【住民専用】ザ・パークハウス 鷺沼

契約済みの皆様よろしくお願いいたします。

ビルドアップオプションとかの説明会、7月の候補日をはがきで返送したのですが、お返事ありましたか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1 名無しさん

よろしくお願いいたします。
まだお返事は来ておりません。

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>>1 名無しさん

スレ嬉しいです。よろしくお願い致します。
お返事来なくて不安になり電話したところ、今週中に発送予定だそうです。もう日程決まってるようなので、急ぐようでしたら電話すると教えてもらえます。

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G棟も、公園に面してる側が覆い外れたみたいですね
たのしみです！

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>>4 eマンションさん
南側こんな感じでした

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>>5 契約者さん6さん
G棟もめちゃくちゃかっこいいですね～

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やっぱりこのマンションめちゃくちゃかっこいいですね！！周辺からいい意味で浮いてます！

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入居まで待ちきれません
あと一年弱は正直長いなぁ…

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公園も少しリニューアルされるといいですね。（ないとは思いますが）

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入居前の顔合わせ会のようなものは地所レジ主催であるのでしょうか。
子供の転校などが絡むので、同様の事情を抱えるご家庭と情報交換したいと思いました。

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>>10 契約者さん8さん
我が家も子供の転校があるので、情報交換したいです～～

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もし絡むとしても入居説明会などで、住民顔合わせのような催しは一般的にはないと思います。これももしかするとオンラインかもしれません。

要望だせば、内容次第ではもしかしたら協力程度はしてくれるかもしれませんが、主催は厳しいと思います。

ここのスレで情報交換するか、やるならばオフ会を開くのが現実的かなと思います。

ちなみに我が家は園児で、やはり転園予定です。

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>>11 周辺住民さん
転校が初めてなので親子共々不安で…

ちなみにプラウドは野村不動産主催のハウスウォーミングパーティーが開催され、例えば同じ年頃のお子さんをもつご家族同士を引き合わせてくれたりするみたいです。
地所レジはそういったものはないんですね。

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>>13 契約者さん8さん
区役所に電話してみましたので共有させて頂きますね。
我が家は同じ区内へ引越しなので、その流れ出したら
大まかに、2パターになります。
①　四月末入居後に転校
　　役所に転校届的な書類があるのでそれを書いて、役所に提出
②　4月末入居だが、4月1日に転校したい
　　転校前、転向後の小学校の校長先生にアポ入れ、承諾書的な書類をもらい、役所に行く

です。
大まかこんな感じですので、後期に入ったらもう一度詳しく聞いて動き出そうと思っているところです。

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https://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000018368.html

区内転校の場合”指定校変更届”の
理由(4)：
次学期内に転居することが確実なため、次学期当初から転居先の住所を通学区域とする学校への通学を希望する場合
　⇒必要所見及び添付書類等は、3のBをご覧ください。

と書いてありましたので、ご参考頂けたらです。

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ドレスアップオプション会行ってきましたが、我が家は玄関くらいの予定です。
皆さんは何かオーダーしますか？

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>>16 契約済みさん

我が家も玄関を中心に考えていましたが、施工費等で予想より見積もりがかなり高いため見合わせようかな、と考えております。

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収納造作、カーテン、玄関周りはお願いしようかなと考えてます。

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https://www.kensetsunews.com/web-kan/984497
鷺沼の再開発、仮に売却する際の値上がりとかってどう思われます？

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当時の計画よりかなり遅れてしまうんですね～～
値上がりしていたら、売却してタワマン住み替えです。

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来年度の保育園入園が不安です
区外から本物件に引越し予定ですが、この物件やドレッセ鷺沼レジデンスなど、鷺沼の新築マンションの入居が続々あるので、保育園入れるか不安に思っています
昨年は宮崎台中心に保育園需要集中してて、鷺沼や宮前平はそこまで、、という話を聞きましたが…
今年はマンションラッシュもあってちょっと心配です

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>>21 契約者さん区外さん

0,1歳児クラス希望で、ご夫妻とも正社員であればどこかしらには決まると思います！！

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>>22 契約者さん4さん

ありがとうございます！
0,1歳児クラスで、両方ともフルタイム正社員（区分A）なら、どこかしら決まるのでは…ということで、心強い情報で嬉しく思います。
区外から転入になると、一番優先されない区分Hになるようなので、区分Aでは出せなくなってしまうようなので、賃貸などで宮前区に入ることも考えようかと思います

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>>22 契約者さん4さん
本物件周辺の2歳児クラスの定員逼迫状況ももしお分かりになれば、教えていただきたいです。

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100戸程度の規模のマンションに一斉に引っ越しする場合、だいたい何日くらいで全戸引っ越しを完遂できるんでしょうか？？
ここの場合、来年のGW中では収まらないでしょうか？

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いろいろ見てると、別の物件で125戸で4日に分けて一斉入居した、みたいな情報がありました
物件によりけりですし、あくまで予想ですがGW中には終わるのではないでしょうか

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駐車場については数足りていると思いますか？
仮に足りなかった場合は、周辺の月極利用ですよね。。

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44台なので足りなさそうな気がします
宮前区の土地柄、マイカー世帯が多そうです

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COMFYまで擁壁の工事が進んできました（昨日撮影）

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>>29 契約者さん8さん
北向きめちゃくちゃかっこいいですね。
南も足場は外れてるのでしょうか。

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>>30 契約者さん4さん
南側も外れてますよ！

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>>17 契約者さん8さん
この前マンションの建築具合を見学に行く途中の鷺沼幼稚園前にリフォーム会社みたいなのがあって、そこでエコカラットとかミラーを取り扱ってましたので電話で問合せしたら、驚くほどの安さでした。かなり近場なので検討しております。初めてのマンション購入でとにかく入用多くオプション迄で購入は微妙ですが、ミラーだけは付けたいと思います。

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オプション入れるよりは、自分でやったり業者探してきた方がお値段的には安いでしょうね…

エアコンと玄関姿見はすぐ使いたいのでオプションお願いしようかと思ってます
姿見とセットにするならエコカラットも一緒に頼むと綺麗に仕上げてくれそうかな、とも思い迷ってます

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>>32 契約者さん1さん
ミラー検討しているのですが、おいくらくらいの見積もりだったのでしょうか？

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>>32 契約者さん1さん
貴重な情報ありがとうございます。リフォーム会社のお名前を教えていただけますか？見つからなくて…

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楽しみですね～！エントランスからラウンジがどんな風になるか楽しみです。
本物件は、鷺沼の便利さ、宮前平の落ち着きと教育環境、両駅のいいとこ取りだと思います。坂も気にならないレベルですし、さらに大手デベの物件であり、とても貴重ですね。

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>>34 契約者さん8さん

32で投稿した者です。サイズにもよるかと思いますが私の希望したサイズで4万円以下でした。近いから運搬費が安くなると言われました。

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>>35 契約者さん10さん
ケーマックという会社さんになりますが、鷺沼は支店？みたいで東京の会社のようでした。

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>>37 契約者さん3さん
とても参考になります。確かに安いですね。問い合わせてみます。ありがとうございました！

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カーテンはインテリアオプション会で契約される方が多いのでしょうか？
多少割高かもしれませんが、入居前にジャストサイズで施工されているのはメリットと感じました。

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>>40 入居前さん
リビングのカーテンだけは必ずオプションにするつもりです！

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こちら、土砂災害区域に該当すること、MR訪問時から聞いていた方いますか？

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敷地北端の擁壁は土砂災害区域に入ってますね
訪問時も説明ありましたし重要事項説明でも説明されたと思いますよ

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>>43 契約者さん1さん
ありがとうございます。坂の多いこの辺りでは仕方ないことなのでしょうか。

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鷺沼も崖や高台のところは警戒区域になってますよね。
位置付け的には、崖が顕著な場所はリスクを示すためにも警戒区域になってるのかな、と思ってます。

https://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000017/17971/miyam...

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当方はなんの指定区域かというのは書面にも記載あり、口頭でも説明受けてましたが。。
このタイミングでお気づきになったのですか？

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そもそも重説の際にも説明ありましたよね。
契約者さんではないんじゃないですかね？
営業さんがおっしゃってたのですが、行政と調整して指定を外すというのはどうなったのか気になります。

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9.11 17時頃の写真です！

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風除室が少し見えますが、とても素敵ですね！
擁壁も綺麗になって気持ち良いです

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写真ありがとうございます！エントランス側の擁壁も綺麗にしてほしいですよね。どうするんでしょう。

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レジデンスケアに入る人ってどれくらいいるのでしょうか。
便利そうに見えますが迷います…

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宮前区の周辺相場が予想以上に上がっていて、ここを購入できて本当によかったです。なかなか観に行けないですが、完成が楽しみですね。

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>>51 契約者さんAさん

12年間の保証にどこまでお金払うか、、ですよね
水回りとかの耐用年数はそもそも15年くらいなので、古くなったらリフォームするのと、レジデンスケアで使い続けるのと、どっちが良いか、、と考えるのかなと思ってます

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>>54 契約者さん4さん
レジデンスケアの期間に設備が何か故障すれば元取れますね。
転ばぬ先の杖で入ろうとは思っていますが、同じく悩んでます

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保育園の転園タイミングが悩ましいです…

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4月からの入園の一次調整登録もいよいよこれから始まりますね。
期限も郵送が10月半ばまだとかだったと思うので、お気をつけください。

説明会も、7月に続けて9-10月でやってくれてるようです。

説明会予約
https://www.city.kawasaki.jp/miyamae/page/0000142980.html

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エントランス側の擁壁は、塗装しそうな感じですね。

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エアコンは引き渡し後に外部業者に依頼する方が多いのでしょうか？
オプションだと確実に高いですが、立ち合いの負担とで天秤にかけて悩み中です。

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>>59 契約者さん1さん

悩みますよね。私も同じく検討中です。なにせ新築で買うのは初めてなので…みなさんどうですか？

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シーリングライトなど引越ししてすぐ自分でつけられるものは自前で、エアコンなど調整が必要なものはお願いしようかなの思っています
我が家では、初日から使えること、業者とのやり取りの時間負担を減らすことを優先したいとなってきています

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>>60 契約者さん6さん
エアコンは簡単に工事できるので、外部業者にします。
引き渡しから引越しまでの期間によりますが、採寸必要だったり、荷物を入れてからだと難しいもの、引越ししてすぐに必要なものがオプションにする対象かなと思います。

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>>61 匿名さん
ありがとうございます。うちも同じ感じになりそうです。
量販店でも相談してきましたが、できれば入居前にエアコン設置したいのですが、引越し前に搬入の受け取りをするにもピンポイントの時間指定が難しいこと、子供がいるため丸一日かかる立ち合いの都合をつけるのが難しいかな、と思っています。

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>>62 契約者さん5さん
ありがとうございます。
ちなみに、参考にさせていただきたいのですが、エアコンは量販店で購入→量販店提携の業者に設置依頼を予定されていますか？
それとも街の電気屋さんなどで購入・設置依頼ですか？

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>>64 契約者さん2さん
量販店で購入し、提携業者で設置です。
提携業者は確かに当たり外れがありますが、マンションの設置は難易度が低いので良いかと思っています。
ちなみに、実家で難易度が高い時は、購入も含めて、業務用の設置なども行っているエアコン設置の専門業者に依頼しました。

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駐車場の抽選に漏れる、そもそも保有者の大きさがマンションの駐車場制限オーバーの場合は、周辺の月極を契約ですよね。
あまり月極自体も余ってなさそうで不安

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>>65 契約者さん7さん
設置の難易度についてよく知らなかったのですが、マンションは難しくないんですね。
教えていただきありがとうございます。
まだ時間があるのでもう少し考えてみようと思います。

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>>58 契約者さん10さん
なんでエントランス側の擁壁は据え置きなんですかねぇ…
一番目につく場所だから綺麗にしてほしいですよね！

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>>68 契約者さん6さん
「やる必要が無いからやらない」ようです。
これ以上余計な負担を増やしたくないのでしょう。塗装をしたところで、似たような色に合わせられるかもしれませんが、デザインが異なるので、チグハグした印象を受けるのではと思います。擁壁もマンションの一部なので、残念でなりません。

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>>69 契約者さん15さん
え、あのままなんですか？いきなり古くなって違和感しかないですよね。エントランスって物件の顔なのに。要望しても無理なんでしょうか？

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>>70 契約者さん2さん

エントランス側だけ古くて汚いと一気に印象悪く感じますよね。
それだけで価値が下がりそうです…

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>>69 契約者さん15さん
パース見てもエントランス側は既存っぽい感じでしたねー。
外構まだ残ってると思うので、そのタイミングでやってほしいですね。
デベの担当にみなさんで要望出したら変わるかも？

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確認したところ
既存の擁壁の洗浄は最低限やるようですが、追加で何かしらの対応を検討中のとのことでした。

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先日試しに歩いてみましたが、大人の足ですんなりいくと鷺沼から徒歩6分くらいでした。
エントランス側の擁壁は誰がみても違和感あるレベルで、どうせなら新しくして欲しいですね…

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>>75 契約者さん8さん
駅からの時間は駅前の信号がネックですよね…

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宮前区の地価も上がってるんでしょうか？
去年契約した本物件も引き渡し時点で含み益、、みたいになってると嬉しいです。(売却するとかではなく、売却価格〉残債となれば精神衛生上良いという意味です)

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保育園の書類もらってきました。4月1日時点で川崎市に住所がない場合は、かなり申請ランクが落ちてしまいますよね…。25日が引き渡し日だと4月申請しても入るのはかなり困難。。以前にも投稿があって恐縮なのですが、みなさんどうされますか…？

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>>78 契約者さん8さん

うちも0歳児がいて、保育園をかなり悩みましたが、先に宮前区に引っ越す作戦にしました。
書類は10月締切でも、来年3月末までに引っ越す目処を立ててさえすれば、一次調整にはエントリーできるようなので、お金はかかってしまいますが、一旦賃貸で宮前区の住民票を手に入れられるようにしようかなと思っています。

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>>77 契約者さん1さん
そもそも投資性の強い物件ではないと思いますが、インフレしていたり、宮前平の物件の盛り上がりや後発の鷺沼再開発タワマンなど考えると、そんなに心配もないかな、と考えています。
特に北側は販売時、相場に比してお買い得だったので、買ってすぐ含み益が出やすい…とか有利かもしれませんね。

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>>78 契約者さん8さん

うちは幼児なのですが、それはそれで保育園の枠が厳しそうで、、幼稚園を選択することにしました。今は預かり保育が充実している園も増えてきたようです。

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三菱地所レジの方に、
エントランス側の擁壁の違和感解消に向けた質問や、提言をメールでしていったほうが良いと思います。可能な方だけで良いので、住民からの声があれば少しは変わるかも

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>>81 契約者さん9さん

どこの幼稚園をご検討してますか？

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こちらにマンションの写真がアップされてましたね｡私は遠方なのでなかなか現地見に行けないのでこういうのは様子が分かって助かります｡
近くに住んでいる友人の話では､建物前にある東急の電車庫は桜が多いらしいいですね｡入居時は間に合わないと思いますが､毎年桜の季節が楽しみになります｡
https://www.kmac-home.net/tokyo-blog/category/voice/

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駅前の建設中の施設は何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？
浜銀のうら、駅前の信号渡って一本道入るところです。

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>>85 通りがかりさん

東急ストアの仮店舗だと思います！

週末現地見に行きましたが、やはり擁壁がものすごく気になりました。

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>>86 契約者さん1さん
既存の擁壁を使い回すみたいですね。
当初：洗浄のみ
現在：高圧洗浄、塗装、目地補修　一部検証中
方針は未決定だそうです。

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やっぱりスーパーっぽいですよね！
そうなら、仮でも便利な場所で助かりますね～

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>>87 契約者さん7さん
既存の擁壁を、その他の擁壁にできる限り近づけるということですかね？まあ、塗装と目地補修してくれるのであればだいぶありがたいです。

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>>88 通りがかりさん
いつ開店か分からないですが、再開発まで多分10年くらいあるので、しばらくはとても便利ですよね^_^図書館大好きなので早く開発してほしいです！

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>>90 契約者さん

ウル覚えですが、12月だったような気がします。

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>>87 契約者さん7さん
その対応方針であれば嬉しいですね。
ただ、経年とともに汚れなどもありますので、定期的に高圧洗浄をかけるのかなどについては、入居後理事会決定事項となるでしょうか。

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既存の擁壁は塗装して、新設の擁壁と同じカラーにしていただきたいです。

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今日のTPH鷺沼。北側に植栽とエントランスアプローチに館銘板もありました！

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めっちゃテンションあがりますね！
エントランスの擁壁だけどうにかならんのか。。

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ドレッセ鷺沼では、エントランスの石門の色を違うことに気づき、住民数名が指摘したところ
塗装により均一化されたそうです。

我々も、エントランス側の擁壁については、せめて見栄えが揃うように、指摘の声を上げていくべきかと思います！

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>>96 LINEさん　言いましょう！

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昨日撮りました！

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既存擁壁、全面洗浄のうえ全面補修材・撥水材の塗布を実施となりましたね！
12月に実施完了らしいので、見に行ってみたいものです！

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UVカットフィルムをお願いするか迷っています。申し込んだ方いらっしゃいますか？

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やはり駐車場は抽選になりそうですね、漏れた方はどうされますか？

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>>100 さん
引き渡し後に外部業者に依頼する予定です。

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みなさま、内覧会にてホームインスペクターの同行は検討されていますでしょうか？コストもそれなりかかりそうですし、迷っております。

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>>103 契約者さん2さん
マンションでもお願いしな方がいいんでしょうか？

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皆さま、レジデンスケアは申込されましたでしょうか？

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今日の擁壁！

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>>107 契約者さん
ありがとうございます！色が馴染むと統一感出そうですね
形が違うなど細かいところは少し気になりますが、以前より良くなりそうですね

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これ、擁壁の色はグレーに合わせるんですかね？
この色のまま。完成？

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擁壁、下地じゃないですかね。直近で見たらこのままじゃないとおもいました。植栽も定着しなかったのが結構ありそうなので、擁壁含めてこれから再対応してくれると期待してます。

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今日の擁壁です。下地ですかね。これからコーティングと期待したいです。

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明日、大手町まで抽選会見に行く方いらっしゃいますか？

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>>111 契約者さん5さん
コーティングされたように見えました。
今日の擁壁です。

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指定校変更される方、いらっしゃいますか？

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カーテンなど迷った挙句頼んでません。みなさんは頼まれましたか？

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カーテン、エアコン、アクセントクロス、コートフック、フロアコーティング、浴室ミラーコーティングを頼みました。

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>>114 マンション住民さん
宮崎小ですか？変更するメリットが思いつきません。理由はありますか？

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駐車場、落選してしまったのでどこか月極探さないといけません…
設置率低かったのでなかなかに厳しい抽選だったのではと感じました

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皆様引越しはアリさん使われますか？

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>>119 契約者さん6さん
まだ日程の連絡来てないですよね。いつになったら来るんでしょうか。。

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>>120 契約者さん5さん
来てると思われます。
私は迷惑メールのフォルダーに勝手に振り分けられてました…

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>>121 契約者さん6さん
迷惑メールに振り分けられていました。ありがとうございました！

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今日車でマンションの周りを一周しましたが、かなり良いです。擁壁も写真より気になりませんね。東急ストア仮店舗も、駅からの帰り道にあってよいです

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駐車場ハズレ組ですが、マンション近くの月極は結構選択肢少ないので早めの確保をおすすめします…！

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>>117 契約者さん

他校⇒土橋小　入居が4月末なので、4月1日から土橋小に通いたいとなると、”指定校変更届”が必要となるので、その手続きどなたかされた方いらっしゃいますかね？と質問した次第です。

我が家は、無事校長面談が終え、新学年から土橋小に通います。
転校生説明会が3月末にありますので、これからの方がいましたら、お手続きファイトです。（書類出して、校長面談だけですが）

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説明会おつかれさまでしたー！楽しみですね！

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賃貸に出されているとは！

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>>127 契約者さん1さん

投資用に購入された方ですかね。

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>>125 マンション住民さん
我が家も土橋小の転校生説明会参加します。
登校班がないので親子共々通学に不安がありますが、住宅の子育て世帯の皆様と一緒に子供達を見守り、支えたいと思います！

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エントランス前の坂道、車がたくさん通らないことを願いたいです。朝、通学路どのようにするか迷います！

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提携ローンの契約案内がまだ来ていないのですが、みなさんはすでに終えられてますか？

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>>131 住民の人に質問したいさん
私も来ていないので銀行に連絡してみようと思ってます。

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皆さま、ガス会社は選ばれましたか？？

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引っ越し業者見積もりとるのも、忙しいし、アリさんマークにしようかどうしようか悩んでます

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>>133 契約者さん1さん

カブアンドです！

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今日のTPH鷺沼！

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内覧会の日は、電気など使うのでしょうか？よくわからないので、電気使用開始日は、引き渡しの日にしました。

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内覧会の時、電気はついてるのでしょうかね？
まだ契約してないのですが

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>>138 らるさん
点いてますよ！

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内覧会での部屋の指摘箇所は数点程ありましたが、良い買い物したとめちゃくちゃ満足してます！！
5月からの生活が楽しみです！

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内覧行ってきました。
パノラミックですが、想像より景色よく、懸念していた線路の音も気にならず、本当にいい買い物しました！

直床だけど、特有の踏み込み感もかなり軽減されていました。技術の発達ですかね～

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共用部も細部までデザインが凝ってて、見て回っていて楽しかったですね！
設備もしっかりしていて大変満足でした。

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とても素敵なマンションでテンションあがりました。
かゆいところに手が届く感覚で、設備も素晴らしい。
指摘箇所は数箇所ありました。住むのがとても楽しみです。

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皆様は、ドレスアップオプションは利用されましたか？

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ドレスアップオプション利用ではないですが、
専門業者さんでフロアコーティングを検討しておりますが、必要無いような気がして、、
皆さまやられますか？？

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内覧会良かったですね。
駅からマンションエントランスを通って自室までの動線にワクワクが止まりません！
個人的にはディスポーザーが初めてなので早く使用してみたいです。

ドレスアップオプションは家具等をお願いしました。
フロアコーティングはしないつもりです。マットな質感が気に入ってますし、もともとワックスなどがいらない仕様なので。

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内覧会、控えめに言って最高でした！
良くマンションを見に行っていたので、エントランスや部屋に入った時は、感慨深かったです。
ありがとうザ・パークハウス鷺沼！

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6階の方にお聞きしてもよろしいでしょうか。
景色は抜け感ありますでしょうか？
棟によって違いますかね(^^)

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機械式駐車場が結構怖いです。
隙間にキー落としたら終わりますよね笑
あと、車使いたい人が何組もきたら、かなり待つことになりそうだなと感じました

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>>149 ペンギンさん
同じく少し怖いなと思いました…
大きな地震や台風の時など何事も無いといいのですが…

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エレベーターは2機あれば、混雑時でも、待つことはあまりないでしょうか？最悪、階段を使おうと思いますが。朝のバタバタ時が少し心配です。

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みなさん、地震保険に加入していますか？地震保険の金額が高くて、加入するかを悩んでいますが。

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内部リフォームをされる方いますか？おすすめ等ありましたら、教えて欲しいです。

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ペットを飼われる方いらっしゃいますか？
内部リフォームも気になります。

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>>152 入居前さん
はい、高いですが入りました。

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>>152 入居前さん

はい。

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>>151 わさびさん
相乗りする機会すらあまりないと思います。今のご時世50戸あたり1機あるマンションって贅沢ですよ。
EVが多すぎても保守にコストがかかってきますし、絶妙な台数だと思います。

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>>157 契約者さん6さん
ありがとうございます！

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>>153 マンション住民さん
洗濯機上吊り戸棚はあった方がいいかなと思いましたので、造作で設置予定です。

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アリさんの営業マンの態度が気になりました…(それなりに安かったのでお願いしましたが)
同じような方いましたか？

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わたしがお電話した時は、とても感じの良い方でした。見積もりをお願いしました！

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>>160 契約者さん4さん
私も他の引越し業者に比べてかなり適当な印象を持ちました。ただし、一抹の不安を残しつつ幹事会社という点とお値段がそれなりに安かったのでとりあえずお願いしておきました。。

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>>162 契約者さん3さん
そうなのですね。参考になります。
幹事会社だからとそんな態度は嫌です。

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本日の夕方に引き渡し担当者の方からあったメールの中に内覧会にご参加いただいた方から、近隣より「迷惑マンション」との大きな声を耳にされたという旨の記載があり、不安になったのですが気にする必要はないですよね、、

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>>164 契約者さん1さん

これ不安になりますよね

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>>164 契約者さん1さん
無知で申し訳ないのですが、
こちら言われる所以についてご存知の方いらっしゃいますか？

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>>164 契約者さん1さん

わたくしも不安です。住む近隣の方に話すということもなかなかないですので、どういうタイミングで言われたのでしょうか。内覧会、良い雰囲気でしたので、びっくりしました。

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>>164 契約者さん1さん
何が迷惑だったんでしょうね～～
工事が迷惑だったら”すみません”しか言えませんが、もともと社宅的なところだったので、”住宅”としては迷惑とは思わないですがね

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>>164 契約者さん1さん
住民一丸となり、謂れのない誹謗中傷などには毅然とした対応をとりたいですね。
大きな声で威嚇されるなどがあれば、管理組合？自治会？として警察に相談・通報しましょう。

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長年住んでいた隣のマンションから引越ししてくるものですが、小台1丁目エリアでそこまで変な人がいた事もなかったですので、そこまで過度な心配をなさらなくても大丈夫だと思いますよ！なにかあればマンション内で助け合っていきましょう！

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セキュリティも万全と認識していますので、変なことは起きないと思いますよ。
お子さんのいる方だけ、離れた時に何もないように備えを今よりも徹底するとか

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鍵っていくついただけるのでしょうか？読みのがしていたら、すみません。

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確認会行ってきました。
指摘箇所は完璧に仕上げられており感動しました。

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小台北公園にタバコの吸い殻、空き箱、飲料容器のポイ捨てが散見されました。
子供が誤って口に入れると事故に繋がりかねないので、市に連絡したところ、私から入れた連絡以外にも同様の連絡はあるようですが、ゼロ回答(＝注意喚起の看板は設置済み＋パトロールもしているのでこれ以上は対応不可)とのことでした。

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>>174 契約者さん1さん
あの公園ほんと吸い殻や容器などのポイ捨て多すぎですよね。私も市に連絡したいのですがゼロ回答でしたか…

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>>175 契約者さん3さん
確認会の際も周辺住民と思われる喫煙者がウロウロしていました。
おそらく子供が遊ぶようになると、タバコを吸いに来られる方はいなくなるとは思いますが、あまりいい気分ではありませんよね…。
市も声が多ければ動かざるを得ないと思うので、是非市にご連絡いただければ幸いです。連絡先は宮前区役所道路公園センターです。

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私もおもっていました。連絡いれます。

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>>176 契約者さん1さん
教えていただきありがとうございます。明日には連絡して強く要請したいと思います。子どもたちが安心して遊べる公園であって欲しいですね。景観など的にも。

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鍵引き渡し会のご案内届きました。
とてもたのしみにしています。

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パノラミックの方、リビングのカーテンはどうされました？
ブラインドかバーチカルブラインドで悩んでるのですが、大きいのでなにがいいかと、、

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皆さま町会入られますか？

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>>181 契約者さん1さん
入らないといけないもんですか？入らなくても良いなら入らないです。

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子供会は入りたいと思います！

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>>182 さん

>>182 マンション住民さん
私は入ろうと思います。

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階下への遮音性ってどのくらいなんでしょうね。
皆さん防音シートなど敷かれますか？

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>>185 契約者さん3さん

階下の方にご迷惑をおかけしたくないので敷く予定です。

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ひかなくても、大丈夫なマンションではないでしょうか！

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駐車場を契約される方、車庫証明にあたって所在図と配置図が必要になると思いますが、これは個人で作成するものでしょうか。どこかにお願いすれば用意してもらえるものでしょうか。素人質問ですみません。

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表札って皆さんピッタリサイズのものを購入されますか？1.5cm程度はみ出るものを買おうと思ったのですが、初めてなので不安になりまして…

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>>184 住民さん3さん
どこかで案内とか来てるんでしょうか、教えて頂けたら幸いです

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土砂災害警戒区域では無くなりましたね！

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マンション前の溝なんですが、あそこはもうこのままなんでしょうか、だれかご存じの方いらっしゃいますか？結構な広さと深さで、ケガの原因になるのではないかとひやひやしております

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>>192 契約者さん5さん
なにか、被せたいですね。。

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>>192 契約者さん5さん
お隣のマンションの側溝も特段被せ物はないのでこのままと理解してますが、確かに危険ですね。

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鍵引き渡し会、楽しみです。
よろしくお願いします。

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>>190 マンション住民さん
2月8日に受領した書類に入会のご案内が入っています。加会長と地区長の連絡先が記載されているので、そこから申し込めると思います。

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引き渡し会お疲れさまでした！
改めていいマンションですね。これからよろしくお願いします！

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よろしくお願いします！カーテンの色を迷っています。早速お引越しの方もチラホラでした。

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お願いします！
入居して早速新たな初期不良を見つけてしまいました…
今からでも言えるのですかね…

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>>199 契約者さん1さん
私も内覧会にて10箇所近く指摘せねばならず、施工者に多少の不信感ありましたが、最終的には全箇所ご対応いただけ、指摘した甲斐がありました。定期メンテやレジデンスクラブにて、対処いただけないんですかね？

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