リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>7377 検討民さん
確かに価格予定表に次期以降と書かれた間取りが異様に多かったと思いますね
それは事実
MRに行った方にしか基本分からないでしょうね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>7380 マンション検討中さん
なら、他行きなさいよ
ここに書き込む理由がない

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>>7382 検討板ユーザーさん
横だけど、家買うのに、値上がり前提じゃないと買っちゃいけないのか？

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>>7381 名無しさん
この前の価格表(成約表)と1年までの見比べてるけど、ずっと残ってる部屋がそこそこあるが、見間違いなのか？？？

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>>7381 名無しさん
確かに売り出されているタイプは意外にまだ多くないですね

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>>7385 通りがかりさん
先週、MR見てきたのですが、売り出しについては縦ラインに集中して販売していくスタイルなのだと感じました。
先着順については、３か月前にくらべて残っているのはプレミアムの１.９億のお部屋ともう一つくらいで、常に新しい物を出している印象です。

これを売れ残り物件と見るか、お勧め物件と見るか、お買い得だと思うのか、人によっては感じ方がかわると思います。（残り少ない場合は、明らかに売れ残り）

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>>7386 検討中さん
>常に新しい物を出している印象です
期分け販売を経ずに、いきなり先着順で販売しているということですか？
一般的には期分け販売で売れ残った住戸が先着順にまわる理解でした。

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>>7387 匿名さん
表現が、間違ってました。
常に新しいと言うのは、期分け販売中の物件でいくつか残っているものの中から選んでいて、実際に売れているので次にまた先着順を設定していると言う事です。
わかりづらくてすみません。

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いきなり先着順で販売したお部屋もありましたよ
それって法律違反にでもなるの？

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まあ、この物件に限らず完成後販売は増えてますよね
新築の計画が減ってきて、不動産各社が来年再来年の売り物を取っておいてるんだろうなと思っています

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>>7390 マンション好きさん
リーフシティは完成後販売じゃないですよ。竣工2年前から販売してます。
まだ、竣工前完売の望みも微かにありますし。

所有権では増えてますが、
定借で完成後に販売を開始する or 販売当初から完成後も販売する計画の物件ってありますかね？

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どんな販売方法でも、どんな販売スケジュールでも売主の勝手ですょう
気にくわないなら買わなきゃいいだけだよ

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>>7393 通りがかりさん
投げやりになるな笑
話の論点ってこんだけ大手三社が大々的に長く売ってるのに、想像以上に売れてないってことではなかった？

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>>7394 通りがかりさん
無理もないですよ。きっとこんなはずじゃなかったでしょうから。

かたや東京駅からほぼ時間の物件は、3LDKで最高倍率20倍超ですよ。先着順なんてまわってこない

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>>7393 通りがかりさん
極論そうなんですよね。ネガキャンはいつまでも噛み付いてきますが、気に入らないなら買わなければいいだけの話ですよね

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>>7395 検討板ユーザーさん
誤：ほぼ時間の物件
正：ほぼ同時間の物件

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>>7395 検討板ユーザーさん
全くその通り。
ポジさんがいろいろ言い訳してるが、人気物件と比べると売れ行きの悪さが際立ちます。

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>>7398 匿名さん
特殊な販売の仕方をしていれば一概にそうは言えないのでは？
売れ行き絶好調ではないとは思いますが

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>>7399 マンション掲示板さん
べつに特殊な販売方法じゃないでしょ。普通の期分け販売。
期ごとに小出ししてるのは、たんにそれぐらいしか売れる見込みが立たないということです。

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