【住民専用】プロミライズ青葉台

引っ越しは本当に運次第。
どこに頼むか、どこが適正価格か、なんてのは関係なく「どんな作業員が来るか」がすべてです。
白い段ボールを使っていようが社長が女性だろうが安かろう悪かろうとしか思えない見積もりだろうが、当たりもあればハズレもある。
我々客にできるせめてもの策は「ご祝儀をケチらないこと」と晴れ乞いくらいかな。

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営業に袖の下渡した方が有効だと思いますよ
３栄一くらい渡せばいいメンバーを手配してくれることでしょう

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>>2415 契約者さん1さん
土日指定はしてません。
25個位の希望日のなかに平日も土日も曜日関係無く記載し、結果、土日のうちの1日になった感じです。

回答いただいた皆様、ありがとうございます。
サカイで申し込みしましたが、まだキャンセル料金かからないですよね。
ほかの引越し業社さんの見積もりもとって検討してみようかと思います。
引越ししたら、皆様よろしくお願い致します。

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>>2419 引越検討中さん
そういう意味じゃないでしょ。結果的に土日になったんだから土日指定、土日祝は引越し代高いのなんて当たり前。それが嫌なら候補日から外しておくべき。

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>>2420 契約者さん4さん

サカイの方に確認しましたが今回のプロミライズ引っ越しについては土日と平日に料金の差はないということでした。

3月後半の繁忙期は高くなると思いますが。

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>>2420 契約者さん4さん
価格が普通な事はあなたより前の方からすでにご指摘いただいたのでもう結構ですよ。
で、当方、受け手としての感覚を書いただけで、土日指定は論点ではないので。
知りたかったのは、この時期、この価格は安いのか、普通なのか、高いのか。
安いですよって話なら、そうですかって納得していたと思いますが、それ以外なら、他の業者も検討すべきかなってことで。
安く出来る可能性があるならそれに越した事はないでしょう？
むしろ、今は2414で回答していただいた契約者2さんの選ばれた大手の業者さんがどこなのかが気になります！

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>>2422 引越検討中さん
「土日指定はしてません」という妄言にコメントしただけなんですけどね。

>>2421
ベースは同じでも値引き幅が変わります。これは曜日だけでなく客それぞれでも違います。もっというとベースさえ同じとは限りません。

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もう引越しの料金の話やめましょう。きっと悲しい気持ちになる人もいると思います。

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やり取り見てると、なんかここの人たちとうまくやれる気がしない…

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変なのは何らかの目的で荒らしてる業者だから。住民じゃない。

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>>2423 契約者さん8さん

はいはい。もう、揚げ足取りはいいよ。

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>>2427 契約者さん7さん
ごもっともだと思いますが匿名掲示板でどうやって見分けてどうやって気をつけたら良いのでしょうか？
ぜひご教授ください。

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玄関の扉は共用部扱いですが、Switch botって勝手に付けていいんですかね？スマートロック検討されている方いますか？

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>>2431 契約者さん5さん

あれついてても錠前は問題なく使えますよ。

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>>2431 契約者さん5さん
知らないなら役に立たないコメントやめたら？

契約者1さん、近々総会あんでしょ。
出席がてらそこで聞いてみたら？
マンションによって、ルールが違うだろうし。
A棟揃うまでは住宅供給公社が管理するみたいじゃん。
そこに電話するか。
この前来た郵便物にも電話番号あったよ。

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>>2430 契約者さん1さん
玄関扉は共用部分(専用使用権あり)です。
共用部分の管理は管理組合が行いますから、個人が手を加えることは原則NGです。
ただし、専用使用部分は管理組合の許可を得て工事できる可能性があるので、管理規約を確認してみてください。
わたしが今住んでいるマンションでは、それができスマートロックを導入してる方がいました。

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>>2434 契約者28さん

まだ、管理規約（案）がでてる段階だよね。
書いてあるのかな？
読んでないんだけど。
（案）が取れるまで待った方がいいかも。

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>>2430 契約者さん1さん

検討しています。
モデルルーム行った時、指紋で施錠可能な物と交換して良いの？と聞いたら、「うーん、管理会社に確認して下さい」と言い難そうな感じでした。Switch bot系で似たような機能を外付け出来るので検討か、ふつーにそういう物にドアの交換をしようかと考えてます。まぁ、急ぎじゃないのでゆっくりと…

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まともな分譲マンションなら鍵は緊急時のために管理会社に1本預けるよね？でもスマートキー勝手に付けられたらそれが意味をなさなくなるよね？ここはまともじゃないのか？

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>>2440 契約者さん2さん
普通のスマートロックは、鍵があれば外から開けられる仕様です。
スマホとか指紋でも開けられるというだけ。
じゃなきゃ、電池が切れたら開けられなくなるよね？

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そいつ購入者じゃないから相手するだけ無駄

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管理規約次第ですが、外側に突起が出るとNGの場合もあるみたいです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692935/

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>>2441 契約者さん1さん

ってことで電池切れで締め出されないようにするためには鍵を持ち歩くことになる。

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>>2445 通りがかりさん
電池切れで家に入らないのは鍵を持っていない住人本人。

鍵を預かっている管理会社はいざという時は入れる。

電池が切れそうになったらアラートがあるだろうけど、それでも鍵を持たないで締め出されたら、管理会社から鍵を返してもらうことになるだろうね。

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>>2446 契約者さん5さん

管理会社がカギを預かってるのは火事とか緊急時のため。便利屋じゃないよ。まあ、そういう意識の住民がいるとしたら…。

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>>2440 契約者さん2さん
鍵預かるマンションこそ、危ないマンションだよ。

分譲マンションの場合、基本的に専有部分の玄関の鍵は、居住者自身が管理し、管理会社に預けることはありません。管理会社は、エントランスや駐輪場、ゴミ置き場などの共用部分の鍵を管理しています。

専有部分（部屋の鍵）
管理責任: 分譲マンションでは、部屋の鍵は購入した居住者の所有物となるため、居住者が責任をもって管理します。
管理会社が持たない理由: 鍵を紛失したり悪用されたりするリスクがあるため、管理会社は通常、各戸の鍵を管理していません。

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組合で決議取って自己負担でラクセス可能にしよう。
地権者以外はお金掛かってでもラクセス可にして欲しかった人多いでしょう。

参考
https://www.sumu-log.com/archives/53486/

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>>2412 引越検討中さん

エアコンの設置費用等は込みの料金でしたか？

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総会？地権者だけ？

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>>2448 契約者さん2さん
それどこの分譲マンションですか？

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>>2449 契約者さん8さん

錠前の会社みるとラクセスキーみたいな商品はあるみたいなので、エントランスのリーダーが対応してれば買えるんですかね？

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>>2453 契約者さん5さん
たぶん個別に買えるんじゃないですか？

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変動の金利は2年後には4％になる可能性があると聞きました。
優遇あっても2％台になる可能性あるらしいので不安極まりないです。今からでも固定に変更できるでしょうか？

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>>2452 契約者さん
マンションコミュニティに鍵預かり関係のスレあるよ。
色々みたいだね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15590/

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>>2456 契約者さん7さん
ここはもともと団地住まいとマンション買うの初めての人が多いからね疎いんでしょ。

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>>2455 契約者さん5さん
固定も変動と実行までは不安ですよね。
変動がどこまであがるかわからないですよね。

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>>2435 契約者さん2さん
重要事項説明会で管理規約案の内容に承諾した認識です。
また、理事会発足までは、管理規約の内容に沿って公社が管理業務を執行すると思いますよ。

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>>2457 契約者さん8さん

マンション買うなんて一生にそんなないですよ。
初めての人が大半だと思います。
わからないことを聞くのが掲示板だと思います。
穏やかにいきましょう(^^)

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鍵預かりは警備会社に預託するもので、管理会社に預けるものではないですよね

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>>2461 契約者28さん
屁理屈か。鍵の引き渡しの時に警備会社も立ち会うのかここは？

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>>2462 契約者さん7さん
随分な物言いですねえ。笑
このマンションは警備会社が入ってないんですから、そもそも鍵預かりはありませんよ？
ちなみに、セコムが鍵預かりするときは必要書類を郵送すれば自宅まで鍵を預かりにきてくれます。ご参考まで。笑

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リビングのエアコン用コンセントって、200Vだよね？

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LDのみ100V/200V併用型だったのが、そうじゃなくなったから全てのエアコン用コンセントが併用になるのか

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>>2445 通りがかりさん

その通り！
夫婦で旅行行く時、誰も家に居なくなるので鍵も携帯します
因みに…
スマホアプリで電池残量が見えますし、電池残量?が残りわずかな場合はアラート通知もあります

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