物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番(地番) |
交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸(非分譲住戸152戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数::住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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822
住民
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823
匿名
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824
匿名
ゴキブリは基本自分の領域を持っているのでそれ以外には進出しません。
ただし、意図しない理由(引越し時にダンボールに入ってた等)で移動することはあります。
意外と臆病なので危険だと判断した場所から隣に逃げ出すことはありますが。
#バルサン炊くと死ぬんじゃなくて隣に逃げ出すだけ。
ちなみに、ゲタ部分と住居部分は共同排溝になっておらず分離しているので、
(しかも公共下水までの間にはディスポーザ処理沈殿槽がある)
配管を伝う…と言うことはありません。
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825
匿名
ゲタ部分と上層の住戸部分の間の配管はそうでしょうが、前のコメントを読むともう既に住戸に出現してるそうですよね。配管伝ってくると思いますけど。。
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826
匿名
うちもベランダに迷い込んでいました。すぐに殺しました。
セミもたくさん来ましたね。
ちょっと前は、スズメバチがうろうろしていましたね。
毎日、下から上がってきて上まで行ってました。
30F位の所まで目で追いましたが見失いました。
巣は見つかったんですかねえ、ご存知の方居ますか?
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827
匿名
お店ができるのは喜ばしい事ですが、そういうマンションは避けられないです。(ゴキちゃん)
特に中華料理店、居酒屋はいるのはあたり前。夜中にウジョウジョでてきます。
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828
住民さんC
私もGダメです。
契約前に、営業の方に「この階なら出ませんよねえっ」
と何度も尋ねましたが、まーねー。出るでしょうね。きっと。
だって、「虫入ってきませんよ」って、網戸もオプション扱いだったから入れなかったのに
でっかいハチが入ってきましたもの。2回も。
即効で、網戸入れました。
夜外に出ると、玄関前で何度もGに遭遇しましたよ。闊歩してました。我が物顔で。
別件で、お伺いしたいのですが、ディスポーザーを洗うときに、出たごみってどうしていますか?繊維質のものもあるので、これを流してはいけないのだろうか?と、とりあえず、バスケットを洗い桶ですすいで、その水をゴミネットに入れて処分しています。とても面倒くさいです。
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829
マンション住民さん
排水管が分離されてるし、5階以上は出ない。という事だけ信じる事にします。
ありがとうございました。
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830
住民
出たらコンバット買って・・・。
まだ出てないけど、殺虫剤も用意しておこう。
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831
マンション住民さん
マニアでは高い評価のあった亡きすずらん亭の跡、二葉会館が移転することは、本掲示板で伝えられましたが、二葉会館は、202,203,204をイッキツウカン、さらには207もお買い上げとなりました。メインストリームが多少埋まって、うれしい限りです。
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832
匿名
そんなに二葉会館になるんですか!?
まぁ金町らしくて良いか。
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833
匿名さん
コンバット超オススメ!効果てきめんでした。
前居で使っていましたが、全く出なくなりました。
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834
匿名
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835
マンション住民さん
テナントが埋まるのは朗報ですね。
ぜひ、食べに行きたいですね。ちなみに、こちらに移転するとなると、前の店舗はどうなるのでしょう?
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836
匿名
かなり老朽化してそうなので解体してマンションですか?
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837
匿名
携帯の電波状態が悪くて会話が出来ないし、途中で切れるのでAuに電話してみました。
その地区は問題ないですとの回答がきました。
問題あるから電話してるのに、なんという回答でしょう。
他の方はどうされていますか?電波状態改善しましたか?
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838
マンション住民さん
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839
匿名
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840
匿名
>>837
何度も同じカキコミするな!
電波の増幅装置つけてもらったら解決するよ!
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841
匿名
携帯会社に期待しても電波状況は改善しないようです。
個人が改善して欲しいと訴えなければ対応してくれないようなので、直接申し入れしましょう。
黒い車は長時間の駐車はしないようになりましたね。
同じくらいの時間止めている車は他にも居るのでいいんじゃない!
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842
マンション住民さん
しかし、その黒い車の持ち主って見たことありますか?
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843
匿名
auの人に来てもらいましたが、うち(20階)は増幅機をつけても変わらないらしいです。
特に高層は改善策すら無いそうです。
ちなみにauの報告によると電波レベルはSoftBankもauと変わらず、DOCOMOは問題ないみたい。
DOCOMO優秀ですね。
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844
匿名
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845
匿名
20階以上はダメなの?
840さんの書き込みを信じていたのに
あんな偉そうに言われたのに・・・。
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846
匿名さん
ここは年寄りが多いからドコモが多いんでクレームないかな?
うちもドコモですがたまに(雨の日)つながりが悪く(通話がとぎれる)時ありますよ、
南側30階より上に居住者より。
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847
匿名さん
テレビも大雨時にBSがおかしいくなる時(前住んでた家)有りますよね。
パラボラアンテナに水滴が付くからではなのかね、確か電話もパラボラアンテナですよね。
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848
匿名さん
間違い、電話はの発信もとはパラボラアンテナではありませんねごめん!
847取り消しです。
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849
匿名
ゴキブリは人(とその持ち物)と一緒に移動するので、
引越しの時に一緒に連れてきたか、
隣の家が引越しの時に連れてきてそこからの移動でしょうね。
冷蔵庫のコンバータ付近(あたたかく食料に近い)とかに棲み付いているケースが多いので、
気が付かないまま持ってくるケースは少なくありません。
飲食も最近はいろいろ厚労省の指導が煩く清潔になりましたから、
以前のような状況にはならないでしょうし、
そもそもゴキブリは自ら大きく生活圏を移動させることはないので、
隣が飲食店でもない限り気にする必要はないでしょう。
それと配管を伝う…と言っている人。
構造知らない人でしょ?
配管は臭いの逆流を防ぐために随所に水溜り(S字管)があるので、
ゴキブリはそこを越えて移動できません。
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850
匿名さん
私もauの電波調査お願いして同じこと言われました!
高層階だと悪い電波しかなくてauとソフトバンクはそれしか拾えないけど、ドコモは別の電波も拾えるので問題ないそうです。
auに変えたばっかりだったののでショックです。。。
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851
匿名
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852
マンコミュファンさん
携帯の電波ですが、他地区24階タワマンに住んでいましたが、ドコモ繋がりますが、よく勝手に切れます。結局、携帯は高層マンションでは、繋がらないと思っていたほうがいいのでは!
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853
匿名
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854
匿名
増幅装置は数十万円する高価な装置なので、無償レンタルをむやみにしないみたいです(au)
一家4名で、月2~3万円利用、au利用歴14年くらいの我が家は設置済み。常にバリ3ですよ。ちなみに高層階です。
装置設置技術者の話では、ここは江戸川が電波状況を悪くしているみたいです。
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855
マンション住民さん
高層階、ソフトバンクですけど、簡易装置付けてから常にバリ3ですよ。
それまでは途中で切れて大変でしたけど。
今じゃストレス無しです。通話も全く問題ありません。
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856
匿名さん
皆さん住んでる場所の向は、南か東か西か北か書き込まないと参考にならなですよ。
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857
匿名
簡易装置ってSoftBankに連絡すれば無料で付けてもらえるのですか?
うちも高層階でSoftBankのあまりの電波の悪さに携帯をへし折りたくなります…(泣)
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858
匿名
増幅装置は20F以上でも大丈夫なようですが
部屋の向きで違いが出るように受け止められますね。
江戸川が悪影響と言う事は、東向きは厳しいのでしょうかね?
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859
匿名
854 です。
東向きです。増幅装置がなければほぼ繋がりません。
ちなみに、増幅装置は3ヶ所の電波をキャッチしていて、1番有効な電波を活かしているみたいです。室内の有効射程距離は5m。家の中は全室問題ありません。
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860
住人
ソフトバンクならブロードバンド回線を契約してればフェムトセルを無料で貸し出してくれるよ!
ネット回線を使うから電波の増幅では無いので、全く電波が届かない部屋でも、バリ3でつながります。
フェムトセルか、ホームアンテナFTで検索すれば申し込み方法わかりますよ。
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861
匿名
860さん
857です。情報ありがとうございました。うちも検討してみます。
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862
マンション住民さん
しかし、1階ロビーのあのセンスの悪い「絵画」は
なんとかならんのかね?
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863
匿名
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864
匿名
理事に立候補して、あなたのセンスで変えてください。
センスが悪かったら文句も言いやすいし・・・。
人間って適応能力が高いから、1年もあれば慣れるんだけどなぁ・・・。
車のデザインなんかも、発売当初批判されても、モデルチェンジの頃は
かっこいいなんて言われるもんですが。
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865
匿名
auに電波の調査をしてもらいました。
結果は、増幅装置を付けても改善が見込めないとの事でした。
ちなみに南西角部屋です。
10Fより上は電波が干渉してしまってダメとの話です。
タワーマンションは電波が干渉してしまう宿命のようです。
新しい物件はエレベーターに仕掛けをするそうです。
駐車場屋上の室外機の音がうるさいです・・・。
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866
匿名
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867
匿名
話題のでっかい黒の車じゃなくて、小さい黒の車ですね。
白のBMやベンツも良く止まってますよ。
でっかい黒は1日中で異常だったけど、
10分位の駐車は当たり前にやってますね。
今日は茶色のビートルですね。
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868
住民さんA
黒いデカ車 なんとも出来ないのかね~ いい気になって止めてる。 車寄せ無くせば解決!!
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869
匿名
かなりやばい方々のように見えました。
警察にお願いしてください。
本当にしゃれにならないと思います。
車寄せ撤収に賛成です。
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870
匿名
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871
匿名さん
今度の総会でこの様なことがつづくようでしたら、車寄せ撤廃をみんなで主張しょう。
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872
匿名
でも車寄せ便利だよ。
タクシーで乗りつけやすいし、ゴルフ行く時に迎えに来てもらうのに便利だ。
長時間停められないルール策定を急げばよい。
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873
匿名
872さん
あなたはいい人なんですね。
長時間でも短時間でも
駐車はしてはいけないルールになっていると思います。
ルールを守れないならルールが必要なものを排除してしまう。
もともと一部の方のごり押しで出来た車寄せですから、この機会に撤廃しましょう。
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874
匿名さん
管理会社がこのまま違法駐車を放置するなら、車寄せの閉鎖に賛成です。
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875
匿名
だいたい竣工後に車寄せを作るなんてありえないし、警備員は何してるんだ。
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876
住民さんA
警備員って・・・ただのおじさんにしかみえないけど・・無理でしょ。
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877
匿名
道徳心のない人間に権限のない警備員は、何も出来ませんよ。
管理組合で早急に対策を考えて実行しなければ無理です。
その気になれば部屋番号だってすぐに調べられるのだから・・・・。
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878
住民さんA
違法駐車があるから、無くすなんて、本末転倒ですね…。
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879
匿名
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880
住民
車寄せ夜間ポールを立てるようにしたみたいですが例の黒い車には効果なしですね
道路にかなりはみ出して駐車しています
防災センターから本人に連絡しているのですが電話に出ないみたいです
このような住人ガいるのが残念でなりません
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881
匿名
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882
匿名
道路に出ているなら駐禁で取り締まってほしいですね。
やばい集団の方々を放置して欲しくない。
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883
匿名さん
道路にはみ出して止めてるなら、そのままにしててもいずれ駐車禁止でキップきられますよ。
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884
住民
家屋の固定資産税等の決定通知が来ましたね。
当たり前なのかもしれませんが共有部も含めて課税されています。
賛否両論があると思いますか、共有部の車寄せ、公開空地(マルエツの駐輪)等、
特定の方が占有されるのは、あまり納得が出来ないです。
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885
匿名
とにかく、そんな悪人のために解放している車寄せはただちに廃止すべし。だいたい購入したときはそんな話は聞いてない。
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886
匿名
お店である時点で、公共の場的な扱いになると思います。
しかし、車寄せは公共の場にはならない。
一刻も早く不届きな集団を追い出すべきである。退去運動をすべき。
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887
匿名
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888
匿名さん
区はここにかなり金つぎ込んでるから、一軒あたり20万とっても
年間1億ではモト取れません。みなさん区民税も沢山納めましょうね。
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889
住民さんA
黒い車 かたぎではありません、そして住人です。
最悪ですね・・追い出し運動が今後必要でしょう、マンシヨン価値が下がります。
ちなみに警備室は部屋番号 把握しているのでしょうが・・・。
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890
マンション住民さん
黒い車の持ち主 今日見ました、若い男性といかつい男性・・このマンシヨンの住民でした。
普通の人には見えませんでした。
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891
匿名
数人いますよね。
犯罪集団なのか団員なのか、
いずれにせよ普通の方では無いようですので
これ以上続くようならば住民運動が必要になると思います。
なにかあってからでは遅いですよ。
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892
匿名さん
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893
マンション住民さん
私もみましたよ、どう見ても俗に舎弟関係プンプンの二人の男、送り迎え専任の若いにーちゃんと
今どきWのスーツにひげのいかにもの中年のオッサン 賃貸なら何とか手が打てるかも知れないが
上の階だと難しい感じが・・ 事件が起きない事を祈るしかないか。当マンションには頼もしい警備システム
・・・・・・・・。
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894
匿名
よりによって何でそんなチンピラみたいなのが賃貸にいるんだろう。
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895
住民さんA
違反車うんぬんより、団員風な人が同じマンションに住んでる事の方が心配です。
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896
匿名
団員風な人が違反しているんですよ。
だからみんな心配して騒いでいるんですけど。
あなたの読解力も心配です。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
駅前マンションはいろいろな人たちが居住しています。水商売関係は服装も団員風とかわらんし。
ヤーさんでは無いかも知れないが、駐車違反はヤーさんで有っても、警察の力を借りてキッチリ取り締まって欲しいですよね。
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899
匿名ちゃん
あそこは道路じゃないから警察は手を出せませんよ。
だれが停めても取り締まれません。たくさんの方が違反しています。
だから車寄せを撤廃しようという声が出ています。
団員の方に出て行ってもらうように住民運動が必要なのではと書かれています。
団員と団員風では全く別の話ですので事実が知りたいですね。
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900
匿名
チンピラは出ていってほしい。賃貸には借りるときに診査はないのか。
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901
匿名
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902
マンション住民さん
>>898さん
そういうヤカラをヤーさん(人間のクズ)と呼んでいいじゃないの?我々には分別(ゴミ?)出来る
すべがないんだから・・。団員とヤーさんの使い分けがいまいち分かりませんが。
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903
住民
住人の方で心配でしたら掲示板だけではなく是非、管理会社に連絡をして頂きたいです。
管理組合と相談上で対応をして頂けるみたいです。
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904
マンション住民さん
とりあえず、その住民の部屋番号を特定しましょう。
その上で検討をしましょう!
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905
匿名さん
もし賃貸であれば物件の所有者である不燃公社に責任追及が可能だと思います。
部屋番号と人物の特定が必要になります。
団員だヤーさんだと確証も無い時点で騒いではいけないですね。
団員=暴力団員、ヤーさん=***
犯罪集団=麻薬の売人、おれおれ詐欺
いろいろな可能性がありますが、憶測です。
しかし、ただの住人が出来るわけもなく。
早急に、管理組合が対処してくれなければエスカレートします。
現に今日はキャデラックの乗用車が停まってました。
車寄せがあるから集まってくるんですよ。
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906
匿名さん
車寄せで黒の外車は何度か駐車してるのは見たが、ヤーさん風の人とエレベーターで
一緒になったりロビーで目撃したりしたことが、私は入居1年たつが今だに有りません。
他の人の目撃情報も、5階で降りた又は9階で降りたと賃貸エリアの話だけですね。
分譲では無い可能性が有りますね、いずれにしてもこのマンションへの出入りは
頻繁ではないのかもね?
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907
マンション住民さん
部屋番号は特定できてるそうですが 賃貸か住民かも含めて教えてくれませんでした。(防災センター)
何故???
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908
匿名さん
出入りは頻繁だと思います。
たぶんあなたと行動パターンが合っていないだけですね。
車寄せは、上から見えるけどいつの間にか停まっていつの間にかいない。
(時間は不規則で、日中や夜間とばらばらで特定出来ません)
停めて何の躊躇も無くエントランス方向へ歩いてゆくのを目撃。
停めて誰かを待っているのも目撃しています。
(運転手が入れ替わって出て行くとこも見ました)
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909
匿名さん
>908
ここに書き込んだり又は閲覧してる人はかなりの数(20人~30人)いるじゃないの。
その人達みんなが何階で降りてどの部屋に入ってたのか、特定出来ないと言うことは頻繁と言う
事にはならにじゃないの。ここ住んでるより(愛人又は恋人かアジトを)訪ねてきてるとかじゃないの?
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910
匿名さん
住んでるなら駐車場ぐらいは借りるだろ、踏切渡れば外車止めれる貸し駐車場結構あるし。
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911
マンション住民さん
ストーカーじゃなきゃ特定出来ないでしょ(笑)
同じ階の人だって滅多に会わないのに無理だよ。
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912
匿名さん
>ここに書き込んだり又は閲覧してる人はかなりの数(20人~30人)いるじゃないの。
そんなにいないよ
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913
マンション住民さん
今日も朝10時過ぎに駐車してましたよ。
迎えに来たのか?
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914
マンション住民さん
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915
マンション住民さん
ふと、思ったのですが、もしこの駐車が見た目が普通の人だったら皆さん注意するのでしょうか?
私も面倒だから、車、そこに停めておこうかな。
そうしたら、チンピラが逆に置けなくて良いかもしれませんね(o^^o)。
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916
購入検討中さん
野村さんは反社会的組織への販売ってどう思っているのでしょうかね。
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917
匿名
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918
マンション住民さん
白いベンツとBMW
グレーのクラウン
黒のワンボックス
よく見かける駐車車両です。
しかし、運転手に遭遇した事は一度もありません。
普通の人でも怖い人でも、会う確立が低い。
実際に会ってみないと注意するかどうかわかりませんね。
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919
匿名
たちの悪いチンピラは退去し、車寄せはただちに廃止すべし。
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920
匿名
たちの悪いチンピラはただちに退去し、車寄せは廃止すべし。
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921
匿名さん
車寄せに車が多少の時間駐車したぐらいで、ここの住民はチンピラとか廃止だとか言っていらいらしてるのは
何故なの。もっとおおらかになれませんかね?気持ちが小さいね~。
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