ザ・タワー横浜北仲

>>1198 マンション検討中さん
気持ちはよく分かりますが、
煽ってる人に根拠なんて書けるわけないでしょ。
ここを購入検討してる訳じゃないんですから。。。

だからさ、海外の富裕層は、天井低い６０平米マンションを購入対象にしませんよ。
北仲を不動産王が狙ってるって、腐女子が『キムタクに狙われてる』と妄想するのと同じでは？

あれれ、ここって天井高低いんですか。。。
メゾネットでもあると良かったのに、残念無念です。
暫くみなとみらいから出られそうもないです。。。
まあ、1、2階の商業施設と46階の展望フロアでも楽しみにしておきます。

すいません、1191の大規模余白は、大変失礼しました。

>>1203 匿名さん

スタンダード250センチだそうです。
梁次第で印象は変わるでしょうね。

坪250と予測します

>>1198 マンション検討中さん
想定売価もなしに事業計画作れますか？頭悪いなぁw

事業関係者が、
「外国人の需要を当て込んで市場調査をしている。完成が東京五輪に間に合うのは大きい。富裕層が欲しがる間取りや質に仕上げる」
と話してましたので、その結果が60平米なんでしょう。
セカンドハウス？観光滞在用？で1LDKか2LDKをセレクトするんでしょうね。3LDKはほとんどないと予測します。

>>1206 マンコミュファンさん

そいつもお前も頭悪いもの同士で引き分けだからどっちも消えていいよ。

>>1206 マンコミュファンさん

全くの同意。

>>1205 匿名さん
ですね。全くの同意です。

>>1207 マンション検討中さん

そのようですね。
私のアメリカの友人達も、日本の家は狭いけど、それがJapanese styleって言ってましたので、良いでしょう。
タタミっが好きだそうです。
これは人気になりそうです。

お・も・て・な・し・馬車道

>>1208 匿名さん
あはは
ナイスツッコミですね

街側低層　坪320～400
街側中層　坪400～450
街側高層　坪450～550
海側低層　坪450～500
海側中層　坪550～650
海側高層　坪650～750

>>1214 坪単価比較中さん

そんなに安くない。
その価格なら凄い倍率だよ。
坪単価50は高い。

>>1214 坪単価比較中さん
理解できる価格ですね。いい線だと願いたい。

>>1216 匿名さん

街側低層450
街側中層500
街側高層550
海側低層600
海側中層650
海側高層700
プレミアム街側700
プレミアム海側1000

無理な煽りを繰り返している人（1名）は、
いろんなスレで、無理な煽りを繰り返して、高めの予想をするけど、
全て外しているので、気にしなくてよいです。

まぁ、自分でも無理だと思っているから、何度も書き込むんだろうけど。

何度も書き込めば、願いがかなうと思っているのか笑
浅はかだわ。

北仲の街側、誰が坪500も出すんだかｗ
本当にその値段だったら、1年かけて200戸程度しか売れないと思うよ。

>>1219 マンション比較中さん

見る目ないなぁ。
ブランズ横浜ですら、坪420ですよ

ズバリ、坪単価700ですよ。
650ならバーゲンセール

街側低層550
街側中層600
街側高層650
海側低層700
海側中層750
海側高層800
プレミアム街側750
プレミアム海側1200

街側低層250
街側中層300
街側高層350
海側低層300
海側中層350
海側高層400
プレミアム街側550
プレミアム海側600

こんな感じかな？

>>1223 マンション比較中さん

はいはい、持ち家ない時点で不動産を見る目がない。自覚しましょう。

>>1220

ブランズは高すぎて販売が長期化している物件ですよ。
ブランズですら420⇒北仲はもっと高くなるのではなく、
坪420で失敗⇒北仲は低くなるのでは？
北仲は戸数が多いので、坪400超えたらさらに悲惨な結果になりませんか。

>>1219 マンション比較中さん
出せない人は買わなきゃ良いだけですから、
ここに来てコメントしてもらわなくて結構ですよ。
申込み金だけで2000～7000必要な物件、お金ない人には縁がないマンションです。
お引き取り下さい。

>>1226 匿名さん

二千万からの物件もあるのかー。最高層はさすがに7500万まではいくと思われます。でもさすが庶民の北仲安いですねー。まぁしょせん関内ですからねあのあたりは。

>>1227 匿名さん
どこまでも残念な人・・・・

>>1225 マンション比較中さん

ブランズ買うなら、迷わず北仲！

トランプノミクスで頭金を稼ぎましょうよ。

もうすぐ終わっちゃいますけど。まだ行けます。

>>1227 匿名さん

あの辺、全部昔は関内ですよ。
外は、関外。
横浜駅周辺や、みなとみらいは、
湾内。

ブランズ横浜より上の物件だけど確かに販売不調と戸数が多い事は加味するかも。
ブランズ横浜並みももしかしたらある？そこがここの掲示板の論調になるといいな。

これからのマンションは、駅直結の時代。単なるデッキで長々繋がる駅近マンションではなく、駅直マンションが人気。だからブランズ他とは比べものにならない、それが視点・論点。

>>1233 匿名さん
これからのマンションって…あなたは何者ですか？
素人なのに知ったふりしないで下さいね

ブランズ高くて買えなかった人が、北仲を安く買いたがってるのか。
坪300とか言ってるのが多いと思った。

東急以下と評価されるとは、三井の人もビックリだろう。

>>1235 匿名さん
あのみなとみらい三井のブルーハーバーですら未だ完売できてないのを考えるとブランド力の無い北仲はブルーより安くせざる得ないだろうね。

>>1236 マンション検討中さん

ブルーは、近鉄。仕様を見れば三井のそれではない。

ブルーは、近鉄。
北仲を安くは買えないでしょうね。

今後のトレンドは、みなとみらいのクイーン軸から北仲馬車道通りにも広がり、汽車道山下臨港線プロムナードを中心に、横浜みなとトライデントラインを形成するでしょう。

横浜に関係する人には、中区のこのあたりは別格ではないですか。もちろん山手という場所もあるが、タワーは立たないし。ただ円安基調にしばらくなりそうな気配だから、外国人の買いがまた入るかも。敷地は13500m2となかなかです。免震構造なので、間取り階高などを高級仕様にできるから、いいお値段になるかもね。設計施工鹿島も三井の組み合わせも最高だしね。海側にさらに２棟の計画があるみたいだから眺望には気お付けないと。倉庫のレガシー残すのもすごい付加価値だと思います。後は価格だけです。

まあ、買えなかったら
オークウッドに泊まるとか、
アパタワーに泊まるとか、
展望台だけ行くとか、なんとでもなりますね。

下から見上げるだけでも。。。

日経平均18000超えてきましたね。
本格的に上昇相場。
いやぁ、坪700あるかもしれませんね。

頭の中がお花畑の人がいっぱいいますね＾＾

>>1242 ゴマピーさん

買えない僻みはやめときな、みっともないよ。

人生お花畑のほうが良いですよね。

夢を追いかけて！
夢破れても、希望は持ち続けて！

昔は、桜木町駅前もお花畑、
コスモス畑でした。

>>1242 ゴマピーさん

いや、あれやってる頭のおかしい方は一人ですよ
彼は哀れで悲しい人なんです
同情してあげてください

今週末は朝市、
北仲マルシェなのに、明日は、大雨。
明後日、日曜が天気良いですね。
現地、見学に行ってきます。

>>1237 調査中さん
ここはブルーより遥かに立地も仕様も劣る。ブルーから言わせれば話にならん。

坪単価400の激安価格を期待しても無駄ですよ。
街側低層36平米が坪450。

>>1249 匿名さん
ブルーより優れてる所ってあるの？