口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-31 20:18:12
パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆
土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)
川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)(底地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米~1.27平米を含む
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:241戸(一般販売対象戸数186戸)他に店舗5戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域:商業地域
区画整理法:仮換地・従前地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
・底地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他
・完成予定時期2026年3月
駐車場:総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場:総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場:総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム:総戸数 241戸 に対して44区画(住戸付設)
施設・設備:ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム(ゲストルーム)、
スカイラウンジ、屋上テラス等
竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期:2024年1月中旬販売予定
バルコニー面積:10.13平米~37.92平米
敷地面積:3,450.00平米
建築面積:1,551.57平米
延床面積:25,577.97平米
人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER
総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。
- 急行停車&始発駅
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
地上25階建 免震タワーレジデンス
ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。
働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。
時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。
これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48
パークタワー向ヶ丘遊園 [第2期3次]
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所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
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交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
- 価格:5,088万円~8,668万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:37.16m2~69.65m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 241戸
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地番) |
交通 |
(1)小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 (2)小田急小田原線「登戸」駅徒歩7分 (3)JR南武線「登戸」駅徒歩8分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.16m2〜69.65m2 |
価格 |
5088万円〜8668万円 |
管理費(月額) |
9480円〜1万7760円/月、全体管理費:4830円〜9050円/月 |
修繕積立金(月額) |
3860円〜7240円/月、全体修繕積立金:4120円〜7730円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 小田急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
>>159 検討板ユーザーさん
マンションマニアのいうバランスがいいというのはスペックのことではないですよね。彼もここのスペックは低いということは認めています。
彼が言っているのは武蔵小杉の駅徒歩12分の駅遠物件が坪470万円、新宿から小田急線で40分かかる相模大野が坪380万円との比較で、都心までの距離や駅距離と設備仕様や価格を総合的に見た場合にその3物件ではここが一番バランスがいいと言っているのだと思います。尚、武蔵小杉の物件は、さすがに(高すぎるので)価格調整が入るだろうともいっていました。
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162
マンション比較中さん
ここが400なら相模大野の380が格安に思えてきたw
都心からの距離は遊園だけど、建物のスペックが違いすぎる
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163
マンション掲示板さん
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164
マンション検討中さん
土地勘あるからなおのこと思うけど遊園でこのスペックでこの価格は無いわ、誰向けに売ってるんだろう?説明聞いてもそこはよくわからなかった。地権者用なのかとすら思った
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165
匿名さん
ここでどれだけバッシングされても問題なく完売するでしょうね…
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166
eマンションさん
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167
通りがかりさん
>>164 マンション検討中さん
広域検討者はアクセスしか見ないから買うんだろうけど…
チェーンの商業施設でさえ新百合ヶ丘まで出ることになるし、生田緑地は遠くて普段使いできないし、小学校は遠いし、駅前は相変わらずごちゃごちゃしてるしで向ヶ丘遊園を知っている人であればまず選ばない。
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168
通りがかりさん
非分譲が60戸近くある時点で嫌な雰囲気しかしない。スペックの割に坪400って、地権者に忖度しすぎな気がする。
これじゃあ登戸タワマンも期待できないね。まああそこは計画で1戸40~140m2って書いてるから、億ションは確定なんだけどな。
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169
匿名さん
>165
三井って完売してなくても完売アナウンスしちゃう。某横浜駅物件では、引き渡しの時期に系列の仲介会社から大量に賃貸募集。そして賃貸で入った業者がマンション内で風俗営業って問題が起きて、売れ残りを賃貸に回したってのが露見。
不動産業者なんてしょせん千三屋。
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170
口コミ知りたいさん
>>151 匿名さん
南池袋は凄く空気の汚いところだよ
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171
マンコミュファンさん
>>164 マンション検討中さん
今の相場、ってことです。
ドコモ高くてビックリするから
自分も当初都心考えていたけどもうここしかないかな?って、諦めムード
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172
マンコミュファンさん
>>118 名無しさん
いつの時代の話?
毎回こういう話でるけど、何年も前に建った近くの物件と比べられてもね。今建築中のだってこんなに人件費や資材が値上がりすると思わずねつけしちゃってるかもしれないしね。
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173
通りがかりさん
>>135 eマンションさん
最近は1億以下のマンションなんてなかなかないよ。安いなら安いなり。
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174
名無しさん
>>北口のプラうどより良くないの?ひぇー~、
あそこって隣がスーパーついているからそれまで遊園全く考えていなかったけど見に行って、MR小杉にあるから不便だけど検討していて、現地行ってみたらイラストと全く違ってすぐ前にどぶがわ、公園に浮浪者寝てる、でビックリ。イラストだとマンションの敷地内で子供が遊べ ジャブジャブ池でもあるのかと思っていたから。現地までの道も冴えないし・・
あれ、入居までにきれいになるんだったりして・・・
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175
評判気になるさん
>>49 マンション検討中さん
津田沼や幕張検討の人はいくら内廊下がよいといっても都内では買えないでしょ?
自分は内廊下は薄暗いから好きじゃない、隣の部屋の人が買い物袋落として牛乳やアルコールの臭いがカーペットに染み付いて散々だったことがある。みんな何故内廊下が良いのかわからない。
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176
口コミ知りたいさん
>>52 eマンションさん
手洗いボウルって、トイレの中の?
あれ、凄く使いづらいよ!絶対いらない、隣に独立した洗面台つけるスペースがないからトイレにつけてんだよ。
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177
検討板ユーザーさん
>>76 評判気になるさん
これって各階ゴミ置場以外、タワーじゃなくてもどんなマンションでもよほど古くなければついているだろ。
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178
評判気になるさん
>>80 マンコミュファンさん
ふつうマンションって、どこでも柵より上には干したらいけないものだけど?三井って制約ないの?
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179
マンション掲示板さん
>>82 通りがかりさん
オートロックの入り口のカメラと玄関前のカメラはどこでもついているでしょ?ついていないところあるの?
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180
マンション検討中さん
>>90 評判気になるさん
玄関前のインターフォンって、新しい方がついていないんですか?
うちは築30年のマンションで何件かの家のインターフォンが壊れ修理部品がない、ということで数年前、全部の家のインターフォンが交換されたんですがマンションの入り口、玄関前の両方にカメラあります。30年前のものより小さくなり、むかしはなかった録音録画機能がつき、「行ったけどお留守だった」という人の嘘が見破れるようになりました。
パークタワー向ヶ丘遊園 [第2期3次]
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所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
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交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
- 価格:5,088万円~8,668万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:37.16m2~69.65m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 241戸
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