リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>7340 マンション希望さん
私がそうだから他も多いだろうってのは少し違和感を覚えます

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ここを買わない人はどこを買うのか気になります
広さとランニングコストを考えると同等のタワマンは相模大野や橋本など東京から見て西側にそれなりに移動するくらいしかない気がしていて
もしくは築10年以上か、100戸未満の普通のマンションを買うんですかね。築浅は新築より高くて、私は検討から外しちゃいました

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>>7342 匿名さん
それはさすがにもう少し調べた方がいいかも？
購入検討してまだ日が浅い感じでしょうか？

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>>7341 マンション検討中さん
だとしたら7339さんの言う辞退に関しても同じ事言えませんか？
何故7340さんにだけ違和感がおありなんでしょうか？

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迷った結果プラウド青砥にしました。

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>>7344 マンション掲示板さん
揚げ足取りの中、横からすみません。
契約件数は配布される価格表などでデータとして出てるような？
来場者数は分かりかねますが、MR行くと思ったよりいるぞとはなりますよ。一度ぜひご来場してみてはいかがでしょうか？
総じて少なくとも7339よりは根拠がぼんやりしてないかな。

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>>7345 名無しさん
人気物件購入できましたか。おめでとうございます！

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>>7347 口コミ知りたいさん
最高に皮肉効かせてて草

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>>7348 匿名さん
MR予約するのも大変だったようですからね
キャンセル出るとメール来ますが、毎度10分も経たず埋まるので

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>>7349 評判気になるさん
冗談...ですよね？ネタと分かってて突っ込んでマジレスしてすみません。
予約は当初からめちゃくちゃ簡単でしたし、モデルルームもガラガラだったし、抽選どころか先着順もあったのでマジレスすみません。

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>>7350 口コミ知りたいさん
7349の冗談に決まってるだろ笑
マジレスするな笑

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>>7207 検討板ユーザーさん
先着順住戸が1戸増えた後2戸売れて、6戸になりました！

2026/1/25時点
MRオープンから1年5ヶ月(17ヶ月)経過、竣工まで残り9ヶ月の現時点で、全674戸中　販売済264戸(39.2%)、残410戸(60.8%)

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>>7352 検討板ユーザーさん
去年末で残り410だったので今は400も残ってないですよ。

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>>7354 評判気になるさん
それは事実ではありません。

↓2026年1月3日時点での公式サイト物件概要↓

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>>7355 eマンションさん
去年末から今年1月9日まで休みで販売してないから去年末の数字でしょう

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3LDKは売れそうだけど、その他の1,2LDKなどが売れてない模様。

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>>7354 評判気になるさん
第4期１次、２次で10出ていて
先着順もあるので
残398くらいですかね？

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>>7355 eマンションさん
今は次期の販売概要が消えているので確認出来ませんが、先着順を除く次期以降が410戸とすると、1/3時点では先着順の8戸と合わせて、418戸。
それ以降、期分け販売がなく、先着順が6戸になったので、残り416戸では？

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>>7359 マンコミュファンさん
それくらいなはずですね。400は切っているはずです

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>>7360 名無しさん
あっ4期2次のわずかながら4戸とかありました。
4期2次が公開されたら、ちゃんと下の方に開示されますから。

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亀の歩みですな。。。。。

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イオン・そよらリーフシティ市川のテナントですが、ダイソーが入る模様です。
https://ichikawalife.com/daiso-soyoraleafcity-ichikawa-job/

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>>7365 検討板ユーザーさん

ダイエーのダイソーが火事の影響で暫く営業中止したりしていたので、市川駅利用者にとっても朗報ですね。
北口駅前のビルは老朽化で、いつまで持つかわかりませんから。

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へぇ～
ここで定借、定借ってクソみそに言われているのに270戸も売れてるんだ
今度販売が始まるプラウドは73戸な訳だから、同じペースで考えたら3カ月で完売するって計算になるね

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>>7367 検討板ユーザーさん
MRの規模、営業の人数など販売方法が同じなら、そうなるね

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>>7365 検討板ユーザーさん
情報共有ありがとうございます。
ダイソーは朗報ですね。
スタバが賃貸棟サイドの地域貢献施設に仮に入った場合
2階テナントは他にUNIQLOや飲食店が入れば魅力かなと思います。

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プラウドはここの駅7分に対して駅3分だよ
土地は所有権だから、3か月なんて言わずもっと早く完売するでしょ

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プラウドが気になるなら向こう行ったら？

マンションは基本的に竣工を目安に完売を目指す。定借なら尚更。
マンション規模が約9倍違うから、同じ期間あたり9倍の戸数を販売できたら理想だが、現実的には広域集客の問題などもあり大規模の方が長期化する。だから販売開始も早め。
営業など規模がまるで違うのに、同じ期間で同じ戸数を販売するとでも思ってるのか。プラウドがここと同じ人数の営業を充ててるわけないでしょ。
知ってか知らずか、こんな自明なことを言って、何がしたいんだ。

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週末、MR行ってきました。
遅い時間でしたので、賑わってるとまでは言いませんが駐車場に来場者の車３台、場内は5,6組の訪問客でした。
今月１/１９更新の価格予定表を拝見しまして、３か月前のものと比べて、表示されているものの価格は値上げとか変動はなく、新たに済マークが12個追加されていました。１週間での実績かどうかは定かではありませんが、N70C？に関しては完売です！
また、角住戸も少しづつ販売開始したようです。P付きの優先住戸なので、羨ましいなと…

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>>7367 検討板ユーザーさん
まだ270戸なのか...って感じた方のほうが多そう

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まだ売り出してない部屋もたくさんあるんだよね？
全部買える状態で残ってるなら大変だけど
デベもちゃんとわかってて計画的に小出しにしてるんでしょ

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>>7375 マンション検討中さん
計画的に小出しにしてるにもかかわらず、先着順が多数残ってることが問題なんですよ。

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>>7375 マンション検討中さん
ですね。デベも定借とか加味した上でだいぶ小出しに販売してるやうに思えます。そよら開業してから徐々にスピード上げてくだろうと見ています

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>>7377 検討民さん
さすがに前向きすぎませんか？
業者？ポジ？なんだか怪しさすら覚えます

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去年、市川市内で新築マンション買った人って何人くらいいるんだろう？
定借マンションですら270人いるんだから
全体では1000人は軽く超えるんだろうか？

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値上がり前提で買う家では無い

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>>7377 検討民さん
確かに価格予定表に次期以降と書かれた間取りが異様に多かったと思いますね
それは事実
MRに行った方にしか基本分からないでしょうね。

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>>7380 マンション検討中さん
なら、他行きなさいよ
ここに書き込む理由がない

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>>7382 検討板ユーザーさん
横だけど、家買うのに、値上がり前提じゃないと買っちゃいけないのか？

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>>7381 名無しさん
この前の価格表(成約表)と1年までの見比べてるけど、ずっと残ってる部屋がそこそこあるが、見間違いなのか？？？

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>>7381 名無しさん
確かに売り出されているタイプは意外にまだ多くないですね

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>>7385 通りがかりさん
先週、MR見てきたのですが、売り出しについては縦ラインに集中して販売していくスタイルなのだと感じました。
先着順については、３か月前にくらべて残っているのはプレミアムの１.９億のお部屋ともう一つくらいで、常に新しい物を出している印象です。

これを売れ残り物件と見るか、お勧め物件と見るか、お買い得だと思うのか、人によっては感じ方がかわると思います。（残り少ない場合は、明らかに売れ残り）

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>>7386 検討中さん
>常に新しい物を出している印象です
期分け販売を経ずに、いきなり先着順で販売しているということですか？
一般的には期分け販売で売れ残った住戸が先着順にまわる理解でした。

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>>7387 匿名さん
表現が、間違ってました。
常に新しいと言うのは、期分け販売中の物件でいくつか残っているものの中から選んでいて、実際に売れているので次にまた先着順を設定していると言う事です。
わかりづらくてすみません。

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いきなり先着順で販売したお部屋もありましたよ
それって法律違反にでもなるの？

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まあ、この物件に限らず完成後販売は増えてますよね
新築の計画が減ってきて、不動産各社が来年再来年の売り物を取っておいてるんだろうなと思っています

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