グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】

皆さん、もっと前向きなコメントをしましょう

＞これらの満足度が契約した価格に見合えば幾ら値が下がろうが
文句もございません。

値下がっている物件はそもそも自分と同じ条件ではないので文句のつけようもないのでは？


＞よい間取りを高く買っても高く売れないのが
ここの一番の問題。

そうですか？
私がみた中古物件は
当時の販売価格より若干高く売れていましたけど、あなたは本当に住民ですか？

＞専用部、共用部、住民、管理など全てです。

ごぶさたでしたね。
上の階の騒音は収まりました？

？　未使用部屋を3割引き以上で販売しているのに
中古で定価以上で買う人なんているの？

不動産売買は、売値よりも成約値が下がるので・・・ですよ。立派なオプションがついていたとか？

とにかく、値引きしてでも早く売るまたは賃貸に出してほしいですね。

7月初からお世話になっています。

毎朝、住人の方や管理人さん、警備の方の”おはようございます””いってらっしゃい”。
帰宅時の”お帰りなさい””おつかれさまです”。
気持ちのよい挨拶に、日々、買って良かったと実感しています。

こちらも感化されたようで、
いつの間にか、こちらからも挨拶をするようになってしまいました。

これからもよろしくお願いします。

P.S　ジムの時間が１時間延長されてよかったですね。

ジムの時間延長など、このマンションの管理組合、管理会社は住民の要望にきちんと対応してくれて、とても感謝しています。
335さんも気持ちよく生活できると思いますよ。
今後ともよろしくお願いいたします。

中古と賃貸にも出して、管理上、問題ないかな？

>>337
すでにたくさん出ていますよ。

http://www.high-class.jp/search/mansion_290.html

激しい雨ですが、水害は大丈夫ですよね？

台風、大雨も降らず無事通過しましたね

１０月２０日に調布の花火大会がありますね、上階の南西方面からは見えるんでしょうか。
昨年は震災で中止になったんですよね。

ちなみにすごく遠いですが横浜の花火大会、二子玉川の花火大会もよく見えました。

匿名さん
大変ご無沙汰でーす。
毎度パトロールお疲れ様です。
このスレは同一人物がずっと頻繁に書き込んでいるように見えますね。
できれば…もっと活発なコミュニケーションの場であれば、もっと有意義なのですがね。
ちなみに、上階の騒音は少しずつですが、以前よりおさまりましたよ。
どなたかの書き込みを私と断定してるようですが、管理会社の対応は以前から迅速だし、最近は特に丁寧になったと思います。
書き込みが削除されていたので、書かれていた詳しい内容は分かりませんが。
読み取れる範囲内でお答えしときますね。
あ、お返事はいらないですよ～

341さん
だぶん、富士山が見えるお部屋なら調布の花火も見れると思いますよ。

11月に越してきた者です。
ネット上でいろいろ言われているのは
知っていましたが、実際に見学して、
思い切って購入しました。

別の方もコメントされていましたが、
住人、管理人さん、警備の方の挨拶は
非常に気持ちがいいです。

これまで住んでいた賃貸では、乾いた
目礼くらいできたので、私自身もきちんと
挨拶したいなと思っています。

また、敷地内の植樹の手入れも素晴らしく、
気持ちよく入居させてもらっています。

これだけの世帯が入っているので、いろいろ
あるでしょうが、これもご縁ですし、
楽しく住んでいきたいと思っています。

富士山が見える部屋からは調布の花火が
見えるとのこと。

来年を楽しみにしたいと思います。

外野はうるさいですが、住めば都です。
こちらこそよろしくお願いします。
私も声を出しての挨拶を心がけている一人です。
富士山の見える部屋いいですね

>>345 良い都となることをお祈りしています

ありがとー

また値引きの　チラシ来ましたね

値引きのチラシ、まだ豊洲の方まで入ってきてます。
水面下では更に引いてくれるでしょうね。いいなー

新たにできたマンションポータルからここにリンクはったら利用者増えそうですよね～

先月末まで住んでいました。スーパーも商店街に充実してるし、芦花公園にも大きなスーパーもあるし、周りの住人もとても良い人ばかりで、満足度の高いマンションでした！
仕事の都合で、引っ越しましたが、管理人さんがわざわざ子どもにプレゼントを持って来てくださりました！子どもの名前を覚えておられ、会う度に名前で呼んで下さります。管理人さんの対応も早く、本当に素敵なマンションです☆

マンションは管理を買えって言われますものね。
良さそうな雰囲気が伝わってきます。

ちょっと質問があるのですが、騒音の件はやはり気になりますか？
最近のマンションは二重床、二重天井が標準というところも増えているようですが、ここはどうなんでしょうか？

どんな構造でも上でドンドン跳ねれば響くし、まったくの無音状態はないと思います。
要は住む人のモラルの問題です。
因みに、ここは二重床、二重天井。最近は後々のメンテナンスを考えてこの工法が多いですよ。

まぁどんな人が住んでいるかによりますよ　多少の生活音はありますが気にならない程度ですよ

二重床にしても、音は聞こえます。でもちょっとした工夫で音の軽減はできるのでは？
床に絨毯、カーペットを敷くとか、靴下を履くとか、・・・・
こんな気遣いができると良いのですがね。
音は聞こえる、という意識を持つだけでも変わるのです。

売りに出したいが、今はまだ安値だろう。
地価公示価格も下がっているし・・・・・・

http://www.rinrin-net.com
実態にそぐわない内容？

「シアタールーム」を「託児室」にしているところで常識的にアウトでしょう。
共有施設使用細則には、利用できるのは居住者等なっておりその同席が必要とある。主催者は居住者だろうが常にパーティールームとシアタールームに同席しているのか？

普段シアタールームなど全く使用しないため驚いています。託児室代わりに使うなんて。
管理組合はマンション共有施設がこのような使用のされ方をしていることを正しく把握されているのでしょうか？
由々しき問題だと思います。

まず蘆花だよりが発行された7/7深夜に372のURLから表示される冒頭の文章がメールで届きました。

次に皮肉交じりのあいさつ文とともに7/10早朝に下記URLの文章がメールで届きました。
http://www.rinrin-net.com/files/ikensyo.pdf

会費が安価に抑えられている、だから営利ではないと記されていますが、
共用施設を安価に利用できるためではないでしょうか？
共用施設を使わせていただいているという意識はなく、料金を支払っているのだから使えて当然という印象を持ちました。
メールの送信時間、内容ともに自己中心的で管理組合におかれましては厳正に対処していただきたいです。
変な人に連絡先を教えるんじゃないと主人に怒られました。

今回の蘆花だよりで初めてこのようなサークル活動？がマンション内で開催されていたことを知りました。
失礼ながら375様は主催者の方のお知り合いでしょうか？
メールは個人的に375様に届いたということですか？

事の経緯が今ひとつわかりにくいですが、部外者とそのお子さんが頻繁に共用施設に出入りするというのはあまり気分がよくないです。

メーリングリストがあるようで、会の案内が頻繁にメールで届きます。
どのくらいの人数に送信されているのかはわかりません。
参加者にはネットで知った一般の方もいるそうです。

人づてに聞いた話では、パーティールームのワイングラスや食器の購入費用を組合が出したそうです。
会の開催は組合の了承を得ていると説明していたようですが、今回の蘆花だよりの掲載でそうではないことがわかりましたので実態を知っていただきたく、こちらの掲示板に書き込みをしました。
ラウンジを入居者抜きで関係者が勝手に使っているという話も耳にしました。
私も正直言って気味が悪いので、今回の蘆花だよりを機に、組合役員の皆様に毅然とした態度で臨んでいただければと思います。
会に賛同する意見は言いやすいですが、反対する意見は個人の特定が怖く目安箱にも書けません。
共用施設の使用を遠慮していただき、活動拠点をほかに移されてはどうかと思います。

No.335として１年ほど前にコメントさせていただいたものです。

「サークル活動」について話題になっていますが、
そもそも我々のマンションについて、
”外部団体”が
”居住者（代表である管理組合）の許可なく”、
”活動拠点”として、
”継続的に利用している”点が、大変気になります。

ちなみに、このサークルのHP（http://www.rinrin-net.com/wp/）の住所欄には、
サークル代表さんの住居ではなく、
マンションの住所が明記されていました。

マンション内のサークルであれば、全く問題ないですし、
いつも利用している場所がなんらかの理由で利用できず、
一時的に利用する程度なら良いかとも思うのですが、
みなさま、いかが感じますしょうか。

※　入居して１年、
　管理人の方やコンシェルジュさん、すれ違う居住者の方々の挨拶や
　快い対応に心底満足している中で、
　冷や水を浴びせられたようで、悲しく感じています。。。

具体的にどのような活動を行っていたのか伺いたくてもＨＰからは連絡先が全て消され、ＰＤＦ１枚が掲載さている状況。

意見書には「当初は、当マンション居住者の皆様を主たる対象とし て、母子分離をせずパーティールームで各種講習会とシッターサポートを行っていました…」と意見書には記載ありますが、当初より住居していますが、そのような活動案内頂いたことありませんが。

また、意見書を出すのであれば、全住民宛の封書でポストへ投函下さい。蘆花だよりと同様に。全住民対象なのでしょ。

外部者も対象の「非営利コミュニティサークル」であれば、一般の施設を借りての活動をされるてはいかがですか。

説明をされたいのであれば、管理組合に説明後、是非総会にご参加を。徹底的に質問させて頂きます。

懸念を示されている方々のご意見にまったく同感です。
リンク先のHPを拝見しましたが、月に５回程度とは一団体としては結構な頻度で開催されているように
思います。
居住者のみならまだしも外部の方とその子供さんが都度出入りされてるんですよね。私も抵抗があります。
シアタールームを本来と全く違う目的に使用しているのもおかしいですし、
シッターさんがいるとはいえ、安易に子供たちを預かり、もし事故でもあったらどうなるのでしょう？
保険に加入していればいいという話ではないと思いますよ。
３７９さん書かれていらっしゃるように外の施設を借りてやっていただきたいです。