リーフシティ市川ザ・タワーの価格表

管理担当 [更新日時] 2026-06-08 13:55:32

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リーフシティ市川ザ・タワーの分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
6F～10F	-	南	3LDK	72.90平米	7760万円	351万円
11F～15F	-	南	3LDK	78.22平米	8430万円	356万円
11F～15F	-	南	3LDK	72.90平米	7870万円	356万円
16F～20F	-	南西	3LDK	86.60平米	10070万円	384万円
16F～20F	-	南	3LDK	78.22平米	8590万円	363万円
21F～25F	-	南	3LDK	72.90平米	8030万円	364万円
26F～30F	-	南	3LDK	72.90平米	8130万円	368万円
26F～30F	-	南東	3LDK	129.69平米	19620万円	500万円

先着順(R7.1時点)

完成時期：2026年10月下旬

[スレ作成日時]2024-10-02 18:16:15

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
間取り	1LDK・2LDK・3LDK
専有面積	42.70m2～129.69m2
価格	4,210万円～1億9,620万円
管理費（月額）	15,940円～42,820円
修繕積立金（月額）	5,890円～17,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.93平米～29.07平米 ●サービススペース面積 : 1.60平米（S72F2タイプ・E71Eタイプ） ●賃料（地代） : 4,000円～12,100円 ●解体準備積立基金 : 854,000円～2,593,800円 ●解体準備積立金 : 8,700円～26,300円 ●取引条件有効期限 : 2026年11月30日（月） 307号室（建物価格、40,125,390円　消費税、4,012,538円　前払い地代、18,462,072円） 609号室（建物価格、49,401,726円　消費税、4,940,172円　前払い地代、22,858,102円） 919号室（建物価格、26,101,123円　消費税、2,610,112円　前払い地代、13,388,765円） 1015号室（建物価格、45,851,798円　消費税、4,585,179円　前払い地代、22,463,023円） 1123号室（建物価格、37,994,448円　消費税、3,799,444円　前払い地代、20,406,108円） 2001号室（建物価格、65,808,481円　消費税、6,580,848円　前払い地代、26,410,671円） 2222号室（建物価格、28,685,871円　消費税、2,868,587円　前払い地代、13,545,542円） 2909号室（建物価格、141,395,596円　消費税、14,139,559円　前払い地代、40,664,845円）
種別	新築マンション
総戸数	674戸（他に保育施設1区画）
販売戸数	8戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階建敷地の権利形態：定期借地権（定期転借地権および定期転々借地権の準共有、定期賃借借地権の期間2100年（令和82年）11月14日まで約70年地代:月額4,000円～12,100円●土地権利・借地権種類/一般定期借地権（賃貸権）●存続期間/本物件は定期転借地権および定期転々借地権付きマンションであり、転借地権および転々借地権の存続期間は2100年11月14日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。●借地権の譲渡・転貸/可。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。）完成時期：2026年10月下旬予定入居可能時期：2027年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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リーフシティ市川ザ・タワー口コミ掲示板・評判

1 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
6F～10F	-	北	3LDK	70.43平米	6350万円	298万円
6F～10F	-	南	2LDK	58.88平米	6380万円	358万円
6F～10F	-	南	3LDK	69.08平米	7490万円	358万円
21F～25F	-	南	3LDK	72.90平米	8070万円	365万円
21F～25F	-	南	3LDK	69.08平米	7790万円	372万円
26F～30F	-	南	3LDK	110.98平米	13640万円	406万円

先着順(R7.5時点)

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2 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	南	2LDK	58.88平米	6260万円	351万円
1F～5F	-	北	1LDK	43.20平米	4170万円	319万円
1F～5F	-	北	3LDK	70.43平米	6280万円	294万円
16F～20F	-	南	3LDK	78.22平米	8530万円	360万円

先着順(R7.8.22時点)

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3 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北	3LDK	72.98平米	7020万円	317万円
1F～5F	-	北	2LDK	64.21平米	5600万円	288万円
6F～10F	-	南	3LDK	78.22平米	8360万円	353万円
11F～15F	-	北	1LDK	43.18平米	4450万円	340万円
21F～25F	-	南	3LDK	69.08平米	7730万円	369万円

先着順(R8.1.10時点)

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4 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北	1LDK	43.20平米	4030万円	308万円
1F～5F	-	南	3LDK	78.22平米	8340万円	352万円
6F～10F	-	南	3LDK	72.90平米	7720万円	350万円
6F～10F	-	南	3LDK	69.08平米	7460万円	356万円
26F～30F	-	南	3LDK	110.61平米	13590万円	406万円

先着順(R8.3.6時点)

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by 管理担当

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	東京都文京区小石川４丁目
	1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	59.17m²～82.67m²
	総戸数 522戸

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	東京都港区芝公園2丁目
	未定
	1LDK・2LDK
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	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～73.18m²
	総戸数 50戸

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	未定
	1LDK～3LDK
	42.53m²～103.39m²
	総戸数 815戸

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	東京都新宿区若葉1丁目
	2億5,900万円・4億6,900万円
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	東京都港区港南四丁目
	1億2,890万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
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ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円）
	2LDK～4LDK
	64.05m²～80.57m²
	総戸数 216戸

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