今日の区民センターでの臨時総会に出席された方、
どんな感じだったでしょうか?
夫婦とも仕事の関係で、なかなかご近所さんとお話するチャンスもなくて、
今日の総会がいいチャンスと思ったのですが、
結局間に合わなくて…
私もエレベーターに貼っていた総会の情報知りたいですね。ご存知のかたいらっしゃいますか?
総会、出席しました。
事前に今年の役員の方々がセコムさんと話をまとめてくださっていたので
スムーズに話がすすみました。
司会進行をされていた役員の方の説明もわかりやすかったです。
近々議事録も配布されるのではないでしょうか。
議事録見ました。親会社がしっかりしてるから、不安がだいぶ後退しました。
初めて投稿します。
55さんに質問です。どういう不安があったのでしょうか?
値引きで一躍有名になったマンションを買ってしまったという不安です。
定価で買ってこれだけ売れ残るとは。
でも、管理がしっかりしていて、少し不安が楽になったという意味です。
色々な事を言う人がいますが、ここを選んだ自分の目を信じて、より気持の良い生活ができるように、皆さんと協力し合っていきたいと思っています。
よろしくお願いいたします。
甲州街道が近いようですが,排気ガスは気にならないですか?
例えば,ベランダの手すりが黒くなったりとかしないでしょうか?
雪のコリドー、ちょーきれいです!
暖かい部屋から眺めているぶんには・・ですが。
帰宅中の家族は大変だろうな(笑)
ここの住民の方は感じがとてもよかったです。これからここで生活できるのが
楽しみです。早く高層棟が売れるといいですよね。
雪のコリドーを歩きました。本当にきれいで幻想的でした。
ここに住んでよかったって感じます。
入居予定です。楽しみです。海外のセキュリティと同じなので、安心です。ここは環境も一緒に買うと思える方が住んでいらっしゃると思います。
我が家も敷地環境が気に入って購入しました。
先日の大雪では、やっとこさ学校から帰宅した娘が
敷地の風景をみて「ドイツの頃を思い出す」って
元気回復してましたよ。
あっという間に溶けてしまって残念ですが
雪だるまが作られていたりするのを見ると
心が和みました。
購入記念書き込み!
こんないいマンションほかにない!
営業さんの押しが弱すぎる。もっと自信もってがつがつ売ってください!
買えて本当に嬉しい!皆様よろしくお願いします!
66さん、よかったですね。嬉しいですよね。
我が家には卒業の子がいるので、春休みまで引っ越しはお預け状態です。
とてもワクワク待ち遠しいです。
よろしくお願いします。
先日フロントに行ったらダンシングキャットがいました。
聞くところ、どなたか住民さんからの差し入れ?だそうですが
つぼにはまりました(笑)
ご入居の際には是非おどらせてみてください(^^)
私も来月入居予定です。
昨年海外勤務から帰国して、新居を探すためMR巡りをしていました。
ここは仕様、設備がとてもいいですよね。入居が楽しみです。
すでにご入居済みの皆様には引越作業時に騒々しくしてご迷惑をおかけするかもしれませんが、よろしくお願いします。
日本での新生活が充実したものになると良いですね。
まだ生長途中ながら来月には桜もチラチラ咲くかと思います。
こちらこそ宜しくお願いいたします。
ヴィラ棟入居を検討していますが、ゴミ出し、メール・宅配はどこにありましたっけ。
地方に居まして、なかなか見に行けないものでして。
教えて下さい。
ゴミとメールボックスは各棟にそれぞれ配置されていますが、宅配ボックスはテラス棟だったかな?
もし正確な情報が必要であれば、営業さんに確認してみてください。
(テラス住人なので曖昧ですみません)
宅配ボックスもメールボックスの横にありますよ。
ヴィラ棟は、入口を一つ入ったところにあります。
情報ありがとうございました。
本当に助かりました。御礼が遅くなりまして失礼しました。
ここは契約者・および入居者限定です。関係者外はでていきなさい。
79さん、ダメージを受けたところを具体的に教えていただけますか?
よろしくお願いします。
私の住んでいる棟では、地震の影響はまったくありませんでした。つい最近、テラス棟で何らかのダメージがあったようなことを小耳にはさんで心配しています。どなたか、具体的な状況を教えていただけないでしょうか。
↑でも、よく考えると、ここではまずいかもしれませんね。住民以外の荒らしが心配されますので。やはり、理事会からのきちんとした報告を待ちたいと思います。
入居者以外が入ってきましたね
皆さん、気をつけましょう
うちはテラス棟ですけど、壁紙やタイル?などダメージはゼロですよ。余震も全然揺れないですし震災時も物ひとつ倒れなかったし。
うちでは何の被害もありませんでした。何一つ物も落ちず、位置がずれたりもしていません。揺れることは揺れましたが、それだけです。あの日、グラッときた直後にこれはもしかするととんでもない大地震かもしれないと直感しましたが、ふしぎと不安は感じませんでした。耐震等級2の建物にいるんだから大丈夫と自分に言い聞かせ、ひたすら揺れがおさまるのを待ちました。ここに決めて本当によかったと思える日々です。
外の塀がきちんと修繕がされないまま放置されているのは、どうにかならないでしょうか?
(西側の公園そばと東側の歩道沿いで塀の継ぎが大きく割れている)
まるで地震で割れたかのように近隣からも見え
(近所に住む知人からも指摘されました)
その上、ずっとその状態で1週間以上、というのは、
連休とはいえ、マンションの管理上、問題があると思います。
91の文章ってなんだか不自然・・・
こんなおかしな住民がいないと信じたい・・・
ありもしない被害を言いたてるなりすましや下劣な中傷など、住民以外の荒らしが横行していますね。スルーが一番です。落ち着いて、管理会社と理事会の報告を待ちましょう。
匿名だから仕方がないのですが、掲示板あらしが本当に多い。
地震があったのは、3.11でしょ。
なぜ一ヶ月以上たって、住民が各自被害報告をしてるわけ?
ちなみに、我が家は実際に何一つ被害にあってないのと、住民が、うちのバカラが〜とか、うちのドンペリが〜とか、棟名も住んでる場所もネットにさしてるなんて、不自然だし。
これがなりすましだったら、犯罪だよね。
あきらかに近場のマンションの宣伝してるし、こんなやり方は品位を疑われますよ。
>>107さん
ホームライフ管理の対応が遅いから苛立っているからではないですか?みんなが書きはじめから、じゃあうちもって感じで晒しはじめたことが考えられます。
だって実際まだいまでも養生がしてあったり、補修が途中でしょ。あなたもよくわかってるはずですよ?
何ひとつ被害に遭ってないのは専用部でしょう?
あなたのお宅がたまたま倒れやすいものがなくて物が落ちたり倒れたりしなかっただけでは?
ここの住民スレではピリピリした住人さんがいるかのような雰囲気ですが、実際の住人から申しますと
当マンションは地震前と同様に穏やかな雰囲気ですよ。
まぁそれは人それぞれですかね。穏やかな人もいれば挨拶をまったくしない人もいます。
うちの棟は小さいから皆さん仲よしで、ご近所付き合いも活発で、交流パーティーや子供のお誕生パーティーも定期的に開催したりしています。
小さいコミュニティーはいいもんですよ。
みんないい人ばかりで幸せに暮らしています。
皆さんより仲良しという主観がはいるのはどうかとおもいます 子どもがいない住民もいますし適度なプライベート空間が欲しい人もいますよ 低層VILLA住民ですが部屋から季節の花が中庭に見えて最高です
92ですけど、外の塀のひび割れは2週間たっても放置なんですね。
ご近所さんからも見られてみっともないし、
早く直して欲しいです。
前にはマンション内の損傷話がいろいろあったのに
(嘘っぽいのもありましたが)
108さん以外、全部削除になりましたね。
かえって大事なことが隠されているんじゃないかと、邪推してしまいます・・・。
今回の震災や余震で、壊れたり、ひびが入ってる建物なんてたくさんある。
そのせいで、修繕の類は順番待ち。
ここだけじゃない。
まるでまったくないように振舞うほうが不自然と思う。
すみません、ヴィラの低層の住人ですが、本当に、何も被害が見当たらなくて、低層ゆえに地震による物の落下も全く無かったもんで・・・
テラス棟は普段、用事が無いからほとんど行きません。
被害が全く無かったように振舞っているのじゃなくて、気づかなかったです。
テラス棟を見に行ってみます。
こんにちは、高層vilaに住んでおりますが、私の部屋も観葉植物が二本倒れた程度でこれといった被害はありませんでした。住んでいる棟の外見も特に被害はなさそうです。ただ、マンションの外側、外壁部にひびがあるのは確かで、このひびの発生原因と今後の対応に関しましては、できるかぎり早くセコムホームライフ管理の方から連絡が欲しいと思っております。
すこしずつ補修はされているようですね、前田建設は先日も来てました。番号をふったシールも貼られていたりするので、修理すべきところをみのがしているわけではないようです。ただ、どういう優先順位でやっているのかなと思いますし、こういう補修をしていくというお知らせなどあると良いのですが。
駐車場のエレベーター前の自動扉横の細長~-いひび。あれを早く直してもらえないですかね。遊びに来た人にも必ず指摘されますし、このごろ見学者の人と駐車場でよく会いますが、きっと印象すごく悪いですよ。
ここに書いても何も変わりません。
ネガティブさんが喜ぶだけなので、意見があるのなら管理会社・管理組合にどうぞ!
119
そこだけじゃないでしょうに。
テラス棟なんてあちこちひび割れやクラックだらけが未だに放置ですから。
怒り心頭を通りこして…遅すぎる対応にあきらめモードなんです。
高層ビラは大丈夫ですよ。
購入検討している者です。入居者の皆様にお伺いしたく
こちらへお邪魔しました。
こちらのマンションで快適に暮らすには、やはり車はあった方が
良いでしょうか?
ウチはテラスですが、クラックの件も説明受けてますから特に怒りとかないです。騒ぐほどのクラックでもないし、ヒビだらけって…言い過ぎ。不安な方はきちんと内容聞けば良いですよ。まあ、細かく指摘してくれる住人さんが居たほうが管理するほうも気を抜けないからいいかも、とも思いますが。
123さん、
駅近だし買い物も便利なところなので絶対必要というわけではありませんが、
あればなにかと楽しい生活にはなると思います。ここは幹線道にすぐに出られるので。
あと屋内駐車場なのでしばらく乗らない時や悪天候が続いても車が汚れないのがありがたいです。
124さん、お返事ありがとうございます。
管理費に、修繕積立金に、駐車場代、となると結構かかりますから
出来れば車なしで暮らせる、環境のよいマンションを探しています。
元気なうちは自転車でよいのですけどね、年をとってくるとやっぱり車が
欲しいかなあ、とも思ってしまいます。
補修がすすんできていると思います。ちょっと安心しました。
このまま入居者がいないと、どうなってしまうのでしょうか・・・
みなさん不安になりませんか?
まったく心配していません。
管理費高杉だけど、入居者が少ないから完全に
ショートしている筈。セコムが立て替えてると
して、自立出来ないのでは?
人が少なくて、寂しいですよね
欧州の、お城の見学に来たみたいですね。
もう少し、色々な部屋の窓が明るくなると嬉しいです
130さん
?住民じゃないんですね。
おそらく、曜日や時間が、留守が多い時間帯だったんですかね?
敷地に入るとテラスの東側、低層ビラに明かりはほとんど付いてます。(入居済み)
高層ビラは敷地側の部屋はほとんど寝室などの個室なので電気はあまりついていません。
しかし、敷地の外側から確認すれば、リビングの電気が見えますよ。
人もかなり増えましたよ。
快適に毎日過ごしています。
住民じゃない人のコメントは他のとこでどうぞ。
わざわざここまで来て…ご苦労様です。
いつも思いますが買えない人間の茶化す書き込み、一応?同じ人間として「こんな人いるんだ」と動物園で動物みているようです。逆の意味で楽しい!
入居者少ないほうが、エレベーターなど空いてて快適ですよ
無理に完売しなくてもいいですよ
修繕積立金の問題が・・・
ゴメン、また来ちゃった(^-^)/
真剣に購入を考えています。
来年OLになる娘がいます。
残業で帰宅が遅くなりそうですが、帰り道は安全でしょうか。
歩道のない旧甲州街道を歩かすのは怖いです。
千歳烏山からタクシーという方法は?
タクシー乗り場はどこにあるのでしょう?
どなたか教えてください。
うちの子は小学生で烏山まで一人で歩いていますが??歩けない様であれば駅直結のマンションお探しになれば??
芦花公園駅のエレベータを降り、線路沿いの細い道を使うルートですと、早歩きで3~4分くらいでマンション入口につきます。とても駅近に感じるのですが、夜遅いと寂しい道ですので若い女性は少し不安に感じるかもしれません。
一方、やや遠回りでよろしければ、芦花公園駅もしくは千歳烏山駅から北上、旧甲州を越え、甲州街道に出てテラス棟側の入口を使うこともできます。
上記どのルートも旧甲州街道を渡るだけで、ご心配の歩道の問題は気になりません。
都心への通勤はラクですよ。
真剣にご検討中であればご参考まで。
145さん、セコムの失礼お許しください。成り代わって謝罪致します。マンション販売は、ある意味ビジネス戦争なのでセコムも必死なのです。グローーリオ芦花公園は、なかなかの物件なので、事情がお許しになれば、お買い替えもご検討下さい。