横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】ザ・パークハウス 鷺沼」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-11-19 09:42:02

スレがなかったのでたてました。
契約者のみなさん宜しくお願いします!

所在地:神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅(正面口)徒歩8分、
東急田園都市線「宮前平」駅(南口)徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.17平米~86.70平米
売主:三菱地所レジデンス、東急株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 鷺沼

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686391/

[スレ作成日時]2024-06-23 18:03:54

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ザ・パークハウス 鷺沼口コミ掲示板・評判

  1. 175 契約者さん3

    >>174 契約者さん1さん
    あの公園ほんと吸い殻や容器などのポイ捨て多すぎですよね。私も市に連絡したいのですがゼロ回答でしたか…

  2. 176 契約者さん1

    >>175 契約者さん3さん
    確認会の際も周辺住民と思われる喫煙者がウロウロしていました。
    おそらく子供が遊ぶようになると、タバコを吸いに来られる方はいなくなるとは思いますが、あまりいい気分ではありませんよね…。
    市も声が多ければ動かざるを得ないと思うので、是非市にご連絡いただければ幸いです。連絡先は宮前区役所道路公園センターです。

  3. 177 契約者5

    私もおもっていました。連絡いれます。

  4. 178 契約者さん7

    >>176 契約者さん1さん
    教えていただきありがとうございます。明日には連絡して強く要請したいと思います。子どもたちが安心して遊べる公園であって欲しいですね。景観など的にも。

  5. 179 くろ

    鍵引き渡し会のご案内届きました。
    とてもたのしみにしています。

  6. 180 契約者さん1

    パノラミックの方、リビングのカーテンはどうされました?
    ブラインドかバーチカルブラインドで悩んでるのですが、大きいのでなにがいいかと、、

  7. 181 契約者さん1

    皆さま町会入られますか?

  8. 182 マンション住民さん

    >>181 契約者さん1さん
    入らないといけないもんですか?入らなくても良いなら入らないです。

  9. 183 しろぬま

    子供会は入りたいと思います!

  10. 184 住民さん3

    >>182 さん

    >>182 マンション住民さん
    私は入ろうと思います。

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  12. 185 契約者さん3

    階下への遮音性ってどのくらいなんでしょうね。
    皆さん防音シートなど敷かれますか?

  13. 186 契約者さん2

    >>185 契約者さん3さん

    階下の方にご迷惑をおかけしたくないので敷く予定です。

  14. 187 サギヌマ

    ひかなくても、大丈夫なマンションではないでしょうか!

  15. 188 契約者さん8

    駐車場を契約される方、車庫証明にあたって所在図と配置図が必要になると思いますが、これは個人で作成するものでしょうか。どこかにお願いすれば用意してもらえるものでしょうか。素人質問ですみません。

  16. 189 契約者さん3

    表札って皆さんピッタリサイズのものを購入されますか?1.5cm程度はみ出るものを買おうと思ったのですが、初めてなので不安になりまして…

  17. 190 マンション住民さん

    >>184 住民さん3さん
    どこかで案内とか来てるんでしょうか、教えて頂けたら幸いです

  18. 191 契約者さん

    土砂災害警戒区域では無くなりましたね!

  19. 192 契約者さん5

    マンション前の溝なんですが、あそこはもうこのままなんでしょうか、だれかご存じの方いらっしゃいますか?結構な広さと深さで、ケガの原因になるのではないかとひやひやしております

    1. マンション前の溝なんですが、あそこはもう...
  20. 193 契約者さん3

    >>192 契約者さん5さん
    なにか、被せたいですね。。

  21. 194 契約者さん2

    >>192 契約者さん5さん
    お隣のマンションの側溝も特段被せ物はないのでこのままと理解してますが、確かに危険ですね。

  22. 195 契約者1

    鍵引き渡し会、楽しみです。
    よろしくお願いします。

  23. 196 契約者さん6

    >>190 マンション住民さん
    2月8日に受領した書類に入会のご案内が入っています。加会長と地区長の連絡先が記載されているので、そこから申し込めると思います。

  24. 197 契約者さん2

    引き渡し会お疲れさまでした!
    改めていいマンションですね。これからよろしくお願いします!

  25. 198 契約者5

    よろしくお願いします!カーテンの色を迷っています。早速お引越しの方もチラホラでした。

  26. 199 契約者さん1

    お願いします!
    入居して早速新たな初期不良を見つけてしまいました…
    今からでも言えるのですかね…

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  28. 200 契約者さん5

    >>199 契約者さん1さん
    私も内覧会にて10箇所近く指摘せねばならず、施工者に多少の不信感ありましたが、最終的には全箇所ご対応いただけ、指摘した甲斐がありました。定期メンテやレジデンスクラブにて、対処いただけないんですかね?

  29. 201 マンション住民さん

    >>199 契約者さん1さん
    我が家もまたいくつか見つけたので、聞いてみようかと思っております。

  30. 202 契約者

    子連れもいっぱいで、賑やかなマンションになりそうですね。

  31. 203 契約者さん2

    ゴミ捨場のマナーどうにかなりませんかね…
    粗大ゴミと思わしきもの(突っ張り棒等)が可燃ごみに捨てられてたり。
    また、段ボールを畳まずにそのまま捨てるのはいかがなものかと思いました。

  32. 204 契約者さん8

    >>203 契約者さん2さん
    私も思いました。
    皆さんで意識しましょう!
    マンションの質を落とさないためにも。

  33. 205 契約者さん6

    そろそろ引越しです。皆様よろしくお願いいたします!
    気になって先に駐車場を利用してみましたが、駐車場は時間帯によって混み合いそうですね…
    入出庫もそれなりに時間を要しました。

  34. 206 契約者さん

    わたくしの家でも、少しですが施工不良がみつかりました。丁寧にお仕事していただけたらよかったです。それでも、確認したつもりですが、住んで見つけてしまいました。

  35. 207 契約者さん2

    入居当初はWi-Fiの速度が400Mbpsを超えていたのですが、現在は50Mbpsがやっとですね。
    やはり多くの方が入居され、回線が逼迫しているのでしょうか。

  36. 208 住民板ユーザーさん2

    >>207 契約者さん2さん
    私も同じくらいの速度です。

  37. 209 住民さん4

    エアコンの室外機のホースを束ねるカバー色は、住戸によって、様々ですね。

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  39. 210 契約者さん3

    引っ越し用の敷物や壁を覆うシートはいつ頃取られるかご存知の方いらっしゃいますか?

  40. 211 住民さん5

    >>210 さん

    >>210 契約者さん3さん
    全戸の引っ越しが終わらないと撤去はされないと思います。
    幹事のありさんにちらっと聞いてみるといいかもしれないですね。

  41. 212 住民さん8

    >>209 住民さん4さん
    大多数の方がカバーつけられてますね

  42. 213 住民さん1

    >>212 住民さん8さん

    カバーの色は自分でいうんですか?業者さんが勝手にですか?

  43. 214 マンション住民さん

    >>213 住民さん1さん
    カバーの色もともとベランダにある色とそろえたかったので、同色にしましたが
    一応、業者さんからは何色希望かは聞かれましたよ。
    聞き忘れてる可能性もあるので、聞いてみても良いですね。
    確かグレー、アイボリー、ホワイト、ブラックとかだったかもですが、

  44. 215 住民さん3

    >>214 マンション住民さん
    ありがとうございます!
    確認してみます(^^)

  45. 216 住民

    徐々に住民が増えてきましたね。
    子供達もたくさんいるようで、活気のあるマンションになりそうです。宜しくお願いします。

  46. 217 契約者さん4

    まだ入居前ですが、ちょこちょこと出入りしております。掲示板に管理会社からの注意事項もあり、一部ルールが守れない方もいらっしゃるようです。皆が意識高く、気持ちよく過ごせるマンションにできればと思います。引越しが楽しみです♪

  47. 218 契約者さん3

    線路側に寝室がある方、寝室の換気口開けていますか?
    外の音が入ってくるので早朝電車の音で目が覚めてしまいます。
    耳栓は苦手なもので…

  48. 219 住民さん2

    >>218 契約者さん3さん
    換気口開けておいて下さいと言われたものの、わかります。

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  50. 220 マンション住民さん

    >>218 契約者さん3さん
    寝るときは寝室のみ締めます、微妙に風が入り、寒くて、笑

  51. 221 住民さん2

    エアコンの室外機の底上げ(足場)は、プレゼントなのでしょうか。紙コップのような形のものが部屋にありまして、使われている方も自分の持っているものを使われている方もいらっしゃいますね。

  52. 222 住民さん5

    >>221 住民さん2さん
    引き渡し会でも説明がありましたが、あらかじめそれらが室内に置かれている住戸は、その室外機置きを利用しなければならないとのことです。

  53. 223 契約者さん3

    マンション住民の交流会があるのですね。

  54. 224 住民さん5

    >>222 住民さん5さん
    そうなんですか?聞いてません。家から持っていったものをつけていますが、まずいのでしょうか。

  55. 225 契約者さん4

    >>224 住民さん5さん
    専門家でないので躯体にどのような影響があるかは分かりかねます。
    少なくとも私が参加した時間帯の引き渡し会でそのような内容がアナウンスされていました。
    また、内覧会の際に配布された「エアコン購入と取付の注意点」というペーパーを改めて確認したのですが、
    本書面のの3ページ目にも「室外機設置用嵩上げブロックを備品としてしている住戸は必ずブロックをご使用ください」と記載がありました。
    エアコン取り付け業者さんに本書面は見せておられるでしょうから、工事業者に今からでも嵩上げしてもらえるよう交渉されてはいかがでしょうか。

  56. 226 住民さん7

    >>225 契約者さん4さん
    ×内覧会
    ◯説明会です

  57. 227 契約済みさん

    振動抑制のためと聞いてました。
    周辺住戸への騒音につながるともきいてたので、使用してないと周囲へ迷惑がかかるかもしれません。
    騒音トラブル予防の意味でも付けたほうがいいと個人的には思いますね。

  58. 228 住民さん2

    挨拶しても返してくれない方がちらほら…残念です

  59. 229 住民さん6

    >>228 住民さん2さん
    個人の自由なので強制と捉えられるのは避けるべきかもです。このマンションは別に共同体でもないので絶対的なルール以外は個人の捉え方や価値観で程度が変わりますから。。

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  61. 230 住民さん6

    >>225 契約者さん4さん

    ブロックはどこにありましたか?
    見当たらないのですが…

  62. 231 住民さん1

    挨拶はまあ個人の自由として、エントランスからゴミ置き場に向かう階段の壁の穴に関しては、人として名乗り出て欲しいですよね… 連帯責任の結果として、組合費からの修繕となってしまうのは大変残念です… まあ壁の薄さにも驚きましたが…

  63. 232 住民さん6

    >>231 住民さん1さん
    やはり、どなたかが、穴をあけられたのですか?
    何をしたのでしょう。びっくりです。

  64. 233 住民さん1

    仮に住民が損傷させたのであれば、個人の傷害保険などで修繕していただきたいです。
    時期としてはここ数日の出来事ですよね。

  65. 234 住民さん1

    >>230 住民さん6さん
    台所においてありました

  66. 235 住民さん3

    >>231 住民さん1さん

    穴薄すぎませんか?

  67. 236 住民さん2

    >>235 住民さん3さん
    自転車置き場等の共用部の壁も同じような部材が使われていそうです。ノックすると空洞のような音がするので、乱暴に自転車を壁に誤ってぶつけてしまうと容易に穴が空いてしまうのか心配になります。

  68. 237 住民さん7

    >>236 住民さん2さん

    自転車置き場、気をつけます!
    それにしても可動式ラック、難易度高くないですか?
    後ろに自転車あると一発でうまく入れられることの方が少ないのですが…

  69. 238 マンション住民さん

    >>237 住民さん7さん
    まったく一緒です、難易度高めで笑っちゃいます

  70. 239 住民さん

    公園でたばこを吸ってポイ捨てする方は、減りましたか?看板が増えていたので、少し安心いたしましたが。

  71. 240 マンション住民さん

    >>239 住民さん
    公園喫煙は把握してませんが、マンション塀下のところで吸ってる人もいましたよ
    ほんとやめて欲しいですね

  72. 241 住民さん5

    >>240 マンション住民さん

    塀の下は近所のマンションのかたですね…建築中から見かけました。

  73. 242 住民さん7

    洗面台収納の棚のない扉、皆さんどうやって使われていますか?

  74. 243 住民さん5

    >>241 住民さん5さん

    分からないですけど、その方が住民に紛れてマンション内に入り込んで階段の壁蹴飛ばしたとか、
    そういう可能性まで疑ってしまいました。
    もしもそうなら刑事事件ですね。

  75. 244 住民さん1

    携帯の電波悪すぎやしませんか?
    ahamo使ってる私が脆弱なだけでしょうか…

  76. 245 住民さん

    電波はよいです!
    エレベーターのセンサーは反応しないですが。

  77. 246 契約者さん3

    >>239 住民さん
    減ったかは分かりませんが、今でも結構落ちているのでどうにかして欲しいですね。前の茶色のマンションの若者がそこから出てきて吸いにきてるのは何度か目撃してるので、捨ててるかは分かりませんがそういう人たちをどうにかできないですかね。

  78. 247 住民さん8

    >>245 住民さん
    最近エレベーターのセンサー反応しなくなりましたか?

  79. 248 ハロウ

    とても住みやすいマンションで満足しています。
    8月の交流会では家族単位で交流するのでしょうが少し緊張しますね。
    機械式駐車場もいつも前後に人がいると申し訳なさを感じています笑

  80. 249 住民さん3

    >>244 さん

    MVNOはめちゃくちゃ電波悪いですね!
    キャリアじゃないので、電波改善もできませんし。
    泣き寝入りです。

  81. 250 住民さん

    >>247 住民さん8さん
    タッチしないといけなくなりましたね。
    以前は、非タッチで反応していたいませんでしたか。

  82. 251 住民さん8

    住み心地がよく、とてもよいマンションだと思います。まだ収納の使い方がわからず、無駄にしていますが、動画などで研究したいと思います。綺麗につかっていきたいですね。宜しくお願いします。

  83. 252 契約者さん3

    今朝
    ゴミ捨て場のゴミの量が先週の3倍くらいになっておりました笑

  84. 253 マンション住民さん

    >>252 契約者さん3さん
    以前のマンションですが、世帯数は今の半分でごみ箱の数は倍以上あったんですよね~~
    正直このマンション規模に対する、ごみ箱の数少ないと感じました。
    どこも、なんでも削減してるんだな~~と感じました。

  85. 254 住民さん8

    ゴミ捨て場は捨てやすいですよ。
    以前のマンションより広くて捨てやすいです。今引越し後なので、仕方ないですよ

  86. 255 住民さん3

    養生剥がされましたね。エントランスめちゃくちゃかっこよくて改めて感激です!

  87. 256 契約者さん7

    >>255 住民さん3さん
    ほんとにかっこよくて毎日いい意味のため息が出てしまいます。ラウンジも、あまり利用されてないですが、かっこいいですよね。

  88. 257 住民さん3

    >>256 契約者さん7さん
    あのラウンジってWiFi飛んでますか?

  89. 258 マンション住民さん

    >>257 住民さん3さん
    確か飛んでると説明を受けて、入居アプリに書いてあると聞きましたが、見つかりませんでした(泣)
    どなたか、どこに書いてあるかご存じの方いらっしゃいますでしょうか~~

  90. 259 住民さん7

    >>258 マンション住民さん
    PortasにてID/PWが確認できます!

  91. 260 マンション住民さん

    >>259 住民さん7さん
    ありがとうございます、私もWIFI探してました
    すみません、Portasって何のことでしょうか~~無知すぎてほんとごめんなさい

  92. 261 住民さん7

    >>260 マンション住民さん
    Portasは当マンションのWi-Fi提供を行っている企業のマイページなるものですね。
    e-mansionの案内の中に本件についての書類が入っていたかと思います。

  93. 262 住民さん3

    優しい世界

  94. 263 住民

    家の中の住み心地がよくて、さすがです。
    パノラミックの方はどうでしょうか?

  95. 264 契約者さん7

    お子様型がお元気なのは結構なのですが、廊下などの共用部を走り回られたりするのはちょっと勘弁して頂きたいですね。。。
    お子様なのであまり口うるさく言いたくはないですが、危ないですし音も結構響くので。。。

  96. 265 住民さん2

    >>264 契約者さん7さん
    メールボックスの掲示板に注意喚起ありましたね。
    共用廊下を走り回る子は私が居住している周辺にはいませんが、確かに危ないかもですね。
    外廊下に傘やベビーカー、ボールなどの私物を置かれている方も散見されますが、これもまた危険ですね。

  97. 266 住民さん2

    >>263 住民さん
    パノラミック人間ですが、マジックアワーがとても綺麗で感動してます。あと、地味に玄関ポーチがあるので、一軒家みたいな気分も少し味わえます笑
    欠点としては、窓が少ししか開かないので夏はエアコン入れないと暑さで死んでしまうだろうなと思いました。

  98. 267 住民さん7

    >>265 住民さん2さん

    まぁ、お家ですからね。そんなに厳しくなさらないで。

  99. 268 ぱくんち

    部屋内でGが出てしまいました…6階でもいるんですね。。

  100. 269 住民さん1

    >>268 ぱくんちさん

    えー!衝撃です、、

  101. 270 住民さん6

    >>268 ぱくんちさん

    もうですか

  102. 271 住民さん8

    >>268 ぱくんちさん

    公園側ですか?
    だとすると実質4階相当なんで生息域に入ってきそう。
    廊下つたって他の棟も同じなんですけどね。

  103. 272 住民さん5

    >>266 住民さん2さん

    やはりよさそうですね。
    想像通りのご回答で嬉しいです!
    色々な方々の住み心地をお聞きしたいです。

  104. 273 入居済みさん

    >>266 住民さん2さん
    我が家も同じ側です。もう暑くて暑くて干からびそうです。
    なにか暑さ対策等でガラスフィルム、遮熱、UVカット等何かしてますでしょうか
    アドバイスが欲しいです~~

  105. 274 住民さん5

    >>273 入居済みさん
    パノラミックでそうなのでしたら、コンフィの角の方は西日で燃え尽きそうですね、、、

  106. 275 住民さん5

    この暑さですからね、窓が開いたところで入ってくるのは温風。グラシアスは陽当たり良いので暑いでしょうね。
    というわけで、まぁどこも暑いですよきっと。
    しかしまだ6月なのに何なんでしょうねこの暑さ…

  107. 276 住民さん6

    >>273 入居済みさん
    遮光カーテンは結構効果発揮してます!
    後は冷房を入れるにつきるかと

  108. 277 住民さん6

    ちなみに、パノラミックの大きい腰高窓ガラスたちは、元々UVカット常備で埋め込まれてることがドレスアップオプション会で判明しております。

  109. 278 入居済みさん

    >>277 住民さん6さん
    わお!その情報ありがとうございます!暑すぎてフィルム業者さん探していたところでした!!!!

  110. 279 住民さん7

    >>276 住民さん6さん
    ダイキンのハイスペックエアコン、サーキュレーター、除湿機ぶん回して、西日でも快適でございます。

  111. 280 住民さん

    ちゃんと換気口あけておられますか。

  112. 281 ハロ

    ウェルカムパーティー1時間ってなにやるんでしょう。結構短くないですか?

  113. 282 住民さん1

    >>281 ハロさん

    出席される方、多いのでしょうか。シャイなため、申し込みできなかったのですが。

  114. 283 入居済みさん

    来年小学校に上がる子がいるので、友達に会えたら良いなと思って参加予定です。子供も私もわくわくです

  115. 284 住民さん6

    >>282 住民さん1さん
    結構いるから回を3回に分けて行うそうなのですが、交流の幅減らしてないか?とちょっと疑問です笑
    他2回の方々にはお会いできないわけですからね。

  116. 285 住民さん8

    >>266 住民さん2さん
    先日、夕刻に子供とラウンジを訪れたのですが、マジックアワーを堪能できました。パノラミックの方々はあれをリビングで味わえるのですね、羨ましいです!!

  117. 286 住民です

    >>284 住民さん6さん
    3回ですか!それは家族構成なので組み合わせも考えられてるのか、棟によるのか。

  118. 287 パノラ

    昨日、すごい遠くにですが、花火が窓から見えました!パノラミックです

  119. 288 officialパク男dism

    最近エントランスを通過する際、以前でしたら鍵をカバンにしまったままでも扉が開いていたのですがここ数日反応が悪く鍵をカバンから出さないと反応しません。。
    私だけでしょうか…?もう鍵の電池がないのかな…?

  120. 289 住民さん5

    ラウンジ周りの臭い、なんとかなりませんかね?ほんのり下水の臭いしませんか?空調もガンガンに冷やして欲しいです汗

  121. 290 住民さん6

    >>289 住民さん5さん
    あの臭い、なんなんですかね~?

  122. 291 新参もの

    ラウンジの入り口のツーンとした香りのことでしょうか?

  123. 292 住民さん5

    内階段1階もにおいますよね、トイレのようなにおい

  124. 293 契約済みさん

    階段の例の穴から漏れて漂ってたりしないですかね?あの穴もどうするつもりだろうか…

    ラウンジの空調はタイマー運用してほしいですよね。

  125. 294 住民さん7

    >>293 契約済みさん
    管理人さんと立ち話したところ、ラウンジもエントランスも空調は設定できるようです。管理組合次第との事でした。臭いも一応調査されているようです♪

  126. 295 住民さん7

    粗大ゴミの手続きをしていない不法投棄がまだありますね。
    ゴミ置き場入って右に立てかけられているものは、名前が書いてあるので、管理人さんがどの住戸なのか特定できるのではないでしょうか。。

  127. 296 新参もの

    エントランスの空調、どうにかなりませんかね。初めはかなり涼しくしてあった印象ですが。それから、エアータップと書いてあるエレベーターは、全くエアータップではありませんね。初めはそうだったのに…

  128. 297 住民さん7

    フローリング、衝撃に弱すぎませんか?
    子供がおもちゃを落とし、複数箇所凹んでしまい涙目です。

  129. 298 入居済みさん

    1階の階段、ちょっと臭いが気になりますね。なんとかならないですかね。

  130. 299 居住中

    新築で仕方がないのかもしれませんが、湿度がすごくないですか?みなさんカビ対策などどうされてますか。

  131. 300 住民さん6

    >>299 居住中さん
    24時間換気と除湿機、空調をフル稼働させてます。
    電気代が怖い。

  132. 301 住民さん1

    エレベーターのタッチレスは地所コミュニティも認識してるはずなのに、なぜ放置なんですかね、、直すならいつ直すと掲示してほしいです。

  133. 302 住民さん1

    自動販売機のwifiも早く設置してもらいたい、、マンションの運営、なにかと仕事が雑な印象がして後味悪いです、、

  134. 303 住民さん5

    >>302 住民さん1さん
    管理の問題というより、自販機ベンダーマターだと思いますが、キャッシュレス使いたいですよねー。

  135. 304 住民さん5

    エントランス付近の電波改善希望します。電話もネットも繋がらないので待ち合わせもしづらいので。

  136. 305 住民さん

    >>296 新参ものさん
    管理会社がメンテナンスに来てる時は全体空調温度下げてるのも、なんなんですかね、、普段使いの我々の要望より調整できるの謎ですよね。

  137. 306 住民さん1

    >>305 住民さん
    これはおっしゃる通りですよね。普段は管理組合のルールが決まってないからと使えず、なぜか管理会社は勝手に管理費のかかるものを使用するのは納得できないですね。

  138. 307 契約済みさん

    私は人が滞在してるんで使うのは理解できます。

    空調は、管理人ではなく管理会社と話して、暫定的に日中はタイマー運用の対応をしてもらいました。
    なお複数の要望があったとのこと。
    意見がある時はぜひ行動して、みんなでよりよい住まいにしていけたらいいなと思います。

  139. 308 住民さん2

    >>299 居住中さん
    機密性が高いですわね。

  140. 309 住民77

    煙か何かを焚いているお宅があるようで、廊下を通る時に気になっています。臭いの問題、個人差があるのでしょうか。

  141. 310 契約者さん5

    >>309 住民77さん
    換気扇の空気とか、玄関の上から出る構造になっている様なので廊下に出ているのかもしれませんね。

  142. 311 住民さん2

    エントランスが空調効いていると、特に帰宅時は気分がいいですね~

    ますます帰宅が楽しみになりました♪

  143. 312 住民さん5

    エントランスのエアコンのオンオフってマンションの管理費の使用用途にかかわるものなのに、管理会社に電話いれたら変えられるものなんですね。エアコンつくこと自体はいいことですが、プロセスは正直どうかと思います。※管理会社に連絡された方への不満ではなく、管理会社への不満です

  144. 313 入居済みさん

    なんあら、エレベータ内のエアコンの温度も下げて欲しいですw

  145. 314 住民さん6

    >>313 入居済みさん
    わかります。暑過ぎます

  146. 315 契約済みさん

    >>312 住民さん5さん

    ご配慮ありがとうございます。
    たぶん誤解を招いてしまってますね、すみません。大事なことなので補足します。
    なおこれは私の認識であることを悪しからずご理解ください。

    おっしゃるとおりこれは例外的な措置です。
    空調の運営は本来管理組合の管轄ですが、現在はまだ管理組合が立ち上がっていません。(総会で設立の運びです。)

    では、現状の管理者は誰なのかというと、地所が該当します。これは説明会などで説明されてたと思います。

    そのため、管理会社に連絡し、現在の管理者に相当する地所の担当部署で判断や対応を行い、管理人はそれに基づいて実施したという流れです。

    なので、管理組合発足後は、その運営者である理事会が現在の暫定ルールの継続や新たなルール策定を判断することになるはずです。

    管理会社が(将来的にも)勝手できるというわけではないのでご安心ください。

  147. 316 住民さん5

    >>315 契約済みさん
    丁寧に補足いただきありがとうございます。よく理解できました。
    こちらこそ確認が不十分ですみませんでした。
    今後ともどうぞよろしくお願いします。

  148. 317 住民さん7

    >>309 住民77さん
    換気口が通路側にある住戸もあるので仕方なしですね。
    夕食どきは美味しそうな匂いがします。

  149. 318 住民さん6

    エアタップ使えるようになっていました。

  150. 319 住民goro

    玄関の天井にある換気扇はどうやって使うのですか?ロックなど書いてありますが、開きません

  151. 320 しごとにん

    >>310 契約者さん5さん
    わたしも感じています。最近煙の頻度が高いような気がします。あれは何でしょうか。たばこですかね?

  152. 321 住民さん8

    エアタップ、めちゃくちゃ邪魔じゃないですか…?かなり誤作動するんですが…わたしだけかしら

  153. 322 入居済みさん

    >>321 住民さん8さん
    私もです…、身長がちょうどいい子供が近寄ると全階反応して、乗り合いの時、かなり焦りますね

  154. 323 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  155. 324 住民さん3

    >>323 住民さん

    管理人さんに言いましょう。
    誰もがみれる掲示板にこのような投稿はマンション自体の資産価値を落としかねません。管理人さんに貼り紙など注意喚起をお願いしましょう。ちなみに昨日夕方ラウンジに行きましたがソファに足跡はありませんでした。

  156. 325 購入

    においの件ですが、住民の方で気になる方いいねボタンをおしていただけますでしょうか。変な煙とにおいが夜の時刻に廊下を通る際、気になっています。あれは何でしょうか。お心あたりある方、何の臭いか教えていただけますか。

  157. 326 住民さん

    >>325 購入さん
    マンションの掲示板に注意喚起があったかと思いますが、まだ続いていらっしゃるのでしょうか?常識的な料理の匂いなどの生活から出るものは勿論良いと考えますが、もし他の住民の方が不快に感じるその他の臭いだとすると配慮するべきですよね。煙?はよくわかりませんが、もし本当に煙が出てて近隣でらっしゃったら、個人的にはありえないです…

  158. 327 住民さん9

    >>325 購入さん
    私のいる階、棟でそのようなにおいを感じたことがないんですよね。
    煙って目視できるほどモクモクと出てるってことですか?
    それは窓からですか?換気口からでしょうか?

  159. 328 住民2

    >>327 住民さん9さん

    目視できます。換気口からだと思います。

  160. 329 住民さん2

    >>327 住民さん9さん
    私も感じたことがないです。

  161. 330 住民さん

    匂いや音は不快と感じるのに個人差が大きく、難しいですね。
    共用部でタバコを吸うのは論外ですが、自室で吸われているのならあまり強く言えない気もします。
    タバコの煙もそうですが、洗剤や柔軟剤の香りで気分が悪くなる人もいます。部屋干しでも換気口から匂いは漏れます。
    自分は気にならないことで気分が悪くなる人もいるんだなと配慮していただけたらありがたいとは思います。
    共用部走り回る子は見なくなりましたね。
    今度は土足の子ですか?
    他人の子であっても、怒鳴るとか人格否定とかでなければ、注意してもいいと思います。
    親より他人に言われた方が言うこと聞くものです。
    当然親御さんは放置せず注意すべきですけど。

  162. 331 住民さん3

    >>328 住民2さん
    においについては個人差があると思うので難しいなぁと思うのですが、目視できるほどの煙が排気口から出てるのはさすがに気になりますよね。
    食べ物のにおいじゃないってことですよね?それは心配だと思います。
    嗅いだことのないにおいの煙が隣家から出ていたら私もびっくりすると思います。
    シーシャ(水タバコ)なんかだとスパイスのにおいがするものもあるので、そういったものを嗜まれている方がいるのかもしれませんね。。。

  163. 332 住民さん8

    >>331 住民さん3さん
    シーシャや葉巻き、紙巻きタバコの類かもしれませんね。
    証拠を撮影しつつ、管理会社に連絡するのが良いかと思います。

  164. 333 住民さん

    1階住戸の方、湿度どうですか?カビなどどんな対策してますか?

  165. 334 住民さん2

    明日はウェルカムパーティーですね。どんな雰囲気なのか楽しみです。

  166. 335 住民さん5

    >>334 住民さん2さん

    ウェルカムパーティ盛り上がりましたね。

  167. 336 住民さん3

    >>335 住民さん5さん 
    その盛り上がり、気になります

  168. 337 新卒

    今日も煙をだしているお宅があります。夕方出から何時間もです。エレベーター降りてから、臭いを感じます。近づいてみると煙がもくもくとそのお宅の前から出ています。喉が痛いのですが、、やめていただけませんか。

  169. 338 住民さん3

    >>337 新卒さん
    はいはい、これはやばいね。シャレになってないと思った。

  170. 339 住民さん

    >>337 新卒さん

    住戸を添えて管理人へ伝えましょう。

  171. 340 住民さん7

    >>337 新卒さん
    これは流石に自由の範囲を逸脱してると思います。
    大変だと思いますが、管理人へ伝えて対応してもらった方が良いですね。
    上手くいくよう祈っています。

  172. 341 住民さん

    煙、最近どうですか?
    何日か夕方~夜にエレベーター側外階段歩いてみましたが煙たさは感じませんでした。

  173. 342 住民さん1

    >>335 住民さん5さん
    ウエルカムパーティー、満足でした!三菱さん、企画ありがとうございます♪

  174. 343 高卒

    過ごしやすいマンションで大変満足しています。ありがとうございます!

  175. 344 満足

    とっても気に入ってます?今思うとこのマンションの価格が奇跡に感じます笑

  176. 345 住民さん7

    >>341 さん

    >>341 住民さん
    やめてくれませんね。

  177. 346 住民さん8

    >>345 住民さん7さん
    今日もひどいですね。これって火災報知器が作動したりとか、警察来たりとかしないんですかね。共用部でタバコがダメとか、そういった段階じゃない気がですね。

  178. 347 住民さん5

    >>345 住民さん7さん
    私も昨晩初めてにおいを感じました。自分の階なのかわからず、気になったので階段を降りてみたんですが、煙自体はどの階でも確認できませんでした。
    においとしてはお香なのかなぁと言う感じでした。
    お香だとしても、複数階に跨って匂うレベルなのでピーク時は激しそうですね。。。

  179. 348 住民さん6

    >>347 住民さん5さん
    おそらくですが、わたくしの階かと思いますが、エレベーターを降りた時、不快な生ごみのような匂いの時と甘い匂いの時など、色々感じます。人体に影響ありそうな時もあり、同じマンションのものとして不安です。

  180. 349 入居済みさん

    あれは通報レベルの煙ですね

  181. 350 住民さん1

    >>348 住民さん6さん
    何階ですか?

  182. 351 住民さん

    ご本人には管理人から直接話が行っているのですかね?掲示板は見ていらっしゃるかと思いますが、自分の出してる煙が問題になっている自覚がないとか?
    通報レベルならいっそ通報して消防なり警察なり来てもらった方が…とも思いますが、そこまで事を荒立てる前に何とかしていただきたいですね。

  183. 352 住民さん5

    まだ止まってないようでしたら、私も管理人さんあてにお手紙書いてみます。
    出来れば煙を確認された方や、においに気づいた方皆さんお書きいただければ多少は効果あるかもしれません。

  184. 353 新卒

    なにをされていたのでしょうね

  185. 354 住民さん

    パノラミックの方、20日の花火は見えましたか??

  186. 355 契約者さん3

    >>354 住民さん
    はい。室内の電気を消してキレイに見えました。立川の花火大会より大きく見えました!

  187. 356 住民さん5

    >>352 住民さん5さん
    消防に通報が一番効きますよ。煙の出ている部屋がありますって電話すればサイレン鳴らして飛んできます。

  188. 357 入居済みさん

    今更ですが、例の煙の件、虫退治用のものかも?一時Gさん見かけたはないがあったので、それ用かもしれませんね~~(最近煙見なくなったので)

  189. 358 住民さん7

    >>357 入居済みさん
    それだったらわかるのですが

  190. 359 入居

    >>358 住民さん7さん
    そう思います。
    我々、虫退治の匂いはわかりますよね
    それではない匂いと煙が大量に…不安になりましたが、今は落ち着いていますね

  191. 360 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  192. 361 住民さん2

    >>355 契約者さん3さん
    ご褒美の様に感じます。
    わたくしのところからも大きく見えました!
    サイコーです。
    このマンション素晴らしいですよね。

  193. 362 入居済みさん

    >>361 住民さん2さん
    今週末の多摩川花火、方向的に見えたりしますでしょうか

  194. 363 住民さん4

    >>361 住民さん2さん
    いいですね~!
    屋上から見ることができたら最高なのにな、と思ってしまいます笑

  195. 364 住み心地

    >>363 住民さん4さん

    わたすも、屋上が開放されたら良いのにと思っておりました!スペシャルスポットですよね

  196. 365 住民さん6

    家のカーテンは皆さん何色ですか?
    なかなか冒険するのが怖く、クリーム色にしましたが、難しいですね。

  197. 366 住民さん8

    私の部屋だけなのか最近浴室のシャワーの水圧が
    湯張り、食洗機、他の水道を一切使用していないのにも関わらず、弱くなった気がするのですが、
    皆様の部屋は変わりはないでしょうか。

  198. 367 住民さん8

    >>366 住民さん8さん
    意識して同じ条件下でシャワーを全開しましたが、同じく水圧が弱く感じました。複数住戸で再現性がありそうなので、管理人さんに伝えてみようと思います。

  199. 368 住民さん7

    >>367 住民さん8さん

    わかります。同時間に他住戸がシャワーを使っているのかと思ってたのですが、、違うのでしょうか

  200. 369 住民さん18

    鷺沼北公園から東京タワーが見れるとネットにあったのですが、パノラミック棟から東京タワーは見れますでしょうか?

  201. 370 住民さん7

    マンションのエントランスの正面扉(鍵が要る内側の扉)が膨らんで?歪んで?ど真ん中に「大きな傷」ができてました。

    管理人さんにはご報告し管理会社にもご連絡いただいたようですが、電話口だと修繕は難しいかもしれないらしい。。保険を使ってまるごと交換になるかもと。

    そうなると毎月の管理費などに跳ね返ってくるらしく、、、勘弁して欲しいですね。

  202. 371 住民さん5

    >>370 住民さん7さん

    ありえないくらいの傷ですよね。エントランスだから監視カメラで犯人を特定できるでしょう。配送業者さんなのか、一体誰なのか、傷をつけてしまったなら正直に申し出て欲しいです。

  203. 372 住民さん5

    >>371 住民さん5さん
    管理人さんにおおまかな日時も特定できているのだから、監視カメラで犯人を割り出せないのか?と聞いてみましたが、調査が入って検討するようですとだけ返されました。
    その日工事をしていたのであれば、造作承認の日付を見ればわかります。書類がないのであればおそらく配達業者だと思われますね。

  204. 373 住民さん5

    傷自体は扉と石の壁が擦れ合って出来たものなので、誰かが故意に傷つけたものではないです。

    マンションをでる際に扉からゴリゴリゴリと音がしてて、ギョッとして見たら扉が石壁に擦れてて。
    すぐに管理人さん呼んで一緒にその傷が深くなっていく瞬間を見ました。。
    不思議なことに、10分やそこらで自然と擦れなくなったようでしたが、また今日もゴリゴリ擦れてて、本当に謎です……。

    もし扉の素材上の問題であれば、設計ミスでは……とさえ思ってしまう、、。

  205. 374 入居済みさん

    就学前検診がそろそろですね、どれくらいいるのか楽しみです

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