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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-24 09:22:53

リバーガーデン千林大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします!?


物件情報
所在地:大阪府大阪市旭区大宮4丁目86番3(地番)
交通:
Osaka Metro谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩6分
Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅まで徒歩7分
京阪本線「滝井」駅まで徒歩11分
京阪本線「千林」駅まで徒歩12分
面積:63.82㎡~80.11㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
間取り:3LDK+SR~3LDK+WIC+FC+SIC+SR
総戸数:95戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上20階・地下1階
用途地域:第二種中高層住居専用地域
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社

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[スレ作成日時]2024-12-19 11:33:37

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リバーガーデン千林大宮口コミ掲示板・評判

  1. 42 名無しさん

    >>41 マンション検討中さん

    そうです。他のデベの方にも聞いてみたら知っていたので有名なんですかね。鶴橋のタワーも外国人が多いみたいですね。

  2. 43 通りがかりさん

    >>42 名無しさん
    大阪市内はある程度は、どのマンションでもいそうですね。
    モデルルームに伺った時、契約会では見かけなかったように思いますが、、、

  3. 44 匿名さん

    >>43 通りがかりさん

    自分も契約会では見かけませんでしたし、同年代の人が多かったです。
    根拠も薄いですし、あまり気にしない方がいいと思います。

  4. 45 デベにお勤めさん

    >>44 匿名さん
    中国人見分け憑かんん
    それに一括売りの中国人は一般より先に契約会してるのでは
    そうではないのなら販売前に一般戸数減ってるのおかしくないですか

  5. 46 eマンションさん

    >>45 デベにお勤めさん

    大京にお勤めですか?

  6. 47 マンション検討中さん

    大京の営業マンがリバーは外人が買ってるみたいです。って不確かな情報を言ってましたね。
    ふーんって流しましたけど。
    自分も説明会及び契約会では外人を見ておりません。ちなみに25戸は法人への販売ですね。

  7. 48 マンション検討中さん

    >>47 マンション検討中さん

    ですが、他のマンションでも聞いてみたらあ~リバーはそうですよと言われましたよ。千林大宮の話有名なのかもです。個人では無く法人が買ったのでしょうね。

  8. 49 通りがかりさん

    >>48 マンション検討中さん
    すごく外国の方が買われている事を言われるので、営業さんに確認いれましたよ。
    「一般的な流れで、外国の方も購入いただいています。ですが、大量一括購入や割合が多いというようなことはおきてません。」という回答でした。
    まぁ、誰が本当の事を言っているかわからないですが、あまり不確かな事(有名とか)は書かない方がいいですよ。

    ちなみに、マンション管理規定に民泊禁止と書いてました。
    規定を変更する場合は住民の3/4の決議が必要です。

  9. 50 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん
    売れてないマンション側が売れてるマンションの悪評(デマ)を流すことはよくあるみたいですね。
    旭区だとリバー産業のマンションが順調すぎる勢いで売れているみたいなので、ターゲットにされたのかなと思いますね。

  10. 51 名無しさん

    上層階、5000万代で購入しました!
    純日本人です
    海外の方の購入が多いと聞いてびびっております。
    景観や外装が好みすぎて決めました

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  12. 52 名無しさん

    >>51 名無しさん
    おめでとうございます!
    何平米ですか?

  13. 53 匿名さん

    >>51 名無しさん
    上層階って何階ですか? 何タイプ?私が行った時はかなり早い段階から上層階は無かったですよ。価格表にも消されてましたが それならあの時の営業マンに騙されたのか

  14. 54 名無しさん

    >>53 匿名さん
    めちゃくちゃ早い段階で購入しましたよ!
    1期の本当にはじめの方だったかと

    何階の何タイプ、何㎡かは伝えてしまうと身バレするので
    控えておきます…
    申し訳ございません

  15. 55 マンション掲示板さん

    >>53 匿名さん
    おそらく、抽選にならないように調整していると思われます

  16. 56 名無しさん

    あぁ、営業の人達この掲示板の話を笑ってたのか、、、

    外国人がぁ、、とか、確かに現実離れしててバカバカしいですね。
    あること無いこと、好きに話してますが、この人達を見つけ出して、何が目的なのか問い詰めたい。。どこの近所の方でしょうか?
    私は、契約者ですが、よっしゃぁ!と思ってます。

  17. 57 eマンションさん

    >>56 名無しさん
    住んでからのお楽しみですね!

  18. 58 匿名さん

    ここは25戸は地権者さん物件なんですか?
    地権者さんの割合がまあまああるけれど、とりあえず大丈夫なのか?

    第3期は3戸のみの販売。
    もう少しで完売するという風に見てイイのでしょうか。
    値段的にはそれなりにするけれど
    複数の駅と路線が使えるので、便利ではあるようですね

  19. 59 坪単価比較中さん

    25戸は中国人

  20. 60 評判気になるさん

    >>59 坪単価比較中さん
    ほんとならエグい

  21. 61 マンコミュファンさん

    >>58 匿名さん
    HPでAタイプが無くなっていました。残り5部屋のようです。

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