物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
20001
匿名さん
寂れるところが増えるだろうけども、一部は人気化して人が絶えない、溢れるような場所になるのでは?ここは間違いな後者だよね。
-
20004
匿名さん
>>20002 マンション検討中さん
まあ、不動産価格の上下する要素の一つではあると思う
なので、あなたの書いてる要素が強ければ、下がる方向に動くこともあり得る
不動産価格は二極化してきているので、一部の便利な地域、人気の地域は価格を保つ可能性もあるよね
-
20005
マンション検討中さん
下がるに決まってるじゃない。1000戸以上あるんだよ(笑)
-
20006
匿名さん
不動産価格の変動は折り込み済み
気にしたら投資は不可能
不確定な将来予測より、今でしょう
そもそも日本に住むことじたいリスクですから
-
20007
匿名さん
>>20005 マンション検討中さん
あなたの意見は全く根拠がないですね
1つのマンションとしては大規模の方が価格を保つデータが出てます
-
20008
匿名さん
[No.19988~本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・有益な情報を含まない内容
-
20009
匿名さん
日本は土地が狭いから、全体の人口は減っても、
集まるところには、集まる、人も金も、建物も。
東京都の田舎から都内へ
神奈川県の田舎から北仲へ
ということですね。
2020年以降の不動産平均価格は、下がっても、ここの完売は、それ以前。
とりあえず、デべだけは喜ぶのでは?
-
20010
匿名さん
-
20011
匿名さん
将来の価格が心配なら買わないほうがよい
価格より実需やセカンド、サードで活用したいなら買えばよい
-
20012
匿名さん
横浜そごうは一人負け
ついにあべのハルカス近鉄にも抜かれてベストテンから脱落
結局横浜にインバウンドが来るなどというのは妄想に過ぎないってことだ
■全国百貨店 店舗別 売上高ランキング 速報
順位 店舗名 売上高 対前年比
1位 伊勢丹新宿本店 2,685億円(-1.4%)
2位 阪急うめだ本店 2,205億円(+1.0%)
3位 西武池袋本店 1,865億円(-1.8%)
4位 三越日本橋本店 1,651億円(-1.9%)
5位 JR名古屋高島屋 1,576億円(+22.0%)
6位 高島屋大阪店 1,416億円(+8.8%)
7位 高島屋日本橋店 1,329億円(-2.7%)
8位 高島屋横浜店 1,294億円(-2.0%)
9位 松坂屋名古屋店 1,206億円(-3.3%)
10位 あべのハルカス近鉄本店 1,176億円(+15.0%)
11位 そごう横浜店 1,096億円(-4.0%)
-
-
20013
バカは治らない
>>20012 匿名さん
この時代に百貨店の売上が集客・購買力のすべてと思いこんでいるとは、嘆かわしい。
-
20014
匿名さん
横浜に外国人観光客のインバウンド需要はいらないですよ。
日本人、横浜市民だけで十分。
どうせ、のちのちリバウンドするのですから。
-
20015
匿名さん
>>20012 匿名さん
2000万人突破したギンザシックスはどこだ?
-
20016
匿名さん
人口が1億2000万人から9000万人に減ることがわかっているからこそ、北仲が良いと殺到しているのがわからないかなぁ。前にもいたよね、同じ人だよね。
価格が下がると思うならこのスレに張り付くなよ。金の使い道がくらい自分で決めるワ。そんなわかりきったネガくらいで倍率下がらないし。どうせ最終期の価格みて高い高いと連呼して撤退するんでしょ⁈
-
20017
匿名さん
-
20018
マンション検討中さん
ここがもつ本質的な価値、将来性の問題より、最近の課税強化がここに集中させていると思う。多くの金持ちはマイナンバーによりデーターベース化された現金の出所を管理し始めた時点で、減価される不動産の方を選んだような気がする。さらに年配者であれば、自分の行く末が見えている。自分のために手元にある現金を使ったようなきがしてならない。所詮不動産にしろ動産にしろ売却をすればペナルティーである譲渡所得税がかかる。買い替え特例等を利用すれば多少はメリットがあるが、税というペナルティーが常につきまとう。であれば、もともともっている人は手放す必要はない。負債と現物資産を手放すときは、収支の歯車が浪費で狂って来たときだ。それが自分自身か、相続する子孫かはわからないが、そんな人々にとって格好の商品だったのではないかと思う。モデルルームに行って皆さんの顔を見てそんな気がした。
-
20019
通りがかりさん
1000戸以上あるから下がるって素人以下の意見で笑ってしまいますね、、、
逆に新築で1000以上あるとデベは一気に売らないといけないので中古では価格保ちやすいってゆーのが一般的な意見かとおもいますが、
ツリだったらすみません、
-
20020
マンション検討中さん
-
20021
マンション検討中さん
絶対下がるよ。あと2棟たつんだぜ。どっかでタガが外れて100戸レベルでうりだされたら、値崩れ必至。
-
20022
匿名さん
-
20023
匿名さん
>>20021 マンション検討中さん
理由が適当な上にたらればで笑いを誘ってますね(笑
-
20024
匿名さん
昔は町田もデパート売り上げで有名でしたが、今全然ダメなんですね。
-
20025
匿名さん
1000戸以上の超大型物件で、天井も低く、仕様も悪いため販売には相当苦労するって散々言われていた頃が懐かしいねー。
-
20026
匿名さん
>>20025 匿名さん
スレッドを最初から読み返すと、まあまあ面白いよ
-
20027
匿名さん
ガーン。今セールズマンに3次の値段を聞いてびっくりくり。1次に倍率が1の部屋が有ったのだが高層階で投資には高いと思ってもっと低い階の部屋に応募したら見事に落選。縁が無かったのね。さようなら北仲。。。
-
-
20028
匿名さん
>>20027 匿名さん
25階の値段が想定より上がってますか?
それとも全ての部屋?
-
20029
匿名さん
-
20030
匿名さん
>>20029 匿名さん
投資なら倍率高くても少しでも安い部屋ですよね
仕方ないと思います
-
20031
匿名さん
20030さん、優しいお言葉ありがとうございます。複雑な気持ちです。。。
-
20032
匿名
-
20033
匿名さん
最終3次は、何が何でも欲しい人が殺到するから、熾烈ですね。
少しでも条件が良いところは高価格で、高倍率。
もうこの際、どこでもイイからと投げやりも。
北朝鮮との融和で、投資ムードも高まります。
-
20034
匿名さん
もう、町田の時代ではないですね。昔は、人気だったんですけどね。
まあ、リニアの橋本に近いから、それなりに。
今は、北と仲良く、北仲の時代ですね。
-
20035
匿名さん
町田は、橋本や南町田など周辺の街が開発された分、客を奪われて失速してるのかもしれませんね
まあ、見た目には今も賑わっててそんなに変わりませんけどね
-
20036
検討板ユーザーさん
-
20037
匿名さん
北仲の時代かどうかは5年後、10年後で鮮明になります。
-
-
20038
匿名さん
北仲の5年後、10年後が寂れていたら、その周りはもっとサビサビでしょうね。
みなとみらい、北仲、山下あたりは、20年後もピカピカでしょう。
あと、横浜駅かな、きっと、ずっと工事中。
-
20039
匿名さん
いやそうとは限らない。。。。北仲の中の店舗がダサかったら意外とガラガラでサビサビかも。。。
-
20040
匿名さん
店舗がビジターで賑わうタワーマンションという意味では
代官山アドレスみたいになって欲しいね
-
20041
匿名さん
隣接されるマンションが建ってからでしょうね
このマンションだけでは人を呼べるほど商業施設が充実しないでしょ
住人はスーパーがあらば困らないだろうしね
-
20042
匿名さん
タワマン三本建って、アパの基幹ホテル、新庁舎があれば、そりゃ、繁盛するでしょうね。
周りの関内ビルも建て替えが進むでしょうし。
みなとみらい線がさらに活気づくでしょうね。
開発にわく地域は、ワクワクで良いですね。
横浜ぴあでもチェックして。
-
20043
匿名さん
タワーマンション3本くらいなら、ちょうどよい。
3本の矢。
武蔵小杉やみなとみらいには、恐れ入りますが。
-
20044
口コミ知りたいさん
最終期の価格知りたいです。
行かれた方、教えて下さい。
-
20045
匿名さん
え、タワマン3本って、みなとみらいと同じ扱いじゃないの
-
20046
マンコミュファンさん
-
20047
匿名さん
MMのタワマンははお見合い眺望なしが多いので
こちらの方が価値が高いです
特にエグゼ以上ですね
-
-
20048
匿名さん
-
20049
匿名さん
みなとみらいは横浜の歴史の中では格付底辺の新興埋立地。
-
20050
匿名さん
-
20051
通りがかりさん
>>20047 匿名さん
?
ここもひどいお見合いだし、みなとみらいより住環境は悪いでしょう。
利便性なら横浜駅東口タワマン!ここは中途半端。
唯一のウリは建物の高さ。
-
20052
匿名さん
>>20049 匿名さん
そのみなとみらいより明らかに格下でしょう。
馬車道だぞ。
-
20053
匿名さん
>>20048 匿名さん
みなとみらいが丸の内、
馬車道は八丁堀、といったところだろ。
中心の外側だよ。
-
20054
名無しさん
でもね。赤レンガ近いよ。中庭でイベント結構やってるよ。
あとね、中華街とか元町も近いし歩けるんだ。
まぁ横浜駅まで歩くことはあんまないけど。
-
20055
匿名さん
-
20056
匿名さん
価格表見てたら53階と56階(ホテルより上)がそんなに馬鹿高くないですね。でも私は投資用物件を探してたので北仲とは縁が無かったです。まあ今後色々な物件ゆっくり探します。実需ではないので焦る必要は無い。
-
20057
匿名さん
-
-
20058
匿名さん
今更ながらの質問で恐縮ですが、どうしてこのマンションの名前を「馬車道」にしなかったのですか。
北仲は横浜市民でも知らない人が多いですが、馬車道なら全国的に知られています。
中村雅俊の歌にも出てきます。
また、上がり框がないのは使いづらくないですか?
リフォームして上がり框を付けるのは大変そうなので、このままで住むしかないと思いますが、日本人には使いにくいです。
-
20059
匿名さん
-
20060
匿名さん
コットンハーバーの隣に数年後三井の巨大マンション(2000戸)が出来るようです。駅近物件では無いですが多分オリンピック後に出来上がるので比較的お安くて投資用にいいかなと思っています。後今プラザ栄光のスーパーの所にクリオのマンションができます。お値段が気になります。。。別に自慢では無いんですけどコットンからみなとみらいに歩ける道が出来るそうです。楽しみです。コットンにはヨットハーバーもありだんだん開発されみなとみらいの恩恵を受け値段がじりじりと上がっています。静かでとても住みやすいです。北仲も発展すると思いますがコットン地区も益々発展すると思います。
-
20061
匿名さん
コットンてどこにあるかもわからん。
最寄り駅はどこでどっち方面に歩くの?
-
20062
匿名さん
みなとみらいの隣のベイエリアです。横浜駅と東神奈川駅の間です。
-
20063
匿名さん
-
20064
匿名さん
-
20065
匿名さん
-
20066
匿名さん
同感です。私が過去に買った3つのマンション全部人気ですぐ完売しました。だから三つ全部価値が上がりましたよ。多分コットンの隣のクリオより三井の方が人気かも。
-
20067
匿名さん
最終期の価格表、どなたかアップロードするなり、教えてくれるなりしてくれると嬉しいです!
-
20068
匿名さん
ちゃんと、モデルルームを予約して、検討して、資料もらうこと大人というもの。
なんでも、ちょうだい、ちょうだいは、子供と同じです。
そのうち誰かがアップしてくれるまで、気長に待ちましょう。
図々しい。
-
20069
匿名さん
コットンデべの方ですかね、、、コットンは、東高島に新線新駅できないと、無理。可能性は無きにしも非ず。
-
20070
匿名さん
みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道。これに尽きる。
-
20071
匿名さん
そう言えば4,5年前は、観光客用に馬車走っていました。
-
20072
名無しさん
-
20073
匿名さん
みなとみらいのタワマンは、打ち止めだけど、12本。
武蔵小杉も同じくらい、しかも打ち止めじゃない。
ここは、3本?
ちょうどいい。
-
20074
匿名さん
埋め立てて、マンション建てて、無から有を生む境地。
それが日本の錬金術。山を削るか、海を埋めるか、どちらにお金を払うか。
それプラス、平地の建て替えも進む。
難しいね、マンション選びは。
でも、横浜、高さナンバー1マンションは魅力だね。
-
20075
マンション検討中さん
だまされないで下さい
みなとみらいにはもう一本建ちます
眺望は良くありませんが、ブルーハーバーとなり港湾事務所です
-
20076
匿名さん
私も北仲気に入っているけどなんせ投資用の44と60が割に合わない。残念です。実需の広い部屋は良いと思う。特にホテルの上の階。
-
20077
名無しさん
>>20076 匿名さん
むしろ実需の方が微妙じゃないかな。
病院、学校、スーパー、ドラッグストア、公園。インフラが整備されていない。
駐車場なし、間取りが悪く、行燈部屋ばかり。
-
20078
匿名さん
20077さん、そういう考えもありですね。でも数年前銀座から徒歩13分40平米のマンションを3000万前半で買った私としてはとてもじゃ無いけど北仲の25階の40平米を5400万を出して買う気になれない。。。。
-
20079
匿名さん
誰かは買うから、買わなきゃいいんじゃない?
どうせ買わないんでしょ。
個々人の自由だが、買わない宣言しても意味ないと思うな。
-
20080
匿名さん
-
20081
匿名さん
なぜそんなにピリピリするのかな〜?もしかして更年期障害?
-
20082
匿名さん
南東の61のA.B 25階のお値段いくらになってますでしょうか。。
-
20083
匿名さん
銀座ですか。2000年前半だったら銀座タワーの低層階なら75平米が4000万円台前半でしたね。
今は北仲買うにもその2倍。時代が違うとはいえ今のマンションの高騰は異常ですね。家電や日用品はまだまだデフレで良い商品が安く買えるのに。
-
20084
匿名さん
銀座タワーとってもお買い得でしたね。知っていたら2個買っていました!
-
20085
匿名さん
>>20084 匿名さん
そうゆう人は買えないと思います。
その時は安いと思わなかったんでしょう?
-
20086
通りがかりさん
>>20078 匿名さん
時代は後戻りしません。
そんなこといってたら一生買い物できませんよ!
-
20087
匿名さん
20085さん、お言葉ですが2000年前半は安いと思ってしっかり他の物件を買っております。
-
20088
匿名さん
-
20089
マンション検討中さん
-
20090
匿名さん
20088さん、ああ言えばこう言う、じょうゆうみたいな方ですねあなた。
-
20091
匿名
皆さん、いい時代を過ごしてきたようで羨ましいです。
2000年ごろはまだ学生で、就職氷河期でした。
2010年頃購入したマンションがあるので救いですが、今の若い世代には厳しい相場ですね。
-
20092
通りがかりさん
>>20083 匿名さん
いまの銀座タワーの中古のほうが北仲よりやすくないですか?
まぁもちろん新築と中古なのであれですが、、
-
20093
匿名さん
高い高いと騒ごうが、もう今期で終わりなので適当で良いんじゃないかな
高いと思わなければ買えばいいし、高いと思ったら買わなければいい
未来のことがわかる人なんていないのだから、上がる下がるは全て予想でしかない
自分の考えが正しいと思って行動するしかないでしょ
-
20094
匿名さん
今時、銀座の新築なんて、べらぼうでしょ。ないか。
それにしても、価格教えてちゃんは、MRへ、どうぞ。
検討者か契約者で価格の値上がり、値下がりを気にしているか、
こんどのA-2、B-1、あるいは周辺のデべですか?
よい値決め、期待してます。がんばってください。
-
20095
匿名さん
>>20076 匿名さん
ホテル上の実需が一番お買い得だったと思います。
スーペリアのお陰で路線価が安く、相続対策だと近年でも最も節税になる物件かと思います。中古になっても値崩れしにくい大きなアドバンテージですね。
-
20096
マンション掲示板さん
25階44平米、5400万ですか…
今回は3回目でモデルルーム見学はスキップしますが、うーむ、悩ましいですね。25階はかなり値上げしてますね。
皆さんそれぞれの価値観で判断するしかないと思います。
-
20097
匿名さん
昨日新しい担当者に連絡して購入申し込みの予定日抑えておいた。
すでに2回抽選で外れてるし今回最後で今までより倍率上がりそうなので半分あきらめてる。
早くB-1の計画発表してほしい。
-
20098
住民板ユーザーさん6
25階以外でも北東、北西、南西の一部は残住戸があったと思います。
こちらは値上げしないでしょうから人気が集中しそうですね。
-
20099
匿名さん
>>20092 通りがかりさん
流石にそれはないですね。銀座の中古の方が高いです。
-
20100
マンション掲示板さん
担当者さんにお聞きしましたが、時期はわかりませんが最終価格もHPでアップされる予定だそうです。
前回の資料を見直しつつ、それを待ちます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件