リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

まだ契約者ではないのかもしれませんが、お隣さん候補が見て取れますね。
前提も置かず質問しておきながら、回答者を馬鹿にするという、なかなか衝撃的です。それでもなお教えてもらおうとするという。そんなのに回答する人いるんですかね。
細かいですが、金額を桁区切りするときは、読点ではなく、カンマですね。その辺りからも質問の質が表れてます。

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>>7279 評判気になるさん
住宅ローン減税に定借マンションならではの制限があるのなら、このスレで話題になるのは自然なことでは？
なぜネットに飛ばすの？？

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>>7281 マンション検討中さん
金額部分は、マンション公式サイトの物件概要からのコピペです。

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>>7283 マンション掲示板さん
確かに。雑なサイトだな

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>>7278 マンション検討中さん
もっと大人になりましょうよ....
定期的に幼い方が現れるのはなんでなんですか
リーフシティだけやたら多くないですか

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>>7282 通りがかりさん
私もそう思いました。
定借ゆえのローン減税制限のありなしは、けっこう重要な話題だし全員が常識として分かっているとも思えないのに、なぜ話題になるのを避けるか、ちょっと不思議だなと思いました。

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>>7287 口コミ知りたいさん
それだけ購入に前向きな層がかなり少ないんですよ。検討はしてるけど、定借ゆえに優先順位は最下位レベルなんだと思います。

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>>7287 口コミ知りたいさん
定借における論点でもっと大切な論点が山ほどあるからでしょう

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>>7289 検討板ユーザーさん
まぁ住宅ローン控除はあったらラッキーぐらいのおまけですからね。
年収2,000万超えると適用外になりますし。

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>>7287 口コミ知りたいさん
私の理解では、住宅ローン減税の上限枠4000万（子持ち4500万）以内、かつ建物価格以内になるはずです。

417号室（建物価格、43、015、286円　消費税、4、301、528円　前払い地代、22、883、186円）

705号室（建物価格、53、703、446 円　消費税、5、370、344円　前払い地代、24、526、210円）

例えば子持ち家庭の場合、
417号室なら、4301万円
705号室なら、4500万円

になるということです。違っていたらどなかたご指摘お願いします。

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>>7290 匿名さん
この価格帯なら、住宅ローン減税は重要だと思いますよ

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>>7289 検討板ユーザーさん

たとえば？

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>>7293 名無しさん
解体準備金が足りるのか、足りない場合どうなるのか

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>>7293 名無しさん
実際問題、竣工時点でうまく行って半分しか売れずに引渡しを迎えますよね。
値引きをするにしても、密やかにしか実行できない中、2年以上かけて半分しか売れなかったマンションの残り半分を売り捌くのは至難の業だと思うのです。

その場合、一定数を賃貸に回すのが現実解なのではないかと思っているのですが、みなさんどのように予想されますか？
売主が所有して賃貸もあるけど、機関投資家に一括譲渡して賃貸もありそうだと思ってます。

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>>7294 口コミ知りたいさん
足りないなら途中で増額するだけでは？全ては管理組合で責任を負う事になる認識です。
その為、もし余りそうなら途中で減額、もしくは解体後に最終的な所有者で按分することになると思う。

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>>7296 eマンションさん
みんながみんな増額にOKしなそう

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私確か2名ほど非表示設定にしてるんですが、久しぶりに覗いたら3分の1ぐらい非表示になってて会話の内容がまったくわからなくなってました笑
たくさんの人が書き込みしてるように見えてせいぜい10名程度で回ってるんじゃないですかね。

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