口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-06-02 01:17:15
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154841
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー [第1期]
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:36.82m2~124.24m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
36.82m2〜124.24m2、 ※専有面積にトランクルーム面積0.33m2〜2.63m2を含む(一部) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
731戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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310
匿名さん
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311
検討板ユーザーさん
>>308 名無しさん
ここ高いな。
南口の方が内廊下で再開発も複数あるので発展しそうなので余計に。。。。
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312
検討板ユーザーさん
北口と南口という方面だけで価格差は生じないと考えています。強いていえば眺望面では北口優位、ただし外廊下の分だけ南口物件優位だと思います。
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313
マンコミュファンさん
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314
検討板ユーザーさん
>>312 検討板ユーザーさん
もし管理費1万安かったら、どっちがいいかな?
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315
匿名さん
小岩は北口も南口も発展してるからどちらを選んでも良さそう。
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316
匿名さん
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317
マンション検討中さん
>>316 匿名さん
墓標マンションとはなんのことでしょうか?
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318
匿名さん
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319
匿名さん
ようやく販売開始の時期が近づいてきた感じですね。
中央線が利用しやすいのは特区何大きなポイントかなと思います。
価格は高めでも、まぁ仕方ないくらい好条件の物件かなと個人的には感じました。
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320
評判気になるさん
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321
検討板ユーザーさん
まぁ常識ある人なら「墓標」なんて失礼な表現は用いないわな。
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322
マンコミュファンさん
ファーストは逃して、このタイミングでふらっと来て小岩検討して、高いの治安悪いの言ってるのを見るとちょっと笑える。気持ちは分からなくもないんだけど。
何事にもいい面悪い面はあるけど、表層的なところだけでなく、時間をかけて深く見て貰って判断していただければ。
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323
匿名さん
治安は都営住宅の集まるようなエリアの方が悪いと思う。小岩は治安の良いエリアですよ。
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324
検討板ユーザーさん
うーん、強気な価格だこと。
絶妙なとこをついてて、もはや三井住友不動産だな。
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325
マンコミュファンさん
>>324 検討板ユーザーさん
ここより安くて便利で、後発で再開発のある駅直結マンション、無いから仕方ない。
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326
匿名さん
立地が良いですからね。他も高くなってるのでむしろ目に優しい価格という感じもします。
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327
匿名さん
>>324 検討板ユーザーさん
価格が発表されたんでしょうか?どこで見れますか?
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328
マンション掲示板さん
>>324 検討板ユーザーさん
470くらいでしょうか?
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329
検討板ユーザーさん
オンライン商談会で想定価格を聞きました。
口外するなとは言われていませんが、階や方角によって異なりますし、何より信義則ということでご勘弁ください。
パークシティ小岩 ザ タワー [第1期]
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:36.82m2~124.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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