大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-21 02:31:29

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
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[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

プレミストタワー千里丘
所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
価格:5,900万円台予定~2億6,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:56.15m2~126.57m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 335戸
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 5601 マンコミュファンさん

    まじか、それは迷惑かも。。。
    撤退か延長の申し入れが相当数ないとそのままになりそうですね。

  2. 5602 マンション検討中さん

    まじで営業時間と現金のみだけがネックだよなあ。
    ここだけ特別ってわけにはいかないだろうし、難しいところですね。

  3. 5603 マンション検討中さん

    ここがダイワハウスで良かった。
    このデザイン・仕様でパークタワー千里丘やプラウドタワー千里丘だともっと人気で抽選落ちてた可能性ある。

  4. 5604 匿名さん

    野村だと間取りが更に酷い事になってそうな気も・・・。
    まぁダイワだから割と控えめな値段にはなってるとな思う。

  5. 5605 マンション検討中さん

    ダイワ、最近マンションに力入れてますよね。
    この物件も仕様高くて施工は大林組だし、設計に日建設計も入っているので結構気合を感じます。

  6. 5606 口コミ知りたいさん

    >>5600 検討板ユーザーさん

    18:30まで営業は仕入れ関係や従業員の安定就業
    現金のみは激安価格に転嫁

    これ企業方針だからここだけ特別待遇は厳しいよなぁ

  7. 5607 口コミ知りたいさん

    >>5605 マンション検討中さん

    アドレスだけでは売れないとわかってるから、仕様を売りにしていますよね。

  8. 5608 マンション比較中さん

    >>5607 口コミ知りたいさん
    普通にお買い得でありがたい笑

  9. 5609 買い替え検討中さん

    転職で東京から大阪に引っ越すのでこちら検討しているのですが、ロビーが非常に良いですね。東京で売り出されていたらすごく人気の出そうなデザインだと思います。タイミング的に次期から参戦になるのが悔やまれます。

  10. 5610 検討板ユーザーさん

    >>5609 買い替え検討中さん
    まだそこまで値上げしてないのでまだ狙い目だと思います。

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  12. 5611 評判気になるさん

    大阪市内とか東京に比べてほぼ値上げしてないからなー

  13. 5612 匿名さん

    住むの先だけどたこ一専用現金の財布準備しとくか・・・

  14. 5613 eマンションさん

    たこ一のせいで小銭が大量に溜まっていきそうw
    機械精算なのかな?

  15. 5614 マンション検討中さん

    せっかく内装がいいのに、それを台無しにするたこ一に怒りを覚えます。

  16. 5615 抽選に当たりました

    家内は近所に多くのスーパーがあるなら、たこーは大歓迎と言っています。

  17. 5616 検討板ユーザーさん

    たこ一歓迎、許容派が増えていて嬉しいです

  18. 5617 通りがかりさん

    たこ一嫌われすぎてて草
    社長見てるか?

  19. 5618 口コミ知りたいさん

    たこ一は残念だけど、景観形成地区で色々と基準を設けた摂津市には感謝しないといけない笑

  20. 5619 マンション検討中さん

    基準をもっと厳しくして、たこ一が入れないようにしてくれたら良かったのに…

  21. 5620 匿名さん

    現地行く前はたこ一どうかな・・・思ってましたが行った後は割と有りかなと思いました。
    他にスーパー多いし千里丘駅周辺自体がそんなにどういうスーパーが来るとか気にするほどでもないと言うか。

  22. 5621 匿名さん

    近くに遅くまで空いてるスーパーもあるならいいか。

  23. 5622 マンコミュファンさん

    たこ一で批判起きてるのは、外観、18時閉店、現金払いの3点だからね。他のスーパーのほうが良かったのは、言うまでもない。

  24. 5623 通りがかりさん

    普通のスーパーが増えても微妙なので敢えてたこ一で私は良かったと思ってる。人それぞれなので一個人の意見として。

  25. 5624 eマンションさん

    外観は他の方が述べているように景観規制で大丈夫でしょうからそんなに心配はしていません。
    閉店時間と現金ですね。

  26. 5625 マンコミュファンさん

    景観規制でも、タコの絵は無くなりませんよね。あれが嫌です。さっさと追い出しましょう。

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  28. 5626 口コミ知りたいさん

    たこ一の別ブランドで出してくれ笑
    高級ライン的な笑

  29. 5627 マンション検討中さん

    >>5626 口コミ知りたいさん
    たしかに。
    映画『パイレーツ・オブ・カリビアン』に登場するタコのキャラクターから取って、

    デイヴィ・ジョーンズ(Davy Jones)
    にして欲しいわ。

  30. 5628 匿名さん

    たこ一、大ブーイングやん。
    ところでたこ一に決まった経緯を聞いた人います?
    担当者のセンスなのか、
    他に候補がいなかったのか、
    契約条件が良かったのか、
    コネなのか

  31. 5629 口コミ知りたいさん

    商業施設部分の所有権って誰なんだろ?

  32. 5630 口コミ知りたいさん

    マツキヨも決定済みだったよね?

  33. 5631 ご近所さん

    >>5626 口コミ知りたいさん
    marche Octopus one はどうでしょうか。

  34. 5632 ご近所さん

    >>5626 口コミ知りたいさん
    このスレッドのたこいち批判を参考に、gemini3様にデザイン提示してもらったところ、下記のような感じになりました。ただし、閉店時間と現金支払いは同じ。たこいち千里丘店と同様に路面占拠して商品並べまくり、店の前には路駐たくさん、駐車場提携はなし。ホワイト企業なので当然、年末年始は休業。お盆も休業。GWも休業です

    1. このスレッドのたこいち批判を参考に、ge...
  35. 5633 口コミ知りたいさん

    誰かたこ一に声を届けてくれー

  36. 5634 マンション掲示板さん

    このマンション買おうと思っていましたが、たこ一と聞いてやめました。同じ現金ならロピアだな

  37. 5635 マンション検討中さん

    マンションの下にマツキヨあるなら自分は悪くないと思う。スーパーは普通のスーパーは既に徒歩圏内に沢山有るのでたこ一は意外といいと思ったけど。

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  39. 5636 マンコミュファンさん

    >>5634 マンション掲示板さん
    千里丘のロピアはカードでアプリにチャージしたらアプリのバーコードで支払い可能でしたよ。つまりカード払い可能と同じでした。

  40. 5637 評判気になるさん

    >>5635 マンション検討中さん
    普通じゃないスーパーなら、成城石井やカルディが欲しいわ。

  41. 5638 マンコミュファンさん

    みんなたこ一大好きだね(笑)
    宣伝効果抜群!
    千里丘には他にもスーパーがあるし、たこ一あるなしで物件を購入するかしないかを検討するはずがない。
    馬鹿みたいに騒いでる。

  42. 5639 評判気になるさん

    いやいや、たこ一だって元から千里丘にあるし。

  43. 5640 マンション検討中さん

    マツキヨについてはどうですか?

  44. 5641 匿名さん

    スーパー一つで検討外すやつなんて元々買える属性の人ではない

  45. 5642 評判気になるさん

    この摂津市タワマンにそんな選民意識持つ人って
    いるの?  

  46. 5643 買い替え検討中さん

    地域に根差すということもコンセプトにあるので、北摂に本社を置く企業を重視してそうですね。たこ一も吹田が本社ですし。

  47. 5644 マンション掲示板さん

    千里丘駅の東側も再開発されたらいいのにー

  48. 5645 マンション検討中さん

    >>5644 マンション掲示板さん
    東側も古いので新しくしてほしいですね。

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  50. 5646 マンション検討中さん

    https://yamata-takoichi.com/contact/

    ここから問い合わせ可能ですね、声をあげましょう(たこいち撤退ということではなく、キャッシュレス対応と営業時間延長)

  51. 5647 マンション検討中さん

    >>5643 買い替え検討中さん
    別に北摂が本社の企業じゃなくても、地域に根差すことは可能と思うのですが…

  52. 5648 通りがかりさん

    >>5646 マンション検討中さん
    これめっちゃ大事。
    複数の声が必要。

  53. 5649 マンコミュファンさん

    良いスーパーなんだとは思うけど、駅前の一等地で19時前に閉店してるのは寂しいし勿体無いよな。

  54. 5650 検討板ユーザーさん

    >>5649 マンコミュファンさん
    仕事の帰りに利用しようと思っても間に合わない..

  55. 5651 マンション検討中さん

    徒歩3分圏内で22時まで空いてるスーパーが複数あるので問題無し。

  56. 5652 通りがかりさん

    >>5651 マンション検討中さん
    駅前の一等地を活用できてないから、問題あるでしょ。

  57. 5653 マンコミュファンさん

    既存のスーパー複数ある上に少なくともマツキヨとたこ一ができるし何が問題なのかな。既に駅ビル内には阪急オアシスもヒグチもあるし、駅前にはマルヤスもサタケもある。

  58. 5654 マンコミュファンさん

    改札出て一番近い本屋跡が空いてるんやけどな。。。

  59. 5655 eマンションさん

    >>5653 マンコミュファンさん
    たこ一に対して、タワマンのテナントとしての問題点が何度も書いてあるでしょ。
    ・たこの外観が嫌
    ・閉まるの早い
    ・現金のみ
    ・年末年始、お盆、GW休業

    タワマンに入るスーパーを居住者が選べるとしたら、誰もたこ一選ばないよね。

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  61. 5656 マンション検討中さん

    ものすごく粘着質な人がおられますね、明らかに検討されてないようですが。

  62. 5657 通りがかりさん

    変に荒らしている人がいるのは人気物件の証拠ですね

  63. 5658 検討板ユーザーさん

    千里丘を高級住宅街か何かと勘違いしてますね
    地域性考えればたこーで十分です
    少し歩けばマルヤスやオアシス、足を伸ばせばイオン系列やロピア、業務スーパーもあるのでね
    たこーだけ少し遠いからたこーでいいよ
    仮にいかりや成城石井が入ってもすぐ撤退しまっせ

  64. 5659 匿名さん

    >>5658 検討板ユーザーさん
    坪400万超えの駅直結タワマンはどう考えても高級住宅にあたるでしょう。
    大阪市内の中心でもつい最近まで新築で同じ価格帯で購入されてる富裕層も多くいるので。

  65. 5660 評判気になるさん

    高層階は坪500万超えてるし、プレミストタワー千里丘は高級マンション。

  66. 5661 マンション掲示板さん

    千里丘は高級住宅街ではないのはそうだと思います。
    高級住宅街と言われるのは
    箕面市:桜ヶ丘・百楽荘・桜井など
    豊中市:東豊中・緑丘・上野など
    吹田市:千里山西、円山町・五月が丘北など
    摂津市:ありません

  67. 5662 評判気になるさん

    今の議論は、たこ一を利用する範囲の属性に話しであって、街全体なんてどうでもいい。
    たこ一を利用する層でメインターゲットがその上に建つマンションなんだから、そのマンションを買う人の属性に合わせた店舗外装だったり、ブランドにすべきって話しでしょ。

  68. 5663 口コミ知りたいさん

    高級住宅街に建つ住宅を超える価格帯の高級なマンションだと言うことは事実。

  69. 5664 評判気になるさん

    誰も勘違いしてないし、街の名前でマウント取ろうとするなんて老害以外にない。

  70. 5665 eマンションさん

    なんでこんな荒れてる?
    一般的に高級住宅街は上記の通りだと思います。
    そもそもタワマンは商業地域に建てるし、住居専用地域が高級住宅街になるので、ここは住宅街という位置付けではない。
    高級タワマンでもない一般的なタワマン
    高級タワマンはアマンみたいなのを指すんだよ。

  71. 5666 マンション検討中さん

    千里丘駅舎もきれいになれば良いのに。
    茨木も岸部もきれいになっているし、千里丘も頑張ってほしい。
    再開発後に乗降者数が増えれば改装されるのかな。

  72. 5667 口コミ知りたいさん

    >>5665 eマンションさん
    タワマンはどこでも荒れるから通常通りよ。

  73. 5668 eマンションさん

    >>5665 eマンションさん
    だからなんだよw
    高級か高級じゃないかの定義とかどうでも良いw

    住む属性の人がテナントに何を求めるかの話しなのに、
    高級住宅街の棲み分けじゃないとかどうでもいい話しは不要。

  74. 5669 マンション検討中さん

    >>5659 匿名さん
    >>5660 評判気になるさん
    >>5663 口コミ知りたいさん

    高級だー!って言うからこんな展開になるねん。

  75. 5670 マンション検討中さん

    >>5669 マンション検討中さん
    世間一般からしたら十分高級だと思うけどね。

  76. 5671 マンション検討中さん

    今どき1億円のマンションなんて普通ですからね。値段的には戸建も同様です。

  77. 5672 匿名さん

    >>5670 マンション検討中さん
    思ってても、口に出さない奥ゆかしさが好まれるということじゃない?

  78. 5673 名無しさん

    >>5669 マンション検討中さん

    うん、3人非表示にしたら過激なコメント見ずに済みますのでおすすめします。

  79. 5674 マンコミュファンさん

    >>5673 名無しさん
    逆に一度非表示にした投稿を見れるようにするにはどうすれば良いのでしょうか?

  80. 5675 口コミ知りたいさん

    >>5673 名無しさん
    ホンマや

  81. 5676 マンション検討中さん

    ほんまかい

  82. 5677 マンション掲示板さん

    高級とか周りにどう思われるとかどうでも良すぎワロタ、住みたいところに住もう

  83. 5678 坪単価比較中さん

    中古市場のZEHの価値が上がってリセール時に有利になりますな

    1. 中古市場のZEHの価値が上がってリセール...
  84. 5679 マンション掲示板さん

    >>5678 坪単価比較中さん
    ZEHの一戸建てではなく、マンションってほぼないですもんね。
    だいぶ強みですね。

  85. 5680 検討板ユーザーさん

    最近はZEHマンションだらけでは?

  86. 5681 名無しさん

    その通り、今は資料請求するとどの物件もZEH対応をアピールしてるので比較ポイントにはならないかよ。

  87. 5682 評判気になるさん

    少し前のゼッチ非対応物件は価値の維持が難しくなりつつある。

  88. 5683 マンション掲示板さん

    >>5680 検討板ユーザーさん
    直近のZEHタワマンだと、
    ブリリアタワー堂島以降、シエリアタワー大阪堀江、シエリアタワー中之島、ブランズタワー大阪梅田とか立地最強の最新タワマンで坪500とか600万円~坪1000万はするマンションで10個くらいしか思いつかないから結構希少じゃないかな。

  89. 5684 マンション比較中さん

    グランドパレス近江八幡もZEH 確か坪250くらいな 十三もだよ
    やはりマンション価値は立地だよな

  90. 5685 名無しさん

    >>5684 マンション比較中さん
    さすがに滋賀県の97戸の小型マンションは比較対象にはならないので、影響なさそうですが。
    とにかくZEHで比較検討されるタワマンが現状まだまだ少ないので、
    ZEHであることで税制優遇が受けれることの強みはありそうですね。

  91. 5686 eマンションさん

    >>5683 マンション掲示板さん

    あくまで一戸建てとマンションの比較の話ですね。タワマン内でのZEHか非ZEHかの話であればおっしゃる通りかと。

  92. 5687 マンション検討中さん

    千里丘他にも開発されないかな~
    駅反対側にもう一本タワマン建って欲しい

  93. 5688 マンション比較中さん

    東口もきれいになってほしいですね。
    西口も今回の再開発には入らなかった古い土地がまだまだあるので、そこも期待したい。

  94. 5689 匿名さん

    >>5687 マンション検討中さん

    希望を消すようで申し訳ないが、千里丘駅は商業地域の範囲が非常に狭いんです(画像の濃いピンク)
    建蔽率と容積率からみてもうタワマンは建てられない。
    近隣商業地域(薄いピンク)を全部一体の土地にすれば可能性はなくはないですが。

    まあ唯一のタワマンってことでいいんじゃないでしょうか。

    1. 希望を消すようで申し訳ないが、千里丘駅は...
  95. 5690 マンション掲示板さん

    東口に15階くらいの商業一体のマンションくらいは建ちそうだな。

  96. 5691 マンション掲示板さん

    フォルテやん

  97. 5692 名無しさん

    >>5691 マンション掲示板さん
    建て替えでね

  98. 5693 口コミ知りたいさん

    東口も綺麗にするらしいよ
    フォルテに続くデッキを綺麗にするらしいよ

    フォルテはしないみたいだけど
    西口と同じようなデザインにするらしい

    2月くらいから着工かな?

    その勢いで駅舎も綺麗にしてほしい。

  99. 5694 名無しさん

    >>5693 口コミ知りたいさん
    2月だともうすぐですが、ソースはどこにあるのでしょうか?

  100. 5695 マンション比較中さん

    このマンションの外観に抵抗ない? 楠をイメージしているらしいけれど
    なんだかミノムシが張り付いているみたいで 経年後が不安

  101. 5696 検討板ユーザーさん

    >>5695 マンション比較中さん

    ミノムシって何のことかピンとこなくてブライトステラ見たら…これか!
    これはデザインだけ?機能性は特になし?

    1. ミノムシって何のことかピンとこなくてブラ...
  102. 5697 匿名さん

    >>5696 検討板ユーザーさん
    機能性があるならそれアピールしてるだろうし、だだのデザインなんじゃね?
    正直クソダサデザインだと思ってる

  103. 5698 検討版ユーザーさん

    >>5697 匿名さん
    あえてのランダム装飾なんだろうけどそれがかえって、もうミノムシにしか見えなくなってしまったわ…汗
    下駄の商業施設外観は全く同じ仕様ですね。
    阪神百貨店のようにしたらよかったのに。

  104. 5699 匿名さん

    欲を言えば外観デザインも日建設計が良かったね。

  105. 5700 検討板ユーザーさん

    最近開発された箕面船場阪大前のデザインかっこいいんですよ、木の雰囲気出すならこんな感じにしたらよかったのに勿体無い。

    1. 最近開発された箕面船場阪大前のデザインか...

プレミストタワー千里丘
所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
価格:5,900万円台予定~2億6,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
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未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

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ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3748万円〜5448万円

2LDK+S(納戸)〜4LDK

71.05m2〜86.35m2

総戸数 165戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番

4498万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68.44m2~78.88m2

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸