口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-20 21:05:23
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
-
所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
-
交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
- 価格:5,900万円台予定~2億6,900万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.15m2~126.57m2
-
販売戸数/総戸数:
25戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定~2億6,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~42,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~26.50平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~23,500円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.50平米~2.17平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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6001
評判気になるさん
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6002
検討板ユーザーさん
この価格でも売れてるには、住所よりも他の部分を重要視して決断されてる結果だろうな。
この価格帯は摂津市だからといった割引は入ってなさそう。
もし入っているならそれこそ買いでしかない。
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6003
匿名さん
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6004
マンション検討中さん
議員さんのテナント投稿削除されてるな笑
誰かに公表するなと釘刺されたのかな?
これでスタバ嘘でしたはやめてほしい笑
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6005
検討板ユーザーさん
>>6004 マンション検討中さん
本当に、糠喜びは1番最悪なのでやめてほしいです。。。
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6006
匿名さん
おそらく注意されたのでしょうね笑
勝手に公表するなと。
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6007
通りがかりさん
>>5989 マンコミュファンさん
馬渕は近くにもうあるよ。
移転してくるかもだけど。
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6008
通りがかりさん
>>6006 匿名さん
そうでしょうね。
一市議が自分の手柄のように未公開情報(正式ではない)を公開して大丈夫?って思いました。
情報漏洩意識もないでしょうね。
そもそもたこ一もマツキヨもまだ本来なら公開されていない情報なのでは。
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6009
匿名さん
となるとこれ以降のテナントがわかるのはかなり先になりそうですね笑
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6010
マンション検討中さん
>>6007 通りがかりさん
馬渕教室って2種類あんねん。既にあるのは高校受験コースのみの馬渕だから中受コースの方の馬渕も来てくれたら嬉しいなって
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6011
匿名さん
>>6010 マンション検討中さん
そうなんだ。
それは失礼。
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6012
口コミ知りたいさん
>>6008 通りがかりさん
ここのアンチが議員を通報した説。
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6013
口コミ知りたいさん
アンチにとってスタバができることがそんなに気に食わないのか、、、
それとも3期の倍率を下げて買いたいのか。。
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6014
マンション検討中さん
>>6008 通りがかりさん
たこ一やマツキヨは、出口こうじさんのインスタに投稿されてますが、こっちは消されてないですね。なんで??
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6015
匿名さん
怒られたからではないんじゃね?
情報公開されたくなかったら事前にお願いベースで黙っとくよう依頼(強制力はない)があったやろし、仮にお願いを無視して投稿したとしたら、怒られたからといって削除することはないやろ。
スタバが白紙撤回になったから投稿削除したとかだったら超おもろいが、まあ可能性で言うなら、プレミスト以外の投稿内容に問題があったからかなとは思うなあ
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6016
マンコミュファンさん
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6017
匿名さん
>>6007 通りがかりさん
もともとあったのが立ち退きになって今の場所に移ってるだけだから、また戻ってくるだろうね。
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6018
マンション掲示板さん
ここって一般的なフロアの天井高ってどれくらいですか?
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6019
マンション検討中さん
>>6018 マンション掲示板さん
Tグレード以外はすべて2.6mですね
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6020
口コミ知りたいさん
>>6016 マンコミュファンさん
どちらかと言えば、スタバの「予定」と書いたのに、あたかも確定したかのように風聴する人がいたから消した説の方が可能性高そう
誘致担当「スタバは要望が多いので第一志望で頑張ってますー(まだ何も決まっていませんけど)」
議員「そうか、スタバの誘致を頑張っているのか。ならスタバになる可能性が高そうだし予定として書いとこー!」
ここの人たち「スタバ確定!!!」ってな感じに話が飛躍していった説
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6021
マンション検討中さん
>>6020 口コミ知りたいさん
たこ一とマツキヨも一緒に書いてるので確定している可能性が高いと思います。シンプルに勝手に公表するなと言われたか、他の内容に問題があって削除したかのどちらかだと思いますよ。
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6022
匿名さん
>>6020 口コミ知りたいさん
議員ってそんなに頭悪くないだろ、、、
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6023
口コミ知りたいさん
駅前で仕様・構造も良くて所有権なのはまじででかいよなあ。
箕面や十三みたいに定借でもおかしくない。
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6024
口コミ知りたいさん
>>6021 マンション検討中さん
たこ一やマツキヨは公式から確定情報が出ていないので、仮にスタバが未確定だったとしても、あくまで予定テナントとして同列扱いすることに違和感はないが、別議員(出口さん)からたこ一とマツキヨの確定情報が出てしまっており、出口さんの投稿を知っていたかどうかで話が変わる
出口さんが前の投稿を消さずスタバ情報を出してないのも気になるところ
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6025
名無しさん
そもそも出口っていう元議員が公式公表されていない情報を載せんなやって話ですね。あれ絶対勝手に載せただろ笑
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6026
名無しさん
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6027
口コミ知りたいさん
1期の高層角の価格表見たけど、中層のSグレードと坪単価変わらんかったんやな。なら1期のPグレードの角はお買い得やったな。。
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6028
マンション比較中さん
ここ、タワーパーキングの入出庫と車寄せのスペースでめっちゃ混雑しそうだけど大丈夫なのだろうか。
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6029
マンション検討中さん
駐車場周りは割と余裕ありそうに見えるけど。配置図とかで。
タワマンは基本待つ事が必要だよ、駐車場は。
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6030
マンション比較中さん
>>6029 マンション検討中さん
車寄せから出る導線と入出庫の導線が被っているように見えたので心配でした。余裕あるのであればよかったです。ありがとうございます。
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プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
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交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
- 価格:5,900万円台予定~2億6,900万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.15m2~126.57m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 335戸
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