リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

リーフの人間が全員イオンで買うわけでもないし
最初は遠くからくるかもしれないが、よっぽど安いとか、新鮮だとか
じゃないとリピータにならないだろうし

厳しいとおもう

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そこまで大型のイオンじゃないから周辺住民の利用だけで十分なのでは。
本八幡駅から徒歩7～8分のところにも小さいイオンができて、すぐつぶれるかと思ったけど続いてるし。
市川駅周辺も駅ナカ含めスーパーはあるけど、駐車場がないのがネックだから、車で大目に買い込みたい人とかはこっちに来るかも。

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車だったらみんなヤオコー行くんじゃないかな

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まあ確かに車は行きづらいけど、シャポーで買ってた人がかなり流れるんじゃない。
イオンじゃなくて、別のスーパーのほうがよかったけど笑

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確かに、ヤオコーは強いと思う。
何なら、OK、生鮮TOP、とりせん、ロピアでも真新しさはあったと思う。
市川周辺はイオン、ヤマザキが溢れかえっている事実
しかし今回そよらブランドとしては周辺では初なので
複合開発としての強みを、イオンのスーパー以外で出して欲しい
市川駅周辺は駅力の強さからシャポーなど
スーパーの選択肢が良い意味で多過ぎるので。
リーフシティも魅力的な誘致があれば良いですね

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ここは、どの部屋タイプも、使い勝手が良く、とても生活しやすそうですね。シンプルでベーシックなプランばかりですが、そこが一番です。
所有権がどうとか見栄えの豪華さより、「生活する人」のことが考えられたイイ物件です。

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ここは定借なので子供持ち世帯は少ないこともあり、スーパーも想定より売り上げなそう

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>>6409 マンコミュファンさん
定借だからとかは関係ないとおもうが。
むしろ保育園も併設
公園も出来たりと子育て世代は多くなる可能性も高い

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今どき、大規模マンション建てたら保育園併設は当たり前でしょう。併設されてるからと言って、マンション住民の子が入れるわけではないけどね。

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>>6411 通りがかりさん
保育園併設のマンションとか絶対嫌だけどね

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>>6412 通りがかりさん
絶対嫌なのに何故誘致決定してるこちらの物件へ？

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>>6414 購入経験者さん
そうなんですか？知らなかったです。
撤退します。。。

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29階まで出来ましたね！

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>>6415 口コミ知りたいさん

大規模複合型マンションの場合、保育園が入るなんて当たり前なのに、なんてマヌケな人なんだ。
毎回自作自演してるけど、まだそんな事も知らないなんて、早くここの掲示板からも撤退した方がいいですよ。。。

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>>6417 eマンションさん
どうしてもネガを植え付けたい人でしょうからね

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変な人もいるもんですね。
定借マンションにそこまでしなくてもね。

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>>6421 マンション比較中さん
たしかに。あとどこの住戸が売れ残ってるんですかね。

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>>6421 マンション比較中さん
まだまだ全然選べるくらい

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>>6423 マンション掲示板さん
人気ありそうな上の方とかスカイツリーみえそうなとことかはもうないでしょ？？

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先週末にモデルルームでもらった価格表が多分最新だと思いますが、スカイツリーは南向きと西向きのお部屋から見えそうです。
ただ西向きはまだ一部屋も販売が始まっていません。
東向きも今月、やっと販売が始まったとの事ですが、南向き、北向きのお部屋は両方ともに半分くらいは売れています
全体的にはまだ、購入の選択肢はありますが、タイプによっては完売したタイプもありましたし、2部屋しか残っていないお部屋もあります。
興味があるなら、まずは自分の目で見て確認する事をお勧めします。
他の方も言ってますが、天井高さ、トイレの広さや手洗いカウンター、分厚いコンクリート床の床厚みなど、パンフレットではわからない魅力でした
人それぞれの好みや価値観など、考え方にも違いがあるので、他の人の感想よりも、まずはご自身で確認した方が納得出来ると思いますね。

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洪水などのハザードが気になるのですがこの辺りどうですか？

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市川市のHPや国土地理院などのHPをみてご自分で確認するといいですよ
建設地は東京湾の海面に対して2.3～2.6mのようですからハザードマップ自体はあります。
同じ様に市川ICの近くになるとここより1m以上低いところもある様ですし、江戸川の対岸、江戸川区となると区のHPでもある様に区の7割が海面より低い、いわゆる0m地帯です
でもここは関東平野、
周辺市町村のHPを合わせて見ればわかるように東京湾の海岸線から数km以上に渡ってほぼ全てのエリアにハザードは指定されてますよ。
ここが心配なら、むしろ住める場所は一都三県の中でも限定されてしまいますね

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洪水とか気にする人は東京西にいかないと駄目でしょう、探すエリアが全然違う

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何だか妙に言い訳がましいな。
ハザードがあるか？と聞かれてるんだから、端的にあるかないか答えればいいじゃない。

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東京の西方面は洪水ハザードは無いかも知れないけど、起伏があるから土砂災害ハザードや神奈川県、山梨県、静岡県の一部は富士山噴火・火山灰のハザードなんてのもあるよ

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ハザードマップは見た上で聞いてます。
江戸川氾濫などは可能性は低いものの、大雨が降ると市川で浸水しているのを度々見るので、このマンションのエリアはどうか知りたいだけです。
市川でも実際に洪水が起きる場所とそうでない場所はあると思いますし、内水氾濫のマップを見てもあるのか無いのか分からない（かつ土地勘ゼロなので）ので、実際にこの辺をご存知の方に聞いてみたいだけです。

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市川市のHPに過去の内水氾濫について、ちゃんと公開されてますよ

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>>6425 マンション検討中さん
確かにまだ販売されていないタイプも多いですね
仕様は基本的にはスペック高いなと私もMRで感じましたし、
検討されてるなら市川の現地で確認ですよね

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荒川、元荒川とかは避けた方がよい？ここは？

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ここは新浦安とか海浜幕張などと言った50年とか100年以内の埋め立て地ではありません
少なくとも明治時代には近隣には各種工場が建設稼働し、戦後には山崎製パンなども創業しています
建設地は、3.11の時にも液状化はしていませんね

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>>6434 匿名さん
下がるつーの

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下がるにしても誤差で、大幅ではないですね、

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それは状況による

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NW84Mって最低価格いくらでしたっけ？

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建物が浸水したら、資産価値場は激落ちするに決まってんだろ

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市川南ポンプ場大規模雨水処理施設整備事業について

市川南ポンプ場は、市川南1～5丁目や市川1丁目、2丁目の一部の雨水を、江戸川へ排水する施設です。市川南ポンプ場の工事のうち、江戸川へ排水するための樋管については国土交通省江戸川河川事務所に、ポンプ場本体と流入管渠については千葉県 下水道公社に委託して行います。

こちらは令和9年3月に完成するみたいですね。
市川市の中でも中心的なエリアの1つですから、お金かけてくれてますね。
ところで武蔵小杉の浸水したタワマンは価格暴落してるんですか？暴落してるなら買いたいですけど。

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>>6442 匿名さん
感情論はやめましょう。
人として建設的なやり取りを心掛けませんか？

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>>6445 評判気になるさん
浸水しても資産価値が落ちないと、頑なに言い張る方がよほど問題。

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>>6447 eマンションさん
実際武蔵小杉の事例は一時下がったけど結局戻した。あれは駅近のタワーだからなせる技。ここは

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>>6449 マンコミュファンさん
武蔵小杉って品川でしたっけ？

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