ガーデンシティ新金岡ってどうですか？

>>19 マンション検討中さん
行政側も容積率の変更等で団地の建て替え等は推しすすめてるようですが、今のところマンション計画はここ以外聞かないですね。
今後あるとすれば北消防署が警察署の横に集約されるらしいので、もしかしたら跡地にマンションが建つかもしれませんね。ただ建つとしても4、5年先だと思いますが。

>>21 ナナシさん
消防署跡地ならここよりも駅に近いし、ここに決めるかどうか迷う。ホントに建つなら早いとこ情報ほしい。

>>21 ナナシさん
消防署の移転の件、初めて聞きました！
今建ってるURが建て替えになるんでしょうか。
駅前の開発を心待ちにしているんですけど、どこかに情報が掲載されていますか？

駅前の団地が建替で再開発されるなら、そっちに期待したい。

消防署跡地はあくまで私の希望的観測です。ただもし建つとしても御堂筋沿線はマンション適地が枯渇してるので相当なお値段になると思います。
URについては順次建て替え等してる感じでしょうか。2丁の金岡東団地も現在建替中です。
駅前の団地はおそらく住民の賛成がとれないのでしょうね。個人的に当分建替等の話はないと思ってます。

駅まで徒歩圏内なのも魅力ですが
子育てしていると学校施設が近いかどうかは大きなポイント。
小学校も中学校もすぐそばなので安心して通わせることができていいですね。
大規模マンションなので、外観デザインはイマイチではありますが仕方ないかな。
あとは価格帯が気になりますね。

>>26 匿名さん
北花田にも駅徒歩10分の新築マンション出来るみたいですね。迷うかも。

>>28 マンション検討中さん
どういった点がですか?

>>33 マンション検討中さん
クソだと思われる理由をお伺いしているだけです。何かしら理由があるはずだと思いますが。

>>34 マンション検討中さん
確かにどの辺がクソなのか、聞いてみたいですね。非常に興味あります。

たしかにこのまんしょんのどの辺がクソなのかそのことだけ聞きたいです。
興味があります

徒歩10分って家出てからホームまでだと15分はかかるよね。
マンションの最大のメリットの駅近で15分はなしだと思うけど皆んなどう？
電車利用しないならありなのかもね。
値段は大阪の都心部の半値以下なので私みたいな庶民にはいいとは思うけど。

>>37 マンション検討中さん
塾や習い事の選択肢が少ないのと、電車通学だと駅近でないのがデメリットなので、子育て世帯ならよく考えた方がいいです。
電車通学する場合、駅からマンションまでの道のりも不安です。人通りが少なく夜はかなり暗いところが多いです。

大阪の都心部の半値以下、そうなんですか、それは一部の皆さんには大きな魅力の一つなのでは。

広大な緑地が徒歩1分なのも魅力であり、夜は不安点でもありなのかな。日中は素晴らしい環境じゃないかと思いますが。

商業施設がちょっと距離ありはちょっとマイナスかな。小中学校は徒歩4分ですごく近いです。

車通勤なら問題ないですけど、駅までの道が夜は暗いのが心配。一番近道なのが団地の間の道ですが、あそこは昼間でも人気がなくてやや不安。

緑地は日中はいいですけど、夜は不良のたまり場に･･･。

この辺り、古い団地を建て替える計画が進んでいるようですけど、もっと駅近の分譲マンションも出てきたりするのでしょうか？？

>>39 匿名さん

広大な緑地が徒歩1分。
魅力　　街の喧騒がなく静か。
　　　　高い建物がなく抜けが良い。（高層階）
　　　　ウォーキングや植物鑑賞。バーベキュー等余暇が充実。
不安点　虫、鳥等の害。特に夏
　　　　夜、暗さや不審者の怖さを感じやすいかな。
　　　　時期になると（花見は特に）バーベキューが増え時々異臭がある。
こちらの公園は特に気になる点かな。他にもあるでしょうけどやはり一長一短。

　　　　

おっしゃるとおりどのマンションも一長一短だと思います。購入するうえで何を重視するかですね
魅力:値段、御堂筋線でしかも始発で乗れる、パーティールーム等の共有設備が充実、大規模公園近い。
懸念:駅までの距離と道、公園からの虫。周りに食べるとこ少ない
とかですかねー

飲食店が少ない、コンビニも少ない、スーパーまで徒歩10分ほど･･･。
でも公園近くという環境も捨てがたい。