは
否めないだろうね。それでもノブレスという人は‘例外’ということです。
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482
匿名さん
481さんの圧倒的少数の基準がよくわからないのですね。
プライムもマスターもノブレスもそれぞれ違った物件ですので同列で比較してもしょうがないと思うんですよね。
条件によってはノブレスが一番あってる人もいるでしょうし。そういう人がかっているのでしょう。
その人が圧倒的少数で例外ならもっと売れ残っていてもいいのではないでしょうか?
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483
匿名さん
いやーもっと売れ残ってたら困りますよ。今だってD棟だけでもいくつ売れ残ってることか。
ノブレスの前を通る度にいつも心配になります。施工1年になりますし。とてもいいところとは思いますが、やっぱり自分は少数派なのかも。
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484
匿名さん
物件概要には販売戸数12戸と公然と書いてあるけれど、大丈夫なのかな?
嘘は不味いのではないだろうか?
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