匿名さん
[更新日時] 2011-01-21 11:04:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
>>500
いーや一階屋外喫煙所のほうが百倍いやだな。
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502
匿名さん
東急のはパチンコ入居で確定なんだっけ？何フロア分？
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503
匿名さん
>>499
高い部屋はまだ他にありそうですが、安い部屋は多分本当に残ってないと思う。
それぞれ客層が違いますから価格帯/広さの似たような部屋を宣伝しなければ客を呼べない。
安い部屋が残っていれば全部ではなくともHPに載せて売込みするはず。
>>502
パチンコは多分１Fの一部じゃないかと思う。でも問題はその場所。
建物南側の公園に面するところになるらしいから、駅タワーの正面がモロにパチパチになりそうです。
パチタワー、気にする人には結構印象悪いかもね。こちらは禁止したり追い出すことはにできないし。
言い値でフロアの権利買い取れば別ですが事実上不可能。
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505
匿名さん
>>503
駅直結タワーについて、勝手に南側を正面にしないでよ。
パークの正面はもろ喫煙所コンビニであることは間違いないけど。
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506
匿名
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507
匿名さん
>>503
結局のところ再開発交渉で、パチンコ屋の言い値でフロアの権利を買い取れなかったから
こうなったんだよね。
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509
入居済み住民さん
>>504 朝からパチンコ、パチスロ依存症が地べたに座ってヤニ吸いながら列をなして開店を待つのか
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510
匿名さん
>505
中原市民館をパーク玄関と思い込んだら、イカンぜよ！しっかりせーや！
タバコみたいに煙たがれチョルの〜おまんは！
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511
匿名
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514
匿名
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515
匿名
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516
匿名さん
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517
匿名さん
タバコくらいじゃねーよ。
マジ喫煙者排除してーよ。
喫煙者のみんなへ。
あなたの口臭・体臭ハンパなく臭いよ。
彼氏・彼女もキスしたがらないだろ？
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518
匿名さん
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519
匿名
よーし、喫煙者は今からカップ酒オフするからパークに集まれー！
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520
匿名
自分は喫煙者じゃないしマナーのいまいちな喫煙者を擁護したいわけじゃないがここでヒス起こしてるパーク住民(ホントは違ってたりして。笑)よりはそっちに肩入れしてみたくなる…。
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521
匿名さん
ampmの灰皿さようなら。
喫煙者さようなら。
口から吐き出される毒ガスさようなら。
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522
匿名さん
毒ガスと言う観点では自動車の排気ガスの方が全然やばい。
綱島街道は拡幅されるから一層やばい。
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523
匿名さん
あとから建つタワマンでの仕様がパークシティ以上になるのか興味深い。
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524
匿名さん
あとから建つタワマンの仕様がパークシティ以上になるのか興味深い。
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525
匿名さん
仕様って何？
各部屋の設備の事ならリフォームすればいいだけ。
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526
匿名さん
仕様、という用語がわからないふりはないだろう・・・
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527
匿名さん
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528
匿名さん
>>521
甘いね、灰皿はなくとも喫煙は一切禁止されてはいない。
コンビニ前の地面が灰皿となる。
タワーとしては駅近2棟より明らかに劣ることになろうが、
愛煙家のオアシスとしての地位は、まったく揺らぐことがない。
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529
匿名さん
>>528
何故ミッドと名付けられたかわからないのかな？
ミッドと比べたら駅近タワーは２本ともに鉛筆タワーだよ。
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531
匿名さん
>>529
ミッドというのは、愛煙家にとってミッドということだよ。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
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534
匿名さん
東京機械跡地に２５０メートルのタワーが立って涙目です。
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535
匿名
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537
匿名さん
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538
匿名さん
東京機械跡地、どっちの駅からも遠いな。
南側開けているとはいっても眺望たいしたことないし。
小杉地区の眺望は東京を望む北東側が一番でしょう。次が東かな？
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539
匿名さん
武蔵小杉ブログ情報によると、南側に５７階建てのタワーできるようですね。
南側の中低層階は、冬場の日照に影響あります。太陽の角度が３０度ぐらいまで低くなりますから。
せいぜい４５階ぐらいかなと思ってましたが残念ですね。
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540
匿名さん
>>538
南側の眺望はけっこう楽しくてあきないよ。
平和公園の緑、
つばさ橋、ベイブリッジ、みなとみらい（ランドマークタワー、インターコンチの三日月）
新横浜プリンスタワー、
新幹線が糸を引くように横にかなり長い間進んでいくのがみえる。
>>539
文字通りパークの落日というわけか。
パークの眺望は悪くなり続ける運命にあるからねえ。
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541
匿名さん
東横線の新駅舎やパークの間に三井の37？38？階建のマンション商業施設が出来る事で、電車の騒音は軽減化されるのでしょうか？
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542
匿名さん
>>539
>>540
41Ｆのラウンジの目の前にでっかいマンションが建つってことですか？
ラウンジからの展望が好きなんですけど残念です。
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543
匿名さん
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544
マンション住民さん
57階ときたかー。南向き高層階在住ですが、眺望の想像ができかねる。
･･･というか、したくない！
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545
新参者
南側商業施設は５階建ですか・・・・。
パークシティーの１５～２０階程度の高さなのでしょうか。
眺望が（泣）
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546
匿名さん
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548
匿名さん
パーク、かなりの割合の住戸が、具体的な形で終わったな。
眺望は資産価値に直結するからね。
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549
匿名さん
商業施設の階高5ｍとして５階ならは25ｍ、普通のマンションの8-9階分くらいの高さ。
エアコン機器とか看板などいろいろ屋根上に乗るでしょうけど１５階なら抜けるのでは？
南に何か立つことは最初から判っていたことですよね。
駅を中心に町ができるのだから仕方のないこと。
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550
匿名さん
眺望気にするのなら、商業施設よりも５７階建のマンションの方では？
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