ザ・タワー横浜北仲

寂れるところが増えるだろうけども、一部は人気化して人が絶えない、溢れるような場所になるのでは？ここは間違いな後者だよね。

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>>20002 マンション検討中さん
まあ、不動産価格の上下する要素の一つではあると思う
なので、あなたの書いてる要素が強ければ、下がる方向に動くこともあり得る
不動産価格は二極化してきているので、一部の便利な地域、人気の地域は価格を保つ可能性もあるよね

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下がるに決まってるじゃない。1000戸以上あるんだよ（笑）

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不動産価格の変動は折り込み済み
気にしたら投資は不可能
不確定な将来予測より、今でしょう
そもそも日本に住むことじたいリスクですから

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>>20005 マンション検討中さん
あなたの意見は全く根拠がないですね
1つのマンションとしては大規模の方が価格を保つデータが出てます

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日本は土地が狭いから、全体の人口は減っても、
集まるところには、集まる、人も金も、建物も。
東京都の田舎から都内へ
神奈川県の田舎から北仲へ
ということですね。
２０２０年以降の不動産平均価格は、下がっても、ここの完売は、それ以前。
とりあえず、デべだけは喜ぶのでは？

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まあ、香港、シンガポールみないなものですね。

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将来の価格が心配なら買わないほうがよい
価格より実需やセカンド、サードで活用したいなら買えばよい

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横浜そごうは一人負け
ついにあべのハルカス近鉄にも抜かれてベストテンから脱落
結局横浜にインバウンドが来るなどというのは妄想に過ぎないってことだ

■全国百貨店 店舗別 売上高ランキング 速報
順位　店舗名　　　　　売上高　　　対前年比
１位　伊勢丹新宿本店　2,685億円（-1.4％）
２位　阪急うめだ本店　2,205億円（+1.0％）
３位　西武池袋本店　　1,865億円（-1.8％）
４位　三越日本橋本店　1,651億円（-1.9％）
５位　JR名古屋高島屋　1,576億円（+22.0％)
６位　高島屋大阪店　　1,416億円（+8.8％）
７位　高島屋日本橋店　1,329億円（-2.7％）
８位　高島屋横浜店　　1,294億円（-2.0％）
９位　松坂屋名古屋店　1,206億円（-3.3％)
１０位　あべのハルカス近鉄本店　1,176億円（+15.0％）
１１位　そごう横浜店　　1,096億円（-4.0％）

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>>20012 匿名さん
この時代に百貨店の売上が集客・購買力のすべてと思いこんでいるとは、嘆かわしい。

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横浜に外国人観光客のインバウンド需要はいらないですよ。
日本人、横浜市民だけで十分。
どうせ、のちのちリバウンドするのですから。

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>>20012 匿名さん
2000万人突破したギンザシックスはどこだ？

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人口が1億2000万人から9000万人に減ることがわかっているからこそ、北仲が良いと殺到しているのがわからないかなぁ。前にもいたよね、同じ人だよね。
価格が下がると思うならこのスレに張り付くなよ。金の使い道がくらい自分で決めるワ。そんなわかりきったネガくらいで倍率下がらないし。どうせ最終期の価格みて高い高いと連呼して撤退するんでしょ⁈

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>>20016 匿名さん
どうしたの？キミ大丈夫⁇

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ここがもつ本質的な価値、将来性の問題より、最近の課税強化がここに集中させていると思う。多くの金持ちはマイナンバーによりデーターベース化された現金の出所を管理し始めた時点で、減価される不動産の方を選んだような気がする。さらに年配者であれば、自分の行く末が見えている。自分のために手元にある現金を使ったようなきがしてならない。所詮不動産にしろ動産にしろ売却をすればペナルティーである譲渡所得税がかかる。買い替え特例等を利用すれば多少はメリットがあるが、税というペナルティーが常につきまとう。であれば、もともともっている人は手放す必要はない。負債と現物資産を手放すときは、収支の歯車が浪費で狂って来たときだ。それが自分自身か、相続する子孫かはわからないが、そんな人々にとって格好の商品だったのではないかと思う。モデルルームに行って皆さんの顔を見てそんな気がした。

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1000戸以上あるから下がるって素人以下の意見で笑ってしまいますね、、、
逆に新築で1000以上あるとデベは一気に売らないといけないので中古では価格保ちやすいってゆーのが一般的な意見かとおもいますが、
ツリだったらすみません、

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10年後が楽しみだね

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絶対下がるよ。あと2棟たつんだぜ。どっかでタガが外れて100戸レベルでうりだされたら、値崩れ必至。

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といわれつつ、みなとみらいは上がりました。

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>>20021 マンション検討中さん
理由が適当な上にたらればで笑いを誘ってますね（笑

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昔は町田もデパート売り上げで有名でしたが、今全然ダメなんですね。

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1000戸以上の超大型物件で、天井も低く、仕様も悪いため販売には相当苦労するって散々言われていた頃が懐かしいねー。

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>>20025 匿名さん
スレッドを最初から読み返すと、まあまあ面白いよ

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ガーン。今セールズマンに３次の値段を聞いてびっくりくり。１次に倍率が１の部屋が有ったのだが高層階で投資には高いと思ってもっと低い階の部屋に応募したら見事に落選。縁が無かったのね。さようなら北仲。。。

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>>20027 匿名さん
25階の値段が想定より上がってますか？
それとも全ての部屋？

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２５階です。他の部屋の事は聞いてません。。。。

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>>20029 匿名さん
投資なら倍率高くても少しでも安い部屋ですよね
仕方ないと思います

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20030さん、優しいお言葉ありがとうございます。複雑な気持ちです。。。

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スレが2万超えましたね。

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最終3次は、何が何でも欲しい人が殺到するから、熾烈ですね。
少しでも条件が良いところは高価格で、高倍率。
もうこの際、どこでもイイからと投げやりも。

北朝鮮との融和で、投資ムードも高まります。

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もう、町田の時代ではないですね。昔は、人気だったんですけどね。
まあ、リニアの橋本に近いから、それなりに。
今は、北と仲良く、北仲の時代ですね。

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町田は、橋本や南町田など周辺の街が開発された分、客を奪われて失速してるのかもしれませんね
まあ、見た目には今も賑わっててそんなに変わりませんけどね

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最終期の価格表お願いします

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北仲の時代かどうかは5年後、10年後で鮮明になります。

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北仲の5年後、10年後が寂れていたら、その周りはもっとサビサビでしょうね。
みなとみらい、北仲、山下あたりは、20年後もピカピカでしょう。
あと、横浜駅かな、きっと、ずっと工事中。

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いやそうとは限らない。。。。北仲の中の店舗がダサかったら意外とガラガラでサビサビかも。。。

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店舗がビジターで賑わうタワーマンションという意味では
代官山アドレスみたいになって欲しいね

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隣接されるマンションが建ってからでしょうね
このマンションだけでは人を呼べるほど商業施設が充実しないでしょ

住人はスーパーがあらば困らないだろうしね

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タワマン三本建って、アパの基幹ホテル、新庁舎があれば、そりゃ、繁盛するでしょうね。
周りの関内ビルも建て替えが進むでしょうし。
みなとみらい線がさらに活気づくでしょうね。
開発にわく地域は、ワクワクで良いですね。

横浜ぴあでもチェックして。

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タワーマンション３本くらいなら、ちょうどよい。
３本の矢。
武蔵小杉やみなとみらいには、恐れ入りますが。

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最終期の価格知りたいです。
行かれた方、教えて下さい。

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え、タワマン3本って、みなとみらいと同じ扱いじゃないの

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>>20045 匿名さん

みなとみらいよりは格落ちだよ。

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MMのタワマンははお見合い眺望なしが多いので
こちらの方が価値が高いです
特にエグゼ以上ですね

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ここは神奈川の霞ヶ関、みなとみらいは丸の内。

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みなとみらいは横浜の歴史の中では格付底辺の新興埋立地。

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２５階とその上下の価格差いくらですか？

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