大阪の新築分譲マンション掲示板「タイムズ・ピース・スクエア(城東区)」についてご紹介しています。
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オハナはん [更新日時] 2009-06-26 16:19:00

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
    地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
    京阪本線「野江」駅徒歩10分
    補足/交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/タイムズ・ピース・スクエア



こちらは過去スレです。
タイムズ・ピース・スクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-07 16:19:00

タイムズ・ピース・スクエア
所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
間取:2LDK
専有面積:70.88m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 1000戸
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タイムズ・ピース・スクエア口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名はん

    完全予約制で今週は無理みたいですね。でっ、明日は放出のCMやってたやつに行ってみようと思います。

  2. 123 匿名はん

    >120
    どうせどっかの営業さんだろ?
    (゜Д゜)ウゼェェェ

  3. 124 匿名はん

    土曜日にMR行ってきました。
    マンションの価格、管理費のどちらもスケールメリットが全然感じられないものでした。
    期待していたのにガッカリでした。
    管理費が安くないのは、絶対にいらない共用施設が多いせいだ!!
    共用施設については、ここの設計者は、住む人のことを考えて全然考えてないんじゃないか?
    ライスガーデンってなぜ必要?誰が米作りするの?

  4. 125 匿名はん

    >124
    すみませんが、管理費いくらくらいだったか教えてください。
    今日MR行ったのですが、基本的な管理費聞くのを忘れました.....。

  5. 126 匿名はん

    80mm2くらいで15000円台でした。
    すみませんが他のは覚えていません。

  6. 127 匿名はん

    ここ準工業地域だよ。なにかあっても知らないよ。

  7. 128 匿名はん

    >126
    ありがとうございます。
    確かに高いですね。ライスガーデン私もいらないと思います。
    でも、場所など魅力的な部分も多いので前向きに考えたいと思ってます。

  8. 129 匿名はん

    お米は作りたいと思わないけど、体育館はちょっと好き。昔バスケやってたので・・・・
    でも一部のうまい人達に占領とかされるのかなぁ〜?なんせ1000世帯の人とその友達達も使うものね。
    運用ルールとかきっちりしてほしいですね。

  9. 130 匿名はん

    80平米で管理費積立金の合計で15000台は安いと思いますけどねぇ〜
    うちなんて75平米で2万円超えてますから・・・・もっとも、70戸程度のマンションですけど・・・

  10. 131 匿名はん

    あの辺で住めるとこ(まだマシなとこ)にマンション売ってるのってここぐらいじゃね?
    森なんとかは行く前に却下…
    火葬場ってありえへんやろ…
    かといって、ライスガーデンはいらんけど…
    むずかしいなぁ…

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  12. 132 匿名はん

    マンションの西側の住民から、駐車場の入り口のとり方で色々反対あったみたいです。だから、入り口は、東側
    ばかり。
    確かに西側は、戸建住民ばかりやから、マンション建築は反対するやろな。

  13. 133 匿名はん

    わたしはまだ優先案内会にいってません。
    124さんの話だと価格や管理費が高いってことですが
    そんなに高いのでしょうか?たとえば南向きの75平米くらいでいくらくらいなんでしょう。
    また、優先案内会にいったら何かとくなことはあるんでしょうか?

  14. 134 匿名ボン

    相場より高く買うことは無いけど、
    あまり値段ばかり気にしていたら、どこかのマンションみたいに
    痛い目を見ますよ。

    不動産なんて、出会いのようなものだから、
    ほしいと思ったらその時がいいタイミングじゃないですか。
    頭金がたまってからだとか、
    今、金利が安いからだとか、
    そんなことより、立地や、物件が気に入れば即決しましょう。

    払えなければ手放せばいいのだから。

  15. 135 ホリエモン

    城東区今福西は、どのような場所ですか?地元の祭りとかあるのですか。
    マンション近辺は、借家が多いと聞きましたが。
    保育施設で評判いい所教えて下さい。

  16. 136 ミヤウチ

    ホリエモンさん
    大阪市内の保育施設ってどこもにたりよたりでは?
    工場が多いところだけど、このあたりは便利ですよ。
    それより、放出にもできますね。
    森○もあるし、価格じゃないといいつつ、悩むよねぇ〜実際問題・・・・
    一長一短だけれども、ここのスレが一番盛り上がってるので、人気はここ
    が一番なんだろうね。
    不動産の値段はわからんけど、スレのもりあがりもひとつのバロメータ。
    ここの価格が一番高いが、一番人気ってことじゃないかな。
    わしなんて家賃15万円も払っているから、十分返済していけるしな。
    やっぱ、ごちゃごちゃいわず、ここ買っておいて損はないよね。
    あとは抽選をすり抜けるだけ。みんな今しかないよぉ〜。
    まちがってもやすいからって、森○はやめとくべきやね。

  17. 137 匿名はん

    優先案内会行って来て資料貰ってきました。

    でもあの工夫や目新しさの全然無い田の字ばかりの間取り・・・
    どうなんでしょ?
    変な場所にトランクルームがあったり、せっかくの角部屋に、
    サイドがサービスバルコニーしかなかったり・・・
    どこの設計なんでしょ?

    しかも案内会してるのにまだ決まってない事多すぎ。
    一体何にそんなに時間かかってるのかしら?
    不思議です?!

  18. 138 不動産鑑定人

    137さん
    ある程度の戸数規模がある物件では、建築の効率を考えてプラニングをするので
    いわゆる田の字プランが多くなってしまうのは仕方がないと思います。
    敷地が狭く、効率無視をした小規模物件ではおもしろい間取りがあることがたまに
    ありますが、どうしてもいびつなしわよせがいったり、変形させすぎてメンテナン
    スが容易でない場合もあります。
    価格重視のファミリー物件をめざすなら、目をつむるべきところは目をつむるべき。
    そうじゃないと一生かえないよぉ〜!!!!!!

  19. 139 匿名はん

    今年の春ぐらいに放出駅近の南東側でライオンズマンションが売り出しするみたいです。
    大京だから、少し高いかと思われるが。最近の放出駅は、人気がるから完売するでしょう。
    タワーマンション横の空地です。

  20. 140 匿名はん

    マンションの南側にあるホンダの建物と印刷工場みたいなのは、どんな感じでしょうか。
    騒音とか臭いとか大丈夫ですか?
    あと一方通行が多いのは、どうしてでしょうか?

  21. 141 レイザーラモン HG

    このマンション最高。フォー♂

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【パークタワー大阪天満橋】1期モデルルーム案内会開始!1期価格はアンダー価格からどう変わった?【すごろく】

タイムズ・ピース・スクエア
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