物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK+S(納戸)(2LDK+サービスルーム(納戸)〜3LDK+サービスルーム(納戸)) |
専有面積 |
66.69m2〜80.29m2 |
価格 |
4190万円〜5950万円 |
管理費(月額) |
7140円〜8590円/月 |
修繕積立金(月額) |
8670円〜1万440円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2025年1月予定 |
入居時期 |
2025年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC11階建一部鉄骨(1棟(建築確認済証では付属棟を含め11棟となります)) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判
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185
検討板ユーザーさん
>>184 通りがかりさん
子育て世帯ばかりとは限らないし、子供の年齢も色々だろうし、1クラスあたりの増加はそんなに多くはないかも。
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186
通りがかりさん
今通っている子供たちの多くは府営団地の子たちでしょうね。
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187
匿名さん
小学校も中学校もここまで近いのはいいと思います。
>>総戸数276戸
1世帯1人の子なら276人、2人の子なら552人。なかなか多いです。
でも、幼稚園保育園の子もいそうですし、子供がいない世帯もあるような気がするので、ここまで増えないかなとも思います。
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188
匿名さん
ここまで近いとバルコニーに運動場の砂埃すごそうですね。
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189
通りがかりさん
先日、金岡東第三公園前の道を天気の良い日に歩いたのですが、あの辺りは緑が多くて綺麗な感じですね。建て替わった団地?が見えていました。
夜はやはりちょっと暗いかもですが…。
他も建て替えが進んだり、マンションなども増えると結構変わって行きそうですね。
5丁あたりの住宅街も歩いてみたのですが、建築中のお家がちらほらありました。
結構、入れ替わりが早い地域なのでしょうか?
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190
マンション比較中さん
>>188 匿名さん
バルコニーに限らずあらゆるところに影響があるでしょうね。
居室はもちろん建物敷地全体でしょう。学校の校舎を想像されるとよいでしょう。
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191
マンション検討中さん
>>189 通りがかりさん
最近です。今まで新金岡=団地、という感じです。
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192
名無しさん
>>191 マンション検討中さん
そうなんですね。ちょっと変わってきているのですね。
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193
匿名さん
この辺りの古いアパート、実は分譲もあるのでそこの住民がどうなるか・・・。
分譲で高齢者が多ければ建て替えとか進まなそう。
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194
通りがかりさん
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195
通りがかりさん
>>194 通りがかりさん
必要最低限のものは揃っているかな。
団地群が気にならなければ、まあまあな環境かも。
ただ、御堂筋線が止まると代替手段がない。中百舌鳥、布忍、堺市駅、いずれも遠い。
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196
評判気になるさん
住環境は良いですよ。
子育て世帯やシニアには
特におすすめです。
駅前に繁華街がない、
地下鉄しか通っていないので
線路や踏切がない、
子供が多いので
保育園や小学校・中学校が多い、
小児科もいくつかあり
大きい病院(ろうさい)もある、
公園がたくさんある、
アップダウンがなく歩道が広いので
ベビーカーや自転車での移動が楽、
北区役所(図書館、子育て支援センター)が近いなど。
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197
ご近所さん
住環境は生活スタイルで捉え方は様々。
電車通勤の方は気になる点がいくつか。
鉄道は複線利用がある方がよいでしょう。
線路や踏切がないと地域の分断や渋滞が少なくなるのでいいのですが、その分車両のスピードが速くなりがち。
歩道の幅も広くていいのですが、同じく自転車のスピードが速くなりがち。一長一短かな。
こちらの物件の周辺は夜間は暗くなりがちなので注意が必要でしょう。
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198
名無しさん
他地域から引っ越してきた現新金岡住民ですが、住みやすいと思います。
他の方も書いてるように教育施設や公園も多く、住環境はよいと思います。
御堂筋線は本当に便利で尚且つ始発に乗れるのはとてもありがたいです。正直御堂筋線使い出したら他の沿線に住むのは考えれないです。
複数路線のことおっしゃってましたが、今のところ必要性は感じたことないです。地上じゃないしほとんど止まらないので。
新金岡地域自体は団地群ってことを気にしなければオススメですよ。その団地群もいずれ変わるとは思いますが。
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199
通りがかりさん
>>198 名無しさん
新金岡発ってまだあるんですか?
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200
匿名さん
こちらのマンション周辺は夜はかなり暗くなりそうですね。
駅からここまでの団地群がひっそりとした感じで、夜は独り歩きしたくない感じです。
御堂筋線が使えるのはいいですが、他路線や環状線を使うとなると面倒ですね。
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201
評判気になるさん
>>200 匿名さん
夜の住宅街なんてどこもひっそりしてるのでは。
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202
匿名さん
>>201 評判気になるさん
確かに。それと路線が1本(これもそういう所多そう)なら、住みやすい方な気がしますね。
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203
名無し
>>199 さん
通勤時間は7、8分に1本は新金岡発だったかな?毎日梅田まで座って乗ってますよ。
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204
通りがかりさん
>>201 評判気になるさん
ここらへんの団地の周辺は、他と比べると夜はかなり暗いです。駅までは団地の間の道を通るのが近道ですが、狭いし暗いし、夜は通りたくないです。
ガーデンシティ新金岡
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所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
- 価格:4,190万円~5,950万円
- 間取:2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:66.69m2~80.29m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 276戸
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