| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.85m2~87.11m2 |
| 価格 |
4,240万円~6,890万円 |
| 管理費(月額) |
7,260円~9,320円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,820円~11,320円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~36.13平米 ●アルコーブ面積 : 1.80平米~2.95平米 ●ルーフテラス面積 : 約27平米 810円(月額) ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●専用利用料 : 1,430円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年2月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理・復代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判
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266
匿名さん
環境的には子供がいるファミリーにピッタリ、というかんじ。
子どもが成長して巣立った後も
周辺の施設が今と変わらないならば、普通に便利に暮らしていけるので
高齢になった場合もイケそうな感じではありますね。
駅まで徒歩10分程度だったらいいんじゃないでしょうか。
買い物も一通りできて、クリニックもあって、緑もあって、と。
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267
匿名さん
>>266 匿名さん
ここから駅までは団地の間を抜けて行かないといけないですが、その道が人気が少なく夜は物騒です。子供が電車通学するなら心配です。団地の間を避けると遠回りで、駅入口から改札までが結構遠いです。
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268
通りがかりさん
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269
匿名さん
小中学校隣接で公園もあって、日中はとても恵まれた環境なのではと思うのですが、
夜はたしかに寂しくなりそうな雰囲気も感じられますから、
見学に行くときは夜に一度付近を歩いてみると良いのかもしれません。
公式サイトの物件概要には先着順分譲概要しか見られないので、
もしかしたらそれが最終なのかもしれません。
11月8日時点で26戸販売中になっています。
完成まで2~3ヶ月くらいですから、これでラストかなという気もします。
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270
評判気になるさん
>>269 匿名さん
でも小中学校が近くてありがたいのは子供が小さいうちだけ。
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271
通りがかりさん
SUタイプの間取りがラスト一邸と公式HPにありますね。
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272
匿名さん
確かに学校が近くてありがたいのは子供が学校に通っている間だけですね。
いざ卒業してしまえば運動会の練習や吹奏楽部の練習の音が気になるかもしれません。
ただ学校は災害時に避難所や給水所になるケースが多いのでその辺はメリットになるかもしれませんよ。
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274
通りがかりさん
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275
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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276
評判気になるさん
>>272 匿名さん
でも幼稚園、小・中学校横は、子供が15歳になるまでは、凄くいいです!!共働き世代にとくに楽です。風邪ひいてもすぐ向かいにいけるし、学童入ってもお迎え楽です!!老後も場所的に不自由はないと思いますよ。
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277
口コミ知りたいさん
>>276 評判気になるさん
確かに学校横は良いですね。
ただ、塾や習い事に通ったり、電車通学になると、駅までの道がひっそりしているのが気掛かりです。
老後、車を手離した後はやや不便かも。
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278
ナナシ
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279
匿名さん
話変わってすみません…。
皆さんインテリアオプションでなに頼まれますか?
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280
マンション検討中さん
>>279 匿名さん
カーテンや照明あたりはインテリアオプションで申込みしまます。うちはペットのヘルニアが悪化しないように床のコーティング第一優先でやりますが、他にも色々やりたいですが予算的に出来るもの限られるな~って感じなので外注にて探します。
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281
匿名さん
ほぼ完成しましたね。とても格好良いマンションです。駐車場と歩道の間の植え込みがすぐ乗り越えられそうで心許ないですが、、
そもそもチェーンゲートだからセキュリティ面は一緒か。
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282
評判気になるさん
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283
匿名さん
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284
評判気になるさん
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285
マンション掲示板さん
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286
マンション掲示板さん
>>278 ナナシさん
マンションの近くに医療モールやスーパーができると、子育て世代には嬉しいですよね!!
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