大阪の新築分譲マンション掲示板「ポレスター堺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-19 12:44:05

ポレスター堺についての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区大町東二丁11-1(地番)
交通:南海本線「堺」駅 徒歩12分
   南海高野線「堺東」駅 徒歩16分
   阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩3分
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK
専有面積:64.24平米~75.39平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社深阪工務店
設計・監理:株式会社日企設計
管理会社:株式会社GMアソシエ
公式URL:https://polestar-m.jp/877/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ポレスター堺

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:23台

完成予定年月:  2025年 3月末日
引渡し可能年月: 2025年 5月末日
販売開始予定時期:2023年12月上旬

バルコニー面積:15.20平米~34.54平米
建ぺい率:80%
容積率:400%
敷地面積:764.25平米(建築確認対象面積763.11平米)
建築面積:288.10平米
延床面積:3,403.07平米(容積対象外面積360.23平米含む)

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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-21 22:42:25

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ポレスター堺口コミ掲示板・評判

  1. 44 マンション検討中さん

    見学に行きましたが、リビオとサンリヤンなら、ここが一番間取りが良かったですよ。なにわ筋線が完成したら間違いなく堺駅は便利になるし、ここに決めました。住んでて不便はないです。

  2. 45 匿名さん

    なにわ筋線に南海本線が乗り入れるんだったら、かなりいいよなぁと思いつつ…
    堺駅はここからだと少し遠い汗
    でも日常的にギリギリ歩いて行ける距離ではあるかな。
    阪堺電車、徒歩3分と便利なんですが所要時間的に徒歩で堺駅まで行って南海本線に乗った方が早いのかなとも感じています。

  3. 46 通りがかりさん

    ワイドスパンかつ三面バルコニーってなかなかないし良くない?その点はリビオより優れてると思う。

  4. 47 マンション検討中さん

    ゼッチじゃないのが痛い。
    あと、表記上駅徒歩が10分を超えているので、金額もほぼ変わらないしリビオやサンリヤンで検討しようかなと思っています。

  5. 48 匿名さん

    サンリヤン検討されてる方は、目の前がペルル堺ウィングタワーですが眺望はそこまで気にされてないですか?

  6. 49 マンション検討中さん

    ペルルとは距離あるのでサンリヤンとは関係ほぼないですよね。ただ、向かいには賃貸マンションが建ってるので眺望は期待できないですね。笑

    眺望であればリビオですね。

  7. 50 匿名さん

    この辺りは建物が密集しているようなエリアなので、
    どちらかというと眺望を期待している方は、あまりいないんじゃないかなぁと思います。
    生活しやすいっていうのがポイントかと。
    買い物しやすい、外食しやすい。
    賑やかすぎないところもよい。

  8. 51 マンション検討中さん

    見学に行ってきました!下の方は売れていて、残ってる部屋は上の方が多くて、眺めはむしろかなり良かったですよ!

  9. 52 匿名さん

    51さん、見学に行かれたのですね。

    上階からの眺望は確かにいいでしょうね~。

    下階から売れて言っているの?珍しいですね。

    価格の問題なのでしょうか。

  10. 53 匿名さん

    間取りがすごくいいです。
    サンリヤンとどちらにするか検討していましたが、間取りでポレスターにしました。
    サンリヤンはすぐ隣に大きな賃貸マンションがあって眺望が最悪ですが、ポレスターの眺望は素敵です。

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  12. 54 マンション検討中さん

    確かに間取り良いですね。商店街が栄えてくれれば嬉しいのですが…
    というのと他の方仰ってるゼッチや駅とは距離は気になりますが、どこを妥協するかですね。

    サンリヤンは部屋のプラン次第で、目の前マンションではなく眺望担保できますね。

  13. 55 マンション検討中さん

    中古は眺めが全て
    このマンションはずっと眺めがいいのでこちらで検討しています

  14. 56 検討板ユーザーさん

    見学行きましたが眺望良かったです。
    私もポレスターで検討しています。というかすごく良かったので即決してしまいました笑
    住民としては商店街にがんばっていただきたいです。

  15. 57 マンション検討中さん

    中古は眺めがすべて!?そうなんですか!?笑
    立地よりも!?!?

  16. 58 マンション検討中さん

    なかなか完売しませんね。

  17. 59 マンション掲示板さん

    >>58 マンション検討中さん

    近隣、しかもより駅近に2軒新築のZEHマンション建ってますからね。
    ポレスターの方が安いですが、そちらの2軒で検討する人が多いと思います。

  18. 60 マンション検討中さん

    サンリャンも悪くはないですが、高いし、駐車場が少なすぎました。何年かしたら抽選になって追い出される可能性があるみたいですね。

  19. 61 検討板ユーザーさん

    ポレスター購入者です。
    間取りが良く、大変気に入っています。
    真ん中のBタイプがまだ残っているようですが、AとCはほぼ完売みたいです。
    Bタイプは2LDKなので、ファミリー層からは選んでもらえなさそうですね……

  20. 62 マンション検討中さん

    >>61 検討板ユーザーさん
    実質、玄関出て駅まで何分くらいですか?

  21. 63 匿名さん

    Bタイプは、さすがに単身の方向きでしょうね。
    二人でも住めそうではありますけど。
    堺駅までの距離があるので、
    正直単身でバリバリ働いて居るる方が選ぶ立地なのかなぁとは感じました。

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