リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>6835 匿名さん
NWいくらなんでしょうね。無駄に強気な価格できそう、、

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昔の新築マンションなら1月4日からモデルルーム開始とかしていたのに、まだ新年始まってないとか、焦りが見られませんよね。

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>>6842 マンション検討中さん
幹事の三井はどこもそんな感じ

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>>6840 匿名さん
定借が所有権に比べて値下がり率が高いのは、仮定ではなく、実績値です。
定借70年の残50年、定借50年の残30年マンションの中古取引相場の調査をせずに、仮定と仰ってます？？？？
いくら資産性度外視とは言え、無防備すぎませんか？

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みんな大好きリーフシティｗ

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つまり三井は強気ってことでしょ
他に野村と三菱だから尚更かな

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実績値って、一体どこにあるの？
実例をあげてみて！

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>>6840 匿名さん
皆さん何かしらの正解を求めて、他人の評価が気になるから、こういう匿名掲示板に来るんでしょ？
本当に自分が賢いという自信があるのであれば、こんなところに来ずとも自己判断で契約すればいいだけのことだと思いますよ。

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>>6847 マンション検討中さん
このスレでも既出だと思いますが、たまにはご自分でお調べになったらいかがですか？

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>>6844 通りがかりさん
今までの５０年で起きたことが、この先も同じになりますか？
今の固定観念でしか評価できていないんじゃないですかね？
「定借マンションの資産価値が（所有権マンションに比べて）大きく下がってしまっては」は仮定の話です。
高度経済成長期にはみんなが馬鹿の一つ覚えで何でもかんでも土地を信じて買い漁ったわけだ。結果、買う価値があった土地を手にした人もいれば、手放すのさえ難しい土地を掴んだ人もいる。今後新築で買える所有権で、手に入れる価値がある物件なんてむしろ限られてるという見方もできる。
立地の悪い所有権より立地のいい定借の方が価値を維持できる可能性だって十分にあると思わない？

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今どき大手はしっかり休むよ。売れてようが売れてなかろうが。

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某国は土地を所有できないため、日本で不動産持つという。人は所有することに価値を見出す生き物。

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>>6848 eマンションさん
間違ってなかったって思いたいですもんね。

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>>6849 マンション掲示板さん
ネガトークとして、実例の無いコメントしかありませんが

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>>6842 マンション検討中さん

毎回現れるネガキャン民の思い描く理想とは程遠いって事ですね

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ここって契約者とネガしかいないよね。検討者っぽいコメントほとんどない。今後の進捗不安。

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>>6850 匿名さん
まさにおっしゃる通りですね。
まだ何とか所有権で良い立地を買えますから、わざわざ今、定借でなくても手に入る立地にする理由がないですもんね。
定借にする以上は、定借でなければ手に入らない立地にこだわりたいところ。

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>>6857 マンション検討中さん
そう思うのであればここからはお引き取りを
検討する人のスレなの理解できませんかね

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>>6850 匿名さん
立地の悪い所有権より、立地の良い定借の方が資産価値を維持できる可能性は十分にあると思いますよ笑
今もそういう実例はありますし。

ですが、まず大前提として、ここは立地のよい定借ではありません。商業一体開発は一定の評価ができますが、市川駅南口徒歩7分（非駅直結）、ハザード色付き、液状化リスク高、工場地域、眼下には嫌悪施設の製紙工場がある立地です。

そして、未来がどうなるかは分からないのは同意ですが、同一立地・同一建物条件であれば、所有権の資産性が定借を下回ることは起こりません。
定借は土地・建物共に、築年と共に価値が下がるが、所有権の場合価値が下がるのは建物だけなので、時間経過と共に差が広がるのは構造上明らかです。

未来がどうなるか分からない、という視点に立つなら、昨今の異常気象で水災害が甚大化している中、ハザード色付き、液状化リスク高の立地であることを心配すべきだと思うけど。

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>>6854 口コミ知りたいさん
逆でしょ笑
ネガ情報は実例のオンパレードですが、ポジこそ全く中身がないと思うけど。
ポジ民は、資産性度外視の人それぞれさん、内廊下ディスポーザー免震ラブさん、アンチは場違いだから去れさん、あとは忘れてはいけない、港南botさん。

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