オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

>>549 評判気になるさん
たまたま数分で開いただけでは？朝のラッシュ時は上下30数本が行き交うのに停車時間含めると単純計算でも1分強の運行間隔にならない？
それで頻繁に踏切開くと言う主張は無理がある。と思うけど？さあ、どう反論しますか？

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1時間に17分開くので、相当回数開きますよ。
運行本数は多いので、1回あたりの時間は1分切るかもですが。

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最も過密になる1時間、7:20~8:20で測ってみたらいいよ

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>>552 マンコミュファンさん
それなんの根拠にもなってねーし。
17分で開くの何回よ？極論17分開きっぱなしなら1回よ？回数が何回か答えろや。
そもそも17分の根拠は？ネット鵜呑みにしてるんじゃねーの？

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>>552 マンコミュファンさん

相当回数って何回ですか？
そんなに開くならなぜ開かずの踏切って名付けられているのですかね。

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>>552 マンコミュファンさん
そこまでいうのなら是非実測して証拠として示してください。

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ネガの方も常識的なやりとりが出来るようになれたらいいですね笑

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口も悪い方いらっしゃいますね。

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10年以上住まわれてる方が発言されてる通り、回避策はあります。それが慣れという事だと思うのですが。。。
踏切が空いてる時間は短いですが、数分に1回は開いてます。遅延でダイヤが乱れると10分くらい開かないこともあるけど。

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>>559 通りがかりさん
時間帯によりますよね。どの時間帯に言及しているのでしょうか？まずそれを明確にしないと無意味な情報です。

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>>559 通りがかりさん
現地はよくしりません。前レスから指摘されているとおり数分で空くのならなぜ開かずの踏切として騒がれているのですか？少なくとも”X"や”youtube"その他ネット上では開かずの踏切の根拠となるものはあるようです。あなたが開く開くといってもなかなかにわかには信じがたいのですが。。。。。

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>>559 通りがかりさん
実際、この方以外の地域住民の意見として踏切は数分間隔で開くものでしょうか？

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Googleマップで交通情報を見るとですね。踏切近辺の道路。月～金朝9時半くらいまでは赤黒いラインですね。

第1期5次にもなってまだパンダ部屋が残っている？？？

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ここ買うならミオカステーロ高津も選べるだろうし、多少不便でも安いファインレジデンス武蔵新城、プレシス登戸とか選択肢もそれなりにあるだろうになぜ定借で大して便利でもなく人気もないここを選ぶのか？本当に不思議なんだよね。買った人是非教えてほしい。

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>>559 通りがかりさん
違いますよ（笑
辞書引いたら？ただ待たされることに慣れて感覚がマヒしただけでしょう（大笑
なれ＝たびたび経験した結果，当たり前のこととして受けとめるようになる。なれっこになる。

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人気もない(モデルルームオープンから5ヶ月で93戸供給)

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>>566 口コミ知りたいさん
初月契約数としても半分以下なら不調の部類。
と前の方のレスにあったけど5カ月でこの数なら？やっぱり人気無いから売れてないってことなのね。

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>>565 匿名さん
な・れる【慣れる／×馴れる】 の解説
［動ラ下一］［文］な・る［ラ下二］
１ その状態に長く置かれたり、たびたびそれを経験したりして、違和感がなくなる。通常のこととして受け入れられるようになる。「その土地の気候に?・れる」「移動する車中での睡眠に?・れる」「彼女の気まぐれにはもう?・れた」「住み?・れる」

２ 経験を重ねて、そのことがうまくできるようになる。習熟する。

2のほうの意味で慣れるという表現を使いました。

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>>559 通りがかりさん
誤解があります。回避策とは早朝や夕方前のラッシュを外して乗ることです。あなたの言う数分間隔で開くことは知りません。それを回避策とは思いません。これを慣れとは言いませんよ。リスクヘッジした結果です。

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>>568 評判気になるさん
そういうのを屁理屈または言い逃れと言う。
2の方です。って。笑
一般的な用法として習熟なら習熟と書くでしょう。

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>>559 通りがかりさん
それでどんな回避策なの？

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>>552 マンコミュファンさん
6/11ののずえさんのXのポストでは47:37遮断時間だそうです。遮断機の開閉時間を考慮して最低1分の開時間としても13回、60/13なら4分以上待つ、1分以上ならもっと長い。
数分間って普通は2～3分のイメージだけどあなたの数分間は？

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踏切が課題ってことは認識された頃でそろそろ先に進もう

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>>572 匿名さん
もういいんじゃ無いですかね。
同情される事を望まれますか?

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>>572 匿名さん
その人よく知りませんが、信用できるポストなのでしょうか？

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>>567 通りがかりさん
悪くない数字だと思いますよ。ここ南武線ですし。

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>>575 マンション掲示板さん
SNSで本名と所属までさらして遮断時間の計測をポストしてる方の信用は疑うのに匿名掲示板で数分で開くから大丈夫と何の根拠も示さずレスる方の信用は疑わないのだすね？

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まじで誰…リンクくらい貼れよ

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>>576 マンコミュファンさん
南武線に失礼ですよ。3日前のYahoo！ニュースに南武線はセカンドベストとして資産価値あがっているそうです。南武線だからではなく久地の定期借地で高いからが正しいのではないですか？

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>>578 マンション検討中さん
Xで検索すればすぐ出ましたよ。ここに書き込みする手間より楽です。名前や検索目的、例えば、のずえ　久地　とか　踏切等です。

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>>580 匿名さん
ちょっと考えて手を動かせば簡単なのにね。
今時の子どもの方がよほど柔軟性がある。

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リンク貼らない理由は何？
なんで他人にわざわざ探させるのか。仕事でもそうしてるの？

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>>579 名無しさん
乗り換え駅除いて南武線で初月半数以上売れたとこあります？
田都でもほとんどないと思いますけど。

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>>582 口コミ知りたいさん
もういいからミジメになるだけだよ。小学校でもネット検索習う時代にいいおとながリンク一つでグダグダ騒ぐのはみっともないよ。

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>>583 検討板ユーザーさん
津田山のバースシティが売れたと思う。

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>>583 検討板ユーザーさん
そもそも初月半分じゃなく5カ月で半分以下だから論点ずらしてませんか？

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>>586 eマンションさん
モデルルーム開設5ヶ月と販売初月も違いますけど。

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>>584 eマンションさん

リンク貼らない理由は何？自分で開いてるのに？

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よくここまでXのリンクでスレ伸びますね笑
私はその存在を先月ここで知りましたけど、検索すれば普通に出てきますよ。
リテラシーに欠け見つけられないなら、挑発的なこと言ってないで、素直に貼ってほしいと頼めばいいのに。
知ったところで、踏切問題は変わらないですけどね。

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リンク貼れば一瞬で終わりの話では

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>>590 評判気になるさん
Xの話を持ち出した人間ではないので控えます。

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定借でなければこの広さと値段は魅力的なんだけどな…
でも定借だからこの値段なんだよな

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>>592 マンコミュファンさん
定借でなかったらもう1割プラスですね。
立地は関係ないとか意味のわからない書き込みあるけど、定借だろうが周辺相場から値付けを考えるのが普通。

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>>593 検討板ユーザーさん
2割では？
定借って所有権の2割ディスカウントが目安だったかと。
1割安では割高の定借になる。

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>>594 通りがかりさん
定借うんぬん関係なく、値付けがこれまでより高いって事なんでしょうね。
でも、それってここだけの話じゃないですよね。

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>>595 マンション掲示板さん
投資に引きつられた相場はただのバブル
米と同じで何かのタイミングで実需に落ち着くはず
ここ買うのが正しいかより、今買うのが正しいか？それが問題なのかも知れない

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>>596 名無しさん
バブル弾けても人気物件は影響が少ないかも？

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現場の事業計画立て板に住居用３５１戸とあった。販売戸数２３１戸のはずだが今後も新棟が建つのかな

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７０年定期借地って裏返せばその土地に７０年縛られるってことじゃーないの
久地に７０年。。。それをどう感じるかはあなた次第

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>>599 匿名さん

その理屈だと所有権だと永遠に縛られることになるぞw

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