階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
7F - 南 3LDK 72.90 平米 7760万円 351万円
12F - 南 3LDK 78.22 平米 8430万円 356万円
14F - 南 3LDK 72.90 平米 7870万円 356万円
16F - 南西 3LDK 86.60 平米 10070万円 384万円
20F - 南 3LDK 78.22 平米 8590万円 363万円
22F - 南 3LDK 72.90 平米 8030万円 364万円
27F - 南 3LDK 72.90 平米 8130万円 368万円
29F - 南東 3LDK 129.69 平米 19620万円 500万円

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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リーフシティ市川ザ・タワー

[スレ作成日時] 2024-10-02 18:16:15

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
間取り	1LDK・2LDK・3LDK
専有面積	43.20m2～129.69m2
価格	4,030万円～1億9,620万円
管理費（月額）	16,100円～42,820円
修繕積立金（月額）	5,960円～17,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.93平米～29.07平米 ●サービススペース面積 : 1.60平米（S72F1タイプ、S72F2タイプ） ●賃料（地代） : 4,100円～12,100円 ●解体準備積立基金 : 864,000円～2,593,800円 ●解体準備積立金 : 8,800円～26,300円 ●取引条件有効期限 : 2026年6月30日（火） 307号室（建物価格、40,125,390円　消費税、4,012,538円　前払い地代、18,462,072円） 422号室（建物価格、24,322,235円　消費税、2,432,223円　前払い地代、13,545,542円） 609号室（建物価格、49,401,726円　消費税、4,940,172円　前払い地代、22,858,102円） 706号室（建物価格、48,126,978円　消費税、4,812,697円　前払い地代、21,660,325円） 2408号室（建物価格、52,583,544円　消費税、5,258,354円　前払い地代、22,858,102円） 2805号室（建物価格、92,016,155円　消費税、9,201,615円　前払い地代、34,682,230円） 2909号室（建物価格、141,395,596円　消費税、14,139,559円　前払い地代、40,664,845円）
種別	新築マンション
総戸数	674戸（他に保育施設1区画）
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階建敷地の権利形態：定期借地権（定期転借地権および定期転々借地権の準共有、定期賃借借地権の期間2100年（令和82年）11月14日まで約70年地代:月額4,000円～12,100円●土地権利・借地権種類/一般定期借地権（賃貸権）●存続期間/本物件は定期転借地権および定期転々借地権付きマンションであり、転借地権および転々借地権の存続期間は2100年11月14日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。●借地権の譲渡・転貸/可。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。）完成時期：2026年10月下旬予定入居可能時期：2027年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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リビオ篠崎

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クレストプライムシティ南砂

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オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	1億2800万円～1億6200万円
	2LDK～3LDK
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	総戸数 85戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	8498万円～8868万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60m²・60.03m²
	総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	7700万円台～1億2200万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

サンリヤン柏レジデンス

	千葉県柏市富里２-812-3他
	2998万円・3998万円
	3LDK
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ルネ柏ディアパーク

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	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～81.31m²
	総戸数 389戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
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リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
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ルネ川口ユトリエ

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リビオタワー品川

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ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
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	総戸数 216戸