住民以外の書き込みのようですね。
私が本当に当事者なら一人でもセコムと話しますね。
私は住民です。
よく読んでいただきたいのですが、当事者というのは自分が値下げ前に買っていたらということを言ったまでです。私は値下げ後に納得して購入しているのでセコムには恨みもないし、感謝しているくらいです。
314は安く買った方ですか。
書き込みを見て少し違和感あったのですが、やはりそう言うこですか。
値下げ幅が大きいとその分所得格差が大きくなってしまい、様々なタイプの人が住民となることはデメリット。
1部屋でも売れてくれるのは住民としては有難いですが。
値下げ云々よりも、これだけいろいろな部屋の大きさがあれば所得格差はあって当たり前じゃないかと思いますが・・・
それがいやな方なら、全部の部屋が同じくらいの大きさのマンションにしたらよかったのかもしれませんね。
私には十分すぎる住処です。
住民とは思えない乱暴な表現です
きっと住民ではないでしょう
初めて投稿しますが、303は本当に住人?
そんな事で一日中、外でも暗い顔してる人なんていないでしょ(笑)
3.11で殆どのマンションがなんらかの亀裂が入ってるし。
まず住んでいて実感するのは、震度3度位なら殆ど揺れを感じません。
階数やテラス、ヴィラによって違うんだろうけど
3.11の時も我が家は物ひとつ落ちなかったし置いてある物がずれる事もなかった。
だから共有部分のヒビなんて別に。家が安全って事が一番大事。
値引きされてる部屋って使いにくそうな間取りばかりだし
理想の間取りの部屋を買えて満足です。
3割引で不満を持ちながら毎日住み続けるか
先に理想の間取りを買って毎日楽しく暮らすか
私は後者を選びます。
3割引を根に持ち続けてる人って(なりすまし住人だろうけど)
そんなに無理してローン組んで大丈夫?と思う。
↑303ではなく307でした。
3000万は大きいです(涙)
少数意見ではないと思いますが。
根に持つかは別の話です。
323さんは間取りも気に入ったから買ったんですよね?
間違えないで欲しいのは
3000万円引きだったらあなたが住んでいる今の部屋は残っておらず「買えなかった」ので
落ち込まなくていいと思います。
当たり前ですが人気のある間取りから売れていきます。早い者勝ちです。
100パターン以上の間取りがあるここは特にそうです。
そして売る時も、使いにくい間取りは売りにくいです。
人気のない間取りを安く買って安く売るか
人気のある間取りを高く買って高く売るか
私ならよい間取りの部屋を買って毎日気持ちよく暮らします。
>307=323
1億の物件を買うような人が不動産リスクもわからず
3割割高の物件を買ってしまって〜なんて言うかな?
頭のいい人ならこんな所でそういう事を書くわけがないし
住民なりすましにしかみえないけど・・・
ちなみに私は気に入った服はセール前の定価で買います。
セールになってから買えなかったら悔しいから。
高い不動産だったらなおの事。
多少妥協し間取りの変更で数千万引いてくれるなら
そちらを選びたい。
325さんのようなセレブではないので3、4千万
稼ぐのは大変です。服のセールと比較されても。。
私は
1億も出せる人が3千万の為に住み心地を妥協すると思えないんです。
パーフェクトな部屋に今住んでいるのに、これからレベルを下げれますか?
少しでも不満のある家に7千万も使うなんて、逆に無駄なお金の使い方だと思うんですけどね。
はじめて買われた家なのでしょうか?
新築のうちに住めて階数、間取り、日当りが全て希望通り
条件が同じで値下げならそりゃ文句言いますが
条件が全く違うので・・・・
その部屋に需要がないなら値下げする、ここに限らず一般論だと思いますが。
値引き、外壁の問題など既にperfectではない状況です。
物件の満足度は住んでからの心地良さですから。
専用部、共用部、住民、管理など全てです。
これらの満足度が契約した価格に見合えば幾ら値が下がろうが
文句もございません。
よい間取りを高く買っても高く売れないのが
ここの一番の問題。
住み心地、満足度なんて二の次です。自分の
マンションがバーゲンセールされて嬉しい
はずはありません。結局は資産価値、余りにも
下がったらそれだけで憂鬱です。
意見も多様、皆さんのご意見はいかに。
皆さん、もっと前向きなコメントをしましょう
>これらの満足度が契約した価格に見合えば幾ら値が下がろうが
文句もございません。
値下がっている物件はそもそも自分と同じ条件ではないので文句のつけようもないのでは?
>よい間取りを高く買っても高く売れないのが
ここの一番の問題。
そうですか?
私がみた中古物件は
当時の販売価格より若干高く売れていましたけど、あなたは本当に住民ですか?
>専用部、共用部、住民、管理など全てです。
ごぶさたでしたね。
上の階の騒音は収まりました?
? 未使用部屋を3割引き以上で販売しているのに
中古で定価以上で買う人なんているの?
不動産売買は、売値よりも成約値が下がるので・・・ですよ。立派なオプションがついていたとか?
とにかく、値引きしてでも早く売るまたは賃貸に出してほしいですね。
7月初からお世話になっています。
毎朝、住人の方や管理人さん、警備の方の”おはようございます””いってらっしゃい”。
帰宅時の”お帰りなさい””おつかれさまです”。
気持ちのよい挨拶に、日々、買って良かったと実感しています。
こちらも感化されたようで、
いつの間にか、こちらからも挨拶をするようになってしまいました。
これからもよろしくお願いします。
P.S ジムの時間が1時間延長されてよかったですね。
ジムの時間延長など、このマンションの管理組合、管理会社は住民の要望にきちんと対応してくれて、とても感謝しています。
335さんも気持ちよく生活できると思いますよ。
今後ともよろしくお願いいたします。
中古と賃貸にも出して、管理上、問題ないかな?
激しい雨ですが、水害は大丈夫ですよね?
台風、大雨も降らず無事通過しましたね
10月20日に調布の花火大会がありますね、上階の南西方面からは見えるんでしょうか。
昨年は震災で中止になったんですよね。
ちなみにすごく遠いですが横浜の花火大会、二子玉川の花火大会もよく見えました。
匿名さん
大変ご無沙汰でーす。
毎度パトロールお疲れ様です。
このスレは同一人物がずっと頻繁に書き込んでいるように見えますね。
できれば…もっと活発なコミュニケーションの場であれば、もっと有意義なのですがね。
ちなみに、上階の騒音は少しずつですが、以前よりおさまりましたよ。
どなたかの書き込みを私と断定してるようですが、管理会社の対応は以前から迅速だし、最近は特に丁寧になったと思います。
書き込みが削除されていたので、書かれていた詳しい内容は分かりませんが。
読み取れる範囲内でお答えしときますね。
あ、お返事はいらないですよ~
341さん
だぶん、富士山が見えるお部屋なら調布の花火も見れると思いますよ。
11月に越してきた者です。
ネット上でいろいろ言われているのは
知っていましたが、実際に見学して、
思い切って購入しました。
別の方もコメントされていましたが、
住人、管理人さん、警備の方の挨拶は
非常に気持ちがいいです。
これまで住んでいた賃貸では、乾いた
目礼くらいできたので、私自身もきちんと
挨拶したいなと思っています。
また、敷地内の植樹の手入れも素晴らしく、
気持ちよく入居させてもらっています。
これだけの世帯が入っているので、いろいろ
あるでしょうが、これもご縁ですし、
楽しく住んでいきたいと思っています。
富士山が見える部屋からは調布の花火が
見えるとのこと。
来年を楽しみにしたいと思います。
外野はうるさいですが、住めば都です。
こちらこそよろしくお願いします。
私も声を出しての挨拶を心がけている一人です。
富士山の見える部屋いいですね
ありがとー
また値引きの チラシ来ましたね
新たにできたマンションポータルからここにリンクはったら利用者増えそうですよね~
先月末まで住んでいました。スーパーも商店街に充実してるし、芦花公園にも大きなスーパーもあるし、周りの住人もとても良い人ばかりで、満足度の高いマンションでした!
仕事の都合で、引っ越しましたが、管理人さんがわざわざ子どもにプレゼントを持って来てくださりました!子どもの名前を覚えておられ、会う度に名前で呼んで下さります。管理人さんの対応も早く、本当に素敵なマンションです☆
マンションは管理を買えって言われますものね。
良さそうな雰囲気が伝わってきます。
ちょっと質問があるのですが、騒音の件はやはり気になりますか?
最近のマンションは二重床、二重天井が標準というところも増えているようですが、ここはどうなんでしょうか?
どんな構造でも上でドンドン跳ねれば響くし、まったくの無音状態はないと思います。
要は住む人のモラルの問題です。
因みに、ここは二重床、二重天井。最近は後々のメンテナンスを考えてこの工法が多いですよ。
まぁどんな人が住んでいるかによりますよ 多少の生活音はありますが気にならない程度ですよ
二重床にしても、音は聞こえます。でもちょっとした工夫で音の軽減はできるのでは?
床に絨毯、カーペットを敷くとか、靴下を履くとか、・・・・
こんな気遣いができると良いのですがね。
音は聞こえる、という意識を持つだけでも変わるのです。