ザ・タワー横浜北仲

海側にも建物が建てば、
海側を買っても、海がほとんど見えないんじゃない？

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ブランズは悲惨
東急酷すぎ。

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>>1251 匿名さん

パーシャルビュー、低層で、坪550

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>>1250 評判気になるさん
質問がおかしくないか？あそこはみなとみらい歴史上初の売残り完成在庫マンションだよ。何１つ北仲に勝てる事はないでしょうね。

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みなとみらいは確実に超えてくるでしょう。
ブランズ420、ブルー410からいくと、
650は妥当。

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>>1255 通りがかりさん

煽ってるのが一人だけだってばれないように、
名前をコロコロ変えるようにしたの？笑

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私もここは、みなとみらいマンションを確実に超えてくると思います。汽車道散歩良いですよ。ここからのみなとみらいの夜景が最高です。みなとみらいマンションは、すでに打止めなので、これから横浜に住む予定のある富裕層の方々は、ここを選択するでしょうね。2020年にはマンション設備も既存の中古マンションとは全然違ってくるでしょう。楽しみですね。

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みなとみらいマンションもその頃には大規模修繕が始まりそうですし、結構住み替え検討ありそうです。

今日は雨ですが、明日は晴れのようなので、散策してみます。こういう雨の日でも駅直結マンションなら有難いですね。

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>>1256 匿名さん
確かに（笑）
ほんと必死

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私のほうは、北仲発展を願ってるだけです。価格の煽りはございません。デベの値付けに素直に従います。買えれば買う、買えなければ、訪れる。ただそれだけです。

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それにしても、みなとみらい中古物件ダブついてますね。1億以上出すなら、ここでしょう。

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>>1261 匿名さん

オーシャンは一億だしても50平米台ですよ。

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駅直結。三井、再開発プロジェクト。
坪600以上は妥当だよ。
みなとみらいとは次元が違う。

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>>1263 マンション検討中さん
三井ブルーハーバーあの、安さで売残り。ここは強気には出れない。

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>>1263 マンション検討中さん

煽りマン、
あんたの高め予想は当たったことがないから、
600以上はないってことね。
400台が妥当。

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まあ、400でも十分高いですが、狙えるところが何とも嬉しい。楽しみにしております。とりあえず、MR行くのが楽しみ。MR場所は何処になるのか、現地なのか、また、みなとみらいセンタービルですかね？

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>>1266 匿名さん
隣の敷地に建設中。来春にオープンします。
さすがに1200戸の計画だけあってモデルルームのスケールもこのエリアでかつてないものです。

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>>1267 匿名さん

坪400台だと思ってる人は、行くだけ無駄なんだよなぁ。
庶民はお呼びでない。

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>>1265 匿名さん

600が下限。
650が妥当。
700以上でも売れる。

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>>1269 マンション検討中さん

あんた、予想が当たったことがないんだから笑
600以下だよ。

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>>1268 匿名さん

1200戸ファミリーマンション。
庶民しか買わない。

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>>1270 匿名さん

二俣川坪300以下でバーゲンセール、ズバリ的中。
横浜ミッド、瞬間蒸発的中。
クリオ桜木町、瞬間蒸発的中。

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>>1271 匿名さん

諦め悪いなぁ、60平米10000万〜だって。都内通勤のリーマンはおよびじゃないよ。

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まあ、独身貴族なら平米数関係なしで、1億までなら出せるつもりで、MR訪ねて、
聞いてびっくり50平米か。まあ、50平米でも十分だね。ファミリーはキツイな。

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プリンセスメゾンって感じか。

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>>1272 名無しさん

二俣川 330〜350で予想してたでしょ
坪単価 当てたことないでしょ笑

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>>1276 匿名さん

330が妥当。
350でも売れる、300以下ならバーゲンセールと予想。
実際は285。

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部屋がとても小さくて、1200戸もある
高級マンションって、世の中にあるんだっけ？

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>>1276 匿名さん

目黒600が妥当はズバリ的中。

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>>1278 匿名さん

ないよ、まさに異質のマンション。
狭いのに、グロスは1億ごえ。

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>>1277 名無しさん

それでいくと、二俣川は約50外したんで、
今回はその約倍だから、100下の550かな。

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>>1276 匿名さん

パークシティ湊は450で予想し420で瞬間蒸発。

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>>1280 eマンションさん

想定客層は？

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ここは予想屋が多いですね。
場外馬券場が近い土地柄ですからね。
最低でも一億！
良い響きです。
年末ジャンボ10億円！

ここは、関内地区とみなとみらい地区をつなぐ新たな回遊拠点。

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>>1283 匿名さん

プロジェクト関係者が、海外富裕層がターゲットってコメントしてるね。
都内高額物件だと、狭い部屋は一般販売されず地権者住戸。
投資として魅力的。

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>>1284 匿名さん

予想も何も、すでに富裕層が、5階30平米4800〜5500万。90平米27000万。と教えてくれているんだから、感謝しましょう。

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>>1286 口コミ知りたいさん

ガセでしょ笑

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>>1287 匿名さん

いつも、ほぼほぼ当たってるよ。

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>>1286 口コミ知りたいさん

30平米。。。
まあ、いいやこの際、
ちょっと立ち寄るセカンドハウス的に購入します。楽しみです。

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>>1288 通りがかりさん

それもガセ笑

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>>1289 匿名さん

はい、あなたは買わない

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1200戸近くを売り捌かなければならないので階や向きによっては現実的な価格になるでしょう。
プレミアムフロアや海方向は容赦ない値付けをしてくるでしょうが。

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桜木町に住んでいる会社の人とここの話しをしたら、セカンドハウスに欲しいねぇと盛り上がりました。
ただ、海のすぐ近くという事で塩害があるのでは、とも思ったり。
まぁ余り高いと手が届きませんから気にしても仕方ないのですけれど。

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>>1292 匿名さん

みんな考えることは一緒。
国内外から殺到するよ。
眺望のない部屋、最低ランクの部屋でも坪単価500は固いと思う。

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>>1291 匿名さん
いや、買えない、が正解。ただの冷やかし。

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眺望なし、採光なしでも構わない。駅直マンションは、何よりも代えがたい。
遠くの優より、近くの可。低層、悪条件、坪400なら狙います。

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>>1296 匿名さん
みなとみらいでも駅2分以内は別格だからなー。

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>>1297 名無しさん

みなとみらいと北仲じゃ価格帯が違いすぎる。
コンセプトも全然ちがう。

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みなとみらいからの買い替えが殺到しそうですが築年数的にもみなとみらいのマンションが安く出てきませんかね。
某物件の営業さんがここはうちより高く出てきますと断言されていたので平均で最低坪400以上ではないでしょうか。

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>>1299 匿名さん

400はあり得ない。
550以上は確実。

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